Prodej bytu 3+1 69 m² Kapitána Jaroše, Svitavy - Lány

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný družstevní byt s lodžií o velikosti 3+1 ve Svitavách na ulici Kapitána Jaroše. Je zažádáno o převod bytu do osobního vlastnictví k 31.10.2026, byt tedy lze financovat hypotékou (družstvo vydá potvrzení pro banku). Byt o celkové výměře 69m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního zatepleného cihlového domu bez výtahu. Byt má následující dispozici: Obývací pokoj (20,5m2), pokojíček (12,1m2), ložnice (12,2m2), kuchyně (10,5m2), spíž (2,0 m2), koupelna s komorou (4,9m2), předsíň (5,5m2) a samostatné WC (1,0m2). Byt má lodžii (cca 2,4m2) a sklep (cca 6,8m2). Vybavení kuchyňské linky - elektrický sporák, elektrická trouba a myčka. Vybavení bytu je doloženo na fotografiích a videu a vše může být ponecháno vyjma sedačky v obývacím pokoji. V obývacím pokoji je krb na biolíh. Okna jsou plastová se žaluziemi. Podlahy tvoří plovoucí podlaha vyjma koupelny a WC, kde je dlažba. Bytový dům byl postaven kolem roku 1993. Dům byl zateplen s rekonstrukcí střechy před 15-ti lety. Byt byl rekonstruován před 10-ti lety. Byt má vlastní plynový kotel Baxi jak pro topení, tak pro ohřev teplé vody. Pokojíček a ložnice jsou orientovány na západ do ulice, obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na východ do dvora. Do bytu je zaveden internet. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou 2.708,- Kč (splátka anuity 294,- Kč/měsíc, opravy a údržba domu 1.374,- Kč/měsíc) + elektřina (záloha 1.040,- Kč/měsíc) + plyn (záloha 810,- Kč/měsíc). Úklid v domě si zajišťují obyvatelé domu. Byt je připraven ihned k nastěhování. Parkování je bezproblémové před domem. Zastávka vlaku je 5 minut cesty od domu, zastávka autobusu městské dopravy je 2 minuty cesty a do centra jsou to 2km. Ve Svitavách je veškerá občanská vybavenost. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.