Stylový, prvorepublikový dům je usazen na výjimečném místě na konci ulice v klidné části Veleslavína a nabízí komfortní soukromí, klid, spoustu zeleně a zároveň dobrou dostupnost letiště či metra. Dům má skvěle řešenou dispozici, klasický polosuterén (okna na úrovni země), půdu a především idylickou zahradu, která má dokonalý tvar a je obklopena stromy. Poctivá, bytelná stavba vynikajícího architekta A.Soukupa je připravena na kompletní rekonstrukci, která již byla započata. Je zde nová střecha, nové vstupní dveře, v interiérech byly odstraněny všechny zastaralé prvky, např. elektroinstalace, sanita, radiátory, obklady a částečně i omítka. Jsou zde však ponechány původní dveřní zárubně a dveře, parketové podlahy, špaletová okna a zachovalé schodiště s dobovou mozaikou a stylovým zábradlím. Na fotografiích je vidět, že byla započata výměna elektroinstalačních kabelů. Dům je napojen na plyn, vodovod a kanalizaci, na zahradě je též studna. Veleslavín je žádanou čtvrtí Prahy. vždyť kromě občanské vybavenosti je to opravdu skok do zámeckého parku, přírodní rezervace Divoká Šárka nebo obory Hvězda. Metro v docházkové vzdálenosti je rychlým spojením s celou Prahou. Tento dům je tedy připraven poskytnout svému novému majiteli ojedinělou příležitost vytvořit si domov svých snů v jedné z nejkrásnějších části Prahy. Jde o exklusivní nabídku, pro sjednání prohlídky či více informací můžete kontaktovat přímo makléřku.

Specialista na prodej chat a zahrad zprostředkuje prodej novostavby zateplené chaty včetně přenechání nájmu pozemku v Praze 6- Vokovicích v chovatelské osadě. Chata je vystavěna v areálu českého chovatelského svazu a součástí prodeje bude i přenechání nájmu faremního dílce o výměře 270 m2 za roční nájemné 2.700.- Kč. Celkové roční náklady vč. energií cca 6.000.- Kč. Podmínkou nového majitele chaty je převzetí nájmu, vstup do chovatelského svazu, účast na výstavě v areálu svazu a členských schůzích a pokračování v chovu certifikovaných výstavních slepic v nově vybudované voliéře. Chata je dřevostavbou o zastavěné ploše 20 m2 s využitým suterénem a je plně vybavená k okamžitému užívání. Do chaty je zaveden celoroční přívod vody i elektřiny. Vytápění chaty je řešeno kamny na TP a el. klimatizací. Nelze financovat hypotečním úvěrem. Parkování automobilů je umožněno v areálu svazu. Příjezd k chatě je pěší chůzí cca do 100 m. Chatu bude předána s kompletním vybavením (v ceně). Cena na dotaz (dohodou). Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji.

Prostorná moderní řadová vila v žádané luxusní rezidenci Na Krutci na Praze 6. Uzavřený areál s 24h recepcí a ostrahou kombinuje zástavbu řadových i soliterních domů, včetně několika viladomů s byty. Areál je umístěn v atraktivní lokalitě Prahy 6 Vokovic, která navazuje na park Divoká Šárka a zároveň se nachází v pěší vzdálenosti MHD a zastávky metra A. Přímo v areálu se nachází sportovní a relaxační centrum s tenisovými dvorci, golfovými simulátory, wellness klubem a fitness. Vila je řešena ve třech úrovních. Vstup v přízemí nabízí závětří, chodbu v zádveří a navazující šatnu a toaletu. Dále se otevírá rozlehlý obývací pokoj, jehož prostor je umocněn celou prosklenou stěnou a pohledovým propojením na obytnou zahradu s terasou. Plynule navazuje jídelní část s plně vybavenou kuchyní a průhledem do patra vily. V patře jsou umístěny tři ložnice, dvě koupelny a šatna. A je zde přístup na západně orientovanou terasu. Suterén je plně využit k obytným účelům. Jsou zde umístěny herna, fitness, malý kinosál s krbovými kamny, šatna, koupelna, sklad, prádelna a místnost pro plynový kotel. Je zde i zadní přístup na zahradu. K dispozici je příprava na saunu. Místnosti v suterénu mají okna umístěná do anglických dvorků. Ze závětří je pak vstup do garáže. Dům je vybaven dřevěnými podlahami, okna kovová nebo eurookna, střešní ventilátor, klimatizace, krb, vnitřní manuální nebo venkovní elektrické žaluzie, plynový kotel, zásobník, podlahové topení v koupelnách, alarm napojen na recepci.

Luxusní dvoupatrový townhouse se zahradou (85 m2) o dispozici 4+kk. Townhouse vznikl rekonstrukcí budovy bývalého panského dvora. Prostory jsou velkolepé, vše působí vzdušně až majestátně. Atmosféra starých dob v kombinaci s moderním interiérem ve vás vyvolá pocit unikátnosti. Spodnímu patru dominuje velkorysý obývací pokoj s kuchyní (116 m2). Vysoké stropy (6 m), klenutá klenba a velký prostor působí vskutku reprezentativně. Dvoukřídlá velkoformátová okna lze otevřít přímo do zahrady a vnitřní prostor přirozeně propojit s vnějškem. V horním podlaží se nachází dva pokoje (16 m2+ 16 m2), ložnice (26,6 m2) a dvě koupelny s toaletami. Zkosené stropy dodávají této obytné části komorní pocit, přesto díky nadstandardní výšce nechybí dostatečná světlost. Patra spojuje vnitřní schodiště. K tomu náleží velký podzemní uzamykatelný parkovací box pro dvě auta, jehož součástí je i sklep (7,5 m2) a nabíječka na elektromobil. Vše je součástí podzemních garáží a je již zahrnutu v ceně. Dům leží na prestižním místě Prahy 6. V klidné části s rodinnými domy, kousek od vodní nádrže Džbán a přírodní rezervace Divoká Šárka. Přesto v dochozí vzdálenosti na metro a další MHD (zastávka Nádraží Veleslavín). Dostupnost do centra Prahy je 12 minut, napojení na městský okruh 5 minut, letiště Václava Havla 10 minut. Podzemní parkování a nonstop recepce a celkově uzavřený projekt zaručují pohodlí, soukromí a bezpečí rezidentů. Townhouse je zkolaudován a připraven v provedení Shell&Core. Připojené vizualizace jsou ukázkami, jak lze townhouse zpracovat a vybavit. Návrhy pochází od interiérového studia de.fakto, které vám s realizací vysněného bydlení může pomoci. Townhousy jsou unikátní vícepatrové městské byty s vlastním vchodem a zahradou. Projekt Šárecký dvůr zvítězil v prestižní evropské soutěži HOF Awards v kategorii nejlepší rezidenční projekt ve střední a jižní Evropě za rok 2019. Tento největší townhouse je poslední v celém projektu, proto jej nabízíme za zvýhodněnou cenu. Původně byl v nabídce na webových stránkách projektu Šárecký dvůr za 29 300 000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 213 m², který se nachází v barokní budově v prestižní části pražských Vokovic. Tato exkluzivní nemovitost s vlastní předzahrádkou je součástí historického areálu obklopeného památkově chráněnou zdí, která zajišťuje naprosté soukromí a klid. Dispozice domu: Přízemí: 112m2 : vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, samostatné WC 1.patro: 101m2 : chodba, pokoj, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost, kumbál. Součástí prodeje jsou tři podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 6,3 m². Bezpečí a komfort v privátním komplexu. Areál s historií sahající až do 15. století nabízí upravený park plný zeleně, 24hodinovou recepci a kamerový systém, který zajišťuje maximální bezpečnost a soukromí. Výborná dostupnost a občanská vybavenost Zastávky MHD a metro A - Nádraží Veleslavín v docházkové vzdálenosti Centrum Prahy do 20 minut autem, letiště Václava Havla do 10 minut Veškerá občanská vybavenost: školy, školky (včetně Prague British International School), restaurace, obchody, lékařské ordinace Blízkost přírodních lokalit: Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán, Obora Hvězda Tento dům představuje ideální kombinaci historického kouzla, moderního komfortu a výjimečné lokality. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji chatu v chovatelském svazu v Praze 6- Vokovicích. Chcete se stát chovatelem a k tomu získat koupí chatu v Praze a zahrádku v nájmu za velmi slušnou cenu? Zprostředovávám prodej celopodsklepené, zateplené chaty o zastavěné ploše 25 m2 a to v chovatelské osadě chovatelského svazu. Do chaty je zavedena elektřina a celoroční pitná voda (momentálně se budují nové kvalitní rozvody v osadě). V chatě se nachází předsíň s prostorem pro kuchyňskou linku, obývací pokoj s výhledem do zahrady, malá koupelna se sprchovým koutem, splachovací toaletou a ložnice. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva, teplá voda ohřívána elektrickým bojlerem. Chata je podsklepena velkým zděným sklepem se zavedenou elektřinou, el. bojlerem, pračkou a úložnými prostory. Je potřeba počítat s rekonstrukcí a částečným vyklizením objektu. Součástí prodeje chaty je i přenechání pronájmu mírně svažité, oplocené zahrady o výměře 251 m2 za roční nájemné 2.700.- Kč. Celkové roční poplatky včetně odběru vody a elektřiny činí okolo 6.000.- Kč. Chata je vhodná k částečným rekonstrukcím a úpravám. Příjezd automobilu k pozemku není, možné je parkovat na uzavřeném osadním parkovišti. Povinností nového vlastníka chaty je převzetí a zachování chovu výstavních slepiček (nebo lze chovat výstavní králíky, holuby apod.) a vstup za člena do chovatelského spolku. Tato nabídka platí pouze pro občany ČR. Tento nákup objektu nelze financovat hypotečním úvěrem. Jedná se nabídku pouze pro osobu, která se bude věnovat chovu slepic nebo jiných výstavních zvířat, spojenému s osobní účastí na výstavě drůbeže a to 1x ročně a dále také povinností účastnit se několika schůzí spolku i brigád za zvelebení osady (v rozsahu 20 hodin ročně). Cena za chatu s příslušenstvím a další informace na dotaz u makléře. Prohlídka je možná po předchozí dohodě. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji.

Prodej solitérní, podsklepené třípodlažní vily 4+kk (278,1 m²) železobetonové konstrukce, která je součástí uzavřeného a bezpečného areálu s 24/7 recepcí a ostrahou, který zajišťuje maximální soukromí a klid v prestižním a oceňovaném rezidenčním projektu Na Krutci v Praze 6 - Vokovicích v pěším dosahu Šáreckého údolí. Nadčasová architektura vily je dílem renomovaného studia KUBA & PILAŘ architekti. I přes kompaktní velikost nabízí pozemek kolem vily krásně upravenou zahradu s pečlivě vybranou vzrostlou zelení, která příjemně doplňuje architekturu domu a poskytuje pocit soukromí i zeleného rámce pro každodenní bydlení. Zahrada je navržena s důrazem na estetiku i funkčnost a vytváří útulný prostor pro posezení, odpočinek či drobné zahradničení. Její upravený charakter dodává vile harmonický a reprezentativní dojem. Mimořádně atraktivní lokalita nabízí výjimečné propojení městského komfortu s přírodou - v docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Šárecké údolí a jen pár minut chůze je stanice metra A - Nádraží Veleslavín, díky čemuž je centrum města snadno a rychle dostupné. Rezidenti mohou využívat soukromé relaxační centrum se širokou nabídkou služeb: virtuální golf, fitness, wellness, tenisové kurty či restauraci s letní zahrádkou. Vila se rozkládá ve třech podlažích a nabízí promyšlené a velkorysé uspořádání pro pohodlné rodinné bydlení. Vstupní (přízemní) podlaží tvoří zádveří se šatnou, samostatná toaleta pro hosty s umyvadlem a prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní. Z obývací zóny je přímý vstup na hlavní terasu orientovanou do soukromé zeleně, která poskytuje klid a intimitu. Druhá terasa navazující na jídelnu slouží jako příjemné místo pro venkovní posezení. První (horní) podlaží představuje privátní obytnou část domu - dvě komfortní ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou) a prostorná terasa, která nabízí klidné zázemí s výhledem do zeleně. Suterénní podlaží je výjimečně prostorné a funkčně navržené. Najdete zde technické zázemí domu (prádelna, žehlírna, sklad), samostatný pokoj pro hosty a velkou místnost využitelnou jako šatna či hobby místnost. Součástí je také přímý vstup do garáže. Vila je vybavena kuchyňskou linkou na míru se zabudovanými spotřebiči, dřevěnými okny s izolačními skly a kvalitním plynovým kondenzačním, turbo kotel zn.Buderus zajišťujícím úsporné vytápění. Interiér nabízí dostatek úložných prostor díky praktickým vestavěným skříním na míru, které elegantně doplňují celkový design domu. Součástí prodeje je rovněž kompletní vybavení dle aktuální fotodokumentace. Komfortní parkování je zajištěno prostornou garáží přímo v suterénu domu, která poskytuje bezpečné a pohodlné zázemí. Díky uzavřenému a dobře organizovanému charakteru celého rezidenčního areálu je navíc možné bez problémů zaparkovat také přímo před domem, což zajišťuje flexibilitu pro návštěvy i každodenní provoz. Tato výjimečná nemovitost představuje ojedinělou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní

Rodinný dům s dispozicí 4+kk na prodej v lokalitě Praha 6 - Vokovice. Exkluzivní dům s předzahrádkou, jež je součástí půvabné barokní budovy na prestižní adrese v pražských Vokovicích, v těsné blízkosti vodní nádrže Džbán a přírodní rezervace Divoká Šárka. Spojuje architektonickou minulost se současností a klid přírody s ruchem velkoměsta. Areál, spadající až do 15. století, obepíná památkově chráněná zeď, jež dala vzniknout unikátnímu privátnímu komplexu s upraveným parkem plným zeleně. Interiéry jsou vybaveny moderními a sofistikovanými technologiemi, které přinášejí nejvyšší standard pro život v 21. století. Součástí je podzemní garáž, 24hodinová recepce a kamerový systém. První podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním prostorem a přístupem do předzahrádky, samostatná toaleta a schodiště. Ve druhém podlaží naleznete hlavní ložnici s en-suite koupelnou, dvě menší ložnice, společnou koupelnu, chodbu a komoru. Dům je dokončený ve stavu shell&core a poskytuje dostatek flexibility pro individuální úpravy a vnitřní uspořádání interiéru. Cena zahrnuje sklep a dvě garážová stání. Lze ho navíc drobnými stavebními úpravami rozdělit až na 3 samostatné byty, díky čemuž nabízí skvělou možnost investice. Výborná dostupnost, v okolí naleznete zastávky autobusů i tramvají a stanici metra linky A Nádraží Veleslavín se stejnojmenným vlakovým nádražím. Pražský okruh je vzdálený 5 minut jízdy autem, letiště Václava Havla 10 minut a centrum města 20 minut. Městskou hromadnou dopravou se do centra dostanete za půl hodiny. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, školy a školky (včetně prestižní Prague British International School), úřady, obchody, restaurace a lékařské ordinace. Milovníci přírody ocení blízkost parků Divoká Šárka, Obora Hvězda a dějiště významné historické bitvy Bílá Hora. Pro kompletní informace o projektu a volných jednotkách nás neváhejte kontaktovat.