Exkluzivně Vám nabízíme pěkný dvoupatrový řadový rodinný dům na klidném a zajímavém místě poblíž Kunratického a Krčského lesa. Dům o dispozici 4 + 1 má dvě koupelny, prostornou garáž a řadu úložných prostor. Kuchyň je vybavena velkou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou lednicí). Dům si můžete podrobně prohlédnout nejen na přiložených pláncích, ale i ve virtuální prohlídce. Odkaz na virtuální prohlídku naleznete mezi fotografiemi (ikona "3D" nebo "Spustit videoprohlídku" nebo "360°" apod.). Dům je v energetické třídě „C“ (= úsporný). Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům má instalován dostatečný příkon pro budoucí instalaci tepelného čerpadla. Dvoukomínové těleso umožňuje přidat krbová kamna nebo jeden z komínových průduchů použít pro elegantní instalaci klimatizace. K domu náleží udržovaná zahrada s několika vzrostlými stromy a keři, na kterou je vstup buď z balkónu točitým schodištěm nebo přes krytou dlážděnou terasu přímo z domu. Toto zázemí poskytuje klid pro relaxaci a posezení s přáteli a rodinou. Parkování v ulici je bezplatné. K parkování lze využít i prostor před přímo před domem nebo před garáží. Dům je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Nejbližší stanicí metra je „Kačerov“, ale asi 5 minut chůzí od domu se u Thomayerovy nemocnice staví nová stanice metra (na trase D). Výhodou je i dobré dopravní napojení lokality Zeleného údolí na Městský okruh i dálnice. V případě zájmu pomůžeme s obstaráním hypotéky. Budeme se těšit, že Vás přivítáme na prohlídce tohoto zajímavého domu.

Bydlení v „Zeleném Údolí“ je jako stvořené pro ty, kdo obklopeni krásnou přírodou chtějí využít všech výhod hlavního města. Nabízíme čerstvě zrekonstruovaný, komfortní rohový dům 5+kk s užitnou plochou 223m2 plus 25m2 teras. Tři podlaží, perfektní dispozice, všechny vchody zvlášť. V přízemí je obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem a vchodem na terasu a zahradu. Je orientovaný na severovýchod, navazující kuchyňský kout na jihozápad. V přízemí dále najdete zádveří a koupelnu s toaletou. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice. Východní ložnice je s teráskou, vestavěnou skříní a vlastním vchodem do koupelny. Západní místnost má dva balkóny. Dále zde najdete prostornou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a s volně stojící vanou s vchodem z ložnice i z chodby. Ve druhém patře jsou dva pokoje s teráskami, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, šatna se zařízením. Jedna z ložnic je vybavena vestavěnou skříní. Jediné, co v domě chybí je kuchyňská linka, kterou si mohou majitelé zařídit podle svých představ. Tento luxusní dům ležící v tichém prostředí velkoměsta s nádherným výhledem do obory Krčského lesa a je připravený k okamžitému nastěhování. Je prostorný, plný světla, vhodný pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří chtějí pracovat z klidu domova. Parkovat v předzahrádce nebo přímo v ulici bez parkovacích zón a omezení. Dům má opravdu skvělou polohu. Stojí ve vyhlášeném komplexu Zelené údolí, které navazuje na atraktivní přírodní lokalitu Kunratický (Krčský les), který má sportovně-rekreační charakter. Najdete zde upravené cesty pro pěší, vhodné pro kočárky, vozíčkáře i běžce. Značené cyklostezky i spoustu dětských hřišť. Veškerou občanskou vybavenost včetně dvou nemocnic (Thomayerova nemocnice a IKEM) máte v pochozí vzdálenosti. Dostupnost MHD je více než skvělá. Pouhé 3 minuty cesty od zastávky autobus IKEM. Za dalších 13 minut jste na stanici metra C, Budějovická. Minutu pěšky najdete obchod s potravinami, cukrárnu nebo třeba i restaurace. Za většími nákupy se vydáte do OC Novodvorská nebo OC Chodov. Kdo dá přednost menším obchodům najde vše v přilehlých Kunraticích. Co koupí nemovitosti získáte? ✔ Prostorný, nově zrekonstruovaný dům s užitnou plochou 223m2 ✔ Každý pokoj s balkónem, či teráskou ✔ Další terasa jako součást zahrady navazující na obývací pokoj ✔ V celém domě dřevěné, dubové podlahy, schodiště i zábradlí ✔ 3 moderně vybavené koupelny (podomítkové baterie Grohe), sprchové kouty v úrovni podlahy, samostatně stojící vanu, veliká umývadla, 3 x WC vybavené sprškou ✔ Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem a s přímým vchodem na terasu ✔ 4 ložnice ✔ Šatnu + další vestavěné skříně v ložnicích ✔ Vytápění plynovým kotlem se sálavým teplem z radiátorů, podlahové topení v kuchyňském koutu. ✔ Předzahrádku 51m2 - parkování až 2 auta ✔ Zahrádku s východem do přírody 73m2 ✔ Možnost dokoupit nadstandardně velké parkovací stání v protějším objektu za 999.950,- Kč Srdečně Vás zveme na prohlídku