Jedinečná příležitost: Prostorný rodinný dům s potenciálem druhé stavby v Radotíně. Hledáte kombinaci moderního bydlení s možností další investice? Představujeme Vám výjimečný rodinný dům 5+kk na lukrativním pozemku o celkové rozloze 1 436 m² v klidné části pražského Radotína, v ulici Zdrazská. Současná nemovitost nabízí velkorysé prostory rozdělené do čtyř podlaží: - Suterén poskytuje praktické zázemí s dvěma sklepy a technickou místností. - Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, doplněný o verandu, špajz a samostatné WC. - První patro nabízí dvě prostorné ložnice s přístupem na balkon, ze kterého se můžete kochat panoramatickým výhledem na Prahu. - Podkroví skýtá další dva pokoje, šatnu a působivou galerii. Unikátní bonus představuje možnost výstavby druhého rodinného domu na již rozděleném pozemku. Veškerá předjednání se stavebním úřadem jsou již vyřízena, což významně usnadňuje realizaci Vašich plánů. Nemovitost disponuje vlastní prostornou garáží s přímým příjezdem z ulice. Svažitý terén pozemku je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje optimální prosvětlení po celý den. Přestože je dům určen k modernizaci, je plně funkční a ihned obyvatelný. Nabízíme kompletní dokumentaci včetně půdorysů a pomoc s vyřízením hypotečního úvěru.

Prode nemovitosti. Výjimečný rodinný dům s panoramatickým výhledem na Prahu. Hledáte prostorný domov s charakterem a potenciálem? V klidné části pražského Radotína nabízíme jedinečný rodinný dům 5+kk, který v sobě snoubí velkorysé prostory, praktické řešení a úchvatné výhledy na metropoli. Přednosti domu ve zkratce: - dispozice na čtyřech podlažích nabízející maximální soukromí, - prostorná zahrada ve svahu pro relaxaci i pěstování, - balkon s panoramatickým výhledem, - solidní stavba s kvalitními základy, - okamžitě obyvatelný s potenciálem pro modernizaci. Promyšlené uspořádání interiéru: Suterén: Praktické zázemí domu tvoří dva vzdušné sklepy a technická místnost, ideální pro uskladnění sezónního vybavení a domácí práce. Přízemí: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Kuchyně s jídelnou potěší každého kulinářského nadšence. Nechybí ani praktická veranda a oddělené WC. První patro: dvě nadstandardní ložnice s balkonem nabízejí jedinečný výhled na Prahu. Komfort zajišťuje kompletní koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva další pokoje doplňuje šatna a unikátní galerie, kterou můžete proměnit v knihovnu nebo relaxační zónu. Střešní okna přivádějí do prostoru dostatek denního světla. Technický stav: dům je před rekonstrukcí, ale je obyvatelný se všemi funkčními sítěmi a spolehlivým vytápěním. K dispozici je kompletní dokumentace včetně energetického štítku. Stav nemovitosti umožňuje postupnou modernizaci podle vašich představ. Financování: nabízíme komplexní podporu při zajištění financování včetně asistence s hypotečním úvěrem. Naši prověření finanční poradci vám pomohou získat nejvýhodnější podmínky na trhu.

Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům s částečně obytným podkrovím, se zastavěnou plochou 94 m², užitnou plochu 126 m² před rekonstrukcí. Zpracované Vizualizace napovídají, jak by domek mohl vypadat po rekonstrukci podle přiložených plánků. Pozemky o celkové výměře 609 m², sestávají ze zastavěné plochy a nádvoří 283 m² s navazující zahradou o výměře 326 m². Na zahradě je zděná dvougaráž o ploše 42 m², vhodná pro parkování dvou větších osobních vozidel, případně jako prostor pro dílnu, sklad nebo jiné další využití. V přízemí domu je vstupní veranda, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelna s WC. Část domu je podsklepena, sklep 9 m² je se vstupem z verandy. Podkroví, kde jsou umístěny dvě menší ložnice a druhou část tvoří nevyužitý půdní prostor s možností rozšíření obytné plochy, je přístupné po venkovním schodišti. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, připojení k elektrické síti je třífázové (3×400 V), hlavní jistič 25 A. Vytápění zajišťují akumulační kamna doplněná krbovými kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Na pozemku je i nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje úsporné a ekologické zavlažování zahrady. Plyn přiveden na hranici pozemku. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a tím nabízí velmi dobrý stavebně-technický základ pro individuální úpravy - včetně možnosti dispozičních změn, dostavby či modernizace v souladu se současnými standardy. Vhodné jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro investiční využití např. dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Radotín je vyhledávaná městská část díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy (vlak, MHD, rychlé napojení na Pražský okruh). V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, lékařská péče, sportoviště, obchody, restaurace a další služby. V okolí se nachází rozsáhlé přírodní a rekreační zóny (např. cyklostezky, lesoparky, řeka Berounka), což ocení zejména milovníci přírody a aktivního životního stylu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační dům se dvěma jednotkami 5+1 a 2+1, s podlahovou plochou 207m2 +102m2 užitných ploch, pozemek 814m2, garáž, Praha 5 - Radotín, ul. Zderazská. Velmi prostorný RD z roku 1982 se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 5+1 a 2+1 se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 - Radotín. K domu náleží pozemek o ploše 814m2, velká garáž a místo pro parkování dalších 4 vozidel. Obě bytové jednotky mají samostatný vchod a proto může být tento RD ideální dvougeneračním bydlením, nebo může sloužit částečně k podnikání, pronájmům i jako sídlo firmy. Opravdu prostorný dům nabízí podlahovou plochu 207 m² + dalších 102 m² užitných ploch, které tvoří garáž, technická místnost, ale především balkony a terasy. Hlavní bytová jednotka (5+1) se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží, kde 1.NP nabídne prostorné zádveří, kuchyni se spižírnou, velký obývací pokoj s krbem a balkonem, novou koupelnu se sprchovým koutem a WC. V 2.NP naleznete tři neprůchozí prostorné ložnice a koupelnu s vanou a WC. V suterénu je další samostatná bytová jednotka (2+1) s velkým zádveřím, šatnou, ložnicí, kuchyní a obývacím pokojem, která má vlastní vchod ze zahrady. V suterénu se navíc nachází další místnost, která může sloužit jako pracovna, posilovna nebo další úložný prostor. Dům je napojený na vodu i kanalizaci, vytápěný je úplně novým kondenzačním plynovým kotlem a od roku 2023 prochází postupně rekonstrukcí. V domě nyní chybí dokončit podlahové krytiny a krytiny balkonů a samozřejmě si ho vybavit zařízením. Velkou výhodou domu je prostorná garáž s el. ovládanými vraty, před kterou mohou zaparkovat další dvě vozidla - vše na vlastním pozemku. Další dvě vozidla mohou parkovat před domem. Dům se nachází v klidné čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy. Dopravní spojení je zajištěno autobusy MHD s návazností na metro B - Smíchovské nádraží nebo vlakovou stanicí s přímým spojením na Hlavní nádraží. V okolí je široká občanská vybavenost, včetně mateřských a základních škol, gymnázia, velké zdravotní středisko se širokou škálou služeb, obchodů a restaurací. Pro sportovní nadšence je k dispozici sportovní hala, tenisové kurty, plavecký bazén, cyklostezky a blízká přírodní rezervace Radotínsko-Chuchelský háj, která nabízí ideální podmínky pro procházky a rekreaci. Tato nemovitost je skvělá volba pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost. A to vše v klidné lokalitě s výhodami, které poskytuje naše hlavní město. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám též pomůžeme např. s prodejem Vaší nemovitosti k zajištění financování tohoto domu.