Pronájem bytu 1+kk 35 m² Hábova, Praha - Stodůlky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, kompletně zařízený byt 1+kk (35,4 m²) s prostorným balkonem (11 m²) a sklepem (2,5 m²), nacházející se v moderním rezidenčním komplexu Paprsek - Stodůlky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025. Je vybaven kvalitním nábytkem a všemi nezbytnými spotřebiči. Hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro obývací i jídelní část. Díky velkým francouzským oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Z pokoje je vstup na prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - ideální místo pro odpočinek. Moderní kuchyňská linka Oresi je plně vybavena: lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a horkovzdušnou troubou. Nabízí také dostatek úložného prostoru a veškeré nádobí ke stolování a vaření. V obývací části se nachází rozkládací pohovka, jídelní stůl se židlemi, dvoulůžková postel a vestavěná šatní skříň. Prostorný balkon o výměře 11 m² poskytuje komfortní venkovní posezení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, pračkou a sušičkou. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylovým povrchem, který je odolný a snadno udržovatelný. Součástí bytu je systém rekuperace tepla prostřednictvím jednotek VZT, které zajišťují efektivní větrání s minimálními tepelnými ztrátami. Exteriérové žaluzie jsou napojeny na meteostanici a automaticky se přizpůsobují aktuálním povětrnostním podmínkám. Byt disponuje chytrým systémem řízení domácnosti Loxone - ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií či ventilace je možné pomocí dotykové obrazovky nebo mobilní aplikace. Okna jsou orientována na východ, což zajišťuje příjemné klima i během letních měsíců. V domě jsou k dispozici dva výtahy. K bytu náleží uzamykatelný sklep (2,2 m²) v suterénu. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Lokalita a občanská vybavenost: V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby. Přímo v domě se nachází supermarket Albert. V blízkosti je také Centrální park Prahy 13 s množstvím sportovních a volnočasových aktivit. Dopravní dostupnost je vynikající - stanice metra B - Stodůlky je vzdálena jen 2 minuty chůze. V okolí se nachází také autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města i dalších částí Prahy. Nájemní podmínky: • Nájemné: 20.000 Kč / měsíc • Poplatky za služby: 2.272 Kč / měsíc • Elektřina: cca 1.000 Kč / měsíc (převod na nájemce) • Vratná kauce: 40.000 Kč • Provize RK: 20.000 Kč Byt je vhodný pro 1-2 osoby, k nastěhování ihned. Není potřeba nic zařizovat - stačí se jen nastěhovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce měnit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.