Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji prostorný (celková plocha 300 m2), dvougenerační rodinný dům v Praze 5 - Zličín. Pozemek 714 m2. Vzrostlá zahrada zavlažována vodou ze studny. Dostatek dalšího úložného prostoru ve zděné nebo dřevěné kůlně. Garáž pro 1 auto, parkovací místo pro 2 auta. 1300 m pěšky od metra Zličín, autobusem pouhých 6 min. 2500 m autem na Pražský okruh 1. NP - 96,65 m2 Samostatný, bezbariérový byt 2+1 (65,8 m2). Ideální jako bydlení pro prarodiče nebo dospívající děti. Nebo jako pasivní příjem při pronájmu bytu, kanceláře nebo salonu, který vám může splácet hypotéku. Byt je vytápěn podlahovým topením. K dispozici jsou i krbová kamna. V oknech jsou venkovní rolety, příprava na zabezpečovací systém, samostatný internet a podružný elektroměr. Garáž pro 1 vůz (16,06 m2) - zásuvka na 400 V. Garážová vrata i vjezdová brána je na dálkové ovládání. Technická místnost (14,79 m2) s toaletou přístupná z garáže a zahrady - lze využít i jako letní kuchyň. 2. NP - 110,8 m2 (byt 95,12 m2 + terasy 8,16 a 7,52 m2) Obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou (34,04 m2) - výstup na terasu (7,52 m2) orientovanou na S a Z, z terasy se může vstoupit na zahradu Pokoj (21,07 m2) Pokoj (19,24 m2) Koupelna s vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem (7,39 m2) Druhá terasa (8,16 m2) orientována na S a V, přístupná z chodby 3. NP - 92,75 m2 (63,23 m2 + připravená půda pro další pokoj 29,52 m2) Pokoj se šatnou (30,21 m2) Koupelna se sprchovým koutem a WC (5,04 m2) Chodba (22,94 m2) Připravená půda pro další pokoj (29,52 m2) V celém domě je podlahové topení - kondenzační plynový kotel. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Všechny 4 toalety v domě jsou napojeny na vodu ze studny. Příprava pro zabezpečovací systém. Vzrostlá zahrada s posezením a dřevěnou kůlnou. Příprava na automatické zavlažování. Podium se sprchou pro bazén nebo vířivku. Samostatná zděná kůlna. Voda z kopané studny pro zalévání zahrady. Zahrada i dům jsou připravené k okamžitému užívání bez dalších větších investic. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na pražském Zličíně, ideální nejen pro rodiny, ale také jako investiční příležitost či kancelářské prostory. Tento cihlový řadový dům se může pochlubit velmi dobrým stavem a zajímavou dispozicí rozloženou ve čtyřech podlažích na užitné ploše 105 m² + garáž. Dům disponuje garáží o velikosti 52,34 m², která pojme až dvě auta, což oceníte zejména v hustě osídlené lokalitě. Přízemí domu je navržené jako praktická garáž s dostatečným prostorem, zatímco ve druhém nadzemním podlaží najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaletu a sklad. Třetí podlaží je věnováno obytné galerii s koupelnou a šatnou, čtvrté pak útulnému pokoji s koupelnou, WC a lodžií. 2.NP má výšku stropu cca 4 m. Jedná se tedy o příjemně otevřený a prosvětlený prostor. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, vlaková zastávka je vzdálena pouhých 950 m, metro Zličín a obchodní centrum se nachází jen 900 m od domu. Bezproblémový přístup na Pražský okruh je pak vzdálen 1,2 km, což činí tuto nemovitost skvělou volbou pro dojíždějící. I letiště budete mít kousek, což ocení zejména lidé, kteří často cestují. Dům má rovněž lokální plynové topení rozvedené do podlah a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci komfortu a výhodné polohy. Nezmeškejte příležitost k zakoupení tohoto skvělého bydlení!