K prodeji atypické a krásné bydlení ze silným Genius Loci na Bílé Hoře v ul. Ve Višňovce, Praha Ruzyně. V blízkosti přírody a přece dobře dostupné do města. Nadstandardně vybavená a zkolaudovaná novostavba 4kk se zadní částí původního domu po pečlivé rekonstrukci, připravená k finálnímu interiérovému dokončení dle představ budoucího majitele. V zadní části pozemku jsou v pískovcové skále vybudovány romantické terasy, propojené s domem, poskytující prostor pro venkovní posezení. Tuto část pozemku (70 m2) lze využít rovněž jako stavení parcelu pro budoucí rozšíření domu o dalších 180 m2 hrubé podlažní plochy při zastavění dvěma plnými a jedním ustoupeným podlažím. • Dům má dispozice 4kk, 2 koupelny, tech. místnost, komoru, čistá podlahová plocha je 140 m2. Velká terasa směrem do ulice. • Dále je na dvorku malý domek - studio 15 m2 s jedním pokojem, vlastním wc a koupelnou, původní a udržovaný stav. Možnost využití na bydlení, podnikání, wellness. • Dvougaráž o výměře 30 m2 je vybavena přípravou pro elektro dobíjení. • Pozemek cca 300 m2. • Za domem skála 70 m2 - zahrada. Vzhledem k tomu, že se jedná o pískovcovou skálu, je zde možno se skálou dále pracovat a vytvořit tak unikátní zahradu s posezením nebo přistavět dům. • Dva vytesané sklípky do skály Jedná se o nadstandartní novostavbu s částí rekonstrukce původního domu, materiály jsou vyšší kvality a precizního provedení: • Zděný systém Porfix, monolitické stropy, ocelové schodiště • Zateplení stěn 140 EPS grey, střecha - nadkrokevní izolace PIR panely 200mm, zateplení podlahy 150 EPS. • Kvalitní dřevěná okna Otherm s trojskly. • Kondenzační plynový kotel Buderus se zásobníkem TUV, podlahové vytápění + radiátory. Každé patro má své autonomní vytápění, tedy svůj vlastní okruh s vlastním čerpadlem. Možnost nastavení vytápění pro jednotlivé místnosti. Systém je možné v budoucnu event. napojit na tepelné čerpadlo. • Cirkulační oběh teplé užitkové vody. • Příprava pro krbová kamna s přívodem vzduchu podlahou. K dokončený chybí: čisté podlahy a nášlapy schodů, interiérové dveře, dovybavení koupelen, kuchyňská linka, dokončení skalních teras. Pro dokončení domu je možno využít před domluvenou stavební společnost. Vyžijte možnosti pořídit nemovitost v ojedinělé lokalitě, která nabízí klidné bydlení, veškerou občanskou vybavenost, dopravní dostupnost (cca 10 chůze tram 22, metro Petřiny) i krásu blízké obory Hvězda. Pokud Vás nabídka zaujala, napište si nebo zavolejte o více informací a prohlídku.