Pronájem bytu 2+1 73 m² Jugoslávská, Brno - Černá Pole

Hledáte krásný, moderní byt na dlouhodobý pronájem? Mám pro vás jedinečnou nabídku - 2+1 po kompletní opravě, hned u Schreberovy zahrady v Černých polích. Nachází ve 3. patře cihlového domu ze 60. let, který prošel citlivou modernizací. Původní charakter domu byl zachován a doplněn moderními prvky, jako je např. skleněný výtah, který dodává eleganci a pohodlí. Dům je zateplený, což znamená i nižší náklady na provoz. Hledáme slušný a klidný pár nebo menší rodinu, kteří ocení moderní provedení, pohodlí a výjimečnou lokalitu bytu. Proč si tento byt zamilujete? Vstoupíte do velkorysého prostoru předsíně s dostatkem úložného místa Kompletní rekonstrukci celého bytu majitel udělal před pár lety. Má nové rozvody elektřiny, vody, topení, radiátory i omítky. Máte zde vlastní kombinovaný plynový kotel - topíte si kdykoliv, podle svých potřeb. Plovoucí podlahy, výška stropu 3,2m je nyní snížena sádrokartonem na 2,7m Pokoje jsou neprůchozí - ideální dispozice, která zaručuje soukromí všem členům rodiny. Účelně využitý prostor kuchyně oceníte při každodenní přípravě dobrot a společně strávených chvil s rodinou. Dalším benefitem tohoto bytu je samostatná toaleta s umyvadlem a koupelna se sprchovým koutem i vanou. K bytu náleží zděný sklep 3 m2 Můžete využívat společnou kolárnu v suterénu domu nebo dvorek ve vnitrobloku Vybavení bytu - pozorně čtěte - byt je částečně vybavený, některý nábytek na fotkách je pouze ilustrativní: Kuchyně: kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří 2 x bílá komoda Jídelní stůl bez židlí Pokoj/ložnice - vstup z kuchyně: šatní skříň Pokoj/dětský - vstup z kuchyně nebo z předsíně: velká šatní skříň 2 x knihovna závěsná otevřená skříňka Předsíň: botník stěna pračka Měsíční náklady a platby: • Nájemné: 24 000 Kč (včetně provozu internetu) • Zálohy na služby a energie: 5 600 Kč / 3 osoby • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize RK: 29 600 Kč + DPH (splatná při podpisu rezervační smlouvy) Okolí a dostupnost: Zastávku šaliny máte pár kroků od domu, v centru města nebo na hlavním nádraží jste doslova za pár minut. Školu, školku, obchody i veškeré služby jsou v bezprostřední blízkosti domu. A když si budete chtít odpočinout, stačí vyjít ven a jste v parku. Parkovat můžete přímo u domu a přilehlých ulicích, poplatek v modré zóně pro rezidenty je 800,-/rok. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií. Byt je volný od 1.9.2025. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Těším se na vás!