Pronájem kanceláře 1146 m² Ovocný trh, Praha - Staré Město

Nabízíme exkluzivně k pronájmu unikátní historický dům U Modrého hroznu z počátku 20. století, který je situován v prestižní lokalitě Prahy 1, na nároží Ovocného trhu a Havířské ulice. Dům se nachází v turisticky atraktivní lokalitě v centru Prahy, v blízkosti Stavovského divadla, pár minut pěší chůzí od Václavského a Staroměstského náměstí. Tato čtyřpodlažní budova, po kompletní a citlivé rekonstrukci v nadstandardním provedení, představuje výjimečnou příležitost pro nájemce hledající reprezentativní a polyfunkční prostory v samotném centru hlavního města. Pronájem pouze jako celek. Vhodné pro nájemce, který ocení spojení výjimečné lokality, historické hodnoty a funkční variability budovy. Ideální pro sídlo firmy hledající kombinaci obchodních, kancelářských prostor a možnosti ubytování. Dispozice objektu: V suterénu jsou umístěny technologie a zázemí (100,2 m2 + 68,6 m2). V přízemí a 1. patře budovy se nacházejí atraktivní obchodní prostory s prosklenými výklady do ulice Havířská, které jsou ideální pro obchod, showroom, reprezentativní recepci či klientskou zónu (214,2 m2 + 188,2 m2). Ve 2. a 3. patře jsou situovány kancelářské prostory ve vysokém standardu provedení (173,6 m2 + 171,9 m2). Ve 4. patře jsou tři plně vybavené byty 1+kk, ideální pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování zaměstnanců nebo hostů (42,3 M2 + 54,2 M2 + 60,8 M2). Nemovitost nyní prochází důkladnou rekonstrukcí. Historie: Na tomto místě původně stával dvoupatrový dvojtrakt známý jako dům U Mojžíšů, jehož historie sahá až do 14. století. V 18. století zde bylo umístěno domovní znamení U Modrého hroznu a vznikla zde kavárna, která se po otevření Stavovského divadla stala jedním z nejproslulejších pražských podniků. Pravidelně ji navštěvovala umělecká společnost a podle dochovaných zmínek sem zavítal i Wolfgang Amadeus Mozart. Na přelomu 20. století byl původní dům zbořen a nahrazen neobarokní budovou. Okna v prvním patře byla navržena jako výkladce tzv. metropolitního parteru, což bylo v té době první takové využití v Praze. V přízemí se nacházely obchodní prostory, zatímco v patrech bydleli nájemníci až do druhé světové války. V následujících letech sloužila budova převážně jako sídlo obchodních a kancelářských provozů, přičemž v nejvyšším podlaží zůstaly bytové jednotky. Lokalita: Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou - nejbližší je stanice metra Můstek (linky A a B). Nedaleko na Václavském náměstí a náměstí Republiky se nacházejí tramvajové linky a další stanice metra Muzeum a Náměstí republiky. Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.