Pronájem bytu 3+kk 92 m² Podnádražní, Praha - Vysočany

V rezidenci Rubeška nabízím k pronájmu krásný byt 3+kk o velikosti 92 m2 s balkonem orientovaným do vnitrobloku domu. Hledáte-li příjemné bydlení ve vysokém standardu provedení, tak jste na správné adrese. Bezpečností dveře (zde Vás opravdu neukradnou, dřevěné podlahy, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, kde podlaha je v kameni. Kuchyňská linka vybavená spotřebiči AEG (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem) a dostatkem úložných prostor, to jsou jen samá pozitiva zmiňované nemovitosti. Dva samostatné neprůchozí pokoje zůstávají částečně vybavené nábytkem. Ložnice je pronajímána bez vybavení, popř. je vybavení na domluvě s majitelkou. Další plus je samostatná šatna, kde se dá opravdu uložit spoustu věcí, a samostatná toaleta s umyvadlem. V domě je recepce a hlídací služba 24 hod denně 7 dní v týdnu. K bytu je možno pronajmout samostatnou GARÁŽ s vnitřními vraty na dálkové ovládání, je zde dostatek prostoru i jako sklep. Měsíční pronájem garáže činí 4.000,-Kč. Poloha bytu je ideální - 100 m k metru Vysočanská, 100 m k parku Podvinný mlýn, kousek nákupní centrum Fénix. Centrum co by dup. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD v docházkové vzdálenosti. Technické parametry Vstupní chodba spojuje všechny místnosti v bytě a má o podlahovou plochu 10,73 m2, Šatna má podlahovou plochu 5,3 m2; Koupelna má podlahovou plochu 6,64 m2; Toaleta má podlahovou plochu 2,26 m2; Obývací pokoj + kuchyňský kout má podlahovou plochu 28,38 m2; Ložnice má podlahovou plochu 16,42 m2 a nynější dětský pokoj má stejnou plochu 16,42 m2. Vytápění bytu je zajištěno ústředním vytápěním - plynová kotelna pro celý bytový dům. Měsíční nájemné včetně pronájmu garáže je 34.000,- Kč. Měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 8.000,- Kč (vodné, stočné, vytápění, odvoz komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, provoz recepce, úklid garáže, provoz a údržba domu, pojištění domu aj. ). Elektřina se převádí na nájemce a není součástí nájemného. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů (68.000,- Kč). Provize zprostředkovateli činí 34.000,- Kč. Cena měsíčního nájemného včetně garáže a poplatků je 42.000,- Kč. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte. Těším se na Vás.