Prodej bytu 3+1 68 m² Vlastějovice

Výborná lokalita pro život, relax i investici. Chtěli by jste bydlet na dosah přírody a zároveň hodinu od Prahy? Mám tu pro vás tento světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií (3,6m2) a krásným výhledem do přírody, o výměře 68 m2, který se nachází v malebné obci Vlastějovice, ležící 9 km od města Zruč nad Sázavou, odkud je pravidelné přímé spojení autobusem do Prahy na metro Roztyly a to za pouhou hodinu času, kterou můžete využít na čtení knih či studium. Pokud přeci jen zvolíte cestu autem, tak vzhledem k blízkému nájezdu na dálnici D1 jste na kraji Prahy za 50 min. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - od rozvodů elektřiny, topení, vody a odpadů, přes podlahy, stropy i omítky až po moderní koupelnu, toaletu a kuchyň. K bytu dále náleží dva samostatné sklepy o celkové ploše 12 m2. Technický stav a vybavení: - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení - vytápění zajištěno elektrokotlem, který je nainstalován v tech. místnosti (ústřední topení s radiátory) - ohřev vody bojlerem (umístěn v technické místnosti) - nové omítky, štuky, plovoucí podlaha, úsporná stropní LED osvětlení - nové bezpečnostní a protipožární vstupní dveře - plastová okna s orientací východ a západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den dále vás byt potěší : - novou koupelnou s vanou a samostatným WC - prostornou kuchyní s novou, stylovou kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou a digestoří - technickou místností naproti koupelně, (kde je příprava na pračku i sušičku) - samostatnou komorou - prostornou chodbou Další informace: - dva zděné sklepy (celkem 12 m2) - parkování před domem - měsíční poplatky SVJ do 1000,- Kč - umístění bytu : 2. patro vpravo (celkem 4 byty v domě, velmi přátelský a klidní sousedé) - výborné spojení vlakové i autobusové : směr Zruč, Ledeč, Čerčany, Praha, dálnice D1 cca 10 km - občanská vybavenost : MŠ, ZŠ - 1 stupeň, prodejna smíšeného zboží, pošta, restaurace, kulturní dům, obecní úřad, nové dětské hřiště Jakmile bude dodán energetický štítek náročnosti budovy upravíme kategorii. Obec Vlastějovice leží v krásné krajině Posázaví a její okolí nabízí kombinaci přírodních krás, historických památek a možností pro aktivní odpočinek. Pokud budete chtít navštívit přilehlá města s veškerou občanskou vybaveností, můžete vyrazit do Zruče nad Sázavou, která je vzdálená 9 km, nebo do Ledče nad Sázavou 15 km a do Světlé nad Sázavou cca 25 km. Do Kutné Hory se dostanete autem za 30 min. Bydlení ve Vlastějovicích nabízí nejen klid a krásnou přírodu, ale také skvělé výlety - romantické procházky podél řeky Sázavy, návštěvu hradu v Ledči nad Sázavou a Českém Šternberku, výstup na rozhlednu Bohdanka nebo oblíbené vodácké zážitky při splouvání řeky. V okolí najdete také zámek Zruč nad Sázavou s krásným parkem, Vodní dům v Hulicích, historickou sklárnu či naučné stezky ideální pro rodiny i jednotlivce hledající odpočinek v přírodě. S financováním vám ráda pomohu. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat ohledně termínu prohlídky.