Nabízíme výstavbu architektonicky výjimečného řadového rodinného domu (jedná se o polovinu dvojdomu) na vlastním samostatném pozemku, s vlastním číslem popisným, samostatným vjezdem a přístupem k domu, privátním parkovacím stáním a samostatnými přípojkami elektro a vody. Pečlivě vyprojektovaný a velkorysý dům je umístěn na nádherném, slunném, jižně orientovaném pozemku o výměře 489 m2, s volným výhledem do krajiny, vzdáleném pouhých 800 m od Metropole Zličín! Stavební povolení je v právní moci, výstavba může být zahájena prakticky okamžitě, dokončení projektu na konci roku 2026. Výstavbu zajistí osvědčená developerská společnost, majiteli pozemku se stáváte ještě před samotným započetím výstavby! Novostavba domu má dispozici 4+kk a disponuje podlahovou plochou 117 m2 ve třech podlažích, včetně suterénu, obestavěný prostor je cca 670 m3. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a vodovod z městského řadu, odkanalizování bude řešeno pomocí domácí čistírny odpadních vod. Vytápění teplovodním podlahovým topením poháněným tepelným čerpadlem vzduch voda, umístěným na střeše objektu. Velmi kvalitní zděná stavba postavená ve vyšším standardu, smluvní dodavatelé - SIKO Zličín (koupelny + WC), Decointeriér Chráštany (podlahové krytiny a interiérové dveře). Energetická třída (PENB) „A“ - mimořádně úsporná! Uvedená cena je za dokončený rodinný dům včetně pozemku o výměře 489 m2 a DPH ve výši 12 % (dům). Developer nabízí hypoteční financování klientům u partnerské banky a také prodej stávajících nemovitostí klientů (bytů, domů) prostřednictvím svého realitního makléře.

Zprostředkujeme prodej samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+1 a užitné ploše celkem 135 m2, nacházejícím se na pozemku o velikosti 236 m2. V suterénu domu jsou sklepní prostory (cca 40 m2), v 1.NP pak dva pokoje, koupelna s wc a spíž, v podkroví domu kuchyň, jídelna, obývací pokoj a skladový prostor/šatna. Dům byl průběžně rekonstruován (okna - plastová s izolačním dvojsklem v r. 2008, střecha - betonová taška v r. 2012), poslední úpravy v r. 2018. K domu lze přistavět, na místě provedené demolice kolny, další objekt k bydlení, který by plynně navazoval na stávající zástavbu a tím rozšířil obytnou plochu domu (původní záměr prodávajících). K užívání zahrada o velikosti 146 m2. Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností. Doporučujeme.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji prostorný (celková plocha 300 m2), dvougenerační rodinný dům v Praze 5 - Zličín. Pozemek 714 m2. Vzrostlá zahrada zavlažována vodou ze studny. Dostatek dalšího úložného prostoru ve zděné nebo dřevěné kůlně. Garáž pro 1 auto, parkovací místo pro 2 auta. 1300 m pěšky od metra Zličín, autobusem pouhých 6 min. 2500 m autem na Pražský okruh 1. NP - 96,65 m2 Samostatný, bezbariérový byt 2+1 (65,8 m2). Ideální jako bydlení pro prarodiče nebo dospívající děti. Nebo jako pasivní příjem při pronájmu bytu, kanceláře nebo salonu, který vám může splácet hypotéku. Byt je vytápěn podlahovým topením. K dispozici jsou i krbová kamna. V oknech jsou venkovní rolety, příprava na zabezpečovací systém, samostatný internet a podružný elektroměr. Garáž pro 1 vůz (16,06 m2) - zásuvka na 400 V. Garážová vrata i vjezdová brána je na dálkové ovládání. Technická místnost (14,79 m2) s toaletou přístupná z garáže a zahrady - lze využít i jako letní kuchyň. 2. NP - 110,8 m2 (byt 95,12 m2 + terasy 8,16 a 7,52 m2) Obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou (34,04 m2) - výstup na terasu (7,52 m2) orientovanou na S a Z, z terasy se může vstoupit na zahradu Pokoj (21,07 m2) Pokoj (19,24 m2) Koupelna s vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem (7,39 m2) Druhá terasa (8,16 m2) orientována na S a V, přístupná z chodby 3. NP - 92,75 m2 (63,23 m2 + připravená půda pro další pokoj 29,52 m2) Pokoj se šatnou (30,21 m2) Koupelna se sprchovým koutem a WC (5,04 m2) Chodba (22,94 m2) Připravená půda pro další pokoj (29,52 m2) V celém domě je podlahové topení - kondenzační plynový kotel. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Všechny 4 toalety v domě jsou napojeny na vodu ze studny. Příprava pro zabezpečovací systém. Vzrostlá zahrada s posezením a dřevěnou kůlnou. Příprava na automatické zavlažování. Podium se sprchou pro bazén nebo vířivku. Samostatná zděná kůlna. Voda z kopané studny pro zalévání zahrady. Zahrada i dům jsou připravené k okamžitému užívání bez dalších větších investic. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na pražském Zličíně, ideální nejen pro rodiny, ale také jako investiční příležitost či kancelářské prostory. Tento cihlový řadový dům se může pochlubit velmi dobrým stavem a zajímavou dispozicí rozloženou ve čtyřech podlažích na užitné ploše 105 m² + garáž. Dům disponuje garáží o velikosti 52,34 m², která pojme až dvě auta, což oceníte zejména v hustě osídlené lokalitě. Přízemí domu je navržené jako praktická garáž s dostatečným prostorem, zatímco ve druhém nadzemním podlaží najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaletu a sklad. Třetí podlaží je věnováno obytné galerii s koupelnou a šatnou, čtvrté pak útulnému pokoji s koupelnou, WC a lodžií. 2.NP má výšku stropu cca 4 m. Jedná se tedy o příjemně otevřený a prosvětlený prostor. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, vlaková zastávka je vzdálena pouhých 950 m, metro Zličín a obchodní centrum se nachází jen 900 m od domu. Bezproblémový přístup na Pražský okruh je pak vzdálen 1,2 km, což činí tuto nemovitost skvělou volbou pro dojíždějící. I letiště budete mít kousek, což ocení zejména lidé, kteří často cestují. Dům má rovněž lokální plynové topení rozvedené do podlah a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost nabízí skvělou kombinaci komfortu a výhodné polohy. Nezmeškejte příležitost k zakoupení tohoto skvělého bydlení!