Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 54,3 m² s balkónem 5,2 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s plochou 52,80 m² v 5. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 - Smíchov, v ulici Na Zatlance. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice a vybavení bytu nabízí předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 1 ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlaha a dlažba. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem. V bytě jsou dřevěná okna s pěkným výhledem do zeleně a do klidného vnitrobloku. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností, v bezprostředním okolí najdete vše potřebné - nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, multikino CineStar, školy, školky a zdravotnická zařízení. V lokalitě je také skvělá dopravní dostupnost, výborné spojení do centra města, tramvaje, autobusy i metro Anděl jsou pouhých pár minut pěšky. Rychlý nájezd na Pražský okruh, dálnice D5, D1 i na letiště Václava Havla. Byt je vhodný k bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi vám s ním pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku - neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji investiční byt v oblíbené lokalitě "Pražská Paříž" neboli Praha 10 - Vršovice, ulice Černomořská. - dispozice bytu 2+kk (52,52 m2) v 1.NP, které je díky umístění domu ve svahu 2.NP - prostorná předsíň se samostatnými vstupy do obou pokojů a do koupelny (koupelna se sprchovým koutem a s WC) - celý dům po kompletní rekonstrukci v r. 2007 - nové příčky, stoupací rozvody, výtah, nová kotelna (centrální ohřev plynem) - v bytě dubová plovoucí podlaha, dveře dýha, repasovaná špaletová okna - nízké provozní náklady - jihozápadní orientace - aktivní SVJ Chcete mít jistotu návratnosti investice? V současné době je byt využíván majitelem jako kancelář ke konzultacím a pro fyzioterapii. Při prodeji bude uzavřena nájemní smlouva se stávajícím majitelem k pokračování provozu jeho činnosti minimálně na dobu 3 až 5 let, čímž si zajistíte jistotu obsazenosti nemovitosti. Byt se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti parku Grébovka. Lokalita je skvělou kombinací historického kouzla, moderní gastronomie a kaváren, klidných zákoutí i zeleně a výborné občanské vybavenosti. Čtvrť nabízí stylové podniky, parky i možnost pohodlného života s dostupností do centra, což ji dělá atraktivní pro různé životní etapy. Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a vyplňte zájem o prohlídku na realitním serveru - přijdou vám do emailu informace k bytu a možnost rezervace prohlídky bytu. Těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním mezipatře cihlového domu v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice Komunardů. K bytu náleží balkon (cca 2,3 m²) orientovaný do vnitrobloku a také sklepní kóje (cca 5,6 m²) umístěná mimo jednotku v 1. podzemním podlaží. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, samostatné ložnice se vstupem na balkon, kuchyňského koutu s předsíní a koupelny s WC. Celková podlahová plocha včetně balkonu a sklepu činí 52 m². Dispozice umožňuje praktické bydlení i využití jako investici. Byt je v dobrém technickém stavu a před 15 lety prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující rozvody, elektroinstalaci, povrchové úpravy a sanitu. Vytápění je řešeno plynovými topidly typu WAV, stáří cca 19 let. Holešovice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a pestré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti od domu se nachází stanice metra C - Nádraží Holešovice, tramvajové linky (např. 6, 12, 17 a 24), autobusové spojení a také železniční stanice s návazností na příměstské i dálkové vlaky. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, galerií a kulturních zařízení - včetně DOX nebo holešovické tržnice. Pro volný čas jsou k dispozici parky jako Stromovka nebo pražská náplavka podél Vltavy. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 6725  Kč, z toho plyn 1780 Kč, elektřina 1450  Kč a příspěvky do SVJ 3495 Kč, z čehož fond oprav tvoří 1001 Kč. Energetická náročnost budovy: třída D. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás kontaktujeme s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 55 m² v žádané lokalitě Záběhlice. Byt se nachází v 6. patře panelového domu a je ideální pro ty, kteří si rádi upraví bydlení podle vlastních představ. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3 m², která nabízí příjemný prostor k odpočinku a také sklepní kóje o 1 m². Byt je připojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění řešeno vlastní kotelnou s centrálním připojením bytů a tím pádem jsou zde nižší náklady za teplo. Dům je situován na sídlišti s perfektním dopravním spojením a veškerou občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti naleznete školky, školy, zdravotní středisko, obchody, kavárny, poštu a pro relaxaci je v blízkosti Hamerský rybník, parky a sportoviště. Díky skvělé lokalitě a dostupnosti služeb je tento byt ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení v Praze.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě plné zeleně a s výbornou dostupností do centra? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o výměře 54,7 m2 s prostornou lodžií (6,7 m2), v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 7NP kompletně zrevitalizavaného domu s celkem 8NP, v tichém a zeleném prostředí nedaleko Krčského lesa s orientací oken na jihozápad a severovýchod. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem - atraktivní lokalita s vysokou poptávkou. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj o velikosti 15 m2 se vstupem na prostornou zasklenou lodžií 6,7 m2, kuchyň 9,4 m2, dvě samostanté neprůchozí ložnice o velikosti 10,1 m2 a 7 m2, koupelna s vanou 2,3 m2, samostatné WC 1 m2, oddělnený prostor na chodbě o velikosti 3 m2, který je vhodný na umístění pračky a sušičky, druhá část chodby je o velikosti 5,3 m2 s vestavěnými skříněmi. Byt má zděné jádro po rekonstrukci - ideální pro ty, kteří hledají byt bez nutnosti okamžitých investic. K bytu náleží i komora na patře, která se nachází přímo naproti bytu. Možnost využití kočárkárny v přízemí. Byt má nízké měsíční náklady 3 000,-Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu. Klidná lokalita Prahy 4 - Krč nabízí dostatek zeleně, plnou občanskou vybavenost a rychlou dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti několika minut najdete - MŠ a ZŠ, lékárnu, Albert, Lidl, Thomayerovu nemocnici, dětské hřiště, Krčský les. Zastávku MHD a metro C - Kačerov nebo Budějovická. Rychlé napojení na Jižní spojku a D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB: C

Byt G1.106, 2+kk s předzahrádkou - bydlení bez kompromisů Nabízíme světlý dvoupokojový byt G1.106 o dispozici 2+kk a ploše 63 m², který vás okouzlí svou praktickou dispozicí, kvalitou provedení a západně orientovanou předzahrádkou. Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží rezidenčního projektu Idylka Lochkov, jenž nabízí moderní a pohodlné bydlení obklopené přírodou. Hlavní přednosti bytu G1.106: • Funkční dispozice: Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň, ze které je přístup do koupelny a praktické šatny/komory. • Velká francouzská okna: Zajišťují dostatek denního světla v obývacím pokoji i ložnici. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Otevřený prostor s jídelním koutem, který plynule navazuje na předzahrádku, ideální pro relaxaci při západu slunce. • Prostorná ložnice: Nabízí místo pro vestavěné skříně a přímý vstup na zahrádku. • Jiho-Západní orientace: Perfektní pro milovníky klidných večerů s výhledem na zapadající slunce. • Kvalitní materiály a moderní vybavení: Podlahové topení, předokenní žaluzie a elegantní design interiéru. Byt G1.106 je ideální volbou pro: • Mladé páry hledající moderní bydlení. • Singles, kteří ocení kombinaci klidu a komfortu. • Ty, kteří chtějí mít přírodu za rohem, a přitom dobrou dostupnost do centra Prahy. Idylka Lochkov - bydlení v harmonii s přírodou Rezidenční projekt Idylka Lochkov nabízí nyní 37 bytů různých velikostí od 1+kk až po prostorné 5+kk. Každý byt je originálně řešený a vybaven balkonem, terasou, lodžií či předzahrádkou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cyklostezek a turistických tras. Najděte své útočiště klidu a radosti v Idylce Lochkov - jen 14 km od centra Prahy! Byt G1.106 čeká na své nové majitele - nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.

Nabízíme Vám možný prodej bytu velmi slaného a pěkného bytu o velikosti 2+1 56m2 s lodžií 7m2 a komorou 2m2 v pátém patře ze dvanácti v zatepleném panelovém domě s plastovými okny. Jedná se o udržovaný panelový dům ve vilové zástavbě u zastávky Filosofská, s dobrou dostupností na metro Kaceřov, nebo na nádraží Braník, či na tramvaje do Braníku. Za dveřmi je chodba, ze které je vstup do dvou pokojů, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii a do kuchyňky, která navazuje na další komoru. Na podlaze je plovoucí podlaha, dlažba. Lodžie je zasklená s výhledem na Prahu a okna jsou na SZ. K bytu ještě náleží komora 2m2. Vzhledem k dispozici a lokalitě doporučuji.

Tento soukromý byt v srdci Starého Města - Prahy 1 - nabízí výjimečnou kombinaci: zajímavou investici s potenciálem zisku, atraktivní ekonomickou perspektivu a vysokou úroveň komfortu v centru města. Optimální dispozice, nádvoří ve třetím patře, byt o rozloze 33 m² s 2 m² suterénu, rovné stropy vysoké tři metry, velká okna, samostatná kuchyň, prostorná koupelna a praktická chodba zaručují vysokou funkčnost bez plýtvání prostorem a soukromí. Budova je památkově chráněná, zabezpečená ostrahou a má velký fond na rekonstrukci. To nabízí nižší měsíční nájemné a budova se dále může pochlubit společnou terasou s fontánou, novými výtahy, ústředním topením a ohřevem vody a optickým internetem. Investujete zde nejen do bytu nebo lokality, ale do jedinečné kombinace stylu, komfortu a dlouhodobé hodnoty. Budova se nachází na ulici, která spojuje praktické moderní bydlení s autentickou atmosférou historické Prahy. Vynikající docházková vzdálenost do parků, kulturních památek, kaváren a dopravy. Ideální pro bydlení i pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji luxusní prostorný světlý byt 3+kk (88 m2)+ 4 terasy (40 m2), v jedinečné rezidenci se soukromým parkem. Byt se nachází v 5.NP a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, šatny, technické místnosti, 2xWC a 2xkoupelny (vana, sprchový kout). V ceně bytu je parkovací stání v podzemní garáži a velké sklepní kóje (6 m2). Vestavěný nábytek (kuchyň, velká skříň v ložnici, vestavěná šatna, nábytek v předsíni) je v ceně bytu. Dřevěná podlah, velká panoramatická dřevěná francouzská okna, videodomofon. Rezidence má vnitřní rozlehlý park s dvěma dětskými hřiště, recepci, 24-hod. ostrahu (areál je uzavřený a přístupný jen obyvatelům rezidenci), kamerový systém, restaurace je součastí komplexu se službou donášky jídla až k vaším dveřím. V těsném sousedství se nachází veřejný park Parukářka, pošta, poliklinika, sportovní středisko včetně tenisových kurtů, OC Flora cca 800 m od domu, několik škol a školek, kavárny a restaurace, tram. zastávka vedle domu a další kompletní občanská vybavenost.

Majitel nabízí k prodeji slunný-jih byt 3+1L 70m2,sklep,zděná garáž. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu, výtah ve výstavbě. Bytová jednotka se skládá z předsíně s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje, dětského pokoje, ložnice, kuchyně, WC, koupelny. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Lodžie s výhledem na Prahu. K bytové jednotce dále patří sklepní kóje. S bytovou jednotkou se prodává zděná garáž 18 m2. Bytová jednotka i budova jsou v dobrém technickém stavu. K domu patří velký pozemek, dvůr, zahrada. Klidné tiché místo pár metrů od parku Ladronka. Více informací při osobním jednání. RK prosím NE!

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji jednotku (dříve užívanou jako kancelář) v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 45,5m2 dle prohlášení vlastníka na adrese Nuselská 731/90, Praha 4 - Michle. Jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového činžovního domu s okny orientovanými do ulice vnitrobloku domu. Vzhledem k poměrně velkým oknům v každé místnosti je jednotka dostatečně světlá a je zde dostatečný přísun denního světla pro každodenní žití. Jedná se o velmi zajímavou investiční nabídku prodeje nemovitosti za necelých 95.000,-Kč / m2 ve velmi dobré a žádané lokalitě na Praze 4, kde je průměrná cena nemovitostí podobné velikosti a stavu výrazně vyšší. Jednotka je před kompletní rekonstrukcí a tak je velká výhoda si udělat rekonstrukci dle vlastních představ. Byly provedeny bourací práce starých podlah, omítek, obkladů a kuchyňské linky a následného vyklizení, aby se mohlo začít s kompletní rekonstrukcí. V jednotce je funkční elektřina a je do ní zaveden plyn (momentálně je odpojený plynoměr). Okna jsou již plastová a ve velmi dobrém stavu. K jednotce také náleží zrekonstruovaná sklepní kóje v prvním podzemním podlaží domu o výměře cca 2,5m2. Dispozičně se jednotka skládá ze dvou neprůchozích pokojů, prostorné vstupní chodby, která je propojena s kuchyňským koutem a samostatné koupelny, v které se počítá s novým sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Samotný činžovní dům je jinak v solidním udržovaném stavu a je zde funkční společenství vlastníků jednotek. Lokalita, v které se tato jednotka nachází se vyznačuje nejen skvělou dostupností do centra města, ale také bohatým kulturním a společenským životem. V blízkosti se nachází malebný park Folimanka, ideální pro relaxaci a procházky, a také řada restaurací, café a obchodů, které nabízejí široké spektrum gastronomických zážitků. Lokalita je oblíbená zejména díky svému klidnému prostředí a blízkosti k veřejné dopravě, což zajišťuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Tato oblast je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a přírody. Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží. Tato jednotka je ideální volbou pro jednotlivce, páry, rodiny ale i investory, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností a vybavením. Jednotku je samozřejmě možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám mohu pomoci.

Adresa: Lovosická 656/11, Praha 9 Střížkov Cena: 7 900 000 Kč Podlaží: 3. NP Nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě Prahy 9, jen pár minut chůze od metra C Střížkov. Byt je v původním stavu, takže je ideální pro ty, kteří si chtějí rekonstrukcí vytvořit bydlení přesně podle svých představ a zároveň získat nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Hlavní výhody: Dispozice 3+1 vhodné pro rodinu, i jako investice Velký potenciál rekonstrukce možnost moderního řešení a lepšího využití prostoru K bytu náleží sklepní kóje (úložný prostor). Centrální vytápění a centrální ohřev teplé vody. 3. patro s výtahem pohodlný přístup a příjemné světlo v bytě. Klidný dům v upraveném sídlištním prostředí. Výborná dopravní dostupnost metro, MHD, rychlé spojení do centra. Kompletní občanská vybavenost v okolí školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště, parky. Byt prodáváme exkluzivně, což zajišťuje transparentní, rychlý a bezpečný průběh prodeje. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt dispozice 2+kk. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží osmipodlažního domu s výtahem. Byt je ve stavu po kompletní rekonstrukci, má neprůchozí pokoje, kuchyňská linka je vybavena lednicí, plynovým sporákem, troubou, myčkou, dřezem, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. WC je řešeno jako samostatná místnost. V technické místnosti najdeme plynový kondenzační kotel a pračku. Okna obývacího pokoje jsou orientována na jihozápadní stranu směrem do ulice, okna ložnice potom do vnitrobloku na severovýchodní stranu. Podlahy místností jsou dřevěné parketové (obývací pokoj), koberec (ložnice) a dlažba (chodba, koupelna, WC, tech. m.). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, nejbližší zastávka MHD je tramvajová zastávka Biskupcova a autobusová zastávka Ohrada. Parkování je možné v okolí domu na modrých zónách. V blízkosti domu parky Červený vrch, Kapslovna, Parukářka a park Vrch Vítkov. Doporučuji prohlídku tohoto krásného bytu v historické zástavbě.

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti 65 m² vč. sklepa a lodžie, umístěný v 5. patře panelového domu s výtahem. Byt je v udržovaném původním stavu, vhodný k rekonstrukci dle vašich představ, avšak plně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň s úložnými možnostmi. K bytu patří také sklepní kóje. Dům je dobře spravovaný, v okolí je kompletní občanská vybavenost a skvělá dostupnost MHD. Byt je ideální pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností úprav, nebo jako zajímavou investici. Pro více informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte.

CHIRŠ nabízí k prodej byt 3+kk, OV, 73,45 m2, situovaný ve 2. NP udržovaného bytového domu z roku 1999, v blízkosti stanice metra B - Hůrka. Před domem jsou vyhrazena místa pro parkování rezidentů. Dispozice a vybavení: Byt sestává z předsíně 8,34 m2, pokoje 19,29 m2, kuchyňského koutu 6,22 m2, dvou ložnic o velikosti 18,97 m2 a 11,65 m2, koupelny 3,50 m2 a WC 1,17 m2. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Okna ložnic směřují do ulice směrem na východ, obývák s kuchyňským koutem má okna na západ do vnitrobloku. Podlahy bytu pokrývá plovoucí podlaha a keramická dlažba. Plastová okna s interiérovými žaluziemi. Zánovní udržovaná kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a kombinovanou chladničkou. V ložnicích jsou kvalitní velké vestavěné skříně, v chodbě botník a šatní skříň. Součástí bytu je velký sklep 4,31 m2 v 1.PP domu, kde je možné využívat i sušárnu a kolárnu. Byt je připraven k nastěhování bez dalších úprav. Výborná lokalita: Nové Butovice jsou vyhledávanou adresou k bydlení - je zde dokonalá občanská vybavenost, základní a mateřské školy, gymnázium Jaroslava Heyrovského, dětská kříště, sportoviště, obchodní centrum Galerie Butovice, supermarket Kaufland, radnice městské části Praha 13, poliklinika Lípa a další zdravotnická zařízení a množství restaurací a obchodů. Přitom je zde dostatek prostoru k relaxaci - Centrální park, Prokopské údolí, kopec Vidoule. Dopravní dostupnost je výborná - na blízkou stanici metra B Nové Butovice navazuje spojení autobusem na trasu metra A (Nemocnice Motol) nebo na Vypich, Petřiny, Břevnov. Před domem jsou k bytu vyhrazena dvě parkovací místa. Měsíční náklady na bydlení: Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu a zálohy na elektřinu podle vlastní spotřeby, dlouhodobá záloha do fondu oprav je nastavena na 1029 Kč / měsíc. Je Vám Váš byt malý? Nabídněte ho k výměně za tento. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více podrobností kontaktujte makléřku: RNDr. Eva Pavlíková

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1, DV, 48m² s velkým balkonem 13,6m² a sklepem 3,2m² ve 4. nadzemním podlaží šestipatrového panelového domu, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Břevnova, na ulici Sartoriova 27/11. Byt sestává z kuchyně 8,9m², pokoje 23,4m² se vstupem na balkon 13,6m² s výhledem do zeleně, komory 5,3m², koupelny 3,1m², toalety 0,8m². Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci dle svých představ. Okna jsou plastová. Součástí prodeje je i sklep o výměře 3,2 m² v suterénu domu. Měsíční zálohy na služby bez fondu oprav (1134,- Kč) činí pouze 1695,- Kč. Družstevní vlastnictví, anuita je zcela splacena, financování hypotékou je možné se zástavou jiné nemovitosti. Dům je po kompletní rekonstrukci - nový výtah, fasáda, stoupačky, společné prostory i vstupy. Bezbariérový přístup je možný z jedné strany domu. Dům má vlastní kotelnu. Dům se nachází v oblasti s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti (obchody, restaurace, stanice veřejné dopravy, která umožňuje dobrou dostupnost do centra). Byt je skvělou volbou jako startovací bydlení nebo jako investice. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Byt 2+kk s podlahovou plochou 39,54 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 5.NP a má orientaci na západ. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v podzemních garážích i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 47,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového domu postaveného v roce 2014. Byt působí velmi vzdušným dojmem díky velkým francouzským oknům, jež zajišťují dostatek denního světla po celý den. Interiér doplňuje kvalitní dřevěná parketová podlaha, která dodává celému prostoru eleganci. Součástí bytu je také balkon o velikosti 4,8 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku či ranní kávě. Dům, ve kterém se byt nachází, je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem a samozřejmostí je i výtah. Velkým benefitem je rovněž garážové stání umístěné v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně. Lokalita bytu je jedinečná díky svému umístění v klidné jednosměrné ulici přímo u parku Vítkov. Z domu je dokonce možný přímý vstup do parku, což ocení nejen milovníci procházek, ale také ti, kteří mají rádi sportovní aktivity na čerstvém vzduchu. Okolí nabízí harmonické spojení městského bydlení s přírodou, zároveň však zůstává skvěle dostupné z hlediska občanské vybavenosti i dopravy. Najdete zde obchody, kavárny a restaurace, zdravotní středisko, školy a školky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké tramvajové i autobusové zastávky, díky nimž se snadno a rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v žádané lokalitě, nebo také skvělou příležitost k investici. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Některé uvedené fotografie jsou vizualizace.

Pro zájemce o příjemné bydlení či investiční příležitost v klidné části Prahy 8 - Čimice, nabízím exkluzivně byt 3+kk o celkové výměře 66m2 vč. lodžie, situovaný v klidné ulici Na Průhonu. Součástí prodeje je také sklepní kóje 2,5m2. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) třípatrového, udržovaného panelového domu. Svou dispozicí je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem, kterému sloužil i v minulosti. Praktické řešení zajišťují dvě neprůchozí ložnice (11m2 a 10m2), které umožňují komfortní využití pro rodinu, pár i spolubydlící. Z jedné ložnice je vstup na lodžii o výměře 6m2, orientovanou na západní stranu. Interiér je v původním, avšak funkčním stavu, což poskytuje novému majiteli možnost upravit si byt podle vlastních představ. Centrální obytný prostor s kuchyňským koutem (celkem 30,5m2) tvoří přirozené srdce bytu. Koupelna a toaleta je v původním stavu. K jednotce dále náleží sklepní kóje, vhodná k uložení sezónních věcí. Čimice jsou vyhledávané pro svou klidnou atmosféru a množství zeleně v blízkém okolí, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti je také základní občanská vybavenost a dobré dopravní napojení směrem na Kobylisy a do centra města. Parkování přímo před domem je dlouhodobě bezproblémové, což je v rámci Prahy vítaným benefitem. Nemovitost doporučuji zájemcům, kteří hledají dobře řešený byt v tiché lokalitě, a zároveň i případným investorům, kteří ocení jistý zájem o pronájem v této části Prahy. Pro prohlídku mě kontaktujte, prosím, rád Vám tuto nemovitost představím. Těším se na viděnou.