Pronájem bytu 3+1 90 m² náměstí 28. října, Brno

Pronájem - krásný světlý byt 3+1 v zeleni u centra Brna (nám. 28. října), volný od 1. 7. 2025 Hledáte klidné a příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Brna? Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, světlý byt 3+1 s výhledem do zeleně, který se nachází jen pár minut pěšky od centra - v tiché lokalitě na ulici nám. 28. října. Byt o výměře cca 90 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Díky orientaci do přilehlého parku a do vnitrobloku Vás potěší klid a dostatek denního světla. Dispozice: • 3 obytné místnosti: dva neprůchozí pokoje a jeden prostorný pokoj s možností využití jako obývací nebo společenská zóna (průchozí) • samostatná kuchyně s výhledem do zeleně, jídelním stolem, lednicí s mrazničkou a základním vybavením • koupelna se sprchovým koutem, vybavená pračkou a samostatné WC s umývátkem • praktická vstupní hala a komora Komfort zajišťuje ústřední topení a ohřev vody pomocí moderního kondenzačního kotle (Baxi). Rekonstrukce bytu proběhla před několika lety - nové podlahy, omítky, okna i koupelnové jádro - vše v čistém a udržovaném stavu. Lokalita: Jedna z nejoblíbenějších čtvrtí Brna - Černá Pole / nám. 28. října - spojuje výbornou dostupnost centra s klidným zeleným prostředím. V bezprostřední blízkosti najdete park Lužánky, Mendelu, kavárny, obchody i restaurace. Vše potřebné máte na dosah, a přesto si užijete ticho a soukromí díky orientaci bytu do parku a vnitrobloku. ✔ Do centra pěšky za 8-10 minut ✔ Klidná rezidenční zástavba s bohatou zelení ✔ Skvělá občanská vybavenost (školy, obchody, lékárny, pošta, kavárny) ✔ Park Lužánky jen pár kroků od domu MHD v dosahu (zastávka “Nám.28 října” 2 minuty chůze): - Tramvajové linky: 3, 5, 9, 11 - Autobusové linky: 67, 44, 84 Hl.nádraží, univerzity i nemocnice a vše podstatné je zde na dosah díky skvělé poloze bytu a přímým spojům tramvají. Finanční podmínky: • Nájemné: 25 000 Kč/měsíc • Služby (vodné, stočné, úklid, spol. prostory): 1 800 Kč/měsíc • Elektřina a plyn: dle spotřeby- přepis na nájemce • Plně vratná kauce: 40 000 Kč • Provize RK: 25 000 Kč Byt je ideální pro rodinu nebo spolubydlení 2 párů popř. 3-4 osob, bez domácích mazlíčků. Byt je pronajímán pouze jako celek, nikoliv po pokojích. Zaujala Vás nabídka? Napište nám něco o sobě a domluvíme si prohlídku - rádi Vám byt osobně představíme.