Pronájem bytu 3+kk 88 m² Hrašeho, Praha - Čimice

V zastoupení majitele nabízím dlouhodobý pronájem luxusně zařízeného bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88m2 s balkonem 18,5m2 (JV). Byt se nachází v novostavbě z roku 2022. Byt disponuje vstupní halou s vestavěnou šatní skříní, obývacím pokojem (31,6m2) se sedací soupravou, nábytkem a jídelním stolem, dále kuchyňskou linkou v nadstandardním provedení od německé značky NOLTE a voděodolnou stěrkou Zementine. Kuchyň nabízí AEG spotřebiče a vodní filtr Dionáta typ FAM. Dále se v bytě nacházejí 2 ložnice, koupelna s walk-in sprchovým koutem, dvojumyvadlem, topným žebříkem, WC, pračkou a sušičkou a následuje oddělené WC s umyvadlem u vstupní haly. Najdete zde také venkovní elektrické žaluzie s motory Somfy. Balkon je přístupný buď z obývacího pokoje nebo z jedné z ložnic. K bytu náleží gárážové stání a zděná sklepní kóje. Pronájem garážové stání činí 1.500,- a je podmínkou pro pronájem bytu. V případě nevyužití ho lze podnajmout dále. Měsíční zálohové platby činí 7.000,-Kč a elektrická energie se přepisuje na nájemce. Dům se pyšní certifikací udržitelnosti BREEAM a je velmi energeticky úsporná (“B”). Stavba se nachází v neprůjezdné zóně na okraji chráněného území Čimické údolí nedaleko cyklostezky a před domem je dětské hřiště. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti /školy, školky, pošta, lékárna, supermarket, restaurace,. ), 2 min pěšky na autobus. zastávku Libeňská. Nájem včetně garážového stání: 34.000,-Kč Zálohové platby: 7.000,-Kč + elektřina Kauce: 2 x 34.000,-Kč Provize: 34.000,-Kč + 21 % DPH K dispozici od 1.8.2025. Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.