Pronájem kanceláře 656 m² Vinohradská, Praha - Strašnice

Nabízíme prostor k pronájmu v 5.NP budovy Vinohradská 3217/167. Nájemní prostor je vybaven kuchyňkou, standardními rozvody, technickým i estetickým osvětlením. Kancelářský nábytek není předmětem nájmu, ale je to věcí jednání. Prostorové členění nájemního prostoru - viz. přiložený spaceplan a fotodokumentace prostor. Výměra nájemního prostoru je 656,3 m2 + 4,2 m2 balkon + podíl na společných prostorách budovy 78,45 m2. Po dohodě je k dispozici skladový prostor s výměrou 24 m2, umístěný v 2.PP budovy. Parkovací místa jsou k dispozici v PP budovy. Nájemní parametry: Kancelářská plocha + podíl na společných prostorách budovy - 367 Kč/m2/měsíc bez DPH Balkon - 99 Kč/m2/měsíc bez DPH Skladová plocha - 200 Kč/m2/měsíc bez DPH Parkovací stání - 2.250 Kč/m2/měsíc bez DPH Služby (bez elektrické energie - přímé měření), vztahující se na kancelářskou plochu a společné plochy budovy - 125 Kč/m2/měsíc, parkovací stání 260 Kč/1 stání/měsíc. Prostory jsou připraveny k užívání od 1.8.2025. Rozměry: viz. foto/plánek Vinice Business Centre je obchodně - administrativní objekt s vysokým technickým a kvalitním standardem. V této multifunkční budově sídlí i televizní stanice Prima a CNN Prima NEWS. Díky své poloze je skvěle dostupná, jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem. Kanceláře se dají přizpůsobit požadavkům a potřebám klienta. Mezi standardy pronajímatelných jednotek patří: - Instalované osvětlení - Vnitřní mechanicky ovládané rolety - Dvojitá rozebíratelná podlaha - Vstupní dveře do nájemních prostor - Světlá výška 2,95m - Dieselagregát pro případ výpadku energie - Nová kuchyňka - Podzemní parkování 2 250,- Kč/měs. - Skvělá dostupnost MHD Hlavní vstup je z Vinohradské ulice, je na kartový systém přes přilehlou reprezentativní recepcí. V celé budově funguje 24hodinová bezpečnostní služba a kamerový systém. V objektu se nachází supermarket Penny, jídelna, která nabízí denní i stálé menu. restaurace EMOI, Úřad městské části Prahy 10. V docházkové vzdálenosti se nachází řada dalších restaurací, bank, obchodů a park se vzrostlou zelení. Konečná cena je vždy specifikována formou individuální cenové nabídky. Dokončení a možné nastěhování srpen 2025 V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.