Prodej bytu 2+kk 51 m² Rokycanská, Plzeň - Lobzy

Exkluzivní nabídka bytu 2+kk s jedinečnou atmosférou v Plzni - Lobzích! Hledáte komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností centra i hlavních dopravních tahů? Pak je tato nabídka určena právě Vám! Nabízím k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze 51,40 m², který se nachází v 1. patře malého, třípatrového, zděného domu v oblíbené a strategicky situované lokalitě Plzeň - Lobzy. Tento byt spojuje moderní styl, praktickou dispozici a klidné okolí, které z něj činí ideální místo pro bydlení jednotlivců i menších rodin. Promyšlená dispozice bytu se vším, co potřebujete Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná předsíň, která nabízí dostatek úložného prostoru a přístup do všech místností. Moderní obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout, který je vybaven kvalitními spotřebiči - varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. Elegantní kuchyňská linka je doplněna praktickým barovým pultem, který odděluje kuchyňskou a společenskou zónu a zároveň poskytuje prostor pro příjemné posezení. Ložnice, orientovaná do tichého vnitrobloku, nabízí maximální soukromí a klid díky výhledu na upravený dvorek pod okny. Kvalitní spánek a odpočinek je zaručen. Koupelna je navržena s ohledem na komfort - prostorná vana je ideální jak pro relaxaci, tak pro každodenní užívání. Samostatné WC s oknem do dvora je praktickým a světlým detailem, který ocení každý. Byt byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován, přičemž byly použity kvalitní materiály. Nové vedení vody a topení v měděných trubkách, moderní elektroinstalace včetně přívodního kabelu do bytu, zateplení stropů minerální vatou a výměna kotle zajišťují pohodlné a energeticky úsporné bydlení. Praktické výhody a další prostory K bytu náleží dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení nebo jiné potřeby. Nad domem je k dispozici prostorná půda s možností dalšího využití. Lokalita, která má co nabídnout Městská část Plzeň - Lobzy kombinuje bohatou historii (jejíž kořeny sahají až do roku 1379) s moderními vymoženostmi a výbornou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí domu najdete obchody s potravinami, malé obchodní centrum s širokou nabídkou služeb, farmářský obchod a poštu. Vyznavače tradic potěší také blízkost světoznámého pivovaru a výroby tradičních nápojů v části Božkov. Lokalita je ideální také díky rychlé dostupnosti do centra Plzně i na klíčové výpadovky směr Praha a východní Plzeň. Výborná dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou je samozřejmostí. Aktuální stav domu a budoucí plány Dům je zděný a pravidelně udržovaný. Společenství vlastníků aktuálně připravuje modernizaci, která zahrnuje výměnu oken za trojskla, zateplení fasády, stropů ve sklepě a půdy. Na tyto práce již bylo zažádáno o dotaci v rámci programu „Nová zelená úsporám“. Tato rekonstrukce přinese budoucím majitelům další úspory na energiích a zvýšení komfortu bydlení. Další benefity, které oceníte - Nízké měsíční náklady: Služby na bytovou jednotku činí při dvou osobách pouze 2 308 Kč/měsíc (zahrnuje studenou vodu, svoz odpadu, společnou elektřinu, správní činnost atd.). - Individuální regulace nákladů na energie: V bytě je instalován plynový kotel Vaillant, který umožňuje samostatné nastavení vytápění a akumulace vody podle Vašich potřeb. - Bezpečnost: Hlavní vchodové dveře bytu jsou certifikovány pro bezpečnostní třídu 2. - Plné vybavení součástí ceny: Byt se prodává včetně vestavěného nábytku, kuchyňských spotřebičů a dalšího, například postel v ložnici. Stačí si přinést osobní věci a můžete se okamžitě nastěhovat! Cena Cena této nemovitosti činí 4 380 000 Kč. Jedná se o jedinečnou nabídku v této lokalitě, která kombinuje moderní bydlení s nízkými náklady, skvělou dostupností a pohodlím. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči, jaké kouzlo tento byt nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Tato nabídka může být právě tím, co hledáte - bydlení, které splní všechny Vaše představy!