Pronájem bytu 2+kk 52 m² Ostrovní, Olomouc

Světlý, částečně zařízený byt 2+kk s terasou, parkováním a sklepem v ikonickém olomouckém projektu Šantovka Living, který se nachází na poloostrově mezi řekou Moravou a Mlýnským potokem - jen 10 minut pěšky od historického centra Olomouce. Projekt získal ocenění HOF Awards 2023 jako nejlepší rezidenční projekt ve střední a východní Evropě. Byt bude připraven k nastěhování v průběhu měsíce července 2025, po dohodě i dříve. Cena měsíčního nájmu je již včetně garážového stání a sklepní kóje. Byt o podlahové ploše 55 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, prostorné lodžie, předsíně, koupelny s vanou, samostatné toalety s malým umyvadlem a technické místnosti, kde se nachází technologie rekuperace vzduchu a příprava pro pračku a sušičku. Kuchyňský kout v nadčasové krémové barvě od německé značky Egger a Kronodesign bude vybaven značkovými spotřebiči zn. AEG (indukční varná deska, lednice s mrazákem, myčka, trouba s pečící sondou). Aktuálně probíhá jeho instalace, viz. vizualizace ve fotogalerii. Ložnice bude disponovat velkorysou vestavěnou skříní přes celou jednu stěnu, taktéž ve světlých, přírodních tónech zn. Egger. V chodbě bude praktický šatní systém u vstupních dveří, v koupelně osvětlené LED zrcadlo a úložná podumyvadlová skříňka. Ve všech obytných místnostech a chodbě je položená dřevěná podlaha v odstínu přírodního dubu. Krytá terasa/lodžie o výměře 14 m2 je přístupná jak z obývacího pokoje, tak ložnice a díky slunolamům a jihovýchodní orientaci nabízí příjemné posezení i v teplých letních dnech. Nabízí výhled do uzavřeného zeleného vnitrobloku s posezením, kde mají přístup pouze rezidenti projektu. Velkoformátová okna s trojskly osazená v antracitových rámech jsou doplněna hliníkovými, elektrickými venkovními žaluziemi, které zajistí zatemnění pokojů. Byt je vybaven nejmodernějšími technologiemi, které zajišťují maximální komfort a nízké provozní náklady. K těm patří rekuperace vzduchu a teplovodní podlahové topení napojené na geotermální vrty s tepelnými čerpadly. Výška stropu v obytných místnostech je zvýšena na 2,90 m. Budova disponuje energetickým štítkem PENB B. V garáži je k dispozici myčka kol, kočárkárna i sprcha pro domácí mazlíčky. Možnost vysokorychlostního optického internetu. Bytový dům je umístěn přímo u stezky vedoucí podél břehů obou vodních toků a současně jen pár minut od hlavního olomouckého parku - ideálním místem pro sport a odpočinek. V těsné blízkosti je zastávka tramvaje a obchodní centrum Šantovka. Do historického centra města je to do 10 minut pěší chůze. Cena a podmínky pronájmu • Měsíční nájem: 22.000 Kč (včetně garážového stání a sklepa 4,5 m², tj. bez dalších příplatků) • Zálohy na služby a energie: 3.500 Kč/měs. (teplo, voda, služby ohledně domu) • Elektřina se převádí na nájemce • Vratná kauce: necelé 2 měsíční nájmy • Přímý pronájem od majitele - neplatíte provizi RK (RK prosím nevolat) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.