Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům s dispozicí 6+kk, který spojuje špičkovou architekturu, funkční uspořádání a nejnovější technologie. Vila byla navržena renomovaným architektem Ing. et Ing. arch. Lukášem Janoutem a dokončena v roce 2025 - je připravena k okamžitému nastěhování. Interiér je vybaven nábytkem na míru, dům je rozdělen na společenskou zónu v přízemí a klidovou část s ložnicemi v patře. Součástí hlavního obytného prostoru je schodiště, které propojuje všechna podlaží včetně přístupu na zelenou střechu - unikátní prostor pro relaxaci. Dispozice Přízemí (112,88 m2): vstupní zádveří, toaleta, velkorysý obývací prostor s kuchyní a komorou, pracovnou a technickou místností. Z obývacího prostoru a pracovny máte přímý vstup na zahradu, kde najdete i krytou terasu ideální pro posezení s rodinou nebo přáteli. Patro (90,68 m2): prosvětlená hala s dětskou hernou, hlavní ložnice, koupelna, samostatné WC a tři další pokoje vhodné jako dětské, hostinské nebo pro další pracovnu. Zahrada: až 3 venkovní parkovací stání, součástí domu je místnost na kola a zahradní nábytek s přístupem pouze ze zahrady, teleskopická posuvná brána s elektrickým pohonem. Na zahradě je příprava pro technické zázemí k budoucímu bazénu. Technologie a vybavení Tepelné čerpadlo Stiebel a rekuperační jednotka Zehnder ComfoAir zajišťují nízkoenergetický provoz, čerstvý vzduch a zdravé vnitřní klima. Chytrá domácnost Loxone - kompletní řízení osvětlení, žaluzií, dveří, brány, kamerového systému i zabezpečení. Hliníková okna s trojskly a elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi, ve všech obytných místnostech je připravena kolejnice pro závěsy. Dřevěné dvouvrstvé podlahy s teplovodním podlahovým vytápěním, v koupelnách keramická dlažba a bezpečnostní skleněné sprchové zástěny s úpravou proti zanechávání kapek. Příprava na fotovoltaiku. Součástí vstupu je praktický balíkový box integrovaný přímo do oplocení - ideální pro bezpečné doručování zásilek bez kontaktu Exteriér Moderní kombinace lícových cihel a černých desek je večer zvýrazněna efektním podsvícením, které podtrhuje jedinečný vzhled domu. Lokalita Letňany jsou ideální lokalitou pro rodinné bydlení - v docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, základní a mateřské školy, sportovní zařízení včetně bazénu, zimního stadionu, tenisových kurtů, a obchodní centrum OC Letňany s kinem, restauracemi a fitness centry. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro C Letňany (8 minut autobusem) i vlakové spojení z Praha-Čakovice na Hlavní nádraží.