Pronájem restaurace 175 m² Přemyslovská, Praha - Vinohrady

Nabízím k pronájmu nebytový prostor o celkové velikosti až 175 m2 v Přemyslovské ulici. Vstup z ulice, možnost velké zahrádky v klidném vnitrobloku. K dispozici jsou dvě místnosti pro hosty (36m2 a 21m2) a zázemí (kuchyně 12m2 + 2 toalety). Prostory v přízemí domu, s další možností rozšíření do suterénu domu. Prostory jsou již vyklizeny, není požadováno žádné odstupné. Obrovskou výhodou těchto prostor je zahrádka (100m2) ve vnitrobloku, kde je možné usadit větší množství hostů (zahrádka může být v provozu maximálně do 22hodin) vnitřní prostory mohou být otevřeny maximálně do 23 hodin. Prostory se nachází jen pár metrů od Náměstí Jiřího z Poděbrad. Po 15 letech zde ukončila provoz vinárna a hledá se nový dlouhodobý nájemce. Nutností je rekolaudace na gastro provoz a rekonstrukce s tímto spojená (vybudování zázemí pro zaměstnance - toalety, šatna, vzduchotechnika…). Rozsah rekonstrukce cca 3.000.000,- Kč. Více informací poskytnu na vyžádání. Nájemné za kompletní prostory včetně zahrádky činí 45.000,-Kč + převod elektroměru, plynoměru a vodoměru. Cena suterénních prostor je na dohodě v návaznosti na jejich velikosti. Prostory jsou volné po dohodě, požadována je kauce ve výši 1 měsíčního nájmu, provize ve výši 1 nájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku.