Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, se zastavěnou plochou 184,4 m², garáží a pozemkem 333 m² v klidné části Prahy 10, ul. Záběhlická. Dispozice a vybavení: Dům je orientován tak, aby poskytoval maximální soukromí - vstup je z opačné strany než přilehlá komunikace. Vstupní chodba s verandou vede do kuchyně, na kterou navazují tři průchozí pokoje. Z kuchyně je přístupná samostatná toaleta (s bojlerem Mora 80 l) a koupelna s vanou, sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří. Technický stav: Dům prošel postupnými rekonstrukcemi - elektřina v mědi (cca 1995), voda v plastu (2013). Podlahy: dlažba v koupelně a na toaletě, beton a lino v kuchyni, beton a koberec v obytných místnostech. V roce 2024 byla instalována nová plastová okna a akumulační kamna v obývacím a dětském pokoji, v kuchyni a ložnici jsou kamna starší. Další prostory: Součástí domu je garáž s vjezdem z ulice. Z boční strany domu je vstup na půdu (připravenou k rekonstrukci), pod kterou je kolna. Možnost rozšíření: K domu je vypracován projekt na vybudování 2. nadzemního podlaží. Po realizaci vznikne prostorný byt 6+kk s užitnou plochou 235,5 m². Spodní kuchyně bude sloužit pro zahradu a hosty. Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu a městskou vodu. Plynová přípojka je u domu, kanalizace u vjezdu do garáže. Odpad je sveden do jímky. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - autobusové linky 101 (zastávka U lípy, 10 min na metro Skalka), 154 (metro Strašnická), 138 (Skalka-Kačerov). V blízkosti Botič s loukami, údolní nivou a krásným výhledem na Záběhlický zámek s parkem. Vhodné pro rodinné bydlení i podnikání. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.