Rodinné bydlení v Parku Újezd - moderní vila na prestižní adrese Objevte výjimečnou novostavbu vily 4+kk s užitnou plochou 199 m2 v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd, který se nachází na pomezí Průhonického parku, Dendrologické zahrady a Meandru Botiče, v dosahu metra C - Opatov/Chodov. Tato nadčasová vila navržená studiem Tempus Design je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, estetické a technologicky vyspělé bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit na okraji Prahy. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyní o ploše 55 m2, který díky velkoformátovým oknům doslova zalévá dům světlem. Architektonické řešení poskytuje dostatek soukromí i otevřený prostor, což zaručuje pohodlí pro každého člena domácnosti. Elegantní interiéry využívají prémiové materiály a luxusní zařizovací prvky, které podtrhují nadčasový design vily vytvářejí prostor vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentaci. Dům je vybaven komplexním energetickým balíčkem: • tepelné čerpadlo pro ekologické a úsporné vytápění i chlazení, • fotovoltaická elektrárna snižující provozní náklady a zajišťující vyšší energetickou soběstačnost, • rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima s automatickou regulací CO₂ a vlhkosti, • chytré řízení domácnosti, které umožňuje komfortní ovládání topení, větrání a dalších funkcí přes mobil či tablet. Újezd u Průhonic je oblíbenou destinací pro náročné klienty díky blízkosti přírody, rychlé dostupnosti do centra Prahy a vynikající občanské vybavenosti. V okolí najdete renomované mezinárodní školy a školky, řadu sportovišť, restaurací, nákupních center a další vybavenost - ideální kombinace městského komfortu a přírodní oázy. Navštivte naši vzorovou vilu a poznejte na vlastní oči, co znamená žít ve stylu Park Újezd. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Prodej renovované historické secesní vily o 5NP s krásnou zahradou, Praha 5 Malvazinky Vila stojí na čtvercovém půdorysu. Stojí v prudkém svahu, který se zvedá ze severovýchodu na jihozápad. Jedná se o pětipodlažní budovu. Vstup do vily je z ulice ve východní části po schodech pod terasu, která je vynášena mohutnými sloupy. V první patře se tak nachází prostorná terasa s výhledem na centrum Prahy. Na druhé straně pak vile vévodí věžička zastřešená pyramidální dřevěnou střechou s přesahem, inspiprovaná orientem. Jedinečná stavba s duší. Po kompletní rekonstrukci dle stavebních a restaurátorských standardů. Všechny původní secesní fasádní prvky byly zachovány. Penthousový mezonetový byt se smyslem pro detail a pracovnou s kulatými okny se střešní galerií s výhledem na město. Ozvučení bytů s vestavěnými reproduktory. Výtah (se vstupem přímo do bytů v 1. a 2. NP) 3 balkony (19 m² se nepočítá do užitné plochy) Garáž (19 m² se nezapočítává do užitné plochy) Klidná velkorysá zahrada s posezením a jezírkem. Plocha pozemku cca 685 m² Užitná plocha cca 528 m² 5 bytových jednotek cca 495 m² 2 skladové jednotky cca 33 m² 1 garáž. Dispozice: První suterénní patro: cca 95 m² - rozděleno na tři místnosti s exkluzivní koupelnou a prádelnou. Z ulice je přímý vstup do skladu (využívaného jako garáž), který má celkem 19,5 m². První nadzemní podlaží (přízemí) cca 158 m², z toho 27 m² je určeno pro schodiště a hlavní vstup. Apartmán a sdílený pokoj s koupelnami. Druhé nadzemní podlaží (1. patro) cca 143 m², z toho 16 m² terasa - dělená místnost a kancelář/byt s kuchyňkou a koupelnou. Třetí nadzemní podlaží (2. patro) cca 145 m². Byt (kancelář) plus věž. Ve věži je menší garsoniéra cca 11 m². Je třeba vzít v úvahu mezanin, který má užitnou plochu přibližně 35 m². Výška stropů je následující: Technické místnosti 2,07 m, podlaží suterénu 3,11 m, zábavní místnost 4,90 m. Přízemí 3,28 m. První patro 3,20m. Druhé patro podkroví 3,14 m. Mezipatro 3,26 m. Vila je vhodná jak na bydlení, tak na sídlo firmy. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Objevte kouzlo Barrandovských skal, elegantních vil, zalesněného úbočí a podmanivých výhledů do okolí. Prodáváme naprosto unikátní vilu s košatou filmovou historií. Vila leží na pověstném barrandovském kopci nad Prahou, kde základy Barrandovských studií na počátku 30. let minulého století položili bratři Havlové. Místo se tak brzy stalo vyhledávanou rezidenční lokalitou tehdejších filmových hvězd stříbrného plátna. Samotná historie pozemku a vily se proplétá s legendami filmového světa. Pozemek si původně vybral filmový magnát Miloš Havel, v té době majitel slavné Pražské Lucerny, pro své syny Ivana a Václava Havla (našeho pozdějšího prezidenta). Samotný dům vyniká exkluzivní polohou - jedná se o jeden z nejlepších pozemků v dané lokalitě. Poskytuje panoramatické výhledy na město, klikatící se řeku a krajinu. Výhledy jsou krásné i během večerů, kdy můžete sledovat zářící světelnou „řeku“ Jižní spojky. Vnitřek domu byl navržen s ohledem na praktičnost a funkční využití prostor a jeden čas hostil rovněž ateliéry Andersenfilmu, kde vznikaly koprodukční, reklamní a animované filmy. V obytné části byly některé apartmány pronajímány díky svým exkluzivním výhledům například ředitelce společnosti Pepsi Cola, či řediteli firmy Globus nebo Siemens. Architektura vily je koncipována tak, že apartmány na různých poschodích mají naprosté soukromí díky nezávislým schodištím a samostatným vchodům. Zajímavostí přitom je, že každé patro navrhovali filmoví architekti pod vedením akademického architekta Ing. Gotze pro co největší variabilitu. V přízemí architekti počítali s vytvořením wellness zázemí, které spojuje ložnici, venkovní bazén, saunu a odpočívárnu. Okolí bazénu bylo využíváno pro natáčení reklamních spotů, organizaci luxusních recepcí a banketů. Na zahradě je také možné vychutnat si posezení u venkovního krbu a rozmanité výhledy z přilehlých teras. Celková zastavěná plocha domu činí přibližně 500 m2. Všechny tři podlaží jsou propojena výtahem a schodišti. V domě se nachází celkem 14 apartmánů. Uvnitř domu a venku pod přístřeškem poblíž výtahu je možnost zaparkovat až 9 automobilů. Celý objekt je chráněn bezpečnostním kamerovým systémem, příjezdová brána je řízena automatikou. S touto vilou si kupujete kus filmové historie a jedno z nejlepších míst na pražském Barrandově.