Prodej bytu 2+1 57 m² Antonína Dvořáka, Dobříš

Nabízíme k prodeji byt v historickém centru města Dobříš, které leží v blízkosti Pražské aglomerace v podhůří Brdské vrchoviny a nedaleko Chráněné krajinné oblasti Český kras, tedy ve zdravém prostředí se zachovalou a svěží přírodou. Město Dobříš je členem Národní sítě Zdravých měst s programem udržitelného rozvoje s ohledem na zdraví, kvalitu života a ochranu přírody a krajiny. Jednotka, kterou nabízíme, je v osobním vlastnictví a nachází se v menším, nově postaveném bytovém domě, který byl kolaudován v r. 2021. Tento dům je situován v blízkosti historického centra města a zahrnuje dvě nadzemní podlaží s hlavním vstupem směrem od ulice Antonína Dvořáka a dále dvě podzemní podlaží, která jsou nad úrovní terénu směrem do zahrady a městské zeleně s navazující veřejnou komunikací a domovní zástavbou, kam směřuje i druhý výstup z domu. Součástí jednotky je i parkovací stání přímo u domu. Jednotka je zapsána s využitím jako atelier, ale je plně zařízena a vybavena pro užívání jako byt s dispozicí 2+1, který sestává z obývacího pokoje (27 m2), ložnice (16 m2), kuchyně (10 m2), koupelny (3,5 m2) a samostatného WC (2m2), celková výměra podlahové plochy činí 57,33 m2. Součástí zařízení jsou vestavné šatní skříně, vybavená kuchyňská linka (myčka nádobí, sporák, trouba, mikrovlnná trouba), dále je zde pračka a drobné fixní bytové doplňky a šatní police. Okna místností směřují do přilehlé zahrady a městského parčíku, do nějž lze vstoupit přímo z bytu několika kroky. Stavba je dobře zateplena a odizolována (dle PEN úsporná třída C). Vytápění a ohřev teplé užitkové vody je zajištěn společným moderním plynovým kotlem, poplatky za veškeré služby a energie činí 3.100,- Kč /měs. (včetně SVJ společných poplatků a fondu oprav). V případě Vašeho zájmu, rádi zajistíme hypoteční úvěr na financování koupě této jednotky za výhodných podmínek. Nebo lze převzít hypoteční úvěr majitele s výhodnou úrokovou sazbou 3,24% p.a. a uhradit tak 40% prodejní ceny hypotečním financováním. Město Dobříš disponuje veškerou městskou vybaveností. Městské instituce, střední a základní školy (gymnázium Karla Čapka, Střední odborné učiliště Hluboš) mateřské školy (Česko-anglická školka a jesle Dobříš), lékařská a zdravotnická zařízení, sport, kultura a zábava, vše je dobře dostupné a často v pěší vzdálenosti. Výhodou Dobříše je velmi dobrá dopravní obslužnost. Můžete využít přímého napojení na dálnici D4, nebo pokud využijete některou z autobusových linek Pražské integrované dopravy, které zde mají povětšině půlhodinové intervaly nebo zvolíte vlakové spojení, cesta z Dobříše na Smíchovské nádraží v Praze potrvá přibližně 35 minut.