Prodej bytu 3+kk 79 m² Vochov

Nabízíme k prodeji moderní zděný byt v dispozici 3+kk s užitnou plochou 79m², prostorným balkonem 11m², sklepní kójí 2m² a parkovacím stáním v klidném centru obce Vochov. Byt se nachází v prvním patře bytového domu (celkově 3 patra - přízemí, první patro, druhé patro), tedy ideální umístění. Dům byl kolaudován v roce 2008. Průběžné rekonstrukce bytu v roce 2015. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený se samostatnou kuchyní s vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon orientovaný na jihozápad. Byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje - jeden slouží jako dětský pokoj, druhý jako ložnice, ze které je taktéž vstup na velký balkon. Vchod do bytu je zajištěn prostornou centrální chodbou s předsíňí. Byt má samostatnou toaletu. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou a umyvadlem. K dispozici je i komora umístěná na chodbě pro skladování a sklepní kóje v přízemí domu. Bytový dům má také společnou kočárkárnu v přízemí domu. Tento byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s centrálním termostatem a ohřev vody zajišťuje plynový boiler, který je součástí kotle. K bytu náleží vlastí parkovací stání přímo před domem (samostatný pozemek ve vlastnictví) a druhé pronajaté parkovací stání od obce pod balkonem z druhé strany domu. Nemovitost se nachází v centru obce v menším bytovém domě. Klidná část obce mimo satelitní výstavbu. Krásný výhled a jistota nerozšiřující se přímé okolní zástavby. Výborná dostupnost do Plzně - autem 5 minut. Vlakem a autobusem do 10 minut. Tato poloha nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a bezprostřední blízkosti města. V obci je veškerá občanská vybavenost. 200 metrů od domu je samoobsluha s potravinami, která je otevřena každý den. Mateřská škola je přes silnici od domu. V obci je kavárna, dětské hřiště, fotbalové hřiště, dvě hospody a také sběrný dvůr. U domu se nachází autobusová zastávka MHD. Vlaková zastávka 200 metrů od domu. V obci je nová kanalizace i vodovodní síť po rekonstrukci. V okolí domu je již také aktuálně nově provedena rekonstrukce komunikace. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Energetická třída je G, protože není energeticý štítek. Provozní náklady jsou však velmi nízké a byt je na vytápění opravdu velmi úsporný, což je dáno především umístěním bytu v bytovém domě. Spotřeby je možné za posledních 10 let doložit. Jako prodávající jsem i majitelem bytu, takže mohu veškeré dotazy osobně zodpovědět. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s rychlou dostupností do centra města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.