Komfort rodinného domu. Výhody města. To nabízí nadstandardně prostorný byt 3+kk č. 205 s velkou terasou, dvěma koupelnami a šatnami. Ideální volba pro ty, kteří chtějí prostor, klid a kvalitu bez kompromisů. Už při vstupu vás přivítá mimořádně prostorná předsíň o velikosti 18 m², která bez problémů funguje jako velkokapacitní šatna. U pokoje se nachází další samostatná místnost - ideální jako walk-in šatna, pracovna, fitness nebo hobby místnost. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží, jehož plocha odpovídá bytu 1+kk. Ložnice je umístěna v klidové části bytu a nabízí maximální soukromí - disponuje vlastní šatnou a koupelnou. Druhá, prostorná koupelna je situována centrálně a je pohodlně dostupná z celého bytu. Skutečnou třešničkou na dortu je rozlehlá terasa do tvaru L, částečně krytá, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i zeleň. Vstup na terasu je ze všech obytných místností - přes francouzská okna nebo velkoformátový posuvný HS portál. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. Byt je orientován na jih a západ, směrem do klidného vnitrobloku. Součástí ceny je sklepní kóje na patře. Možnost dokoupení krytého parkovacího stání v 1. NP Možnost dokoupení uzamykatelné garáže pro jednostopá vozidla ve vnitrobloku. Standardy provedení: dřevěné dubové podlahy interiérové dveře SAPELI - Elegant Komfort rozetové kliky FO-NAXOS-HR dlažby a obklady RAKO koupelnový nábytek Sapho Kare baterie a sanita Hansgrohe sprchové zástěny Hüppe podlahové vytápění Rozměry na kartě bytu jsou pouze orientační. Další informace na stránkách projektu.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt s velkorysou terasou o výměře 36,6 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek i rodinné posezení. Součástí je také sklep v mezipatře o rozloze 5,7 m² a vlastní parkovací místo v krytých garážích, přičemž je možné za minimální roční poplatek pronajmout i druhé garážové stání. Většina vybavení v bytě zůstane k dispozici novým majitelům. Dispozice bytu je promyšlená tak, aby zajistila maximální komfort všem členům domácnosti. Hlavní ložnice se nachází v samostatné klidové části bytu, zatímco dětské pokoje jsou situovány na opačné straně, což poskytuje dostatek soukromí i nerušeného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu. K dispozici je také prostorná koupelna s WC, samostatné WC a dvě komory nabízející praktické úložné zázemí. Byt se nachází na okraji města v těsné blízkosti lesa a je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfort a soukromí.

Prodej bytu 2+1 ( původní dispozice 3+1 ), podlahová plocha 65 m², dva balkony, nacházející se v 1. patře zatepleného panelového domu, výtah. Byt je v osobním vlastnictví, má zděné jádro včetně nových rozvodů, plastová okna i žaluzie, měřáky na vodu a topení. V kuchyni a obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v pokoji PVC, v koupelně, předsíni a na toaletě je dlažba. Bytovou jednotku tvoří vstupní chodba, neprůchozí pokoj se vstupem na balkon, obývací pokoj s prostorem na spaní, kuchyně se vstupem na balkon, koupelna a samostatná toaleta. K bytové jednotce náleží místo klasické sklepní kóje část místnosti ve společných prostorech domu. Orientace bytu jihozápad a severovýchod. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a vestavěnými skříněmi v předsíni. Poblíž domu je mateřská školka, základní škola, obchody, restaurace a nové prostorné hřiště. Centrum města, kde je veškerá občanská vybavenost cca 7. minut chůze. S financováním této nemovitosti vám ráda pomohu.

V projektu Šrámkovka nabízíme poslední 3 volné byty: 1x 3kk, 1x 4kk a 1x střešní Penthouse. Nabízíme ke koupi jedinečný byt v exkluzivním bytovém komplexu, který je ideální pro klidné rodinné bydlení. Architekt Jaromír Kročák ho projektoval s důrazem na velkorysé rozměry jednotlivých místnosti a spoustu úložných prostor. Součástí nabídky je byt s číslem 501. Toto velkoryse pojaté 4+kk nabízí plochu rodinného domu (užitná plocha 133 m2). Při vstupu vejdete do obří předsíně/šatny, jejíž velikosti je neuvěřitelných 21 m2. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou svou velikostí atakuje byt 1+kk a má plochu 33,25 m2 + balkon 8,53 m2. Hlavní ložnice má 18,11 m2, dále 2 dětské pokoje, které se nachází na opačném konci bytu, což poskytuje maximální soukromí (20,3 m2 a 19,4 m2). Všechny místnosti v bytě mají samostatný vstup z centrální chodby, což zajištuje dokonalý komfort v bydlení. Samozřejmostí je jedno WC oddělené od koupelny a druhé jako součástí velmi prostorné koupelny o velikosti 6,08 m2. V bytě jsou k dispozici 2 šatny, jedna jako součástí prádelny, hned vedle koupelny (3,4 m2) a druhá jako hlavní šatna umístěná v předsíni (4,6 m2). Byt je orientovaný na jižní stranu do vnitrobloku a severní stranu směrem do klidné ulice. V ceně je prostorná skladovací kóje (4,11 m2) umístěná o patro níže. K bytu lze přikoupit jedno parkovací stání v prvním nadzemním podlaží za cenu 500.000,- Kč a uzamykatelnou garáž pro jednostopá vozidla umístěnou ve vnitrobloku za cenu 135.000,- Kč. Bytový dům je ve fázi před kolaudací stavby a vzniká v něm celkem 20 bytů, volné jsou jen poslední 3. Předání je plánováno na květen roku 2026. V bytě najdete prémiové materiály a značky: dubové podlahy s podlahovým vytápěním, vnitřní dveře SAPELI model Elegant Komfort s rozetovými klikami FO-NAXOS-HR, koupelnu a WC zařízené dlažbou a obklady zn. RAKO, nábytkovými umyvadly Sapho Kare s bateriemi Hansgrohe Vernis, sprchovou zástěnou zn. Hűppe, sanitou zn. Hansgrohe, WC systémem zn. Geberit, okna s trojsklem Otherm ALFA EVO. K největšímu jihočeskému OC IGY dojdete za 5 minut, dětské hřiště za rohem. 200 m od domu se nachází Palackého náměstí. Celou oblast lemují významné dopravní tepny, které zaručující výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D3 jste za pouhých 5 minut. Samotná ulice a její okolí je přitom velice poklidná a dopravně nevytížená. 10 TOP projektu • Velké rozměry místností • Nadstandardní velikost balkonů a teras • Spousta úložných prostor • Prostorné sklady k bytům na patře • Podlahové vytápění • Posuvná francouzská okna s HS portály • V ceně předokenní rolety a klimatizace • Prostorná krytá parkovací místa • Uzavřené garáže pro jednostopá vozidla • Zelená zahrada Uvedená cena je včetně DPH. Výměry místností naleznete na přiloženém půdorysu. 3D model a grafika jsou pouze ilustrativní a nemusí odpovídat skutečnosti. Další informace naleznete na stránkách projektu Šrámkovka.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v pátém patře kompletně revitalizovaného panelového domu v klidné ulici Budovatelská v Trhových Svinech. ‌ Byt je velmi dobře dispozičně řešený - tvoří jej kuchyně, obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, tři samostatné pokoje a praktická komora, kterou lze využít i jako šatnu. Koupelna je vyzděná a vybavená vanou a umyvadlem, toaleta je oddělená. Díky orientaci na jih a východ je byt světlý a nabízí krásný výhled do okolí. K jednotce náleží větší sklep v přízemí domu, k dispozici je také kolárna, sušárna a prádelna. Dům má vlastní výměník na ohřev teplé vody, vytápění je ústřední dálkové a měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4000 Kč plus elektřina. ‌ Lokalita je velmi příjemná, bez rušného provozu, a v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, dětské hřiště a supermarket. Žižkovo náměstí s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené pouhých 300 metrů. Parkování je zajištěno přímo u domu. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního, v případě financování hypotečním úvěrem je možné ručit jinou nemovitostí. Trhové Sviny mají výbornou polohu - do Českých Budějovic je to 21 km, do Kaplice 19 km a do Velešína či Nových Hradů 15 km. Byt je volný ihned a doporučujeme osobní prohlídku, která vás přesvědčí o klidné lokalitě, prostorné dispozici i příjemné atmosféře tohoto bydlení. ‌

Nabízíme vám ke koupi naprosto výjimečný byt v samotném srdci Českých Budějovic, v ulici J. Š. Baara. Byt je umístěný ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m². Další obrovskou výhodou jsou tři sklepy o celkové výměře 38 m² a také ideální polovina vnitroblokové zahrady o velikosti 236 m², která vám poskytne klidné a soukromé zázemí přímo v centru města. ‌ Dispozice a vybavení: Po vstupu vás uvítá prostorná předsíň s dostatkem místa pro šatní skříně i botník. Z centrální chodby je vstup do všech místností. Velmi prakticky řešená obývací část kombinuje kuchyň ve tvaru L a prostorný obývací pokoj, který pojme jídelní kout i pohodlné posezení. Kuchyňská linka je doplněna stylovým obkladem a kompletně vybavena spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák). Dominantou obývacího pokoje je krásně obložený krb. Koupelna nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo s obkladem v dekoru kamene. V obou obytných pokojích jsou díky vysokým stropům vybudované dřevěné vestavby pro ložnici, které skvěle šetří prostor. Jedna ložnice disponuje také praktickým příručním skladem. ‌ Technické řešení bytu: Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují plynová topidla, klimatizace v obývacím pokoji i funkční krb. Ohřev vody obstarává bojler. Proběhla rekonstrukce elektrických rozvodů v mědi i vodovodních rozvodů. Podlahy tvoří poctivé dřevěné masivy. V domě je zavedeno optické připojení k internetu. ‌ Sklepy a zahrada: K bytu náleží tři prostorné sklepy (38 m²), které můžete využít jako dílnu, sklad nebo další prostor dle vašich potřeb. Součástí nabídky je i polovina vnitroblokové zahrady rozdělené tújemi, která poskytuje maximální soukromí a místo k odpočinku. Na zahradě je umístěn altánek pro příjemné posezení. ‌ Lokalita: Byt se nachází na začátku ulice J. Š. Baara - v samotném centru Českých Budějovic. Vyniká perfektní pěší dostupností na vlakové i autobusové nádraží a také na zastávky MHD. Historické centrum je vzdálené jen pár minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. ‌ Byt je zároveň možné koupit společně s provozovnou o dispozici 1+1 (40 m² ), která se nachází na stejném patře, což této nemovitosti dodá úplně nový rozměr možnosti využití, a nabídne vám komfortní bydlení a podnikání pod jednou střechou na skvělé adrese. ‌ Tento byt představuje skutečně exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a stylové bydlení v centru města, ale zároveň chtějí mít svůj vlastní soukromý prostor. Pro domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám ke koupi výjimečnou jednotku, která je klasifikována jakožto dílna nebo provozovna v samotném srdci Českých Budějovic, v ulici J. Š. Baara. Jednotka je umístěna ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí podlahovou plochu 41 m² s dvěmi prostornými místnostmi. Momentálně je využívána jakožto salon s masérnou, ovšem nic nebrání jednotku uzpůsobit útulnému bytu. Obrovskou výhodou je sklep o výměře 19,5 m² situovaný přímo pod jednotkou, který má přímý přístup z ulice, což vám otvírá zcela nové možnosti využití. ‌ Dispozice a vybavení: Po vstupu do jednotky se ocitnete v prostorné přední části, která je nyní využívána jako kadeřnický salon. Nachází se zde stylově vytvořený bar a dostatek místa pro realizaci vašeho podnikatelského záměru, případně lze tuto část jednoduše upravit na velkorysý obývací prostor. Součástí je také oddělená technická místnost s umyvadlem. Druhá místnost s příjemným výhledem do zahrady slouží v současnosti jako masérský salon. I zde je možné vytvořit prostorný pokoj, nebo ponechat oddělené provozy a umožnit tak fungování dvou nezávislých subjektů, jak tomu bylo doposud. Součástí jednotky je také oddělená toaleta s umyvadlem, která se nachází na chodbě domu. ‌ Technické řešení bytu: Prostor prošel postupnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují plynová topidla. Ohřev vody obstarává bojler. Proběhla rekonstrukce elektrických rozvodů v mědi i vodovodních rozvodů. Podlahy tvoří poctivé dřevěné masivy. V domě je zavedeno optické připojení k internetu. ‌ Sklep: Součástí prodeje je také sklep o rozloze 19,5 m² situovaný přímo pod jednotkou, který má přímý přístup z ulice, což vám otvírá zcela nové možnosti využití. Sklep lze využít pro pohodlné uskladnění vybavení, či jako prostor pro svou podnikatelskou činnost. ‌ Lokalita: Jednotka se nachází na začátku ulice J. Š. Baara - v samotném centru Českých Budějovic. Vyniká perfektní pěší dostupností na vlakové i autobusové nádraží a také na zastávky MHD. Historické centrum je vzdálené jen pár minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. ‌ Provozovnu je zároveň možné koupit společně s prostorným bytem o dispozici 3+kk (84 m²), který se nachází na stejném patře, což této nemovitosti dodá úplně nový rozměr možnosti využití, a nabídne vám komfortní bydlení a podnikání pod jednou střechou na skvělé adrese. ‌ Tento byt představuje skutečně exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají prostory pro své podnikáni v centru města, a nebo chtějí vytvořit krásný útulný byt se skvělou dostupností k veškeré vybavenosti. Pro domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 35 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v Českých Budějovicích v ulici Pekárenská. Byt je umístěn v panelovém domě a jeho součástí je také sklep o velikosti 1 m². Dispozice bytu zahrnuje zádveří, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyni a samostatný pokoj. Byt je vhodný jako startovací bydlení, pro jednotlivce či pár, případně jako investiční příležitost díky výborné poloze blízko centra města a veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V ceně bytu od nás nyní získáte dárek v podobě vybavení od HANÁK NÁBYTEK v hodnotě 480 000 Kč ZDARMA. Přijďte se podívat do našeho vzorového bytu a zjistěte, co všechno jsme za tuto hodnotu dokázali zařídit! Tato nabídka je časově omezená a nevztahuje se na byty 1+kk. Kompletní nabídku bytů za akční ceny i další bonusy při rychlém jednání až do výše 150 000 Kč najdete na našem webu. Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 4+kk D.G.6.02 v rezidenci Dubičný Potok v Českých Budějovicích. K prostorné ploše 108,70 m2 náleží velkorysá rohová terasa o výměře 86,92 m2. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V projektu je k dispozici pohodlné parkování v podzemní garáži a zastávka MHD přímo před domem. V přízemí rezidence brzy vzniknou nové obchodní jednotky, mezi nimi dětská skupina, tetovací studio, kadeřnictví, kosmetika, kavárna a další služby. Nová rezidence Dubičný Potok nabízí moderní a klidné bydlení v zeleni s atriem, revitalizovanou vodní plochou, naučnou stezkou, přírodním hřištěm, workoutovým prostorem, komunitním grilem, interiérovou rezidenční fitness zónou 24/7 a dalšími prvky pro relaxaci. Veřejné prostranství je navrženo udržitelně - zelené střechy spolu s atriem pomáhají optimalizovat mikroklima budov. Součástí projektu je také cyklostezka, kolárna a myčka kol. S financováním vám ochotně pomůže naše finanční oddělení. Fotografie byly pořízeny ve vzorovém bytě 3+kk.

Prodej pěkného bytu 2+1 o podlahové ploše 63m², v 6. patře zrevitalizovaného panelového domu v ulici U Trojice, České Budějovice s výhledem na Vltavu. K bytu náleží balkon, komora (úložné prostory) a sklepní kóje. ‌ Dispozice a stav bytu Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, která zahrnovala zejména: • nové zděné bytové jádro • modernizovanou koupelnu s vanou a prostorem pro pračku + sušičku • kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů • nové podlahové krytiny a koberce • výměnu elektroinstalace v jádře • instalaci bezpečnostních vstupních dveří • sítě proti hmyzu Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti aktuálních investic. ‌ Stav domu Dům je po revitalizaci: • zateplení obvodového pláště • plastová okna • nový výtah • energetická náročnost PENB B K dispozici jsou společné prostory - kočárkárna, sušárna. Parkování je možné před domem v rezidenční zóně G. ‌ Lokalita Vyhledávaná a klidná lokalita s výhledem na řeku Vltavu a přímým napojením na cyklostezku. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, zastávka MHD, obchody, restaurace a další občanská vybavenost. ‌ Shrnutí Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav. Doporučuji osobní prohlídku. Případné financování je možné zajistit.

Nabízím k prodeji bezbariérový moderní byt 1+1 o velikosti 33,5 m2 v obci Roudné u Českých Budějovic. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu, který je rozdělen na pět samostatných bytových jednotek a je zde založeno SVJ. Dispozice bytu je 1+1 - obývací pokoj 14,5 m2, kuchyně 9,5 m2, koupelna se sprchovým koutem + WC 3,8 m2 a chodba 5,8 m2. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně je dlažba. Vytápění domu zajišťuje společný plynový kotel. K bytu patří spoluvlastnický podíl na uzavřené zahradě a parkovací stání. Dům se nachází ve vilové zástavbě. Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 na adrese Ant. Slavíčka 755/25 v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Bytová jednotka disponuje kuchyní s jídelnou, ložnicí, obytným pokojem, koupelnou a samostatným WC. V rámci rekonstrukce byly upraveny podlahy pomocí betonových vrstev, stěrky a nově byla položena dlažba v kuchyni a sociálních zařízeních. Stěny dostaly nové omítky, čímž byt získal moderní vzhled a svěží atmosféru. Celý dům byl rovněž modernizován. Proběhla kompletní výměna rozvodů vody, plynu, topení a odpadů až po připojení na komunální kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který je napojen na nově vybudovaný komín splňující aktuální normy. Všechny koupelny a toalety v domě byly nově vybudovány. Elektroinstalace je nová, včetně rozvaděčů na každém podlaží, což umožňuje samostatný odečet spotřeby elektřiny pro jednotlivé byty. V domě je zaveden internet od O2, přičemž každá obytná místnost má kabelové připojení na internet a televizi. V roce 2022 byla na domě postavena nová střecha s krytinou KM Beta, včetně podbití a nových dešťových svodů. Fasáda domu prošla rekonstrukcí, což zvyšuje estetický dojem i energetickou efektivitu nemovitosti. Velkým benefitem bytu je soukromá zahrádka o přibližné výměře 145 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo volnočasové aktivity. Lokalita bytu je klidná a přitom nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy, což je ideální pro rodiny s dětmi. Dále jsou zde obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, pošta a další služby. Milovníci sportu a přírody ocení blízké parky, sportovní areály a cyklostezky, které jsou ideální pro procházky, jízdu na kole nebo jiné volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je výborná, zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a umožňují pohodlné spojení do centra města i dalších částí Českých Budějovic. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115371.

Prodej bytu 3+1, 75 m², J. Bendy, České Budějovice Nabízíme k prodeji prostorný byt dispozičně 3+1 o celkové podlahové ploše 72 m², situovaný ve 5. patře z 9 panelového domu s výtahem. Byt se skládá z obývacího pokoje, dětského pokoje, ložnice, předsíně, kuchyně a koupelny s WC. Stav a vybavení • Podlahy: laminát v pokojích, dlažba španělského typu v kuchyni a předsíni. • Koupelna a WC obloženy dlažbou a keramickými obklady. • Okna orientována na západ a východ, což zajišťuje dostatek světla během dne. • K bytu náleží lodžie o ploše cca 2 m², sklepní kóje o ploše cca 3 m² a kolárna pro uskladnění kočárků či jízdních kol. Lokalita Byt se nachází na ulici J. Bendy, v žádané části Českých Budějovic, s kompletní občanskou vybaveností: • školy a školky, • vysoká škola, • lékárny a pošta, • supermarket Penny, • obchodní centrum s kinem, restauracemi a obchody. V okolí je také les vhodný pro procházky a volnočasové aktivity. Dobrá dostupnost MHD umožňuje snadné spojení s centrem města. Shrnutí Byt je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Vhodný pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají prostorné, světlé a dobře dispozičně řešené bydlení v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody. Pro více informací a sjednání termínu kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 66 m², který se nachází v klidné části obce v Českých Budějovicích. Byt je situován ve třetím patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Dům je po kompletní rekonstrukci, má zateplenou fasádu, plastová okna, nové vnitřní rozvody vody, odpadu a ústředního vytápění, osazeny jsou vodoměry na teplou i studenou vodu a měřiče tepla na všech radiátorech. K bytu náleží i balkón o ploše 3 m², což nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Součástí bytu je také praktická sklepní kóje o ploše 1,2 m². Byt je v původním udržovaném stavu, kompletně vyklizený, připravený na rekonstrukci. Má vstupní předsíň se samostatnou šatnou, průchozí obývací pokoj se v vstupem na balkon, dva neprůchozí pokoje, kuchyň, jídelní kout, koupelnu a záchod. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v horizontu necelých dvou let po splacení úvěrů na rekonstrukci výtahu a balkónů, což poskytuje výhodu pro budoucí majitele. Dům leží v atraktivní klidné lokalitě poblíž nákupního centra Čtyři Dvory, v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a MHD, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších částí Českých Budějovic. V okolí jsou hned dvě základní školy, školka, knihovna, zdravotní středisko. Jsem přímý majitel, jednáte tedy přímo se mnou. Nestojím o služby realitních makléřů. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat, napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi velmi prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 4+1 s lodžií a velkým zděným sklepem, a celkové ploše 87,66 m2 v ul. Průběžná, České Budějovice. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře (4.NP) pěti podlažního bytového panelového domu, který prošel revitalizací (plastová okna, zateplení, fasáda, atd.). Samotný byt je ve velmi dobrém stavu (po částečné rekonstrukci) a má užitnou plochu 78,29 m2 + lodžie 4,15 m2 + zděný sklep v přízemí domu cca 5,22 m2. Jednotlivé výměry místností, včetně uspořádání, najdete v půdorysu ve fotografiích. Orientace bytu je na severozápad a jihovýchod. Vytápění ústřední dálkové. V domě je k dispozici společná sušárna a kolárna. V příštím roce dojde k výměně výtahu za nový. Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu v blízkém dosahu do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu (obchody, služby, pošta, restaurace, obchodní centrum IGY, Poliklinika Pražská, školy, školky, atd.). Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Termín nastěhování: 1. 6. 2026. Nemovitost je vhodná jak trvalému bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. V případě jakýchkoliv dotazů, či domluvení prohlídky bytu, kontaktujte přímo makléře zakázky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě, ulice Větrná, České Budějovice. Tato lokalita s perfektní občanskou vybaveností je vhodná jak pro klidné bydlení, tak pro investory, kteří nebudou mít nouzi například o zájemce po pronájmu díky nedaleké JČU. ‌ Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 57,21 m2 a nachází se v 6. NP z celkových 8. NP. Orientace BJ je na západ. Na všech oknech jsou instalovány rok staré předokenní rolety. ‌ Dispozice: 2 samostatné pokoje: pokoj č. 1 (obývák) - 20,7 m2 se vstupem na balkon (2,27 m2), pokoj č. 2 (ložnice) - 8,63 m2 a kuchyně s jídelním koutem - 12,61 m2. Dále je zde zděná koupelna s vanou 3 m2, WC 1 m2 a prostorná předsíň 6,6 m2. Velkou výhodou je také komora (šatna) o velikosti 2,87 m2, která nabízí dostatek úložného prostoru, který je v těchto bytech důležitý. ‌ Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. ‌ Provozní náklady jsou velmi příznivé. Poplatky do SVJ (vytápění, voda, FO) jsou 4 059 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu ve výši 700 Kč měsíčně a plyn 300 Kč měsíčně (sporák). K bytu patří také sklepní kóje. Byt se prodává částečně vybavený. Zůstanou zde vestavěné skříně v chodbě a ložnici, masivní zelené skříňky v obýváku, gauč, postel. ‌ Cena nemovitosti činí 4 250 000,- včetně provize RK. Volný bude od 1.4.2026. ‌ Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám nemovitost ukážu. Rádi Vám také pomůžeme s financováním. Jsme tu pro Vás

ihned k nastěhování • prodej přímo od developera Vaše nové bydlení je připravené - poslední volné jednotky! K dispozici je moderní byt 3+kk o velikosti 62 m² s terasou 15,90 m² v projektu Nová čtvrť Branišovská, České Budějovice. Byt se nachází ve 3. patře novostavby. Díky promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny. Standard a vybavení: - kvalitní keramická dlažba - trvanlivé vinylové podlahy - elegantní interiérové dveře s obložkami - Interiér spojuje moderní design, praktičnost a dlouhou životnost. Lokalita - Nová čtvrť Branišovská: - klidné prostředí u zeleně - rychlá dostupnost do centra Českých Budějovic - skvělá poloha poblíž Jihočeské univerzity - atraktivní i jako investice - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - ideální místo pro aktivní život (procházky, cyklostezky, příroda) Bytový dům C - moderní rezidenční projekt: - Součástí projektu je 136 bezbariérových bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk. - Každý byt disponuje balkonem, lodžií nebo terasou. - Možnost dokoupení garážového stání i sklepní kóje. K nastěhování: ihned Kontaktujte nás pro informace o financování a aktuálně volných jednotkách.

Nabízíme k prodeji moderní a vzdušný byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 99 m², který se nachází v prvním patře domu s výtahem. Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 25 m², ideální pro odpočinek, posezení či malé zahradničení. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita patří mezi vyhledávané - v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, parky, zastávky MHD i krásnou náplavku u řeky. Do centra města a na náměstí Přemysla Otakara II. dojdete během pár minut. K bytu je možné dokoupit parkovací stání, a to v podobě venkovního za 550 000 Kč nebo zastřešeného za 600 000 Kč. Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a skvělou dostupností. Pokud hledáte moderní byt na prestižní adrese v Českých Budějovicích, tato nabídka splní vaše očekávání.

Nabízíme k prodeji moderní byt s balkonem v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,90 m², který se nachází v 8. patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě sídliště Vltava. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dalšímu pronájmu. Ze vstupní chodby ve tvaru „L“ je samostatný vstup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s výstupem na balkon a kuchyňským koutem. V kuchyňské části je prostorná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Dále je v bytě ložnice, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Podlahové krytiny v bytě tvoří PVC, koberec a dlažba. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací - má zateplenou fasádu, novou střechu, plastová okna, modernizovaný výtah i upravené společné prostory. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna a kolárna. Parkování je možné na ulici za domem. Nemovitost je k dispozici ihned. V případě zájmu vám rádi zajistíme také kompletní služby spojené s financováním koupě prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů.

Nové byty (37-56 m²) v 1. patře cihlové rezidence! Prodej bytů v novém komorním projektu. Nabízíme vám jedinečnou příležitost vybrat si z nových bytů umístěných v 1. patře a zajistit si tak investici s vysokým potenciálem zhodnocení ještě před dokončením stavby. Výstavba je v plném proudu a předpokládaný termín dokončení je stanoven na konec roku 2025 (v případě, že nenastanou nepředvídatelné komplikace). Pro koho jsou byty ideální? Pro investory: Menší byt (37 m²) je ideální pro uložení financí s následným pronájmem. Pro páry i jednotlivce: Větší byty (48 a 56 m²) nabízejí dostatek prostoru pro komfortní život, stále však s nízkými provozními náklady novostavby. Startovací bydlení: Skvělá příležitost pořídit si první vlastní nemovitost v kvalitním cihlovém domě. Aktuální nabídka volných bytů v 1. patře: Buďte první, kdo si vybere dispozici, která nejlépe odpovídá vašim představám: Byt č. 8 - výměra 37 m² - cena 3.700.000 Kč Byt č. 5 - výměra 48 m² - cena 4.656.000 Kč Byt č. 6 - výměra 56 m² - cena 5.432.000 Kč (výměra obsahuje terasu 14m2) Všechny ceny jsou konečné a zahrnují kompletní právní servis i provizi RK. Platební podmínky: 30 % ceny splatných po rezervaci, 70 % po podpisu Kupní smlouvy (lze individuálně domluvit podmínky). Klíčové parametry projektu: Konstrukce: Poctivý cihlový dům zaručující skvělé tepelně-izolační vlastnosti a dlouhou životnost. PENB: Energetická náročnost budovy: Třída C - Úsporná. Parkování: Možnost dokoupení parkovacího stání na soukromém parkovišti u domu (celkem 5 míst). Cena 320.000 Kč za místo (platí do vyprodání volných míst). Lokalita, která má vše: Byty se nachází ve strategicky výhodné lokalitě, která kombinuje klid s perfektní dostupností. Centrum obce: Pouhých 500 metrů, tedy pár minut chůze. Dopravní dostupnost: Vlakové nádraží vzdálené jen 400 metrů. Proč investovat právě teď? Koupě nemovitosti ve fázi výstavby s sebou přináší nejlepší výběr a jistotu zhodnocení investice ihned po kolaudaci. Buďte o krok napřed. Získejte kompletní informace: Zaujala Vás tato nabídka? Pro bližší informace, detailní podklady k jednotlivým bytům a domluvení osobní schůzky neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář. Domluvte si schůzku a vyberte si ten nejlepší byt pro své plány! Upozornění: Fotografie označené hvězdičkou (*) v pravém dolním rohu jsou vizualizovány pomocí umělé inteligence a slouží pouze pro ilustraci možného budoucího stavu.