Commercial real estate for sale - Valšov

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi restauraci v obci Valšov s pozemkem o celkové rozloze 1536 m2. Restaurace je v provozu. Nachází se na frekventované silnici č. 45 na trase Bruntál-Olomouc. K nemovitosti náleží dostatečné parkovací plochy, které nabízí pohodlné parkování automobilů přímo u restaurace. Nemovitost je efektivně rozdělena na několik funkčních celků: • Přízemí (Gastro provoz & Společenský sál): Fungující restaurace s kuchyní a zázemím, na kterou navazuje prostorný společenský sál. • Spodní patro (Bytová jednotka): Samostatný byt využívaný k dlouhodobému pronájmu (aktuálně spolehlivě obsazen stejným provozovatelem). • Exteriér (Venkovní plocha s potenciálem): Lukrativní místo přímo u silnice. Aktuálně je zde pronajata plocha pro zavedený sezónní stánek se zmrzlinou. Objekt je celý podsklepený, součástí sklepních prostor jsou sklady, technické místnosti, kotelna. Dům je vytápěn zásobníkovým kotlem na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Objekt představuje ideální příležitost pro investory hledající okamžitý a stabilní cashflow s možností dalšího rozvoje. Budova je aktuálně plně obsazena spolehlivými nájemci a generuje pravidelný měsíční výnos z několika nezávislých zdrojů. Podrobné ekonomické ukazatele a přehled nájemních smluv poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rozlehlého průmyslového areálu 23 997 m2 tvořící soubor staveb a pozemků Valšov u Bruntálu. Velká administrativní budova, kancelářské prostory, ubytovací a sociální zařízení, prostory pro podnikání. Ideální objekt pro kombinaci ubytování pracovníků, zázemí pro zaměstnance - s podnikáním. Obytná část má 2 nadzemní podlaží,je po částečné rekonstrukci, plastová okna, střecha i vnitřní prostory. Zařízení a stroje, vozíky, pily a silo není součástí prodejní ceny. Další výrobní částí areálu jsou víceúčelové haly, sklady, stavby pro výrobu a skladování, kotelna, objekty k širokému využití. Rozsáhlé manipulační a zpevněné plochy. Elektrocentrála v areálu, součást prodeje. Tato trafostanice má rezervovaný příkon schválený ČEZ Distribucí ve výši 350 kW. Výpis využití z ÚP k dispozici. Objekt má parkovací prostory. Areál je oplocen a střežen kamerovým systémem. Výborná dopravní dostupnost. Přístup ke kolejím a možnost přistavení vagónu k nakládce a vykládce z vlastního areálu.