Moderní rodinné bydlení v novostavbě - 2 bytové jednotky 4+kk a 4+1 se zahradou, Praha - Pitkovice Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky v novostavbě moderního rodinného domu o třech jednotkách v žádané a klidné lokalitě Praha 22 - Pitkovice. Každá jednotka má vlastní zahradu, terasu a dvě parkovací místa s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a vysokému standardu provedení nabízí komfortní bydlení pro náročné rodiny i vícegenerační soužití. Interiér propojuje prostornost, světlo a moderní design. V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna a velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu a do zahrady - ideální místo pro odpočinek a setkávání s blízkými. V patře jsou útulné ložnice, šatna a koupelna s technickým zázemím. Vybrané pokoje jsou řešeny jako mezonetové prostory, které dodávají interiéru vzdušnost a originální charakter. STANDARDY A TECHNOLOGIE - Masivní panelová dřevostavba s dřevo-betonovými stropy - Podlahové vytápění s možností chlazení - Klimatizace a řízené větrání s rekuperací - Tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaiku - Plastová okna s trojsklem, elektricky ovládaná střešní okna -Předokenní žaluzie - Energetická třída A - mimořádně úsporná - Veřejné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina PRE, internet, retenční nádrž na dešťovou vodu) LOKALITA Pitkovice na jihovýchodním okraji Prahy nabízejí ideální spojení klidného rodinného života v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, služby, restaurace, OC Spektrum Průhonice, Aquapalace Praha, sportoviště i rozsáhlé možnosti procházky a relaxace v parku Botič-Milíčov nebo Průhonickém parku. Skvělá dopravní dostupnost - metro, D1 a Pražský okruh - činí tuto lokalitu perfektní volbou pro moderní rodinné bydlení. Moderní, úsporné a především soukromé bydlení na dosah přírody i centra Prahy. Objevte svůj nový domov v Pitkovicích - kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji malý, útulný rodinný domek ve stavu započaté rekonstrukce. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dotvořit si svůj domov podle vlastních představ. Dispozice domu je 3+kk až 4+kk a má užitnou plochu 78m2 + zastřešená terasa (12m2) + Garáž (15m2) a malá zahrádka (43 m2). Ve fotogalerii jsou použity ilustrativní fotografie možného budoucího stavu po rekonstrukci. Aktuální stav je v započaté rekonstrukci, bez kuch. linky, podlahové krytiny atd. Klíčové informace: Poloha: V Kuťatech 136/7, Uhříněves - klidná lokalita s dobrou dostupností. Stav: Započatá rekonstrukce - nový majitel si může dokončit dle svého vkusu. Technické údaje: Topení: Plynový kotel Vodovod: Obecní Kanalizace: Ano Teplá voda: Elektrický bojler Zateplení: Dům je zateplený Terasa: Zastřešená Garáž: Ano, o výměře 15 m² Lokalita a dostupnost: Poloha: Uhříněves je klidná městská část Prahy s příjemnou atmosférou, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají spojení městského života s blízkostí přírody. Dostupnost do centra Prahy: Vlakem: Z nádraží Praha-Uhříněves, které je jen pár minut od domu, se dostanete na Hlavní nádraží v Praze za cca 20-25 minut. Autem: Do centra Prahy dojedete po D11 nebo přes Jižní spojku za přibližně 25-30 minut (v závislosti na dopravě)Autobusem: Autobusové zastávky v blízkosti domu nabízejí pravidelné spojení na metro C (např. stanice Háje) za cca 15-20 minut. Občanská vybavenost: V Uhříněvsi najdete vše potřebné - školy, školky, obchody (např. Lidl, Penny), restaurace, poštu, lékárnu a zdravotní středisko. V blízkosti je také několik dětských hřišť a sportovišť. Příroda: Okolí Uhříněvsi je ideální pro milovníky přírody. V blízkosti se nachází přírodní park Říčanka s možnostmi procházek, cyklistiky či běhu. Nedaleko je také Hostivařská přehrada a přírodní rezervace Botič-Milíčov, které nabízejí krásné prostředí pro odpočinek. Výhody: Možnost dokončení interiéru a exteriéru podle vlastních představ, klidná terasa a zahrada pro relaxaci, garáž a kotelna jako technické zázemí, skvělá dostupnost do centra Prahy a bohatá občanská vybavenost, blízkost přírody pro aktivní odpočinek. Pokud hledáte útulný domov s potenciálem, který si můžete přizpůsobit, je tento domek tou pravou volbou! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Koupi jedinečné investiční příležitost v podobě prostorného zděného domu nacházejícího se na adrese Přátelství 420/55, Praha 10 - Uhříněves. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 249 m², z čehož zastavěná plocha činí 120 m². Součástí prodeje jsou také dvě garážová stání umístěná na uzavřeném, soukromém pozemku. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, přičemž na každém patře se nachází: 4 samostatné pokoje, kuchyňská linka a sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou. Nemovitost je v současné době provozována stávajícím nájemníkem jako penzion, což přináší možnost okamžitého výnosu a stabilní příjem pro budoucího majitele. Tento objekt nabízí široké možnosti využití: pokračování provozu penzionu s aktuálním nájemníkem (detailní podmínky nájmu a výnosnosti budou představeny vážným zájemcům při osobním jednání), rekonstrukce a přestavba na bytové jednotky určené k prodeji či pronájmu s potenciálem rozšíření o jedno další podlaží, a to až do výšky sousední řadové zástavby. Díky těmto možnostem se jedná o mimořádně atraktivní investici s dlouhodobou perspektivou. Uhříněves je vyhledávanou městskou částí Prahy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení, restaurace i služby. V bezprostřední blízkosti je dostupná příroda, parky a zeleň, což dělá z této lokality skvělé místo jak pro bydlení, tak pro podnikání. Výhodou je rovněž výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na městský okruh. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kdykoliv kontaktujte. Současně Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem za aktuálně nejlepších podmínek na trhu. Tuto nemovitost vřele doporučuji - jedná se o atraktivní investici s vysokým potenciálem. Ev. číslo: 652610.

Vítejte v Uhříněvsi, kde se snoubí bydlení s lukrativní developerskou příležitostí! Nabízíme vám jedinečnou nemovitost v ulici Přátelství, která se nachází v lukrativní a klidné lokalitě. Tento rodinný dům byl dosud využíván jako prodejna a sklad, což svědčí o jeho skvělé lokalitě, variabilitě a potenciálu. V patře se nachází rozestavěný byt, který čeká na dokončení podle vašich představ a nabízí možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Pro developery je dům obzvláště zajímavý, protože dle územního plánu je zde povolena nástavba až na celkem 3 nadzemní podlaží, což otevírá široké možnosti pro vytvoření dalších bytových jednotek s polyfunkčním využitím. Využijte potenciál této nemovitosti a přeměňte ji v moderní projekt, který bude generovat zisk. K nemovitosti náleží i dvůr, kde se nachází garáž o velikosti 22 m², která poskytuje dostatek místa pro parkování či skladování. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem pro bydlení i podnikání, a zároveň je skvělou investiční příležitostí pro zkušené developery. Nečekejte a investujte do budoucnosti s touto jedinečnou nabídkou v srdci Uhříněvsi. Informace z katastru: • Výměra celé parcely: 497 m² • Užitná plocha: 278 m2 • Zastavěná plocha: 208 m2 • Typ stavebního objektu a způsob využití: Budova s číslem popisným, rodinný dům • Druh konstrukce: Cihly • Kanalizační přípojka: Přípojná kanalizační síť • Plynová přípojka: Plyn z veřejné sítě • Vodovodní přípojka: S vodovodem • Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě), přímotopy Uhříněves je velmi dobře vybavená lokalita s veškerou občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do centra Prahy, včetně vlaku. Pro financování koupě této nemovitosti vám mohu zajistit exkluzivní sazbu! Neváhejte se projít domem prostřednictvím virtuální prohlídky a pak jste samozřejmě zváni na osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte Martinu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Praha - Uhříněves, v klidné části obce a s vlastní zahradou. Dům o dvou nadzemních podlažích (přízemí + obytné podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný, zároveň však nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ. Díky své dispozici a dvěma samostatným kuchyním i koupelnám je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro vytvoření dvougeneračního domu. V přízemí naleznete světlé obytné prostory s kuchyní a koupelnou, v podkroví pak další obytné místnosti, druhou kuchyni a koupelnu. Dispozice domu poskytuje flexibilitu - je možné jej využívat jako celek, případně rozdělit na dva byty. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Díky poloze v městské části Praha 22 - Uhříněves je zajištěna veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékař, sportoviště, obchody i restaurace. Výborná je rovněž dopravní dostupnost - vlakové nádraží Praha-Uhříněves umožňuje rychlé spojení do centra Prahy, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti a autem se snadno napojíte na Pražský okruh i dálnici D1. Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento dům, který kombinuje okamžitou obyvatelnost s velkým potenciálem do budoucna.

Exkluzivní rodinný dům se zahradou a terasou - Praha 10, Uhříněves Hledáte domov, který kombinuje moderní komfort, klidné prostředí a výbornou dostupnost do centra Prahy? Tento nadstandardní rodinný dům 4+kk o podlahové ploše 132 m² s krásnou zahradou a terasou splní i ty nejnáročnější představy o rodinném bydlení. Výjimečné přednosti: • elegantní dispozice 4+kk s velkorysým obývacím prostorem • pozemek o rozloze 490 m² se vzrostlou zahradou • krytá terasa ideální pro letní posezení i večerní grilování • moderní technické řešení s nízkými provozními náklady • kompletní rekonstrukce interiéru v roce 2023 - dům je ve špičkovém stavu • soukromí klidné ulice v prestižní části Uhříněvsi Dispozice a interiér: V přízemí domu vás uvítá prostorný a vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Dominantou je krb, který dodává interiéru nejen atmosféru, ale i příjemné teplo domova. Součástí přízemí je dále koupelna s technickým zázemím, komora a samostatná toaleta. Podkroví nabízí tři samostatné ložnice a velkolepou koupelnu, která svým rozměrem i vybavením poskytuje maximální komfort. Díky nedávné rekonstrukci interiéru je celý dům laděn v moderním a elegantním stylu, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Technické provedení: Dům byl kolaudován v roce 2011, při výstavbě byly použity kvalitní materiály a kladen důraz na precizní zpracování. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým topením, nechybí rekuperace ani moderní okna s izolačním trojsklem. Energetická náročnost budovy je v kategorii „C - úsporná“, což garantuje nízké provozní náklady. Zahrada a okolí: Soukromá zahrada o ploše 344 m² je ideálním místem pro odpočinek i zábavu. Nabízí dostatek prostoru pro bazén, vířivku či letní kuchyni a je doplněna praktickým zahradním domkem. Díky orientaci a umístění domu si zde užijete naprostý klid a soukromí. Lokalita: Uhříněves je vyhledávanou rezidenční lokalitou, která spojuje klid přírody s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, sportoviště i parky pro volnočasové aktivity. Tento dům představuje výjimečnou nabídku na trhu - kombinuje moderní komfort, nadstandardní provedení a klidné rodinné prostředí. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte - ráda vám tento jedinečný dům osobně představím.

Nabízíme ke koupi prostorný, skvěle dispozičně řešený a velmi dobře udržovaný rodinný dům z roku 1991 o dispozici 6+1 se 3 koupelnami, garáží, šatnou v každém podlaží, dvěma balkony, terasou a zahradou. Budova je z části podsklepená s dalšími 2 místnostmi v suterénu. K dispozici je také prostorná suchá půda vhodná ke skladování. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání. Vhodný pro rodinné bydlení nebo i vícegenerační využití. Zahrada nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či další úpravy dle vlastních představ. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností - MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, restaurace, sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost - vlakové spojení na Hlavní nádraží (cca 20 min), MHD, blízký nájezd na D1. Před 2 roky byla kompletně rekonstruována střecha vč. střešních oken a pořízen nový kondenzační plynový kotel Buderus.

Rodinný dům 7+2 s krásnou zahradou - Uhříněves Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v žádané lokalitě Praha - Uhříněves, která je vyhledávána pro svou kompletní občanskou vybavenost, příjemnou atmosféru a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Dům je v původním, ale velmi udržovaném stavu, zkolaudovaný v roce 1980 a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití. Velkorysý prostor a praktická dispozice. Každý byt má vlastní vchod. Užitná plocha 216 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. 7 pokojů a 2 kuchyně - vhodné pro vícegenerační bydlení, pronájem části domu, domácí pracovnu či ateliér. Zastavěná plocha 125 m², celková plocha pozemku 448 m². Velká zahrada s bazénem - ideální pro odpočinek, zahradničení nebo posezení s přáteli. Dům je vytápěn plynovým kotlem a je vybaven kombi bojlerem na ohřev vody, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Možnosti úprav podle vlastních představ Nemovitost je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, takže je možné ji ihned užívat, nebo postupně modernizovat a přizpůsobit podle vlastního vkusu. Díky své velikosti je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Uhříněves patří mezi nejžádanější městské části díky své klidné atmosféře a kompletní občanské vybavenosti - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, lékařská péče, školy a školky. Milovníci aktivního odpočinku ocení okolní zeleň, cyklostezky, sportovní areály i rybníky, které dodávají lokalitě příjemný venkovský charakter. Přitom jste autem či vlakem během několika minut v centru Prahy. Vlaková zastávka pár kroků od domu, do centra vlakem za 15min. Proč právě tento dům? ✔️ Velkorysý obytný prostor a praktická dispozice ✔️ Možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace s podnikáním ✔️ Klidná lokalita s veškerou infrastrukturou v dosahu ✔️ Zahrada vhodná pro relaxaci i společenské aktivity Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostorné a variabilní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. V případě zájmu nás kontaktujte a domluvte si prohlídku.

Řadový rodinný dům je součástí právě budované šesté etapy projektu VIVUS UHŘÍNĚVES. V předchozích letech v lokalitě vyrostlo pod značkou Vivus více jak 1100 bytů, supermarket nebo multifunkční sportovní hřiště. Řadové domy jsou součástí výstavby této čtvrti od Vivusu poprvé. Ve standardním provedení je dům mj. vybaven exteriérovým stíněním, podlahovým vytápěním, FVE či vytápěním přes tepelné čerpadlo. Když budete chtít, z Uhříněvsi nikam jezdit nemusíte. Najdete tu vše potřebné pro každodenní život. Od supermarketu realizovaného ve čtvrté etapě Vivus Uhříněves, přes nedalekou mateřskou a základní školu či nejrůznější služby, restaurace a obchody v okolí hlavního náměstí.

Hledáte rodinný dům s dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností a přesto blízko k přírodě? Nabízím Vám hezký dům v žádané lokalitě Prahy 10 v Uhříněvsi. Dostupnost do centra Prahy je zajištěna jak autobusovým spojením na metro (zastávka cca 2 minuty pěší chůze), vlakem (zastávka cca 20 minut pěšky), nebo autem na D1 nebo na velký pražský okruh. Dům, který Vám chci představit, se nachází v rezidenční části Uhříněvsi, je dispozičně 5+1 s udržovanou zahradou, s garáží a jedním krytým parkovacím stáním na pozemku před garáží. V přízemí domu je zádveří, koupelna s WC, obývací pokoj s krbem a kuchyně spojená s jídelnou. U kuchyně je i spíž. Z kuchyně je východ do zimní zahrady. Část přízemí zaujímá garáž se sekčními vraty. V patře jsou 4 samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a s WC. Součástí koupelny je i klasická sauna. U každého pokoje je balkón. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění ústřední vlastním plynovým kotlem. Dům má security a je napojený na pult centralizované ochrany. Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Dům je možné koupit vybavený tak, jak je to vidět na fotografiích. Děti ocení krásnou zahradu, na kterou navazují už jen zelené plochy. Na zahradě najdete klid a soukromí. Vzhledem k rozvedené umělé závlaze bude zahrada stále zelená a svěží. Velkým bonusem je okolní příroda. Zde se nabízí nespočet možností pro výlety jak pěší, tak na kole, prostě ideální pro aktivní trávení volného času. Pokud nejste příznivci sportu, může navštívit nové moderní divadlo nedaleko od domu, ve kterém hostují všechny známé divadelní scény. Uhříněves nabízí i několik restaurací s výbornou kuchyní, vlastní pivovar a několik příjemných kaváren a cukráren. Uhříněves má také nový lékařský dům a krásné Nové náměstí, na kterém se pravidelně konají trhy. Dům byl kolaudovaný v roce 2002 a je v dobrém stavu. Je volný a čeká na svého nového majitele, i když noví majitelé zde budou muset opravit zimní zahradu. Pokud hledáte harmonické a příjemné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám dům osobně ukážu. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. PENB připravujeme, proto je zatím uvedena hodnota G.

Dovoluji si vám představit jedinečnou příležitost k pořízení příjemného rodinného domu v klidné a atraktivní lokalitě Prahy - Uhříněves. Tato lokalita je oblíbená nejen díky svému vesnickému charakteru, ale také kvůli veškeré občanské vybavenosti pro moderní rodinu. Uhříněves, tato městská část Prahy, se v současném miléniu neuvěřitelně omladila a svojí infrastrukturou může směle konkurovat jiným moderním městským částem. Dostupnosti do centra Prahy je možná MHD (zastávka cca 12 minut), vlakem (zastávka cca 20 minut), či vozem nově udělanou „nápojkou“ na D1. Tento rodinný dům o dispozici 3+kk (plocha cca 81m2) je jednopodlažní a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Do budoucna se počítalo i s rozšířením do patra, s dalšími cca 75m2. V přízemí najdete velkou kuchyni, která je částečně přepažena a je užívána jako jídelna a herna. Obývací pokoj, který je skvěle prosvětlený díky francouzskému oknu s vchodem na zahradu, nám i za deštivého počasí vykouzlí úsměv. Dětský pokoj je plně v režii dětí. Dále je zde koupelna, která je vybavena vanou, umývadlem a ještě je tu dost prostoru na pračku a sušičku prádla. WC je samostatné. Jako bonus je i poměrně veliký sklep, se třemi komorami. Jedna je užívána jako klasická sklepní zásobárna produktů ze zahrady a v další je technické zázemí domu (kotel se zásobníkem teplé vody -bojlerem) a útulná praktická dílna. Poslední je užívána výhradně jako sklad všeho nepotřebného. Dům, jako takový, je plně připraven k užívání, ale nechceme zastírat, že noví majitelé zde jistě budou ledasco upravovat dle své potřeby a představy. Také střešní okna v podkroví (na půdě) jsou za hranicí životnosti. Ostatní IS sítě, tedy voda, elektřina a plyn, jsou rozvedeny po domě a využívány. K domu náleží úměrná zahrada, na kterou lze vjet pohodlně jakýmkoli vozem. V současné době je zde plechový domek na zahradní nářadí a skleník. Také je zde k užívání kopaná studna, která je využívána společně se sousedem. Zahrada, která je za domem, nabízí příjemné rodinné soukromí, perfektním místo pro letní grilování, dětské hry nebo jen tak relaxaci. Zde je nutné konstatovat, že několik metrů od hranice pozemku je železniční trať. Nicméně, je zde i účinná protihluková stěna, která výrazně eliminuje negativní hluky. Kanalizační přípojka je před vraty a jímka (kam je momentálně sveden odpad) na pozemku za vraty. Velký bonus je ale okolní příroda. Zde se nabízí nespočet možností pro výlety jak pěší, tak na kole, prostě ideální pro aktivní trávení volného času. A stačí popojet několik km vozem a jsme na hranici Říčanského lesa. Pokud hledáte harmonické a příjemné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám sjednáme prohlídku tohoto rodinného domu. Začněte novou kapitolu svého života právě zde, v rodinném domě v Praze Uhříněvsi!

Nabízím Vám rodinný dům se samostatnou garáží a upravenou zahradou s jezírkem v žádané lokalitě Praha 10 - Uhříněves. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů. Je velmi dobře dostupný jak autem, tak MHD nebo vlakem. Dům je podsklepený. V přízemí domu je zádveří, pracovna, obývací pokoj, kuchyně, spíž, koupelna, samostatné WC. V patře jsou další tři pokoje a šatna. Vytápění ústřední plynovým kotlem. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Kanalizace. Vodovod. Ze zahrady je přístupná samostatná skladovací místnost přiléhající těsně k domu. Na pozemku je dále samostatně stojící garáž, v jejíž zadní části je oddělená místnost pro hobby. Před garáží je kryté místo pro parkování dalšího auta. Na zahradě je krásné jezírko s rybami. Díky vhodně zvoleným porostům je na zahradě naprosté soukromí. Uhříněves je vyhledávanou částí Prahy 10 především pro svoji vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu je zastávka autobusu. Přibližně 10 minut chůze je vlaková stanice Praha - Uhříněves. Vlaky jezdí v rámci MHD ve špičce každých 15 minut, na hlavní nádraží v Praze trvá cesta pouhých 20 minut.

Nabízíme k prodeji krásný samostatný rodinný dům s dispozicí 5+2 situovaný v klidné části obce Uhříněves, konkrétně na adrese Ulice Na vrchách, Praha 10. Tento prostorný patrový dům o zastavěné ploše 83 m² a užitné ploše 223 m2 je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které touží po bezpečném a rodinném prostředí. Dům disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro každého člena rodiny. V přízemí naleznete obývací část, která je ideální pro rodinné chvíle, dále kuchyň a samostatné WC. Důležité pro rodiny je také zázemí pro děti - k dispozici jsou dětské pokoje, které mohou být upraveny podle přání a potřeb vašich ratolestí. Na pozemku o velikosti 506 m² se nachází také velká zahrada, kde si děti mohou bezpečně hrát a objevovat kouzlo přírody. Zahrada nabízí nejen místo na odpočinek, ale i možnost pro pěstování rostlin či herní aktivity na čerstvém vzduchu. Pro milovníky vody je připraven malý bazén o ploše 6 m², ideální pro letní osvěžení a dále je zde posezení s krbem. Bezpečnost vašeho domova je zajištěna kvalitními konstrukčními prvky a klidnou lokalitou. Dům disponuje garáží pro jedno vozidlo a k dispozici jsou i další dvě parkovací místa pro návštěvy nebo rodinné auto. Příjezdová cesta je asfaltová a bezproblémová, což usnadňuje každodenní život. Za garáží se pak nachází dílna. V okolí najdete všechny potřebné služby pro rodiny s dětmi, včetně škol, dětských hřišť a parků, kde mohou vaše děti trávit čas s kamarády. MHD je v dosahu, což vám usnadní cestování jak do centra Prahy, tak k blízkým atrakcím. Dům je vybaven ústředním topením s radiátory a plynovým kondenzačním kotlem, na který je napojen i zdroj teplé vody. Ilustrativní stav objektu je dobrý a nabízí možnost okamžitého nastěhování (dosud byl obydlený) nicméně se předpokládá, že nový majitel si je upraví k vlastním potřebám. Přívod vody je zajištěn vodovodem. K dispozici je také kopaná studna. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlí, bezpečí a prostor pro společný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabídka prodeje velkoryse řešeného rodinného domu v městské části Praha 10 - Uhříněves. Dům o dvou podlažích (přízemí - 118,04 m2, patro - 104,6 m2) se rozkládá na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 021 m2 a to v rezidenční čtvrti na Blokandě. Dům z roku 2004 je dispozičně řešen jako 6+1 s garáží a je ve velmi dobrém stavu. Přízemí využíváno jako společenská zóna: obývací pokoj s krbem a navazující terasou, samostatná kuchyně s komorou, pracovna, hala se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře se nachází čistě soukromá část, kterou tvoří 4x ložnice (tři ložnice mají vstup na balkon), hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a s WC, chodba a menší koupelna se sprchovým koutem a s WC. Posledním prostorem v domě je půda (úložný prostor pro lyže, kufry, sportovní vybavení a sezonní potřeby pro celou rodinu). Dům je připojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně v 1.NP. Součástí domu je garáž pro jeden osobní automobil, na kterou navazuje zastřešené parkovací stání pro další osobní automobil. Zahrada je zatravněná se vzrostlými okrasnými keři a dřevinami. Nachází se na ní ohniště a zahradní domek nabízející kryté venkovní posezení. Dále je na zahradě vybudovaný zavlažovací systém. Strategická poloha v rámci Uhříněvsi - vlaková zastávka (20 minut na Hlavní nádraží) a centrum městské části (pošta, kavárna, bankomat, supermarket, restaurace, úřad MČ), ZŠ i MŠ jsou v pěším dosahu. Nejbližší zastávka BUS MHD je cca 300 m od domu. Dopravní obslužnost pak doplňuje i dobrá dostupnost na dálnici D1 a tím i na Pražský okruh. Doporučujeme zájemcům o bydlení v prostorném rodinném domě v blízkosti přírody, avšak ve stínu metropole.

Výhradně vám nabízíme zemědělskou usedlost, která se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 7.809 m2 v městské části Praha 10 - Královice. Hlavní budova je orientována do dvora, kam se vjíždí z hlavní ulice přes velká dřevěná vrata. Dominantou budovy jsou členité sklepy s klenutými stropy, které jsou částečně zapuštěné do terénu a kopírují zastavěnou část. První nadzemní podlaží je přístupné po zastřešeném venkovním schodišti. Toto podlaží se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, tří pokojů, chodby, dvou spíží, koupelny a samostatného WC. Sedlová střecha má dostatečnou výšku a je vhodná pro případnou vestavbu. Budova byla za posledních 125 let několikrát přestavována a nyní je vhodná k rekonstrukci, případně ji lze využít jako základ pro přestavbu celého areálu. Okna jsou dřevěná, špaletová. Obecní vodovod i kanalizace jsou připojeny. K dispozici je kopaná studna. Vytápění zajišťuje nový kotel na pelety. Střešní krytina je z pálené tašky. Na hlavní budovu z východní strany navazují hospodářské stavby, které dříve sloužily k ustájení zvířat a uskladnění materiálu. Půdorys objektu ve tvaru písmene L nabízí možnosti využití pro vybudování garáží, stájí nebo zázemí areálu. Dominantou celé usedlosti je rozsáhlý pozemek o výměře 6.800 m2, který navazuje na zázemí usedlosti a prostorné nádvoří. Pozemek od usedlosti mírně stoupá směrem na jih a je lemován vzrostlými stromy. V současnosti je zatravněn a sloužil jako zahrada k odpočinku. Původně byl využíván jako pastvina a ovocný sad. Na úpatí pozemku se nachází pramen studánky, který lze obnovit, a ve spodní části na západním okraji se nachází slepé rameno Rokytky, které by mohlo sloužit k napájení malého chovného rybníka. Usedlost je vhodná pro někoho se vztahem k přírodě nebo pro zájemce o ekologické podnikání, kteří zároveň chtějí zůstat v Praze. Nemovitost je ideální pro přestavbu na malou farmu, jízdárnu, terapeutické činnosti se zvířaty nebo jiné aktivity, kde lze využít rozlehlou zahradu, umístění v centru obce a zastavěnou plochu nádvoří. V případě zájmu nás prosím kontaktujte, rádi vás provedeme nemovitostí a ukážeme, jaké jsou možnosti jejího využití.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento samostatný rodinný dům 6+1 nacházející se v klidné části Prahy 10. Tento cihlový dům byl postaven v roce 2006 a prošel rekonstrukcí v roce 2018, což zaručuje, že je v dobrém stavu. Dům se rozkládá na dvou patrech a nabízí 4-5 ložnic, obýváci pokoj a kuchyň, což umožňuje velkorysé bydlení pro rodinu či vícegenerační bydlení. Na pozemku se nachází malý domek (cca 100 m2), který obsahuje saunu, rekreační oblast, dvě sprchy, WC a dvě ložnice ve druhém patře. Užitná plocha domu je 216 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Celková plocha pozemku činí 582 m², z čehož zahrada zabírá 416 m², což dává dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity na čerstvém vzduchu. Na zahradě se rovněž nachází bazén a letní domeček se saunou. Dům nabízí možnost parkování pro dvě auta přímo na pozemku, což je velkou výhodou. Provozní náklady jsou 10.000,- Kč měsíčně. Ohledně dopravní dostupnosti je lokalita velmi přístupná, a to díky nedalekému vlakovému nádraží Praha-Uhříněves (3 minuty chůze, 20 minut na Praha hl. nadr.), autobusové zastávce přímo u domu, silniční síti a možnostem městské hromadné dopravy. Pokud Vás tento prostorný rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Cena je k jednání, a proto jsme otevřeni diskusi o konečných podmínkách. Vřele doporučuji prohlídku tohoto domu.

Prodej rodinného domu 4+kk/Garáž + 2x parkovací stání, který se nachází v Praze 10 - Uhříněves. Kolaudace domu v roce 2022. Přízemí domu: Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů zn. Siemens - lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, 1x pokoj s přístupem na zahradu, plastová okna, interiérové dveře, koupelna s vanou, sprchovým koutem a 1x WC, 1x pokoj s přístupem na zahradu, 1x šatna, projektor s promítacím plátnem + ozvučení, 1x komora, 1x samostatné WC, dlažba a lino. 1. patro domu: 2x pokoj, plastová okna, interiérové dveře, koupelna se sprchovým koutem a WC, dřevěná střešní okna, 1x šatna, dlažba a lino. Vytápění domu a ohřev vody zajištěno vlastním tepelným čerpadlem. Inženýrské sítě přivedeny - Městská voda, elektřina, kanalizace a fotovoltaika. V celém domě je rozvedena "chytrá domácnost" kamerový systém, světla na čidlo a bezpečnostní systém. Výborná dopravní dostupnost 15 min. metro C, zast. Háje nebo 5 min. chůzí vlaková zast. Uhříněves. K rodinnému domu přísluší pozemek o výměře 413 m², garáž na dálkové ovládání, zastřešená pergola s posezením, 2x parkovací stání na pozemku, zahradní domek, bazén se zastřešením a půdní prostor. Volné dle domluvy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+kk o užitné ploše 110 m² s ordinací praktického lékaře, nacházející se na oploceném pozemku o velikosti 663 m² v městské části Praha 10 - Uhříněves. Možnost využití pro různé podnikatelské účely včetně kanceláří, ordinace, služeb, drobné výroby a skladování. Na pozemku lze postavit montovanou halu, sklad nebo komerční provozovnu. Ordinace má vlastní vstup a lze ji přestavět na kanceláře nebo bydlení. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Zahrada nabízí bazén, skleník a zvýšené záhony na pěstování rostlin. Nemovitost se nachází v katastrálním území Uhříněves a tvoří oplocenou obdélníkovou parcelu o celkové výměře 663 m². Vstup i vjezd na pozemek je z jihovýchodní strany z ulice Podleská. Na pozemku se nachází objekt občanské vybavenosti - ordinace praktického lékaře se zázemím a bydlením. Budova je umístěná na hranici pozemku u ulice Podleská, má samostatný vstup a vrata jsou posunutá přibližně 5 metrů od hranice pozemku. Stavba má obdélníkový půdorys a dvě nadzemní podlaží, směrem do ulice je vikýř. Směrem na severovýchod, na hranici pozemku, k budově přiléhá jednopodlažní přístavba se vstupem do druhého nadzemního podlaží a technickou místností s pultovou střechou. V přízemí se nachází dvě toalety, malá kuchyňka, ordinace a zázemí. V podkroví je obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaletou. Dům je aktuálně zkolaudován jako zdravotní zařízení pro potřeby ordinace. Pokud by měl nový majitel zájem využívat jej jako rodinný dům, je nutné obnovit původní stav. Dle územního plánu se nemovitost nachází v zóně nerušící výroby a služeb, což umožňuje její široké komerční využití. Na pozemku lze realizovat drobnou výrobu, skladování, provozovnu nebo montovanou halu. Pozemek je na severozápadní a jihozápadní straně obklopen průmyslovou výrobou, na severovýchodní straně sousedí s rodinným domem. Na zahradě je bazén, skleník a místo k odpočinku a grilování. Parkování je možné v improvizované garáži i na pozemku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, dětského hřiště a zdravotních služeb. V blízkosti je Uhříněveská obora s rybníkem Podlesák. Dopravní dostupnost je vynikající, autobusová zastávka je 30 metrů od domu, vlaková zastávka Uhříněves je pět minut chůze, metro Háje osm minut autobusem. Nemovitost je ideální pro podnikatele, investory nebo rodiny hledající kombinaci bydlení a podnikání.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný rodinný dům 5+kk s terasou, po kompletní rekonstrukci v roce 2021, s nádherně upravenou travnatou zahradou, bazénem, ohništěm s posezením a samostatným druhým domem 2+kk s terasou, v klidném prostředí na okraji Uhříněvsi. Výměra pozemku je 766 m². Celková plocha rodinného domu je 259 m² včetně obou teras, druhý dům na zahradě má 51 m², celkem tedy 310 m². Zastavěná plocha hlavního domu činí 109 m², zahradního domu 41 m². V současné době je zahradní domek využíván ke krátkodobým pronájmům od jara do podzimu s velmi zajímavým výnosem, lze jej ale využít také jako kancelář, pro komerční účely, pro hosty nebo rodiče. Přestože se nemovitost nachází v blízkosti vodních ploch Nadýmače I a II, není v záplavové oblasti. Hlavní rodinný dům je zděný, kolaudovaný v roce 1937, prošel náročnou kompletní rekonstrukcí v roce 2021, která zahrnovala: • zateplení fasády • novou střechu • výměnu oken • venkovní terasu • kompletní nový interiér - rozvody, štuky, masivní dveře na zakázku apod. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s nadstandardně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, propojený s venkovní terasou ze sibiřského modřínu. Na terase je vkusné posezení a vířivka. Dále je zde pokoj, koupelna se samostatnou toaletou, technická místnost a spíž. Podlahy tvoří luxusní velkoformátová dlažba, pouze v pokoji je dřevěná plovoucí podlaha. Dřevěné schodiště vede do 2. podlaží, kde jsou dva světlé dětské pokoje, ložnice, toaleta, komora a chodba s přístupem na druhou terasu s výhledem do zahrady. Nad tímto podlažím se nachází kvalitně zpracovaná půda vhodná k uskladnění věcí (není započítána do celkové plochy). Suterén má 20 m², jedna místnost slouží jako kotelna pro plynové vytápění objektu, druhá jako sklad potravin. Střecha je sedlová s vikýřem a krytá keramickými taškami. Zahradní dům 2+kk/T (užitná plocha 51 m² ve 2 podlažích) je nově postavený a nabízí možnost celoročního užívání: • přízemí: obývací pokoj se schodištěm, kuchyňský kout, koupelna se sprchou a WC • podkroví: ložnice s galerií • vytápění moderními kamny na peletky, zateplená fasáda a kvalitní izolace střechy • menší terasa poskytuje dostatečné soukromí Přednosti nemovitosti a lokalita: • klidná oblast rodinných domů u vodních ploch a lesíku • vynikající občanská vybavenost • rychlá dostupnost do centra Prahy i na dálnici D1 • kombinace hlavního domu a zahradního domu umožňuje pohodlné bydlení pro rodinu, investici se zajímavým výnosem z pronájmu nebo pro podnikání Nemovitost je ihned k dispozici. Podrobné informace rád poskytnu během prohlídky nebo na vyžádání.