Pronájem skladového prostoru 1589 m² České Budějovice - České Budějovice 4

Nabízíme k pronájmu větší část nové skladovací haly o celkové výměře 2416 m2 v průmyslovém areálu na okraji Českých Budějovic. Pronajímaná část haly má celkovou výměru 1589 m2. Prostor lze jednoduše oddělit od zbytku haly, má samostatná vjezdová vrata a vchod. Areál se nachází ve východní části města, s velmi dobrou dostupností po asfaltové komunikaci pro kamiony TIR i pro osobní dopravu. Skladovací hala se nachází vedle dálnice D3 s další dobrou návazností na dopravu v krajském městě a další jihočeské silnice. V ulici je zastávka MHD Objekt je o rozměrech 35x72m, byl kolaudován v roce 2018. Hala je opláštěná na střeše i po stranách sendvičovými, zateplenými panely, v objektu je dobře zajištěné větrání automatickými větracími klapkami. Objekt je vytápěn plynovým kotlem + plynovými fukary Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě, elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, internet. Zásobovat objekt lze 4 průmyslovými vraty. K dispozici je celkem 2416m2 skladovacích ploch. Objekt lze pronajímat i po 2 menších částech, které odděluje protipožární stěna. K pronájmu jsou možné plochy o výměrách 827m2 a 1589m2. V části haly je ve II.NP vestavěné zázemí pro zaměstnance o celkové výměře 83m2. Tato část zahrnuje jídelnu, kuchyňku, WC, sprchy, šatny, kanceláře. Kanceláře jsou klimatizovány. Jako další možnost rozšíření je schválené stavební povolení pro přístavbu chladící haly pro potravinářský průmysl. Před objektem je dostatečný manipulační prostor pro nakládku, vykládku, odstavení kamionů, dále je v objektu velké parkoviště pro parkování osobních automobilů. Budova je připojena na pult Hasičského záchranného sboru. Před objektem je volný prostor až 5000m2, jedná se o travnaté a asfaltové plochy, které lze po dohodě s majitelem využít i k pronájmu a rozšíření služeb nájemce do budoucna, případně pro dostavbu dalších hal. Areál se hodí zejména pro firmy zabývající se skladováním, logistikou, případně výrobou. Pro nájemce je zde k dispozici dostatek parkovacích míst a možnost instalace reklamních poutačů. Zajištěna je i bezpečnost. Objekt může být střežen bezpečnostní agenturou, je připraveno napojení na pult PCO Další služby spojené s provozem si hradí nájemce. Halu lze pronajmout jako celek nebo jí lze rozdělit na 2 části. a) menší část o výměře 827m2. K zavážení zboží v této části slouží 1x průmyslová vrata. b) větší část o výměře 1589m2. K zavážení zboží v této části slouží 3x průmyslová vrata. Při dlouhodobém nájmu je možné o výši nájmu jednat. V případě zájmu o další informace, nebo o prohlídku, kontaktujte makléře zakázky K dispozici od 1.5.2025.