Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 3+1 o rozloze 74 m². Byt je umístěn v přízemí revitalizovaného panelového domu energetické třídy B a je orientován na JV a SZ Tedy dost světlý, ale ne přehřívaný. Stav bytu je standardní, bytové jádro je zděné, plastová okna s žaluziemi a celkové zateplení domu. Byt je vhodný pro rekonstrukci dle vašich představ a vašeho vkusu, nebo k okamžitému nastěhování. Velkým plusem je i prostorný balkón o rozloze 6,1 m², který poskytuje dostatek místa k relaxaci a relaxaci ale také možnost pěstování okrasných květin či zeleniny. Nemovitost je osobním vlastnictvím prostřednictvím podílu v SVJ. Byt je obýván velmi slušnými, tichými najemníky a nachází se ve žádané a klidné lokalitě. Infrastruktura: Poliklinika s lékárnou 400m, Lidl a drogerie Teta 300m, základní škola a mateřská školka 100m, pneuservis a autoservis, několik večerek a drobných obchodů, papírnictví, švadlenka apod. Velkou výhodou je blízkost velkého obchodního centra Westfield a metra trasy C, stanice Chodov. Jednu zastávku metrem na stanici Roztily je autobusové nádraží spojující Prahu s ostatními městy. V místě je mnoho pracovních příležitostí v nových administrativních budovách, ale i přímo v obchodním centru Westfield. Spojení do centra města trvá metrem na Muzeum 10 minut. Lokalita: je velmi žádaná pro svůj jedinečně klidný charakter, vzrostlou zeleň a těsné sousedství Kunratického lesa a nedaleké obce Kunratice. Kunratický les je přímo rájem aktivního i pasivního odpočinku ale skýtá i mnoho pamětihodností, lesních hospůdek, rybníků, altánů, dětských hřišť, studánek a posezení. V lese rostou hřibovité houby a na podzim výborné Václavky. Pět minut autobusem je nové aquacentrum a letní koupání poskytuje nedaleký nově rekonstruovaný rybník Šeberák s restaurací a pískovou pláží. V Kunraticích probíhá letní samosběr jahod a je zde vyhlášené řeznictví a tzv Stodola s vybranými a čerstvými lahůdkami. To vše ve vzdálenosti příjemné procházky. PARAMETRY BYTU: Adresa: Láskova 1794, 148 00, Praha 4 Chodov Patro: přízemí Vlastnictví: Podíl v rámci SVJ Plocha bytu: 74,11m2 včetně balkonu a sklepní kóje. Nájem a služby 2025: 5.260,- Kč/měs. Pro 3 osoby. Energetická třída: B

V Hlubočepích, ve čtvrtém patře domu s výtahem, na vás čeká světlý byt 2+kk orientovaný na jihovýchod. Nabízí moderní bydlení s prostornou koupelnou a praktickým uspořádáním. K jednotce patří parkovací stání na skvělém místě - přímo u výtahu v garážích. Byt je nyní v družstevním vlastnictví, po doplacení anuity jej však lze převést do osobního vlastnictví. Z ložnice je dnes výhled na volný prostor, už brzy zde ale vyroste nová mateřská školka - velká výhoda pro rodiny i zajímavá příležitost pro investory. Lokalita Kaskády se dynamicky rozvíjí. Najdete zde obchody, kavárny i služby, a přitom máte na dosah přírodu Prokopského údolí. Do centra Prahy se dostanete pohodlně během několika minut. Ozvěte se a přijďte se podívat, jestli právě tady nezačne vaše nová kapitola.

Prostorný, světlý a dokonale situovaný byt 3+1 o celkové ploše 101 m2 ve třetím podlaží historického činžovního domu po rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Žižkova. Tento byt nabízí jedinečný mix městského komfortu, stylového bydlení a investičního potenciálu. Dispozice 3+1 poskytuje komfortní oddělení soukromé a společenské zóny. V bytě se nacházejí dvě koupelny, což je v této kategorii nadstandard. Interiér je laděn do přírodních materiálů - dřevěná podlaha, dlažba, kvalitní eurookna. Obrovským bonusem je flexibilita dispozice - současné vnitřní příčky, které vytvářejí šest samostatných pokojů a oddělenou kuchyni, lze snadno upravit podle vašich potřeb. Byt je aktuálně využíván jako investiční jednotka s výnosem až 7,45 %, ale díky své velikosti a dispozici se skvěle hodí i pro rodinné bydlení. Byt je součástí plně renovovaného domu s reprezentativními společnými prostory a výtahem. Do domu je přístup z přední i zadní strany - ta navazuje na pěší trasu a cyklostezku vedoucí na Vítkov. Uvnitř bloku se nachází klidná společná zahrada. Lokalita nabízí vše potřebné - skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro, Hlavní nádraží), občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaři, pošta) i nepřeberné množství kulturních a sportovních možností.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk o výměře 84,4 m2 s balkónem 3,8 m2 v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 75² v oblíbené lokalitě Řepy. Tento byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí fasády, lodžií a střechy. Bezpečnost zajišťuje přístup čipovým systémem a kamerový systém v přízemí a suterénu.Byt je vybaven moderními prvky jako jsou motorové předokenní rolety Climax s RTS dálkovým ovládáním, plisé žaluzie, a klimatizace pro všechny místnosti. Lodžie je opatřena screenovou sluneční clonou. V domě je vlastní kotelna, což zajišťuje až třetinové úspory na teplo a teplou vodu oproti standardním dodavatelům.Společné prostory prošly rekonstrukcí elektřiny, což umožňuje snadnou změnu bytového přívodu na 400V. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní bydlení v klidné části sídliště.

Prodej bytu 4+1, balkón a komora, po rekonstrukci na sídlišti Řepy. Byt má plochu přes 90 m2, balkón 9 m2 a komora 7 m2. Byt je umístěn ve 4. patře ze 7 panelového domu po rekonstrukci. V domě je výtah, schody a zabezpečený vchod do domu. Sídliště Řepy má vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Napojení na městský okruh, Letiště Praha Ruzyně, i na směry Beroun, Plzeň, Kladno, Slaný jsou vynikající. V místě je tramvaj, autobusy, vlak a nedaleko je též metro. V okolí jsou dětská i sportovní hřiště, obchody s potravinami, restaurace, obchodní centrum Řepy a další. Škola i školka jsou na dosah pěšky, další občanské vybavenost je v blízkém okolí. Byt prošel citlivou rekonstrukcí a je vhodný pro početnější rodinu.

Nově k prodeji nabízíme prakticky řešený byt o dispozici 3kk v Řeporyjích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 (výstavba bytového domu je z roku 2008). Nemovitost je orientována na západ, odpolední sluníčko Vám zasvítí do všech pokojů, tedy ložnice, dětského pokoje i obýváku. Velkou předností jsou 2 západně orientované balkóny (9 m2 a 7,8 m2), na kterých se bude dařit nejedné rostlince a které umožňují místo pro relaxaci a odpolední siestu. Z obou balkónů je krásný výhled do okolní krajiny a výhodou je, že v bezprostředním okolí nebude vystaven žádný developerský projekt ani vysoký činžovní dům. V horkých dnech oceníte klimatizaci, kterou majitelé nechali nainstalovat do všech pokojů (tedy obou ložnic i obýváku). Topení je v domě ústřední, v bytě řešeno radiátory, dále konvektory v obýváku i dětském pokoji. V koupelně je žebříkový radiátor. Jako topný zdroj je možno využít i klimatizaci, která plní i tepelnou funkci. Benefitem jsou velkorysé úložné prostory ve všech pokojích, které umožní uskladnění velkého množství věcí a zároveň Vám ušetří nemalé peníze při jejich pořízení. Kvalitní interiérové dveře jsou od značky Sapeli a vstup do bytu se pyšní bezpečnostními dveřmi. Srdcem bytu je kuchyně značky Sykora, která je vybavena všemi moderními spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou na nádobí a odtahovou digestoří. K bytu patří také zděný sklep o ploše 3,7 m2 a je zde možnost i pronájmu parkovacího stání přímo v domě. Dnes je již samozřejmostí výtah v domě, který nechybí ani zde. Dům sám o sobě má fungující SVJ, které se o chod domu vzorně stará a pravidelně do obnovy budovy investuje. Nově (05/2025) byl pořízen i energetický štítek, který má kategorii D (méně úsporná). Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji světlý a plně vybavený byt 3+kk o rozloze 77 m², který se nachází v ulici Novoborská, Praha 9 - Prosek. Byt je umístěn v panelovém domě a prošel rekonstrukcí, při níž byla upravena dispozice tak, aby splňovala požadavky na moderní a komfortní bydlení. Součástí bytu je: • prostorná koupelna, • samostatné WC, • lodžie o velikosti 7 m² přístupná z obývacího pokoje, • sklep přímo naproti bytu - ideální pro snadný a rychlý přístup k uloženým věcem. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i pro jednotlivce. Měsíční náklady: • Zálohy na služby včetně elektřiny a plynu: 6 300 Kč. Byt je k nastěhování po domluvě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Dnes Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové rozloze 42m2 (31,5 byt + 10,5 balkón), umístěný na 3.NP cihlové novostavby s výtahem. Byt prošel moderní a nadčasovou úpravou interiéru. Jihovýchodní orientace a dvojité prosklení okny se špaletou zaručuje klid a dostatek světla po většinu dne. K bytu náleží prostorný balkón, ideální pro letní snídaně nebo večerní posezení u skleničky vína. Dispozice bytu a nábytek na míru nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí ceny je i kuchyňská linka se spotřebiči a v případě dohody také ostatní vybavení bytu. V blízkém okolí naleznete kulturní i nákupní centra, stanice MHD s rychlým spojením na metro A nebo C, či stanici vlaku s přímým spojením do centra Prahy během 15min. Pokud rádi sportujete a nakupujete, pak jistě přivítáte nedaleké centrum Vivo Hostivař, sportovní centrum Hamrsport nebo cyklostezku vedoucí k Hostivařské přehradě. Bezplatné parkování před domem. S užíváním bytu jsou spojené velice nízké měsíční poplatky 3976,-Kč vč. fondu oprav. Koupi bytu je možné financovat i formou hypotečního úvěru. Uvedená cena zahrnuje jak odměnu realitní kanceláře, tak právní servis. V případě zájmu je možné k bytu dokoupit jedno podzemní parkovací stání za cenu 600tis. Kč. Přijďte se podívat, zvu Vás na prohlídku.

Green Chodov: Exkluzivní bydlení a investice v Praze. Představujeme vám rezidenční projekt Green Chodov, který nabízí moderní bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Prahy. Projekt je navržen tak, aby spojoval komfort městského života s harmonií přírody. Mimořádná lokalita a skvělá dostupnost. Green Chodov se nachází na pražském Chodově s rychlým a pohodlným přístupem do centra města. Přímo u projektu jsou dvě autobusové zastávky a metro je v docházkové vzdálenosti na stanicích Chodov a Roztyly. V budoucnu se plánuje také tramvajová trať, což dostupnost ještě vylepší. Navíc v pěší vzdálenosti najdete velký supermarket i nákupní centrum Westfield Chodov. Kvalitní bydlení i investiční příležitost. Projekt se skládá z 11podlažního bytového domu a 2podlažního polyfunkčního domu se společným podzemním parkováním. V nabídce jsou různé typy bytů, od malometrážních až po prostorné mezonetové byty, a také komerční a kancelářské prostory. Díky promyšlené dispozici je projekt atraktivní jak pro bydlení, tak pro investory hledající pasivní příjem z pronájmu či kapitálové zhodnocení. Příroda a klid na dosah ruky. Projekt je obklopen zelení a krásným vodním jezerem, které slouží jako ideální místo pro relaxaci. V blízkosti se nachází i park Trojmezí, jeden z největších přírodních parků v Praze. Nominace na ocenění a transparentní přístup. Rezidenční projekt Green Chodov byl nominován na ocenění Realitní projekt roku 2025 díky jedinečnému spojení architektury, přírody a vynikající dostupnosti. Za projektem stojí rodinný developer, pro kterého je prioritou kvalita, promyšlenost a spokojenost budoucích obyvatel. Nepropásněte tuto příležitost. Kontaktujte nás a zjistěte více o tomto exkluzivním projektu.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2 + 1 o výměře 56,10 s balkonem 6,2 m2 v projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází ve 2. NP šestipatrového domu. K bytu náleží garážové stání nacházející se v suterénu domu. Cena za postoupení bytu: 4.971.395,- Kč. Nesplacená anuita za byt a garáž: 5.828.605,- Kč. Předpokládaná kolaudace v 05/2026. V blízkosti Prokopské údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí za 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 2. patře cihlového domu s výhledem do zeleně, 10 minut chůze od metra Strašnická nebo Skalka v pulzující čtvrti Strašnice. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem, designové umyvadlo na skříňce a prostor na pračku. Dále v celém bytě nové vedení topení a nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží sklep. Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě jen 10 minut od metra Strašnická nebo Skalka a pouze 4 minuty od tramvaje. Byt je velmi tichý v klidném prostředí. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (18,4 m2 + 11 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m2) - Vstupní chodba (13,8 m2) - Koupelna (3 m2) - Toaleta (1 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, Electrolux indukční deska, mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn v sádrové omítce - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nové vedení topení a nové radiátory - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, skleněná zástěna, umyvadlo, skříňka, skříňka se zrcadlem, toaleta, bidetová sprcha) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po kompletní rekonstrukci. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Nučická 17 u zastávky MHD (tram Radošovická, Průběžná) a 10 minut chůze od metra Strašnická nebo Skalka. Přímo před domem je park a dostatek zeleně. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v krásné oblasti pražských Strašnic. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, drogerie, lekárna, stanice metra i tramvaje. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

3+1 P3 Žižkov, ul. Rokycanova DK00060F Ve výhradním zastoupení nabízime byt 3+1 78m2, panelový byt ve 2. patře s výtahem, blízko centra města. Být prodává starší paní, která by si ráda užila cestování ale chce v něm dožít - vhodné jako dlouhodobá investice. Majitelka je nakloněná různým scénářům prodeje a pokud hledáte nemovitost na atraktivním místě s možností jej obývat za 10 - 15 let, je pravděpodobné, že by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Prohlídky za cca 14 dnů, videoprohlídku zašleme na vyžádání v případě, že na Vámi nalezeném webu není součástí prezentace. Cena nemovitosti je dohodou ve vztahu k akceptovatelné nabídce - představa majitelky je rozdělení kupní ceny do několika splátek, dohoda ale může být jakákoliv různorodá. Nebráníme se podobným způsobem zprostředkovat prodej i další Vaší nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m2, nacházející se ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu v ulici Bítovská, Praha 4 -Michle. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m2, sklepní kóje (2 m2) a garáž (13,5 m2) vzdálená pouhé 3 minuty chůze. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ, což umožňuje budoucímu majiteli vytvořit si domov přesně podle svého. Parametry bytu a domu: -Energetická náročnost: C -Dva výtahy, bezbariérový přístup -Kompletní rekonstrukce domu: -2024: zateplení, plastová okna -2025: nové stoupačky, rozvody elektřiny, plynu a vzduchotechnika -Měsíční platba do SVJ: 5 700 Kč (počítáno pro 1 osobu) Lokalita a občanská vybavenost: -Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti -škola, školka, restaurace, obchody, poliklinika, nákupní centrum. -Metro Budějovická cca 5 minut chůze -Do centra města: 20 minut MHD, 12 minut autem Byt se nachází v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletním zázemím pro pohodlné bydlení. Pro domluvu prohlídky či více informací mě kdykoli kontaktujte.

Exkluzívně nabízím na prodej atypický byt 4+KK, 186 m2, s dvěma balkony a panorámovým výhledem 240 stupňů na Prahu a Prokopské údolí. Byt 4+kk, 186 m2, který se nachází v 19. patře. Provzdušený a prostorný obývací pokoj (67 m2). Velká vstupní hala a neprůchozí ložnice. Velká koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, 1x WC zvlášť pro hosty s pračkou, okna plastová s vnitřními roletami, na podlahách masivní dubová podlaha a dlažba. Orientace oken na J, V a Z. K bytu patří dvě parkovací stání v podzemní garáži. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůze na metro B zast. Hůrka. 5 min. na metro B zast. Nové Butovice. Do centra Prahy se metrem dostanete za 10 minut. V pěší vzdálenosti pobočky většiny bank působících v Čr. Dostatečný výběr kancelářských prostor k pronájmu. Široký výběr restaurací s různými druhů kuchyní. Několik klinik. Naproti domu Tesko express. U metra Hůrka supermarket Albert. Ve vzdálenosti 3 min autem 2 hypermarkety. Obchodní centrum Nové Butovice s širokou škálou obchodů a služeb 10 min pěšky. Každé pondělí farmářské trhy na Slunečním náměstí přímo před domem. Cukrárna, řezník, několik vietnamských večerek atd. vše pár metrů od domu. Parkový komplex který spojuje 3 rybníky a vede do přírodní rezervace Prokopské údolí. V pěší vzdálenosti 5 minut, 5 mateřských školek, jesle. Prolézačky pro děti jsou na každém kroku. V pěší vzdálenosti 2 české základní školy a jedna "Německá škola v Praze - zahraniční škola a gymnázium", Matematické gymnázium Heyrovského s výukou v češtině. Úřad Prahy 13 vedle domu, pošta u metra Hůrka. Kroužky a zájmové aktivity na jakýkoliv vkus, maximálně pár zastávek metrem. Ze všech pohledu promyšlená lokalita pro kvalitní život.

Prodej bytu 4+kk, 156 m2, Praha 4, Michle, ul. U plynárny. Unikátní byt s velkou terasou, kaskádovitou vlastní zahradou a dále se samostatným studiem 21 m2, umístěným na shodném patře, ovšem s vlastním vstupem i přístupem z ulice. Toto studio je tak více než vhodné pro další komerční využití. Aktuálně je byt využíván v dispozici 3+kk, kdy dodatečnou klientskou změnou projektu před výstavbou došlo k propojení dvou menších pokojů. Veškeré rozvody jsou však zachovány tak, aby bylo možné v budoucnu pokoje rozdělit suchou stavební příčkou. K bytu kromě terasy, zahrady a studia patří i garážové stání a další tři skladovací prostory, z nichž jeden je na patře s bytem a další v suterénu domu, kde je i výhradní garážové stání. Jak byt sám, tak i terasa se zahradou mají jihovýchodní orientaci. Dům sice stojí u rušné hlavní ulice, avšak byt je od ruchu ulice dobře ochráněn terasou a její masivní zděnou obezdívkou. Poskytuje tak komfort srovnatelný s bydlením ve vlastním domě, ale při pohodlí bytu a snadné dostupnosti centra i veškeré občanské vybavenosti. Konstrukce i provoz domu jsou šetrné k životnímu prostředí jak z hlediska energeické náročnosti, tak i využíváním recyklované dešťové vody.

Hledáte investici s jistým výnosem nebo své první bydlení v širším centru Prahy? Nabízíme k prodeji garsoniéru o velikosti 26,7 m v osobním vlastnictví, umístěnou ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného cihlového domu s výtahem na pražském Žižkově, ul. Biskupcova. Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu a plně obyvatelný. Dispozici tvoří obytná místnost, předsíň, koupelna, WC a komora, která byla v minulosti upravena pro jednoduché vaření řešení vhodné pro ty, kteří doma nevaří často a chtějí, aby hlavní místnost zůstala plně využitelná jako obytný prostor. Dům z roku 1936 prošel postupnými opravami nové vodoměry a stoupačky (2010), nové domovní plynové rozvody (2016), elektroinstalace v domě (2015) i v bytě (2003). V roce 2020 byla opravena střecha a terasy ve 4. patře, v bytě instalován nový elektrický bojler a plynové topidlo GAMAT 4000. V roce 2022 byl osazen zcela nový výtah. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost tramvajová zastávka i autobus v docházkové vzdálenosti, metro dostupné během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, parky i sportovní zařízení. Výhody bytu: - výtah v domě - klidná a žádaná lokalita Žižkova - osobní vlastnictví možnost financování hypotékou - flexibilní řešení kuchyňského zázemí - nízké měsíční náklady - ideální pro investory i pro první bydlení Část fotografií představuje vizualizace, které mají ilustrační charakter. Energetická náročnost budovy: G (PENB není vypracován, dle zákona uvádíme třídu G). Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 s balkonem o velikosti 117,6 m2, který se nachází ve 3.patře činžovního domu s výtahem, v ulici Schnirchova, Praha 7 - Holešovice. Byt je v původním stavu, což poskytuje novému majiteli jedinečnou příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost vytvořit moderní rodinné bydlení, případně i zajímavou investici k pronájmu. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 22 m2, 23,2 m2 a 23,8 m2, kuchyň 11,9 m2, předsíň 18,6 m2, koupelnu 4,1 m2, WC 1,2 m2, spíž 1 m2, komoru 3,4 m2, balkón 1,2 m2. K bytu náleží sklepní kóje 8,4 m2. V bytě jsou možné dispoziční úpravy jako např. propojení kuchyně s obývacím pokojem. Vytápění a ohřev vody zajištěno plynovým kotlem. Dům má po rekonstrukci stoupačky a nový výtah. Parkování možné v nejbližším okolí. Schnirchova ulice se nachází v oblíbené části Prahy 7 - Holešovic, v těsné blízkosti metra C - Vltavská a několika tramvajových linek. Holešovice v posledních letech prošly výraznou proměnou, najdete zde kompletní občanskou vybavenost -školky, školy, obchody, restaurace, kavárny. Pro volnočasové aktivity je v okolí dotastatek zeleně - park Stromovka je vzdálený přibližně 10 min chůze, do Letenských sadů se dostanete asi za 15 min chůze. Oba parky nabízejí ideální možnosti pro sport, relax i procházky. Tato kombinace výborné dopravní dostupnosti, širokého zázemí služeb a blízkosti zeleně děla z lokality ideální místo pro komfortní městské bydlení. S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více infomací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj nen k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085808.

Nabízíme prostorný, světlý družstevní byt o velikosti 55 m² v klidné lokalitě Malešic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu, v ulici Bydžovského, v místě s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školky, školy i dětská hřiště. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což poskytuje budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si jej dle vlastních představ. Díky své poloze a dispozici se jedná o výbornou investiční příležitost, vhodnou jak k vlastnímu bydlení, tak i k pronájmu.

Jsou byty, které mají svou lehkost - prostorné, světlé a promyšlené tak, aby se v nich dobře žilo. Tento 3+1 v Modřanech prošel citlivou rekonstrukcí a už při prvním kroku dovnitř cítíte, že tu všechno do sebe hezky zapadá: podlahy voní novotou, kuchyně láká k vaření a předsíň vás vítá velkorysým prostorem. Co vás tady čeká: Dispozice 3+1, podlahová plocha 79 m² Prostorný byt pro rodinu, pár i každého, kdo ocení světlo a dostatek místa. Citlivá rekonstrukce: - nové podlahy - nová koupelna - toaleta zvlášť pro komfort každodenního života Vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Praktická, stylová a připravená ke každodennímu používání. Ložnice s přímým vstupem na lodžii (2,5 m²) Malý kout navíc pro chvíle klidu, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velká předsíň a praktická komora Chytré a nenápadné úložné prostory, které udrží domov přehledný a útulný. Lokalita - Urbánkova, Praha 4 Modřany Klidné a oblíbené místo k bydlení s kompletní občanskou vybaveností, přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra. Byt, který kombinuje prostornost, praktičnost i útulnost. Stačí otevřít dveře a hned budete vědět, že tady se žije snadno a s lehkostí. Těším se na Vás na prohlídkách!