Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2 + 1 o výměře 56,10 s balkonem 6,2 m2 v projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází ve 2. NP šestipatrového domu. K bytu náleží garážové stání nacházející se v suterénu domu. Cena za postoupení bytu: 4.971.395,- Kč. Nesplacená anuita za byt a garáž: 5.828.605,- Kč. Předpokládaná kolaudace v 05/2026. V blízkosti Prokopské údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí za 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 2. patře cihlového domu s výhledem do zeleně, 10 minut chůze od metra Strašnická nebo Skalka v pulzující čtvrti Strašnice. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem, designové umyvadlo na skříňce a prostor na pračku. Dále v celém bytě nové vedení topení a nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží sklep. Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě jen 10 minut od metra Strašnická nebo Skalka a pouze 4 minuty od tramvaje. Byt je velmi tichý v klidném prostředí. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (18,4 m2 + 11 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m2) - Vstupní chodba (13,8 m2) - Koupelna (3 m2) - Toaleta (1 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci bylo zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, Electrolux indukční deska, mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn v sádrové omítce - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nové vedení topení a nové radiátory - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, skleněná zástěna, umyvadlo, skříňka, skříňka se zrcadlem, toaleta, bidetová sprcha) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po kompletní rekonstrukci. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Bytový dům se nachází v ulici Nučická 17 u zastávky MHD (tram Radošovická, Průběžná) a 10 minut chůze od metra Strašnická nebo Skalka. Přímo před domem je park a dostatek zeleně. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v krásné oblasti pražských Strašnic. V blízkosti se nachází restaurace, obchody, drogerie, lekárna, stanice metra i tramvaje. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

3+1 P3 Žižkov, ul. Rokycanova DK00060F Ve výhradním zastoupení nabízime byt 3+1 78m2, panelový byt ve 2. patře s výtahem, blízko centra města. Být prodává starší paní, která by si ráda užila cestování ale chce v něm dožít - vhodné jako dlouhodobá investice. Majitelka je nakloněná různým scénářům prodeje a pokud hledáte nemovitost na atraktivním místě s možností jej obývat za 10 - 15 let, je pravděpodobné, že by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Prohlídky za cca 14 dnů, videoprohlídku zašleme na vyžádání v případě, že na Vámi nalezeném webu není součástí prezentace. Cena nemovitosti je dohodou ve vztahu k akceptovatelné nabídce - představa majitelky je rozdělení kupní ceny do několika splátek, dohoda ale může být jakákoliv různorodá. Nebráníme se podobným způsobem zprostředkovat prodej i další Vaší nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m2, nacházející se ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu v ulici Bítovská, Praha 4 -Michle. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m2, sklepní kóje (2 m2) a garáž (13,5 m2) vzdálená pouhé 3 minuty chůze. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ, což umožňuje budoucímu majiteli vytvořit si domov přesně podle svého. Parametry bytu a domu: -Energetická náročnost: C -Dva výtahy, bezbariérový přístup -Kompletní rekonstrukce domu: -2024: zateplení, plastová okna -2025: nové stoupačky, rozvody elektřiny, plynu a vzduchotechnika -Měsíční platba do SVJ: 5 700 Kč (počítáno pro 1 osobu) Lokalita a občanská vybavenost: -Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti -škola, školka, restaurace, obchody, poliklinika, nákupní centrum. -Metro Budějovická cca 5 minut chůze -Do centra města: 20 minut MHD, 12 minut autem Byt se nachází v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletním zázemím pro pohodlné bydlení. Pro domluvu prohlídky či více informací mě kdykoli kontaktujte.

Exkluzívně nabízím na prodej atypický byt 4+KK, 186 m2, s dvěma balkony a panorámovým výhledem 240 stupňů na Prahu a Prokopské údolí. Byt 4+kk, 186 m2, který se nachází v 19. patře. Provzdušený a prostorný obývací pokoj (67 m2). Velká vstupní hala a neprůchozí ložnice. Velká koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, 1x WC zvlášť pro hosty s pračkou, okna plastová s vnitřními roletami, na podlahách masivní dubová podlaha a dlažba. Orientace oken na J, V a Z. K bytu patří dvě parkovací stání v podzemní garáži. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůze na metro B zast. Hůrka. 5 min. na metro B zast. Nové Butovice. Do centra Prahy se metrem dostanete za 10 minut. V pěší vzdálenosti pobočky většiny bank působících v Čr. Dostatečný výběr kancelářských prostor k pronájmu. Široký výběr restaurací s různými druhů kuchyní. Několik klinik. Naproti domu Tesko express. U metra Hůrka supermarket Albert. Ve vzdálenosti 3 min autem 2 hypermarkety. Obchodní centrum Nové Butovice s širokou škálou obchodů a služeb 10 min pěšky. Každé pondělí farmářské trhy na Slunečním náměstí přímo před domem. Cukrárna, řezník, několik vietnamských večerek atd. vše pár metrů od domu. Parkový komplex který spojuje 3 rybníky a vede do přírodní rezervace Prokopské údolí. V pěší vzdálenosti 5 minut, 5 mateřských školek, jesle. Prolézačky pro děti jsou na každém kroku. V pěší vzdálenosti 2 české základní školy a jedna "Německá škola v Praze - zahraniční škola a gymnázium", Matematické gymnázium Heyrovského s výukou v češtině. Úřad Prahy 13 vedle domu, pošta u metra Hůrka. Kroužky a zájmové aktivity na jakýkoliv vkus, maximálně pár zastávek metrem. Ze všech pohledu promyšlená lokalita pro kvalitní život.

Prodej bytu 4+kk, 156 m2, Praha 4, Michle, ul. U plynárny. Unikátní byt s velkou terasou, kaskádovitou vlastní zahradou a dále se samostatným studiem 21 m2, umístěným na shodném patře, ovšem s vlastním vstupem i přístupem z ulice. Toto studio je tak více než vhodné pro další komerční využití. Aktuálně je byt využíván v dispozici 3+kk, kdy dodatečnou klientskou změnou projektu před výstavbou došlo k propojení dvou menších pokojů. Veškeré rozvody jsou však zachovány tak, aby bylo možné v budoucnu pokoje rozdělit suchou stavební příčkou. K bytu kromě terasy, zahrady a studia patří i garážové stání a další tři skladovací prostory, z nichž jeden je na patře s bytem a další v suterénu domu, kde je i výhradní garážové stání. Jak byt sám, tak i terasa se zahradou mají jihovýchodní orientaci. Dům sice stojí u rušné hlavní ulice, avšak byt je od ruchu ulice dobře ochráněn terasou a její masivní zděnou obezdívkou. Poskytuje tak komfort srovnatelný s bydlením ve vlastním domě, ale při pohodlí bytu a snadné dostupnosti centra i veškeré občanské vybavenosti. Konstrukce i provoz domu jsou šetrné k životnímu prostředí jak z hlediska energeické náročnosti, tak i využíváním recyklované dešťové vody.

Hledáte investici s jistým výnosem nebo své první bydlení v širším centru Prahy? Nabízíme k prodeji garsoniéru o velikosti 26,7 m v osobním vlastnictví, umístěnou ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného cihlového domu s výtahem na pražském Žižkově, ul. Biskupcova. Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu a plně obyvatelný. Dispozici tvoří obytná místnost, předsíň, koupelna, WC a komora, která byla v minulosti upravena pro jednoduché vaření řešení vhodné pro ty, kteří doma nevaří často a chtějí, aby hlavní místnost zůstala plně využitelná jako obytný prostor. Dům z roku 1936 prošel postupnými opravami nové vodoměry a stoupačky (2010), nové domovní plynové rozvody (2016), elektroinstalace v domě (2015) i v bytě (2003). V roce 2020 byla opravena střecha a terasy ve 4. patře, v bytě instalován nový elektrický bojler a plynové topidlo GAMAT 4000. V roce 2022 byl osazen zcela nový výtah. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost tramvajová zastávka i autobus v docházkové vzdálenosti, metro dostupné během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, parky i sportovní zařízení. Výhody bytu: - výtah v domě - klidná a žádaná lokalita Žižkova - osobní vlastnictví možnost financování hypotékou - flexibilní řešení kuchyňského zázemí - nízké měsíční náklady - ideální pro investory i pro první bydlení Část fotografií představuje vizualizace, které mají ilustrační charakter. Energetická náročnost budovy: G (PENB není vypracován, dle zákona uvádíme třídu G). Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji krásný moderní byt 1+kk v novostavbě domu v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 5 - Zbraslav. Byt se pyšní celkovou podlahovou plochou 35 m² a nachází se ve druhém podlaží cihlového domu s orientací na jihozápadní stranu. V projektu nabízíme i další byty celkem 35, celkovou nabídku Vám rádi představíme při osobním jednání. Byt se prodává do osobního vlastnictví a nabízí komfortní bydlení s moderním designem a kvalitními materiály. K dispozici je také možnost koupě parkovací stání. Díky energetické třídě B můžete očekávat nízké provozní náklady, což přispěje k vaší finanční úspoře. Projekt se nyní nachází ve fázi kompletní rekonstrukce až po samotné základy domu. Renovace bude dokončena v následujícím roce s plánovaným datem nastěhování v září 2026. Jedná se o nabídku přímého majitele, takže neplatíte žádnou provizi a máte možnost využít exkluzivního zastoupení. Projekt se nachází v klidné a zelení obklopené oblíbené lokalitě Žabovřesky, které jsou čtvrtí v jihozápadní části Zbraslavi, městské čtvrti Prahy 5 - Zbraslav. Za kulturou a zábavou se dá vyrazit na zbraslavský zámek a klášter - významnou kulturní památku, kde se pořádají nejrůznější výstavy a venku najdete krásný zámecký park. Lesopark Belveder a Borovičky oceníte pro relaxaci a procházky. V ulici U Malé řeky se nalézá Divadlo Jana Kašky a najdete zde také Místní knihovnu. Pokud vyrazíte za prací či zábavou do centra města dostanete se tam autem na Václavském náměstí zhruba za 22 minut, městskou dopravou potom za 38 minut, přičemž nejrychlejší cestou je využít autobus v kombinaci s metrem. Přímo u projektu zajíždějí autobusy číslo 129, 242, 247, 318 a 907. Linka 129 spojuje Smíchovské nádraží a Baně. Kromě toho je tu i železniční trať Praha-Dobříš a Praha-Čerčany. Výborná je i silniční doprava. Pokud pojedete autem, najedete hned kousek od domu na Strakonickou ulici a do 10 minut jste na Smíchovském nádraží. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 s balkonem o velikosti 117,6 m2, který se nachází ve 3.patře činžovního domu s výtahem, v ulici Schnirchova, Praha 7 - Holešovice. Byt je v původním stavu, což poskytuje novému majiteli jedinečnou příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost vytvořit moderní rodinné bydlení, případně i zajímavou investici k pronájmu. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 22 m2, 23,2 m2 a 23,8 m2, kuchyň 11,9 m2, předsíň 18,6 m2, koupelnu 4,1 m2, WC 1,2 m2, spíž 1 m2, komoru 3,4 m2, balkón 1,2 m2. K bytu náleží sklepní kóje 8,4 m2. V bytě jsou možné dispoziční úpravy jako např. propojení kuchyně s obývacím pokojem. Vytápění a ohřev vody zajištěno plynovým kotlem. Dům má po rekonstrukci stoupačky a nový výtah. Parkování možné v nejbližším okolí. Schnirchova ulice se nachází v oblíbené části Prahy 7 - Holešovic, v těsné blízkosti metra C - Vltavská a několika tramvajových linek. Holešovice v posledních letech prošly výraznou proměnou, najdete zde kompletní občanskou vybavenost -školky, školy, obchody, restaurace, kavárny. Pro volnočasové aktivity je v okolí dotastatek zeleně - park Stromovka je vzdálený přibližně 10 min chůze, do Letenských sadů se dostanete asi za 15 min chůze. Oba parky nabízejí ideální možnosti pro sport, relax i procházky. Tato kombinace výborné dopravní dostupnosti, širokého zázemí služeb a blízkosti zeleně děla z lokality ideální místo pro komfortní městské bydlení. S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více infomací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj nen k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085808.

Nabízíme prostorný, světlý družstevní byt o velikosti 55 m² v klidné lokalitě Malešic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu, v ulici Bydžovského, v místě s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školky, školy i dětská hřiště. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což poskytuje budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si jej dle vlastních představ. Díky své poloze a dispozici se jedná o výbornou investiční příležitost, vhodnou jak k vlastnímu bydlení, tak i k pronájmu.

Jsou byty, které mají svou lehkost - prostorné, světlé a promyšlené tak, aby se v nich dobře žilo. Tento 3+1 v Modřanech prošel citlivou rekonstrukcí a už při prvním kroku dovnitř cítíte, že tu všechno do sebe hezky zapadá: podlahy voní novotou, kuchyně láká k vaření a předsíň vás vítá velkorysým prostorem. Co vás tady čeká: Dispozice 3+1, podlahová plocha 79 m² Prostorný byt pro rodinu, pár i každého, kdo ocení světlo a dostatek místa. Citlivá rekonstrukce: - nové podlahy - nová koupelna - toaleta zvlášť pro komfort každodenního života Vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Praktická, stylová a připravená ke každodennímu používání. Ložnice s přímým vstupem na lodžii (2,5 m²) Malý kout navíc pro chvíle klidu, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velká předsíň a praktická komora Chytré a nenápadné úložné prostory, které udrží domov přehledný a útulný. Lokalita - Urbánkova, Praha 4 Modřany Klidné a oblíbené místo k bydlení s kompletní občanskou vybaveností, přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra. Byt, který kombinuje prostornost, praktičnost i útulnost. Stačí otevřít dveře a hned budete vědět, že tady se žije snadno a s lehkostí. Těším se na Vás na prohlídkách!

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt s lodžií v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk situovaný v 1. patře (ve 2. nadzemním podlaží) nového moderního bytového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy v ulici Voskovcova. K bytu náleží mimo jiné výhradní právo parkovat v samostatné uzavíratelné zděné garáži o ploše cca 18 m2 situované v 1. podzemním podlaží budovy a s právem užívat k tomu určenou příjezdovou komunikaci. V rámci bytového komplexu jsou jen pro obyvatele k dispozici dva uzavřené vnitrobloky s hřištěm a místem pro posezení. O bezpečnost se stará 24/7 ostraha a objekt je zabezpečen kamerovým systémem. V bytovém komplexu výborně funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ) zajišťující pravidelnou údržbu, správu domu a péči o společné prostory a jsou zde skvělí sousedé. Celková plocha bytu je cca 88 m2, z toho lodžie má cca 6,5 m2. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji je instalována klimatizace s funkcí topení i větrání, což zajišťuje celoroční komfort nad rámec instalovaného centrálního vytápění. Byt je vybaven vstupními bezpečnostními dveřmi pro vysoký stupeň ochrany. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné prostory. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlaha a keramická dlažba. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, které se v něm aktuálně nachází. Byt prošel kompletní modernizací a rekonstrukcí v roce 2018. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí, která nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Dalším přírodním skvostem v okolí je Chuchelský háj, lesopark s dětskými hřišti, zoo koutkem a naučnými stezkami. V okruhu 300 m je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, supermarket, restaurace, lékař, lékárny i sportovní centra. Lokalita poskytuje ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy i mimo město. Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár minut chůze od domu, odkud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží (12 minut) nebo přímo do centra města na Václavské náměstí (20 minut). Pro ty, kdo preferují cestování autem, je velkou výhodou rychlé napojení na Městský okruh, Jižní spojku i dálnici D5 směr Plzeň nebo na D1. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi útulný a světlý byt o dispozici 3+1 a velikosti 66 m² s lodžií (3,74 m²) a sklepem (1 m²) v osobním vlastnictví. Byt se nachází v udržovaném domě v Praze Střížkově v 11. ze 12. nadzemních podlaží. Dům je zateplený a energetická třída budovy je C úsporná. Dům prošel rekonstrukcí střechy, vnitřních společných prostor včetně dvou výtahů (osobní a nákladní), lodžií a vnějšího pláště. Byt je také po rekonstrukci zděné jádro, vnitřní omítky, široké dřevěné zárubně s dveřmi, plastová okna, na podlahách parkety a dlažba. V menší ložnici je korková podlaha. Vytápění a teplá voda je dálkově. V domě je zaveden plyn. Kabelové připojení na internet. V bytě je rozšířená koupelna pro větší pohodlí a v ložnici je velká vestavěná skříň s třídílnými posuvnými zrcadlovými dveřmi. Kuchyň je vybavená renomovanou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi a vstup do domu je na čip. Výhody bytu: prostorný a slunný byt s orientací na jih a západ byt a dům jsou po rekonstrukci lodžie a sklep k bytu vestavěný úložný prostor výborná dopravní dostupnost veškerá občanská vybavenost včetně nadstandartní v místě pohodlné parkování před domem V pěší vzdálenosti od domu je zastávka tramvaje, metra a autobusu. Také obchody s potravinami (Kaufland je 500 m), restaurace, poliklinika Prosek a další jsou do 1km. Školek a škol je v okolí celá řada včetně ZUŠ a Meridian International School. V blízkosti je Pražský okruh s návaznosti na dálnice D8, D10 a D11. K oddychu v přírodě pak vybízí například Ďáblický háj. Bližší informace Vám rádi poskytneme na uvedených kontaktech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk, 44m2 po rekonstrukci v osobním vlastnictví, který se nachází ve třetím patře cihlového domu v širším centru Prahy. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem Skládá se z vstupní chodby, ze které je vstup do ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem a na toaletu. Z obývacího pokoje je přístup do moderní koupelny. Okna obou pokojů jsou orientována na jih do klidného vnitrobloku plného zeleně. Nedávno proběhla zdařilá rekonstrukce. Byly vyměněny veškeré rozvody vody a elektřiny, instalována plastová okna, nové podlahy a koupelna. Součástí vybavení je také nový moderní kotel zajišťující ohřev vody i vytápění. Součástí bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti 6 m2. Měsíční náklady placené SVJ včetně fondu oprav činí cca 3.500 Kč. Dům se nachází v oblíbené části Žižkova s výbornou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, který se nachází v klidné lokalitě Vokrojova v Praze 4 - Modřanech. Tento světlý a útulný byt o velikosti 43,77 m2 nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii o rozloze 3 m2, která nabízí krásný výhled do okolí. K bytu také patří sklep o velikosti 1 m2. Tento byt je částečně zařízený a nabízí skvělý potenciál pro nového majitele, kterým můžete být právě vy! Výhodou je osobní vlastnictví a možnost vytvořit si byt dle vlastních představ, protože je ve stavu před rekonstrukcí. Nezmeškejte příležitost a staňte se majitelem tohoto bytu v Modřanech.

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 40,5 m2, který je ideální pro studenty nebo pár. Byt je orientován do klidného vnitrobloku (jihozápad), velká okna zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018. Ihned k dispozici k nastěhování Dispozice: neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC. Vybavení a technické informace: - vytápění dvěma plynovými topidly (WAW) + elektrické podlahové topení v koupelně a na WC. - ohřev vody bojlerem. Dům: Udržovaný stav, zateplená fasáda, nové stoupačky v plastu, nová elektroinstalace, kamerový systém, vstup na čip, uzavřený dvůr s možností posezení či sušení prádla. Finanční výhody: Anuita je již splacena. Možnost převodu do osobního vlastnictví (za poplatek 1/3 odhadní ceny) - díky tomu lze byt financovat hypotečním úvěrem. Nebo možnost zůstat pod družstvem LBD Praha 3. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvaje Ohrada a Biskupcova pár minut chůze. V okolí kompletní občanská vybavenost - supermarket Lidl, kino Aero, restaurace a další služby. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.

Green Chodov: Exkluzivní bydlení a investice v Praze. Představujeme vám rezidenční projekt Green Chodov, který nabízí moderní bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Prahy. Projekt je navržen tak, aby spojoval komfort městského života s harmonií přírody. Bytové jednotky 1+kk jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost včetně dispozic jednotlivých místností. Mimořádná lokalita a skvělá dostupnost. Green Chodov se nachází na pražském Chodově s rychlým a pohodlným přístupem do centra města. Přímo u projektu jsou dvě autobusové zastávky a metro je v docházkové vzdálenosti na stanicích Chodov a Roztyly. V budoucnu se plánuje také tramvajová trať, což dostupnost ještě vylepší. Navíc v pěší vzdálenosti najdete velký supermarket i nákupní centrum Westfield Chodov. Kvalitní bydlení i investiční příležitost. Projekt se skládá z 11podlažního bytového domu a 2podlažního polyfunkčního domu se společným podzemním parkováním. V nabídce jsou různé typy bytů, od malometrážních až po prostorné mezonetové byty, a také komerční a kancelářské prostory. Díky promyšlené dispozici je projekt atraktivní jak pro bydlení, tak pro investory hledající pasivní příjem z pronájmu či kapitálové zhodnocení. Příroda a klid na dosah ruky. Projekt je obklopen zelení a krásným vodním jezerem, které slouží jako ideální místo pro relaxaci. V blízkosti se nachází i park Trojmezí, jeden z největších přírodních parků v Praze. Nominace na ocenění a transparentní přístup. Rezidenční projekt Green Chodov byl nominován na ocenění Realitní projekt roku 2025 díky jedinečnému spojení architektury, přírody a vynikající dostupnosti. Za projektem stojí rodinný developer, pro kterého je prioritou kvalita, promyšlenost a spokojenost budoucích obyvatel. Nepropásněte tuto příležitost. Kontaktujte nás a zjistěte více o tomto exkluzivním projektu.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 7.patře bytového domu v ulici Pod Harfou, Praha - Vysočany směrem na Jih. Výměra bytu činí 42,1 m2 + lodžie 5 m2. K nastěhování přelom roku 2025/2026. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na lodžii. Hlavní ložnice. Dále z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost v dosahu metra. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2 889 000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.492.562 Kč. Garážové stání a sklep za poplatek, není součástí ceny. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nedaleko centra Smíchova se nachází Rezidence Erbenova, architektonicky výjimečná stavba od Atelieru ADR a developera EBM. V tomto působivém objektu Vám nabízíme ke koupi byt 3+kk o celkové výměře 107,6 m2 (resp. 115,8 m2 včetně vnitřních příček), ke kterému náleží terasa o výměře 11,5 m2. V podzemních garážích jsou ve výlučném užívání 2 parkovací místa a k bytu také náleží sklep o výměře 3,9 m2. Byt je nadstandardně vybaven. Dřevěné podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v ostatních prostorech. Moderní kuchyně Gorenje se značkovými spotřebiči - vestavná lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba s grilem, myčka nádobí, digestoř. Trojcestná vodovodní baterie s filtrací vody Profine Blue. Sanita Villeroy & Boch, vodovodní baterie Grohe, koupelnový nábytek Geberit, Duravit a Laufen. LED svítidla Hormen, část z nich stmívatelná. Inteligentní domácnost Control4 řídící osvětlení, vytápění, žaluzie, domovní telefon. Rekuperace Brink Flair zajišťuje v bytě příjemné klima. Optický kabel Cetin. Podlahové vytápění. Horizontální hliníkové venkovní žaluzie a hliníková okna. Velkorysý HS portál propojuje obývací pokoj a terasu. V ceně je nábytek na fotografiích. Vše je nové, nepoužité! PENB na úrovni B - Velmi úsporná (78 kWh/m2). Byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra Smíchova, na MHD dojdete po cca 300m (např. zastávka U Zvonu), k OC Nový Smíchov a k stanici metra Anděl to je cca 1,3 km, cca 4 minuty autem. A okolí? Husův park je cca 400m od domu, nedaleko pak zahrady Kinských, parky Bertramka a Šalamounka a samozřejmě Petřín. Přijďte se podívat!

Nabízíme ke koupi standardní byt 2+kk s komorou v bytě a lodžií ve 3. patře panelového domu cca. 5 min. od metra Háje. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ. Atypicky má komoru v bytě o výměře 1,11 m2, lodžii a ještě sklepní kóji. Okna má plastová, orientovaná na západ. V okolí domu je vzrostlá zeleň. Hned vedle domu je Penny market, autobusová zastávka. V domě je fungující recepce 24/7.