Prodej bytu atypický 125 m² Plotní, Brno - Komárov

Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3,5+kk 125m2 s terasou za cenu 95.200 Kč/m2 v centru Brna. Pracujete v centru města Brna, ve Vlněna Office Park, ve Spielberk Office Centre na ul. Holandská, nebo na Londýnském náměstí? Hledáte pohodlné a zároveň strategicky umístěné bydlení v centru Brna? Bydlete jen pár minut od kanceláře! Podkrovní byt se nachází na ulici Plotní o dispozici 3,5+kk ve 2NP o podlahové ploše 125m2 + 9m2 s terasou (foto vizualizace). Byt nemá výtah a není bezbariérový. K bytu náleží i samostatný prostor ve dvorním traktu pro uskladnění kol a dále vlastní sklep 4 m2. Nemovitost je umístěna v atraktivní části města Brna, jen minutu pěšky od Zvonařky, NC Vaňkovka a pár minut od Vlněna Office Parku. Nabízí také skvělé napojení na D1 a D2, rychle v dosahu jsou nákupní centra Olympia a IKEA, kam se lze dostat i po cyklostezce. Nabídka je tedy ideální pro všechny, kteří jsou rádi blízko tam, kde se něco děje a nebo pracují přímo v centru města. Zapomeňte na každodenní dlouhé dojíždění a využijte čas raději pro sebe. Lokalita se navíc díky novému územnímu plánu stává jednou z nejžádanějších v Brně. Dispozice a vybavení: - Velkorysý obytný prostor s otevřenou kuchyní (zakázková výroba linky) - 125 m2 - Moderní varná deska s vnitřní digestoří v desce - Dvě samostatné neprůchozí místnosti - mohou být užívány jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna - Část hlavního obytného prostoru za kuchyní (0,5 pokoje) se užívá také jako pracovna - Nová střecha, izolace a nová protihluková okna Velux s roletami pro absolutní zastínění - Podlahové topení v koupelně - Elegantní koupelna se 2 umyvadly, vana, prostorný sprchový kout + wc - Druhé samostatné wc mimo koupelnu - Soukromá terasa 9 m2 (v rekonstrukci - foto vizualizace) s prémiovými prosklenými dveřmi HS portál s trojsklem - Plynový kotel umístěný v menší technické místnosti s úložným prostorem - Nízké provozní náklady na topení - Nová střecha, izolace, nové vstupní dveře do bytu i do domu - Optický internet v domě - Zděný samostatný prostor pro uskladnění kol, koloběžek, kočárků atd. - Vlastní sklep na uskladnění ovoce, zeleniny atd. 4 m2 - pohodové parkování okolo domu - v domě není výtah Soukromí a pohodlí: Byt nemá přímé sousedy, takže si zde užijete klid i v srdci města. Součástí domu je také uzavřený vnitroblok, který právě prochází proměnou - vzniká zde příjemný prostor se zelení, pergolou, grilem a zázemím pro děti. 5 min. od bytu naleznete fitness centrum, cyklostezku po které se dostanete k Olympii a nebo na druhou stranu na brněnskou přehradu podél řeky Svratky. Dále máte v docházkové vzdálenosti halu hokejové Komety. Pokud hledáte kombinaci výborné polohy, soukromí a moderního zázemí, tento byt vás nezklame. Neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace a prohlídky.