Pronájem bytu 3+kk 72 m² Merhautova, Brno - Zábrdovice

Nabízíme k pronájmu krásný, čerstvě zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Byt se nachází na pomezí oblíbených městských částí Černá Pole a Zábrdovice. Byt není vhodný po studenty (v případě studentů maximalně 3 osoby, a to pouze poslední ročníky VŠ nebo navazující doktorantské studium). Byt prošel zdařilou rekonstrukcí - nové bytové jádro, moderní kuchyňská linka, nové bezpečnostní vstupní a interiérové dveře a částečně rekonstruované podlahy, nová okna a balkonové dveře s izolačními trojskly. Díky tomu získáte komfort zcela nového bydlení a výhodu prvního nájemníka. Dispozice a orientace: Byt má velmi dobře řešenou dispozici s neprůchozími ložnicemi. vstupní hala obývací pokoj s kuchyňským koutem (východní orientace) dvě samostatné ložnice (západní orientace) koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku samostatné WC balkon orientovaný do klidného vnitrobloku sklepní kóje Dům a plánované úpravy: Cihlový dům s výtahem je udržovaný a na jaro 2026 je plánována rekonstrukce fasády včetně zateplení minerální vatou a instalace předokenních žaluzií. Tyto úpravy pomohou snížit náklady na vytápění a zajistí lepší tepelný komfort v letních měsících. Vybavení a okolí: Byt se pronajímá nezařízený. Vytápění je centrální dálkové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, nemocnice i sportovní centrum. Zastávky MHD s rychlou dostupností do centra jsou v těsné blízkosti. Podmínky pronájmu: nájemné: 24.000,- Kč zálohy na energie a služby: 4.900,- Kč vratná kauce: 30.000 Kč provize RK K nastěhování ihned. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.