Pronájem bytu 2+kk 70 m² Rochlická, Liberec - Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou

Prostorné 2+KK s parkováním Nabízíme k pronájmu velmi hezký a prostorný podkrovní byt 2+kk o velikosti 72 m² v žádané lokalitě Vratislavice nad Nisou. Byt zaujme nejen svou vzdušností, ale i vkusně řešeným interiérem a krásnou kuchyní. Ideální volba pro ty, kdo hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností. Dispozice a výměry Dispozičně jako 2+KK + parkovací stání Užitná plocha 72 m2 Nachází se ve 3. NP Interier Po vstupu do bytu vás ihned zaujme prostorná a vzdušná chodba, která nabízí spoustu místa pro úložné prostory, šatní skříň nebo odkládací nábytek. Dominantou bytu je krásný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tato hlavní obytná část působí velmi příjemně a vzdušně díky vysokému stropu a přiznaným dřevěným trámům, které dodávají interiéru teplo a jedinečný charakter. Celý prostor sjednocuje velmi pěkná plovoucí podlaha. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlný gauč, jídelní stůl i televizní koutek. Ložnice je samostatná, klidná a rovněž velmi útulná. Poskytuje dostatek prostoru pro velkou postel i další nábytek dle potřeby. Koupelna je prakticky řešená a vybavená sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, vše v čistém a moderním stylu. K dispozici je také dostatek úložného prostoru pro vaši pračku či sušičku. Celkově byt působí velmi příjemně, nabízí praktické uspořádání a stylové detaily, které z něj dělají skutečně výjimečný prostor k bydlení Technické údaje Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. K bytu náleží také parkovací stání ve dvoře domu za 500 Kč / měsíc. K dispozici je připojení k internetu a TV. Okna jsou plastová a podkroví kvalitně izolováno foukanou izolací. Lokalita a doprava Byt se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Liberce - Vratislavicích nad Nisou. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, zdravotnická zařízení, poštu i obchody. Kousek od bytu je supermarket Lidl. Dopravní dostupnost je výborná - v blízkosti se nachází tramvajová zastávka s linkami č. 5 a 11, které zajišťují přímé spojení s centrem Liberce i Jabloncem nad Nisou. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně - v okolí se nachází Zámecký park a lesopark Zámecký vrch, ideální pro procházky či sportovní aktivity. Nájemné a služby 12.000 Kč/měsíc Měsíční zálohy za služby ve výši 1.000 Kč Parkovací stání 500 Kč Elektřina a plyn na nájemce Finanční jistina (vratná kauce) 28.000 Kč Provize RK 16.000 Kč + DPH Informace Byt je k nastěhování od 1.6.2025. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu. Energetická náročnost budovy je třídy G.