Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze téměř 94 m² v pátém patře secesního domu s výtahem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, komoru a vstupní halu. Hlavní obytný prostor je orientován na východ do ulice s výhledem na Španělskou synagogu, ložnice směřují na západ do tichého vnitrobloku, přičemž z menší z nich je vstup na balkón. Celý byt prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a funkčnost. Podlahy tvoří masivní dubové parkety, mezi místnostmi jsou osazeny elegantní bezfalcové dveře s designovými černými klikami, které harmonicky ladí s tmavými radiátory. Kuchyňská linka v matném antracitovém provedení je vybavena vestavnými spotřebiči značky AEG. Stylová koupelna nabízí prostorný walk-in sprchový kout, dvojumyvadlo s podsvíceným zrcadlem a skříň s pračkou a sušičkou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus, okna jsou původní dřevěná špaletová. Byt se nachází v prestižní čtvrti Josefov, v klidné boční ulici souběžné s luxusní Pařížskou třídou, pouhých pár kroků od Staroměstského náměstí. Tato historická lokalita nabízí jedinečnou atmosféru s bohatým kulturním vyžitím - v bezprostředním okolí najdete Španělskou synagogu, Rudolfinum, Anežský klášter s jeho historickými zahradami, galerie, koncertní síně i širokou škálu vyhlášených restaurací a kaváren. Nechybí zde ani kompletní občanská vybavenost včetně základních i středních škol, lékařských ordinací, bank a kvalitních obchodů. Odpočinek nabízí klidné Alšovo nábřeží s výhledem na Vltavu nebo nedaleké Letenské sady. Dopravní dostupnost je výborná - stanice metra Staroměstská je vzdálená jen několik minut chůze, tramvajové zastávky v okolí pak zajišťují rychlé spojení do všech částí Prahy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 54,3 m² s balkónem 5,2 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Prodej bytu 3+kk s balkónem, garáží a sklepem - ideální pro rodinu s dětmi Olgy Havlové 36, Praha 3 - Žižkov Hledáte prostorný, světlý a kompletně zařízený byt, do kterého se můžete nastěhovat hned - ať už s dětmi, nebo bez nich? Pak je tento moderní 3+kk 73,36 m² + balkon 4,44 m² v 5. patře domu s výtahem přesně pro vás. Co získáte: • 3 samostatné pokoje (dětský pokoj, ložnice rodičů, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem) • balkon s příjemným posezením • garážové stání v podzemním podlaží domu • sklep 2 m² přímo vedle garáže • kočárkárna v domě • kompletně zařízený byt - veškerý nábytek včetně kuchyňské linky XXX Lutz zůstává přesně jako na fotkách • venkovní elektrické žaluzie na všech oknech • laminátové podlahy, centrální topení s radiátory vč. koupelnového žebříku Orientace místností: • obývací pokoj s balkónem na severozápad - nádherné odpolední a večerní světlo • hlavní ložnice na sever • menší ložnice/dětský pokoj na východ Perfektní pro rodiny s dětmi - vše doslova za rohem: • přímo před domem velké dětské hřiště a klidný park Židovské pece • 3 minuty pěšky nové hřiště + workout zóna • mateřské a základní školy do 10 minut pěšky (MŠ a ZŠ Jeseniova, MŠ Chmelnice, ZŠ Chelčického, ZŠ Jarov a další) • oblíbené parky Parukářka, Vítkov i Riegrovy sady v docházkové vzdálenosti Výborná dopravní dostupnost: • 3-4 minuty pěšky na tramvajovou zastávku Strážní (linka 9, 11, 31 + noční spoje) • 15 minut na Václavské náměstí nebo Hlavní nádraží Cena: 14 200 000 Kč (včetně kompletního vybavení a nábytku, včetně provize realitní kanceláře, kompletního právního servisu a advokátní úschovy) Měsíční poplatky do SVJ (služby + fond oprav): 7 100 Kč Byt je volný ihned k nastěhování, financování možné i hypotékou - rádi pomůžeme s vyřízením. Pokud hledáte moderní, klidné a plně vybavené bydlení v zeleni a pár minut od centra, tohle je ta pravá příležitost! Těšíme se na vás na prohlídce - volejte nebo pište kdykoliv Vaše nové rodinné bydlení už na vás čeká!

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 3. podlaží zrevitalizovaného, cihlového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 46 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a spíž. V bytě je instalováno podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 57,2 m² s balkónem 4,3 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt 5+kk o výměře 217,4 m² s terasou 111,4 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 4 parkovací stání, které je možné uzavřít uzavíratelnými vraty. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme zděný byt 2+kk o celkové ploše 37,03 m², ve 3. patře v klidné lokalitě širšího centra Prahy 5 - Smíchov. Byt je v současnosti užíván jako 1+kk a je vhodný k částečné rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Rozměry místností: předsíň 3,43 m², obývací pokoj s KK 12,35 m², koupelna s WC 3,21 m², pokoj 17,10 m², komora 0,94 m². Vytápění je elektrickými přímotopy. Příprava teplé vody v elektrickém zásobníku. S výhledem do klidného dvora na západ. Koupelna je s vanou, umyvadlem a WC, vejde se tam i pračka. Výborná dostupnost. Metro a tramvaj do 10 min pěšky na stanici Anděl. 150 m je zastávka autobusu. Rychlé spojení na dálnici D5 a Pražský okruh. Smíchov disponuje vlakovým i autobusovým nádražím i pro příměstské spoje. V docházkové vzdálenosti je ZŠ i MŠ, supermarket Albert, restaurace, ostatní občanská vybavenost v nedalekém centru Smíchova, kde je i obchodní centrum Nový Smíchov. V blízkosti je zimní stadion Nikolajka. Parkování je možné v okolních komunikacích. V blízkosti lokality jsou přírodní oblasti Šalamounka, Měchurka, sportovní areál Santoška. Ideální pro mladé páry nebo investory, kteří hledají bydlení s potenciálem v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Byt je aktuálně pronajatý s možností pokračování nájmu. Ev. číslo: 27941.

Hledáte byt, kde se budou dobře cítit děti i rodiče? Nabízíme světlý byt 3+kk s balkónem v oblíbeném rezidenčním projektu Kejřův park, Praha 9 - Hloubětín. Kvalitní stavba z roku 2014, klidné a bezpečné bydlení. Součástí bytu je sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Uzavřený areál je ideální pro rodiny - dětská hřiště, spousta zeleně, školka i škola v dosahu, 24/7 vrátnice a security. Rodiče ocení yogu, bistro, děti nadchne kino, beach volejbal a možnost relaxu u rybníka s molem. Skvělá dopravní dostupnost - tramvaj i metro do 7 minut, rychlé napojení na výpadovku směr Letňany. V blízkosti Galerie Harfa a Letňany. Bydlení, kde má rodina prostor růst a zároveň si užívat volný čas.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v předposledním patře bytového domu na rohu ulic Mahenova a Holečkova. Předností je především optimální orientace místností na východ a západ, krásný výhled na Bertramku a prestižní žádaná lokalita na katastrální hranici Košíř a Smíchova. Podlahová plocha činí 55,4 m2, součástí jednotky je zděný sklep v 1.PP domu, vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel Vaillant s prostorovou regulací. Pokoje jsou neprůchozí, kuchyň umístěna ve středové části, WC samostatné závěsné zn. Villeroy&Boch, koupelna s vanou. Dům prošel celkovou citlivou revitalizací se zachováním původních prvků, byl vybudován nový výtah, nové rozvody, nová střecha, atd. Lze doporučit jak pro vlastní bydlení tak jako investici. Byt je ideální i pro sdílené bydlení, neboť má 2 samostatné pokoje, samostatné WC a prostornou kuchyňskou linku. Jedná se o klidné místo v rušné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně všech úrovní škol. Za pouhých 5 min. je dostupné OC Nový Smíchov, stanice metra Anděl, park Klamovka, zahrada Kinských či Husovy sady.

Zajímavě dispozičně řešený rohový byt 2+kk s balkonem se nachází ve 2NP domu a má jižní a západní orientaci. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří jeden celek a je z něj i přístup na prostorný balkon. Druhý pokoj nebo ložnice je pak orientována na západ. Součástí bytu je dále větší vstupní chodba s praktickým místem na případnou vestavěnou skříň a vstup do koupelna s WC a sprchový kout. V nabídce máme i dispozičně shodný byt označený jako A 4.03, který je ve 4NP domu. Oba byty jsou ihned k nastěhování Projekt nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kilián“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci. Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Nadstandardní bydlení v žádané lokalitě, připravené k okamžitému užívání. Nabízíme k prodeji vkusně zařízený byt o dispozici 2+kk v ulici Liborova na pražském Břevnově. Jednotka o celkové podlahové ploše 53,4 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce či vybavení. Dispozice a orientace bytu: - Prosvětlený obývací pokoj s kuchyní: Hlavní obytná část s kuchyňským koutem a jídelním prostorem je orientována na východ. Toto umístění zajišťuje příjemné dopolední světlo a stabilní teplotu v letních měsících. Prostor je efektivně rozdělen na pracovní a odpočinkovou zónu. - Klidná ložnice s vlastní šatnou: Ložnice je situována na západní stranu do tichého vnitrobloku. Unikátním prvkem je samostatná místnost šatny přístupná přímo z ložnice, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a udržuje čistý design pokoje. - Praktické zázemí: Byt disponuje koupelnou a samostatnou toaletou, což zvyšuje komfort při každodenním užívání i v případě návštěv. - Kompletní vybavení v ceně: Byt byl v minulosti využíván pro ubytování náročných klientů a je prodáván včetně veškerého nábytku, spotřebičů, bytových doplňků i drobného vybavení, jako je kuchyňské náčiní. Vše je ve velmi udržovaném stavu, připravené k okamžitému předání a bydlení. Lokalita s výjimečnou atmosférou: Břevnov je dlouhodobě hodnocen jako jedna z nejprestižnějších a nejbezpečnějších lokalit pro život v Praze. - Zeleň a sport: Pár minut chůze od domu se nachází park Ladronka s cyklostezkami a areál Břevnovského kláštera s rozlehlými zahradami. - Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti naleznete širokou nabídku služeb, kaváren, restaurací i obchody na hlavní tepně Bělohorská. - Dostupnost: Vynikající spojení tramvají do historického centra města i přímé spojení na letiště Václava Havla. Cena: 10 499 000 Kč (Včetně veškerého nábytku a kompletního vybavení) Prohlídky jsou možné i během víkendů po předchozí domluvě.

Mezonet 4+kk 108,1 m2, terasa 27,8 m2, balkon 4,4 m2 - Praha 3, Žerotínova, Žižkov. o Velká střešní terasa pro společenské a rodinné chvíle o Téměř dokonalý půdorys s až třemi ložnicemi o Společenské prostory orientované na jih, ložnice na sever o Úžasné rozložení světla po celý rok o Klidná, zelená lokalita v blízkosti centra V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, světlý mezonetový byt 4+kk (142,1 m²) s balkonem (4,2 m²) a prostornou střešní terasou (28,5 m2) v klidné části Prahy 3 - Žerotínova ulice, Žižkov. Tento skvěle řešený mezonetový byt se nachází v posledních dvou patrech kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem, pouhých pár minut od zastávek Černínova a Biskupcova. Dispozice bytu: • Dolní patro: prostorná vstupní chodba, 2 ložnice (jedna s šatnou), koupelna s vanou, samostatné WC, úložný prostor pod schody, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný na jih s výhledem do klidného vnitrobloku. • Horní patro: velký otevřený prostor vhodný jako salonek či třetí ložnice, koupelna s sprchovým koutem i WC, vstup na slunnou terasu (28,5 m2) s s výhledem na střechy Prahy. Výhody bytu a lokality: • Orientace na jih a sever zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. • Nové klimatizační jednotky na obou podlažích (2024). • Vytápění centrálním kotlem pro celý dům. • Možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku • Velmi klidná jednosměrná ulice s parkováním v modré zóně přímo před domem. • Skvělá poloha mezi parky Parukářka a Vítkov, v pěší vzdálenosti MHD, kavárny, obchody a restaurace. • • 2,5 km od nádraží Hlavní nádraží. • Možnost koupě bytu s nábytkem nebo bez. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte nadstandardní bydlení v oblíbené části Prahy 3 s terasou a skvělou dispozicí, tato nabídka splní vaše očekávání. Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s užitnou plochou 22,57 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Břevnov, v ulici Bělohorská č.p. 191/153. Součástí bytu je praktická sklepní kóje o výměře 1 m² (která se nezapočítává do celkové výměry bytu) součástí je zde vybavením kovových regálů. Byt je umístěn v prvním nadzemním podlaží a díky oknům orientovaným do zahrady (která patří bytovému domu) zajištuje klidné bydlení. Tuto zahradu - dvorek máte právo využívat k odpočinku a relaxaci. Po nedávné rekonstrukci jsou rozvody elektřiny, vodovodních potrubí a nově rekonstruovány bytové stoupačky. Celý bytový dům má vlastní centrální plynový kotel a tak šetříte čas a obytný prostor, který Vám v bytě nezabírá plynový kotel a jeho následný servis. Byt se nachází v cihlovém domě, je v dobrém stavu a je ideálním řešením pro každého, kdo hledá bydlení ve středu dění hlavního města Prahy. Kromě příjemného prostředí nabídne lokalita kompletní občanskou vybavenost. Hned vedle domu najdete soukromou mateřskou školku, řadu výborných restaurací, obchodů a služeb. Protože se byt nachází v blízkosti Břevnovského kláštera a jeho překrásných zahrad, nabízí skvělou příležitost k odpočinku a relaxaci. Zahrady kláštera jsou otevřeny denně od 6:45 do 20:00 hodin a mohou sloužit jako ideální místo pro příjemné procházky. Tato bytová jednotka představuje jistotu atraktivní lokality, proto neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi Vám pomůžeme s řešením financování této nemovitosti a to výběrem výhodného úvěru.

Prostorný a světlý byt 2+kk s otevřeným výhledem - Praha, Pitkovice Hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností? Tento prostorný byt 2+kk o velikosti 59 m2 se nachází v novostavbě z roku 2008 v rychle se rozvíjející části Prahy 22 - Pitkovicích. Lokalita nabízí nejen klidné prostředí, ale také rostoucí občanskou vybavenost, školku, několik dětských hřišť či krásný Pitkovický park s rybníky, což z ní činí skvělou investici do budoucna. Byt je umístěn v posledním 5. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Díky velkoformátovým oknům, která jsou prosklená do rohu a část je vybavena venkovními roletami, je byt mimořádně světlý a nabízí otevřený výhled. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 32 m2, který poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Praktické řešení interiéru zahrnuje šatnu navazující na ložnici, průchozí komoru, kde se nachází i prostor pro pračku i sušičku. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová. Topení je ústřední, zajištěné plynovou kotelnou v domě. K bytu náleží venkovní parkovací stání a v domě je k dispozici kolárna a to hned 2x. Skvělá lokalita Pitkovice jsou moderní čtvrtí s rychlým rozvojem a výbornou dostupností. V současné době probíhá výstavba polyfunkčního domu, kde mimo jiné vznikne nová mateřská školka, ale i víceúčelový sál se zázemím pro kulturní, sportovní a spolkové činnosti. Další komerční prostory včetně prodejny potravin vzniknou v nové etapě bytových domů. V blízkosti najdete obchodní zónu a OC Čestlice, sportovní vyžití v Aquapalace Praha, nádherný Průhonický park se zámkem, přírodní park Botič-Milíčov, vlakové spojení v Uhříněvsi a rychlý nájezd na D1 a Pražský okruh. V roce 2027 bude dokončena další část pražského okruhu, což povede ke zklidnění dopravy a silnice kolem domu. Díky tomu je lokalita ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení s perfektním spojením do centra. Tento byt je ideální volbou pro mladé páry, jednotlivce nebo jako investice. Nabízí moderní komfort, dostatek prostoru a atraktivní lokalitu s velkým potenciálem.

Našim klientům ve **výhradním zastoupení** nabízíme ke koupi velmi atraktivní byt v žádané lokalitě **Praha 8 - Kobylisy**. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je řešen jako 2+1 s lodžií a velkou, praktickou komorou přímo v bytě u vstupu. K bytu dále náleží sklepní kóje. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je možné ji okamžitě obývat nebo bez problémů obsadit nájemníky, nicméně nabízí ideální příležitost k drobné rekonstrukci, díky které lze byt posunout na velmi vysoký standard bydlení či investice. Byt jednoznačně doporučujeme zejména díky výborné dopravní dostupnosti, klidnému bydlení, možnosti parkování v lokalitě a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám byt osobně představíme.

V prestižní rezidenční lokalitě Britská čtvrť na Praze 5 - Stodůlky nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 50,3 m² s nadstandardní terasou o velikosti 21,3 m² a parkovacím stáním v budově. Byt je součástí novostavby dokončené v roce 2019 a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i bezpečnou investici v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci skvělé dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a moderního rezidenčního prostředí. Dispozice bytu je navržená prakticky a s důrazem na každodenní komfort. Obývací část s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl i relaxační zónu, ložnice je samostatná a poskytuje klidné zázemí. Skutečnou přidanou hodnotou je prostorná terasa, která funguje jako druhý obývák v teplé části roku - ideální na ranní kávu, posezení s přáteli, zeleň i odpočinek po práci. Díky velikosti terasy získáváte pocit bydlení s venkovním prostorem, který se v Praze hledá čím dál hůř. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, konkrétně myčkou, lednicí a elektrickou troubou, takže nový majitel může bydlet bez zbytečných počátečních investic. Součástí je také vestavěná skříň, která výrazně zvyšuje praktičnost bytu a pomáhá udržet interiér čistý a vzdušný bez potřeby dalšího nábytku. Velkým benefitem je parkovací stání přímo v budově, které je podle dokumentace nadstandardně velké, s uvedenou výměrou 31,3 m², což oceníte nejen při každodenním parkování, ale i z pohledu dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Britská čtvrť je lokalita, kde máte vše potřebné doslova na dosah. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, služby, sportovní vyžití i místa pro procházky, a zároveň se můžete spolehnout na rychlé spojení do centra i komfortní napojení autem. Právě tato kombinace dělá z bytu velmi atraktivní volbu i pro investory - kvalitní novostavba, terasa a garážové stání v této části Prahy patří mezi parametry, které drží vysokou poptávku a stabilní nájemní potenciál. Pokud hledáte byt, který nabízí moderní standard, velkorysý venkovní prostor a vlastní parkování v jedné z nejlepších rezidenčních čtvrtí Prahy 5, rádi vám pošleme kompletní podklady a domluvíme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt 3+kk v Praze - Hostivaři, ideální rodinné bydlení i chytrá investice Hledáte byt, který nabídne klid, dostatek prostoru a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy? Tento světlý byt 3+kk o užitné ploše 65 m² v oblíbené části Prahy 10 - Hostivař splní očekávání rodin i investorů hledajících stabilní hodnotu. Byt je promyšleně dispozičně řešený tak, aby poskytoval maximální soukromí a komfort. Oddělení obytné a klidové části zajišťuje předsíň a především hala mezi obytnou a ložnicovou částí. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň (7,9 m²), ze které se vstupuje do vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,9 m²). Na obytnou, rušnější část bytu navazuje hala, ze které je vstup do dvou neprůchozích pokojů (10,4 m² a 13,5 m²), ideálních jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna s vanou a WC je prakticky řešena přes malou předmístnost s umyvadlem. Byt je orientován na jihovýchod a nabízí klidný výhled do zahrad rodinných domů, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den. Dům je moderní skeletová stavba zkolaudovaná v roce 2013, kompletně zateplená, bezbariérová a architektonicky oceňovaná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně s vlastní výměníkovou stanicí v domě. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály - zděné jádro, hliníková okna s dvojskly, dřevěné plovoucí podlahy. Součástí bytu je sklepní kóje ve společném sklepě a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což je v Praze výrazný benefit. K dispozici je pevné internetové připojení. Velkou předností je výjimečná lokalita. Byt se nachází přímo u Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i rodinné procházky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost: v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s přímým napojením na metro A (Skalka) i C (Opatov), vlaková stanice Praha-Hostivař a rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení u přírody, moderního domu a skvělé dostupnosti - ať už hledáte nový domov, nebo jistou investici s dlouhodobým potenciálem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme byt o dispozici 4+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nové moderní bydlení na pomezí města a přírody Objevte svůj nový domov v Satalicích, kde se pohodlí městského života snoubí s klidnou atmosférou přírody. Projekt U Arborky přináší moderní bydlení v harmonickém prostředí s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. O projektu V rámci projektu vzniká 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po prostorné 3+kk, které splní požadavky jednotlivců i rodin. K dispozici je 58 parkovacích míst, takže parkování nebude problém. Termín dokončení Plánované dokončení projektu a možnost nastěhování: 3. kvartál 2026. Nabízený byt Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 1+kk s celkovou plochou 34,9 m²: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,97 m² • Koupelna - 4,8 m² • Chodba - 5,09 m² K bytu náleží také terasa o velikosti 14,01 m². K bytu je možné dokoupit: garážové parkovací stání - 495 000 Kč venkovní parkovací stání - 300 000 Kč sklepní kóji - 80 000 Kč Moderní standardy a technologie Byt je vybaven vinylovými podlahami s dekorem dřeva a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění budovy zajišťují dva plynové kotle. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Lokalita a okolí Satalice nabízejí výbornou občanskou vybavenost i blízkost přírody: • Školy, školky, obchody, restaurace • Satalická obora, cyklostezky, sportoviště • Golf Resort Black Bridge, tenisové kurty, fotbalové hřiště • Nákupní centrum Černý Most - obchody, kina, fitness Doprava Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů projektu: • Vlaková stanice Praha-Satalice jen 5 minut od domu - rychlé spojení do centra Prahy • Napojení ma městský okruh 3 minuty autem • Autobusová zastávka 10 minut od domu Kontakt a prohlídky Více informací najdete na webu projektu Rádi se Vám budeme věnovat osobně v pracovních dnech na adrese Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Začněte nový život v harmonii s přírodou a městem. Váš nový domov čeká U Arborky v Satalicích.

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 81,14  m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 9,22 m² schodiště - 7,12 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,84 m² ložnice - 18,69 m² koupelna - 4,44 m² lodžie orientovaná na východ - 4,48 m² schodiště - 9,31 m² terasa orientovaná na východ - 59,12 m² komora umístěná mimo byt - 5,92 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty