Nabízíme ke koupi prostorný, skvěle dispozičně řešený a velmi dobře udržovaný rodinný dům z roku 1991 o dispozici 6+1 s garáží, dvěma balkony, terasou a zahradou. Budova je z části podsklepená se 2 místnostmi v suterénu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání. Vhodný pro rodinné bydlení nebo i vícegenerační využití. Zahrada nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či další úpravy dle vlastních představ. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností - MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, restaurace, sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost - vlakové spojení na Hlavní nádraží (cca 20 min), MHD, blízký nájezd na D1. Před 2 roky byla kompletně rekonstruována střecha vč. střešních oken a pořízen nový kondenzační plynový kotel Buderus. PENB zpracováváme.

Rodinný dům 7+2 s krásnou zahradou - Uhříněves Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v žádané lokalitě Praha - Uhříněves, která je vyhledávána pro svou kompletní občanskou vybavenost, příjemnou atmosféru a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Dům je v původním, ale velmi udržovaném stavu, zkolaudovaný v roce 1980 a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití. Velkorysý prostor a praktická dispozice. Užitná plocha 216 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. 7 pokojů a 2 kuchyně - vhodné pro vícegenerační bydlení, pronájem části domu, domácí pracovnu či ateliér. Zastavěná plocha 125 m², celková plocha pozemku 448 m². Velká zahrada - ideální pro odpočinek, zahradničení, posezení s přáteli nebo umístění bazénu. Dům je vytápěn plynovým kotlem a je vybaven kombi bojlerem na ohřev vody, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Možnosti úprav podle vlastních představ Nemovitost je v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, takže je možné ji ihned užívat, nebo postupně modernizovat a přizpůsobit podle vlastního vkusu. Díky své velikosti je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Uhříněves patří mezi nejžádanější městské části díky své klidné atmosféře a kompletní občanské vybavenosti - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, lékařská péče, školy a školky. Milovníci aktivního odpočinku ocení okolní zeleň, cyklostezky, sportovní areály i rybníky, které dodávají lokalitě příjemný venkovský charakter. Přitom jste autem či vlakem během několika minut v centru Prahy. Proč právě tento dům? ✔️ Velkorysý obytný prostor a praktická dispozice ✔️ Možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace s podnikáním ✔️ Klidná lokalita s veškerou infrastrukturou v dosahu ✔️ Zahrada vhodná pro relaxaci i společenské aktivity Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostorné a variabilní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. V případě zájmu nás kontaktujte a domluvte si prohlídku.

Řadový rodinný dům je součástí právě budované šesté etapy projektu VIVUS UHŘÍNĚVES. V předchozích letech v lokalitě vyrostlo pod značkou Vivus více jak 1100 bytů, supermarket nebo multifunkční sportovní hřiště. Řadové domy jsou součástí výstavby této čtvrti od Vivusu poprvé. Ve standardním provedení je dům mj. vybaven exteriérovým stíněním, podlahovým vytápěním, FVE či vytápěním přes tepelné čerpadlo. Když budete chtít, z Uhříněvsi nikam jezdit nemusíte. Najdete tu vše potřebné pro každodenní život. Od supermarketu realizovaného ve čtvrté etapě Vivus Uhříněves, přes nedalekou mateřskou a základní školu či nejrůznější služby, restaurace a obchody v okolí hlavního náměstí.

Hledáte rodinný dům s dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností a přesto blízko k přírodě? Nabízím Vám hezký dům v žádané lokalitě Prahy 10 v Uhříněvsi. Dostupnost do centra Prahy je zajištěna jak autobusovým spojením na metro (zastávka cca 2 minuty pěší chůze), vlakem (zastávka cca 20 minut pěšky), nebo autem na D1 nebo na velký pražský okruh. Dům, který Vám chci představit, se nachází v rezidenční části Uhříněvsi, je dispozičně 5+1 s udržovanou zahradou, s garáží a jedním krytým parkovacím stáním na pozemku před garáží. V přízemí domu je zádveří, koupelna s WC, obývací pokoj s krbem a kuchyně spojená s jídelnou. U kuchyně je i spíž. Z kuchyně je východ do zimní zahrady. Část přízemí zaujímá garáž se sekčními vraty. V patře jsou 4 samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a s WC. Součástí koupelny je i klasická sauna. U každého pokoje je balkón. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, vytápění ústřední vlastním plynovým kotlem. Dům má security a je napojený na pult centralizované ochrany. Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Dům je možné koupit vybavený tak, jak je to vidět na fotografiích. Děti ocení krásnou zahradu, na kterou navazují už jen zelené plochy. Na zahradě najdete klid a soukromí. Vzhledem k rozvedené umělé závlaze bude zahrada stále zelená a svěží. Velkým bonusem je okolní příroda. Zde se nabízí nespočet možností pro výlety jak pěší, tak na kole, prostě ideální pro aktivní trávení volného času. Pokud nejste příznivci sportu, může navštívit nové moderní divadlo nedaleko od domu, ve kterém hostují všechny známé divadelní scény. Uhříněves nabízí i několik restaurací s výbornou kuchyní, vlastní pivovar a několik příjemných kaváren a cukráren. Uhříněves má také nový lékařský dům a krásné Nové náměstí, na kterém se pravidelně konají trhy. Dům byl kolaudovaný v roce 2002 a je v dobrém stavu. Je volný a čeká na svého nového majitele, i když noví majitelé zde budou muset opravit zimní zahradu. Pokud hledáte harmonické a příjemné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám dům osobně ukážu. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. PENB připravujeme, proto je zatím uvedena hodnota G.

Dovoluji si vám představit jedinečnou příležitost k pořízení příjemného rodinného domu v klidné a atraktivní lokalitě Prahy - Uhříněves. Tato lokalita je oblíbená nejen díky svému vesnickému charakteru, ale také kvůli veškeré občanské vybavenosti pro moderní rodinu. Uhříněves, tato městská část Prahy, se v současném miléniu neuvěřitelně omladila a svojí infrastrukturou může směle konkurovat jiným moderním městským částem. Dostupnosti do centra Prahy je možná MHD (zastávka cca 12 minut), vlakem (zastávka cca 20 minut), či vozem nově udělanou „nápojkou“ na D1. Tento rodinný dům o dispozici 3+kk (plocha cca 81m2) je jednopodlažní a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení celé rodiny. Do budoucna se počítalo i s rozšířením do patra, s dalšími cca 75m2. V přízemí najdete velkou kuchyni, která je částečně přepažena a je užívána jako jídelna a herna. Obývací pokoj, který je skvěle prosvětlený díky francouzskému oknu s vchodem na zahradu, nám i za deštivého počasí vykouzlí úsměv. Dětský pokoj je plně v režii dětí. Dále je zde koupelna, která je vybavena vanou, umývadlem a ještě je tu dost prostoru na pračku a sušičku prádla. WC je samostatné. Jako bonus je i poměrně veliký sklep, se třemi komorami. Jedna je užívána jako klasická sklepní zásobárna produktů ze zahrady a v další je technické zázemí domu (kotel se zásobníkem teplé vody -bojlerem) a útulná praktická dílna. Poslední je užívána výhradně jako sklad všeho nepotřebného. Dům, jako takový, je plně připraven k užívání, ale nechceme zastírat, že noví majitelé zde jistě budou ledasco upravovat dle své potřeby a představy. Také střešní okna v podkroví (na půdě) jsou za hranicí životnosti. Ostatní IS sítě, tedy voda, elektřina a plyn, jsou rozvedeny po domě a využívány. K domu náleží úměrná zahrada, na kterou lze vjet pohodlně jakýmkoli vozem. V současné době je zde plechový domek na zahradní nářadí a skleník. Také je zde k užívání kopaná studna, která je využívána společně se sousedem. Zahrada, která je za domem, nabízí příjemné rodinné soukromí, perfektním místo pro letní grilování, dětské hry nebo jen tak relaxaci. Zde je nutné konstatovat, že několik metrů od hranice pozemku je železniční trať. Nicméně, je zde i účinná protihluková stěna, která výrazně eliminuje negativní hluky. Kanalizační přípojka je před vraty a jímka (kam je momentálně sveden odpad) na pozemku za vraty. Velký bonus je ale okolní příroda. Zde se nabízí nespočet možností pro výlety jak pěší, tak na kole, prostě ideální pro aktivní trávení volného času. A stačí popojet několik km vozem a jsme na hranici Říčanského lesa. Pokud hledáte harmonické a příjemné bydlení pro svou rodinu v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám sjednáme prohlídku tohoto rodinného domu. Začněte novou kapitolu svého života právě zde, v rodinném domě v Praze Uhříněvsi!

Nabízím rodinný dům se samostatnou garáží a upravenou zahradou s jezírkem v žádané lokalitě Praha 10 - Uhříněves. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů. Je velmi dobře dostupný jak autem, tak MHD nebo vlakem. Dům je podsklepený. V přízemí domu je zádveří, pracovna, obývací pokoj, kuchyně, spíž, koupelna, samostatné WC. V patře jsou další tři pokoje a šatna. Vytápění ústřední plynovým kotlem. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Kanalizace. Vodovod. Ze zahrady je přístupná samostatná skladovací místnost přiléhající těsně k domu. Na pozemku je dále samostatně stojící garáž, v jejíž zadní části je oddělená místnost pro hobby. Před garáží je kryté místo pro parkování dalšího auta. Na zahradě je krásné jezírko s rybami. Díky vhodně zvoleným porostům je na zahradě naprosté soukromí. Uhříněves je vyhledávanou částí Prahy 10 především pro svoji vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu je zastávka autobusu. Přibližně 10 minut chůze je vlaková stanice Praha - Uhříněves. Vlaky jezdí v rámci MHD ve špičce každých 15 minut, na hlavní nádraží v Praze trvá cesta pouhých 20 minut.

Nabízíme k prodeji krásný samostatný rodinný dům s dispozicí 5+2 situovaný v klidné části obce Uhříněves, konkrétně na adrese Ulice Na vrchách, Praha 10. Tento prostorný patrový dům o zastavěné ploše 83 m² a užitné ploše 223 m2 je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které touží po bezpečném a rodinném prostředí. Dům disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro každého člena rodiny. V přízemí naleznete obývací část, která je ideální pro rodinné chvíle, dále kuchyň a samostatné WC. Důležité pro rodiny je také zázemí pro děti - k dispozici jsou dětské pokoje, které mohou být upraveny podle přání a potřeb vašich ratolestí. Na pozemku o velikosti 506 m² se nachází také velká zahrada, kde si děti mohou bezpečně hrát a objevovat kouzlo přírody. Zahrada nabízí nejen místo na odpočinek, ale i možnost pro pěstování rostlin či herní aktivity na čerstvém vzduchu. Pro milovníky vody je připraven malý bazén o ploše 6 m², ideální pro letní osvěžení a dále je zde posezení s krbem. Bezpečnost vašeho domova je zajištěna kvalitními konstrukčními prvky a klidnou lokalitou. Dům disponuje garáží pro jedno vozidlo a k dispozici jsou i další dvě parkovací místa pro návštěvy nebo rodinné auto. Příjezdová cesta je asfaltová a bezproblémová, což usnadňuje každodenní život. Za garáží se pak nachází dílna. V okolí najdete všechny potřebné služby pro rodiny s dětmi, včetně škol, dětských hřišť a parků, kde mohou vaše děti trávit čas s kamarády. MHD je v dosahu, což vám usnadní cestování jak do centra Prahy, tak k blízkým atrakcím. Dům je vybaven ústředním topením s radiátory a plynovým kondenzačním kotlem, na který je napojen i zdroj teplé vody. Ilustrativní stav objektu je dobrý a nabízí možnost okamžitého nastěhování (dosud byl obydlený) nicméně se předpokládá, že nový majitel si je upraví k vlastním potřebám. Přívod vody je zajištěn vodovodem. K dispozici je také kopaná studna. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlí, bezpečí a prostor pro společný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabídka prodeje velkoryse řešeného rodinného domu v městské části Praha 10 - Uhříněves. Dům o dvou podlažích (přízemí - 118,04 m2, patro - 104,6 m2) se rozkládá na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 021 m2 a to v rezidenční čtvrti na Blokandě. Dům z roku 2004 je dispozičně řešen jako 6+1 s garáží a je ve velmi dobrém stavu. Přízemí využíváno jako společenská zóna: obývací pokoj s krbem a navazující terasou, samostatná kuchyně s komorou, pracovna, hala se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře se nachází čistě soukromá část, kterou tvoří 4x ložnice (tři ložnice mají vstup na balkon), hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a s WC, chodba a menší koupelna se sprchovým koutem a s WC. Posledním prostorem v domě je půda (úložný prostor pro lyže, kufry, sportovní vybavení a sezonní potřeby pro celou rodinu). Dům je připojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně v 1.NP. Součástí domu je garáž pro jeden osobní automobil, na kterou navazuje zastřešené parkovací stání pro další osobní automobil. Zahrada je zatravněná se vzrostlými okrasnými keři a dřevinami. Nachází se na ní ohniště a zahradní domek nabízející kryté venkovní posezení. Dále je na zahradě vybudovaný zavlažovací systém. Strategická poloha v rámci Uhříněvsi - vlaková zastávka (20 minut na Hlavní nádraží) a centrum městské části (pošta, kavárna, bankomat, supermarket, restaurace, úřad MČ), ZŠ i MŠ jsou v pěším dosahu. Nejbližší zastávka BUS MHD je cca 300 m od domu. Dopravní obslužnost pak doplňuje i dobrá dostupnost na dálnici D1 a tím i na Pražský okruh. Doporučujeme zájemcům o bydlení v prostorném rodinném domě v blízkosti přírody, avšak ve stínu metropole.

Podnikáte z domova? Hledáte prostor, kde skloubíte práci i soukromí, a přitom zůstanete odděleni od klientů i kolegů? Tento dům je jako dělaný pro vás. Ideální pro: Freelancery, terapeuty, konzultanty, architekty, salon Každý může mít své - oddělený vstup i zázemí Práce a bydlení pohodlně vedle sebe, bez narušení soukromí O nemovitosti: 2 bytové jednotky + 1 nebytový prostor - každý se samostatným vstupem, možnost propojení Vlastní parkování a zahrada pro každou část Kompletní rekonstrukce, ihned připravený k užívání Dispozice: 3+kk (91 m²) s velkou zahradou 4+kk (104 m²) s terasou a dvěma parkovacími místy Nebytová jednotka (75 m²) - ideální pro studio, salon nebo kancelář Výhody: Samostatnost a soukromí pro podnikání i rodinu Tepelné čerpadlo, klimatizace, venkovní žaluzie, trojskla Energeticky úsporný dům - PENB B Lokalita - zeleň, klid i městský komfort Uhříněves je jednou z nejzelenějších částí Prahy 10 - ideální pro pohodové bydlení i aktivní život. Dům leží v klidné slepé ulici, obklopen parky a přírodou, s přímým napojením na cyklostezky i odpočinkovou zónu u Podleského rybníka. V okolí najdete bohatý kulturní a komunitní život, školy, školky, obchody, vše v docházkové vzdálenosti. A do centra jste za 20 minut - díky rychlému vlakovému spojení i MHD.

Nabízíme vám stylový, praktický a pohodlný domov v lokalitě, která přináší překvapivý klid, minimum aut a spoustu zeleně. Tato novostavba s variabilní dispozicí a celkovou plochou 102 m² zaujme nejen svým provedením, ale i okolím, které je doslova stvořené pro spokojený život. Flexibilní prostor podle vašich potřeb Dům je nyní řešen jako 3+kk, ale díky připravené dispozici 4+kk si můžete horní patro upravit podle vlastních představ - další ložnice, pracovna nebo dětský pokoj? Rozhodnutí je na vás. Design, funkčnost a dostatek světla Velká okna s hliníkovými rámy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zajišťují výbornou izolaci. Obývací prostor s výstupem na terasu a zahradu nabízí příjemné místo k relaxaci i setkávání. Moderní kuchyně je vybavená kvalitními spotřebiči a navržená s důrazem na praktičnost i styl. Koupelna je maximálně funkční, čistá a jednoduchá - ideální pro každodenní život bez kompromisů. Úsporné a chytré řešení Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a klimatizace - to vše zajišťuje komfortní bydlení s nízkými náklady. V domě najdete moderní technologie, které šetří váš čas i peněženku. Lokalita, která vás překvapí Tahle konkrétní část Uhříněvsi má opravdu co nabídnout. Klidná ulice bez provozu, obklopená zelení, s potokem a rybníky v těsné blízkosti. A nemusíte se bát - jste v záplavové zóně 1 - tedy žádné povodňové riziko. V místě je kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra Prahy (vlakem 20 min na Hlavní nádraží) a spousta možností pro volný čas. Jedinečná nabídka, která se neobjeví dvakrát Na trhu je jen jeden takový dům - stylový, promyšlený, s potenciálem a v lokalitě, která má atmosféru. Zavolejte mi a přijďte se podívat.

Výhradně vám nabízíme zemědělskou usedlost, která se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 7.809 m2 v městské části Praha 10 - Královice. Hlavní budova je orientována do dvora, kam se vjíždí z hlavní ulice přes velká dřevěná vrata. Dominantou budovy jsou členité sklepy s klenutými stropy, které jsou částečně zapuštěné do terénu a kopírují zastavěnou část. První nadzemní podlaží je přístupné po zastřešeném venkovním schodišti. Toto podlaží se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, tří pokojů, chodby, dvou spíží, koupelny a samostatného WC. Sedlová střecha má dostatečnou výšku a je vhodná pro případnou vestavbu. Budova byla za posledních 125 let několikrát přestavována a nyní je vhodná k rekonstrukci, případně ji lze využít jako základ pro přestavbu celého areálu. Okna jsou dřevěná, špaletová. Obecní vodovod i kanalizace jsou připojeny. K dispozici je kopaná studna. Vytápění zajišťuje nový kotel na pelety. Střešní krytina je z pálené tašky. Na hlavní budovu z východní strany navazují hospodářské stavby, které dříve sloužily k ustájení zvířat a uskladnění materiálu. Půdorys objektu ve tvaru písmene L nabízí možnosti využití pro vybudování garáží, stájí nebo zázemí areálu. Dominantou celé usedlosti je rozsáhlý pozemek o výměře 6.800 m2, který navazuje na zázemí usedlosti a prostorné nádvoří. Pozemek od usedlosti mírně stoupá směrem na jih a je lemován vzrostlými stromy. V současnosti je zatravněn a sloužil jako zahrada k odpočinku. Původně byl využíván jako pastvina a ovocný sad. Na úpatí pozemku se nachází pramen studánky, který lze obnovit, a ve spodní části na západním okraji se nachází slepé rameno Rokytky, které by mohlo sloužit k napájení malého chovného rybníka. Usedlost je vhodná pro někoho se vztahem k přírodě nebo pro zájemce o ekologické podnikání, kteří zároveň chtějí zůstat v Praze. Nemovitost je ideální pro přestavbu na malou farmu, jízdárnu, terapeutické činnosti se zvířaty nebo jiné aktivity, kde lze využít rozlehlou zahradu, umístění v centru obce a zastavěnou plochu nádvoří. V případě zájmu nás prosím kontaktujte, rádi vás provedeme nemovitostí a ukážeme, jaké jsou možnosti jejího využití.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento samostatný rodinný dům 6+1 nacházející se v klidné části Prahy 10. Tento cihlový dům byl postaven v roce 2006 a prošel rekonstrukcí v roce 2018, což zaručuje, že je v dobrém stavu. Dům se rozkládá na dvou patrech a nabízí 4-5 ložnic, obýváci pokoj a kuchyň, což umožňuje velkorysé bydlení pro rodinu či vícegenerační bydlení. Na pozemku se nachází malý domek (cca 100 m2), který obsahuje saunu, rekreační oblast, dvě sprchy, WC a dvě ložnice ve druhém patře. Užitná plocha domu je 216 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Celková plocha pozemku činí 582 m², z čehož zahrada zabírá 416 m², což dává dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity na čerstvém vzduchu. Na zahradě se rovněž nachází bazén a letní domeček se saunou. Dům nabízí možnost parkování pro dvě auta přímo na pozemku, což je velkou výhodou. Provozní náklady jsou 10.000,- Kč měsíčně. Ohledně dopravní dostupnosti je lokalita velmi přístupná, a to díky nedalekému vlakovému nádraží Praha-Uhříněves (3 minuty chůze, 20 minut na Praha hl. nadr.), autobusové zastávce přímo u domu, silniční síti a možnostem městské hromadné dopravy. Pokud Vás tento prostorný rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Cena je k jednání, a proto jsme otevřeni diskusi o konečných podmínkách.

Prodej rodinného domu 4+kk/Garáž + 2x parkovací stání, který se nachází v Praze 10 - Uhříněves. Kolaudace domu v roce 2022. Přízemí domu: Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů zn. Siemens - lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, 1x pokoj s přístupem na zahradu, plastová okna, interiérové dveře, koupelna s vanou, sprchovým koutem a 1x WC, 1x pokoj s přístupem na zahradu, 1x šatna, projektor s promítacím plátnem + ozvučení, 1x komora, 1x samostatné WC, dlažba a lino. 1. patro domu: 2x pokoj, plastová okna, interiérové dveře, koupelna se sprchovým koutem a WC, dřevěná střešní okna, 1x šatna, dlažba a lino. Vytápění domu a ohřev vody zajištěno vlastním tepelným čerpadlem. Inženýrské sítě přivedeny - Městská voda, elektřina, kanalizace a fotovoltaika. V celém domě je rozvedena "chytrá domácnost" kamerový systém, světla na čidlo a bezpečnostní systém. Výborná dopravní dostupnost 15 min. metro C, zast. Háje nebo 5 min. chůzí vlaková zast. Uhříněves. K rodinnému domu přísluší pozemek o výměře 413 m², garáž na dálkové ovládání, zastřešená pergola s posezením, 2x parkovací stání na pozemku, zahradní domek, bazén se zastřešením a půdní prostor. Volné dle domluvy.

Prodej kompletně zrekonstruovaného, podsklepeného, rodinného domu, o aktuální dispozici 5+1, v Praze 10 - Uhříněves, ul. Přátelství. Celková užitná plocha činí 480 m2, z toho je 240 m2 obyvatelná část vily, 120 m2 plocha sklepu a 120 m2 půda. Celková plocha pozemku je 537 m2. Obrovskou výhodou této nemovitosti je široká škála jejího využití - k rezidenčním či ke komerčním účelům - jako sídlo společnosti (kanceláře, ateliér, ordinace, obchodní prostory, showroom), nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Vila má půdu, kterou se dá přestavit na obyvatelnou, dva nadzemní a jedno podzemní podlaží, které nabízí mnoho prostoru na skladování. V přízemí je předsíň s úložným prostorem, chodba, kompletně zařízena kuchyně, obývací místnost s krbem, pokoj, spíž, koupelna se sprchou a WC. Po schodech se dostaneme do druhého podlaží, kde je dalších 3 ložnicí, šatna, koupelna s vanou a WC, dvě technicky místností a vstup na půdu. Na půdě je velký prostor s trámy, který je možno přestavit na jednu či vice místností. Vila byla v roce 2019 velmi kvalitně a nákladně rekonstruována - vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím topných těles, ve všech místnostech je strukturovaná kabeláž, atd. Na pozemku je studna. Jedná se o velmi dobře dostupnou lokalitu - přímo u vily je autobusová zastávka Picassova, 3 minuty pešky železniční stanice (a autobusová zastávka) Praha - Uhříněves ze které dostanete za 20 min do Hlavního Nádraží, v okolí je veškerá občanská a společenská vybavenost, školy/školky, doktoři atp. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. V případě zájmu rádi zašleme další fotografie.

Představujeme vám rodinný dům k prodeji, který se nachází v klidné a příjemné části pražské Uhříněvsi. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Dům stojí na pozemku o rozloze 150 m² a jeho současná dispozice zahrnuje: v přízemí útulnou kuchyni, jídelnu, dva neprůchozí pokoje a koupelnu. Nad nimi se nachází půdní prostor, který nabízí další možnosti využití. Součástí domu je i obytný dvorek jako místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování s přáteli. Nemovitost se nachází v klidné ulici s minimálním provozem a v lokalitě, která spojuje venkovský klid s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i sportovní areály. Je třeba počítat s částečnou rekonstrukcí či stavebními úpravami, které novým majitelům umožní přizpůsobit si dům svým představám a potřebám. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+kk o užitné ploše 110 m² s ordinací praktického lékaře, nacházející se na oploceném pozemku o velikosti 663 m² v městské části Praha 10 - Uhříněves. Možnost využití pro různé podnikatelské účely včetně kanceláří, ordinace, služeb, drobné výroby a skladování. Na pozemku lze postavit montovanou halu, sklad nebo komerční provozovnu. Ordinace má vlastní vstup a lze ji přestavět na kanceláře nebo bydlení. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Zahrada nabízí bazén, skleník a zvýšené záhony na pěstování rostlin. Nemovitost se nachází v katastrálním území Uhříněves a tvoří oplocenou obdélníkovou parcelu o celkové výměře 663 m². Vstup i vjezd na pozemek je z jihovýchodní strany z ulice Podleská. Na pozemku se nachází objekt občanské vybavenosti - ordinace praktického lékaře se zázemím a bydlením. Budova je umístěná na hranici pozemku u ulice Podleská, má samostatný vstup a vrata jsou posunutá přibližně 5 metrů od hranice pozemku. Stavba má obdélníkový půdorys a dvě nadzemní podlaží, směrem do ulice je vikýř. Směrem na severovýchod, na hranici pozemku, k budově přiléhá jednopodlažní přístavba se vstupem do druhého nadzemního podlaží a technickou místností s pultovou střechou. V přízemí se nachází dvě toalety, malá kuchyňka, ordinace a zázemí. V podkroví je obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaletou. Dům je aktuálně zkolaudován jako zdravotní zařízení pro potřeby ordinace. Pokud by měl nový majitel zájem využívat jej jako rodinný dům, je nutné obnovit původní stav. Dle územního plánu se nemovitost nachází v zóně nerušící výroby a služeb, což umožňuje její široké komerční využití. Na pozemku lze realizovat drobnou výrobu, skladování, provozovnu nebo montovanou halu. Pozemek je na severozápadní a jihozápadní straně obklopen průmyslovou výrobou, na severovýchodní straně sousedí s rodinným domem. Na zahradě je bazén, skleník a místo k odpočinku a grilování. Parkování je možné v improvizované garáži i na pozemku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, dětského hřiště a zdravotních služeb. V blízkosti je Uhříněveská obora s rybníkem Podlesák. Dopravní dostupnost je vynikající, autobusová zastávka je 30 metrů od domu, vlaková zastávka Uhříněves je pět minut chůze, metro Háje osm minut autobusem. Nemovitost je ideální pro podnikatele, investory nebo rodiny hledající kombinaci bydlení a podnikání.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný rodinný dům 5+kk/2T, po kompletní vkusné rekonstrukci v roce 2021, užitné plochy 228 m2 + dvě terasy 31 m2 s nádherně upravenou travnatou zahradou, bazénem, ohništěm s posezením a druhým rodinným domem na zahradě 2+kk/T, užitné plochy 51 m2 v příjemném a klidném prostředí na okraji Uhříněvsi. Výměra pozemku je 766 m2. Celková plocha rodinného domu je 259 m2 a domu v zahradě 51 m2, obou objektů pak 310 m2. Zastavěná plocha domu je 109 m2, zahradního domu 41 m2. Ačkoliv se nemovitost nachází v blízkosti vodních ploch Nadýmače I a II tak není v záplavové oblasti. Rodinný dům je zděný, kolaudovaný v roce 1937, prošel celkovou náročnou rekonstrukcí v roce 2021, včetně zateplené fasády, nově provedené střechy, výměny oken, zhotovení venkovní terasy a nového interiéru - všech rozvodů, štuk, vnitřních masivních dveří na zakázku atd. V přízemí je prostorný obývací pokoj s nadstandardně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, který je propojený s venkovní terasou ze sibiřského modřínu. Na terase je vkusné posezení a vířivka. Dále je v 1. podlaží pokoj, koupelna se samostatnou toaletou, technická místnost a spíž. Na podlahách je luxusní velkoformátová dlažba, kromě pokoje, kde je dřevěné plovoucí podlaha. Krásně provedeným dřevěným schodištěm se dostanete do 2. podlaží, kde jsou dva světlé, prostorné dětské pokoje, ložnice, toaleta, komora a chodba, z níž je přístup na druhou terasu s výhledem do zahrady. Nad tímto podlažím je čistě a kvalitně provedená půda vhodná k uskladnění věcí (její výměra není započítána do celkové plochy). Suterén má 20 m2, v jedné místnosti je plynový kotel pro vytápění objektu a ve druhé prostor k uskladnění potravin. Střecha je sedlová s vikýřem, krytá keramickými taškami. Na zahradě je nově provedený dům pro hosty 2+kk/T, užitné plochy 51 m2 ve 2 podlažích. V přízemí je obývací pokoj se schodištěm, kuchyňský kout a koupelna se sprchou a toaletou. V podkroví je ložnice s galerií. Dům je možné využívat celoročně, je vytápěný moderními kamny na peletky, má zateplenou fasádu a kvalitní tepelnou izolaci sedlové střechy. Menší terasa za domkem poskytuje svým umístěním dostatečné soukromí pro jeho obyvatele. Umístění nemovitosti v klidné lokalitě rodinných domů, nedaleko rybníků a lesíku, výborná vybavenost a dobrá dostupnost centra Prahy i dálnice D1, poskytují vynikající příležitost bydlení pro rodiny s dětmi. Velmi zajímavá je kombinace rodinného domu a domku k bydlení, pronájmu se zajímavým výnosem nebo k podnikání. Nemovitost je ihned k dispozici. Podrobné informace Vám rád poskytnu na prohlídce nebo na vyžádání.