Rodinný dům v Radotíně je ideální volbou pro rodinné bydlení, a to včetně možnosti vícegeneračního soužití nebo odděleného využití obou podlaží, přičemž část domu je možné samostatně pronajímat. Atraktivní lokalita spojuje klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici U Sanatoria, Praha - Radotín. Objekt byl postaven v roce 1982, je zděný a založený na základových pásech. Dům je nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a částečně oplocenou zahradou. Střecha je pultová a prošla modernizací v roce 2011. Krytinu tvoří tvrzená guma se spodní izolací z polystyrenu. Plechové prvky se nacházejí pouze na obvodových částech půdorysu, které jsou rovněž pokryty vrstvou tvrzené gumy. Vchodové dveře jsou plastové, vnitřní dveře dřevěné plné či částečně prosklené. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a některá jsou ještě dřevěná, původní. Podlahy tvoří keramická dlažba, koberec a plovoucí podlahy. Fasáda je z břízolitu, dům není zateplen. Pozn.: nábytek včetně kuchyňské linky není součástí prodeje. Garáž, pozemek (zahrada) a vjezd Součástí nemovitosti je také garáž (v levé, spodní části pozemku), která není zapsaná v katastru nemovitostí (ponecháno k dořešení budoucím vlastníkem). Pozemek o celkové výměře cca 1.105 m² je mírně svažitý, oplocený (kromě příjezdové strany), udržovaný a zatravněný, s několika vzrostlými stromy včetně majestátního ořechu v jeho horní části. Díky své orientaci na jihovýchod je příjemně prosluněný po celý den. Vjezd na pozemek je v současnosti řešen formou spoluvlastnictví příjezdové cesty se sousedem (každý vlastní 1/2). Nový vlastník má možnost vybudovat vlastní příjezdovou cestu na svém pozemku a následně celou zahradu plně oplotit. Spodní část pozemku přímo navazuje na obecní komunikaci. Soused k tomu přislíbil plnou součinnost. Dispozice V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, centrální hala se schodištěm, pokoj vpravo (možné využívat i jako kancelář), komora, kotelna, chodba, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj vlevo s přímým vstuper na zahradu (možno využívat i jako samostatnou jednotku a pronajímat ji), sušárna a zadní komora. Ve 2. podlaží je jsou dispozici dvě chodby, koupelna, samostatná toaleta, obývací pokoj, lodžie, ložnice, 2. ložnice (dětský pokoj) a kuchyň se samostatným vstupem na terasu a do zahrady. Inženýrské sítě a vytápění Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění je řešeno ústředně plynovým kotlem, ohřev vody je také zajištěn kotlem. Lokalita - Praha 16, Radotín Radotín je oblíbenou městskou částí, která nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra. Občanská vybavenost a volný čas Radotín je vybaven veškerou infrastrukturou - mateřské a základní školy, gymnázium Oty Pavla, střední odborné učiliště, knihovna, kulturní středisko, kino, zdravotní středisko, pošta, lékárny, supermarkety i menší obchody. Najdete zde také sportovní halu s lezeckou stěnou, biotop Radotín, softballové a lakrosové hřiště či sportovní areál TJ Sokol. Lokalita navíc nabízí cyklostezky a turistické trasy v CHKO Český kras i podél Berounky. Dopravní dostupnost Radotín má výborné spojení s centrem Prahy. Vlaková linka S7 vás dopraví na Smíchovské nádraží a dále na Hlavní nádraží během 15 minut, aktuálně některé spoje zajíždějí i na Kačerov. Autobus 244 směřuje na Smíchovské nádraží, linka 120 zajišťuje spojení na Na Knížecí, 246 jede na Zličín a 247 spojuje Radotín se Zbraslaví. Autobus 245 propojuje spodní část Radotína s horními částmi obce a linka 248 spojuje Nádraží Radotín se sídlištěm, kde se nachází zdravotní středisko. Autem je dostupnost zajištěna přes Pražský okruh a dálnici D5. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům o dispozici 41 s užitnou plochou 106 m² na vlastním pozemku o výměře 548 m² v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Radotín, v ulici U sanatoria. Tento dům nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a vybudování pohodlného rodinného bydlení v klidné a vyhledávané části Radotína. Dispozice domu: V přízemí se nachází zádveří, hala, obývací pokoj (21,01 m²) s krbovými kamny, samostatná kuchyně (14,05 m²), spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, pracovna a schodiště do podkroví. V podkroví jsou umístěny další místnosti vhodné jako ložnice či dětské pokoje. Technické informace: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, vodovod, kanalizace. Plyn je připojen na pozemek. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Konstrukčně se jedná o zděný dům v původním stavu s potenciálem úprav dle potřeb nového majitele. Dům je částečně podsklepen (cca 11 m²). Zahrada a okolí: Pozemek o rozloze 548 m² nabízí zatravněnou zahradu s dostatkem soukromí a možností odpočinku a relaxace. Lokalita: Radotín patří mezi nejvyhledávanější městské části Prahy díky výjimečné kombinaci klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra. Do středu města se pohodlně dostanete vlakem za pouhých 15 minut na Hlavní nádraží nebo autem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde základní i mateřské školy, gymnázium, lékařská zařízení, pošta, supermarket i menší obchody. V okolí je bohatá nabídka volnočasových aktivit - sportovní areál Radotín, plavecký bazén, tenisové kurty, multifunkční hala nebo cyklostezka podél Berounky až směrem na Karlštejn. Milovníci přírody ocení blízkost CHKO Český kras, romantických lesních cest, vyhlídek i možnost koupání v přírodě. Místní atmosféra spojuje komunitní život menší čtvrti s výhodami hlavního města - ideální volba pro rodiny i klidné bydlení s přístupem ke všemu důležitému. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112156.