Pronájem bytu 2+kk 63 m² Jeremenkova, Praha - Podolí

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk s prostorným zděným sklepem v ulici Jeremenkova. Cihlový činžovním dům o 19-ti bytových jednotkách se nachází nedaleko Podolského plaveckého bazénu a známých Žlutých lázní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, dostatečně vysoko nad zemí. Dispozičně 2+kk, o rozloze 56,7m2. V místnostech jsou dřevěné parkety, v kuchyni, předsíni, koupelně a WC je dlažba. Okna jsou plastová. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (opravy proběhly jak na vedení plynu, tak i elektroinstalaci, kuchyňské lince, nová výmalba, renovace parket, nové osvětlení). Topení v bytě je skrze Waw plynové topení. Ohřev vody - elektrický bojler v koupelně a kuchyni. Pro příznivce sálavého tepla jsou v obývacím pokoji krbová kamna na dřevo. V kuchyni je indukční deska, elektrická trouba, lednice, myčka, dřez, digestoř. K dispozici je kávovar, rychlovarná konvice a mikrovlná trouba. V předsíni jsou prostorné šatní skříně. Jinak se byt pronajímá nezařízený. Dopravní dostupnost - parkování před domem na modrých zónách, naproti smíšené zóny, denní i noční autobus a tramvaj s přímým spojem do centra Prahy. Večerka nedaleko, jinak kompletní síť služeb (banky, poliklinika, lékárna, obchody, restaurace) v nákupním středisku DBK na metru =C= Budějovická nebo Arkády Pankrác. Buduje se navíc další linka metra =D= budoucí stanice Olbrachtova. Kulturní a sportovní vyžití: podolská plovárna, Žluté lázně, KC Dobeška, Fitness DBK, běh/procházky/in-line brusle podél vody, golf, mini golf Braník - Hodkovičky Byt je k dispozici od 1.10.2025. Majitel preferuje zájemce, kteří chtějí setrvat v bytě minimálně 1 rok nebo déle. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 1 roku. V případě oboustranné spokojenosti bude prodloužena. Náklady na bydlení: Měsíční nájemné 20.600,- + celkové poplatky 3500,- / 2 osoby ( podrobnější rozklad: záloha do SVJ 1.000,- /2 osoby, převod energií na nájemníka, kde je plyn cca 1.200,-/měsíc a elektřina 1.300,-/měsíc) Vratná kauce 30.000,- Nájemník má povinnost do 1 měsíce od uzavření nájemní smlouvy uzavřít i pojistku domácnosti (=odpovědnost nájemníka za škody v pronajatém bytě). Servisní poplatek RK S ohledem na stav bytu hledá majitel nekuřáky a případně jen s malými domácími mazlíčky. Máte-li o prohlídku zájem, kontaktujte makléřku.