Pronájem bytu 3+1 66 m² Ahepjukova, Ostrava - Moravská Ostrava

Nabízíme pronájem bytu 3+1 po luxusní a finančně nákladné rekonstrukci interiéru, která proběhla v roce 2021. Byt se nalézá v šestém podlaží na ulici Ahepjukova v klidné a perspektivní lokalitě Ostrava - Moravská Ostrava (Fifejdy). Celková plocha bytu je 66,3 m2. Obytná podlahová plocha bytu je 61,51m2. K bytu příslušní balkón o výměře 2,7 m2 a sklep o výměře 2,1 m2. Dispozice bytu je řešena tak, že dva pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj je funkčně propojen s kuchyní. Z tohoto spojeného prostoru je zajištěn přístup do jednoho pokoje a na balkón. Celý dům prošel komplexní rekonstrukcí, při které byla provedena výměna oken, zateplení fasády a střechy, byly instalovány dva nové výtahy a došlo také k provedení nového vedení kanalizace. Díky zateplení a výměníky oken jsou provozní náklady na vytápění velmi nízké. Dům je zařazen v energetické kategorii B (dle PENB z roku 2024). V blízkosti bytu se nachází mateřská a základní škola a loutkový svět (pěšky do 300 m), obchod (Hruška) a restaurace (150 m). Obchodní centrum Futurum se nalézá ve vzdálenosti do 700 m a BauMax ve vzdálenosti 400 m. Dům přiléhá k hezké stezce, která slouží zároveň jako cyklostezka (Ostrava F). Parkování je zajištěno na dvou velkých přilehlých parkovištích. V kuchyni je nová kuchyňská linka na míru od stolaře včetně vestavěných spotřebičů (lednice, digestoř, myčka, MVT, elektrická varná deska, elektrická trouba). Pod celou plochou vrchních skříněk je podsvícení. Pro snadnější dovírání skříněk a šuplíků slouží tlumení dojezdů. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, baterie, zrcadlo, vana i sprchový kout. V koupelně se nalézá stylové osvětlení v podobě LED pásku nad vanou a pří osvětleného zrcadla. Ve skříňce pod umyvadlem je zabudována pračka. Nivelace podlah před položením plovoucí podlahy (srovnání). Na podlahách jsou zátěžové plovoucí podlahy. Nové interiérové a vstupní dveře včetně obložek, vypínače a zásuvky. Nové kvalitní omítky. Byly také instalovány nové žaluzie. Nová elektroinstalace včetně elektro rozvaděče, samostatný okruh pro myčku, pračku, troubu a lednici. Nové rozvody vody a odpadů v plastu. V obývacím pokoji se nalézá elektroinstalace pro televizi a další audiotechniku vč. zásuvky internetu. Nájem (vč. fondu oprav) činí 14.500 Kč + zálohy na všechny služby 6.730 Kč pro dvě osoby (teplo, studená a teplá voda, elektřina, údržba výtahu, úklid společných prostor). V případě třech osob budou činit zálohy 8.140 Kč a u čtyřech osob 9.550 Kč. Výhodu této nabídky je, že neplatíte žádnou nevratnou kauci realitní kanceláři. Ušetříte tak přibližně 20.000 Kč. Prohlídky se konají vždy v sobotu dopoledne od 9:00 do 12:00. Byt je volný k nastěhování ihned. Preferujeme dlouhodobý pronájem. V případě vážného zájmu o byt doporučujeme vzít na prohlídku s sebou v hotovosti rezervační poplatek ve výši 15.000 Kč. Před zahájením pronájmu bude uhrazena kauce ve výši 25.000 Kč a nájem vč. služeb pro daný měsíc. Při dlouhodobém pronájmu (nad tři roky) bude rezervační poplatek i s kaucí v plné výši vrácen. Volejte pro rezervaci termínu prohlídky.