Nabízíme solitérní, klasicky rodinnou, vilu na skvělém místě Ořechovky. Garáže zapsané v KN na pozemku. Nemovitost s platným stavebním povolením na rekonstrukci a rozšíření. Zachovány původní prvky z 30. let.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v srdci Ořechovky. Tento třípatrový dům po kompletní rekonstrukci nabízí prostornou užitnou plochu 240 m², která je ideální pro nerušené rodinné soužití. Velkorysá rekonstrukce byla provedena řemeslně čistě, ve skvělém minimalistickém provedení. V domě je instalován funkční krb. Navzdory kompaktní ploše pozemku o velikosti 300 m² poskytuje zahrada soukromí pro relaxaci. K domu náleží garáž pro auto o velikosti 15 m2. Dále je možné parkovat na vlastním parkovacím místě na pozemku. Dům má impozantní sklepní prostory o ploše 60 m², které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí. Je zde osazena pračka se sušičkou + příruční kuchyňský kout. Prostorná fitness místnost se saunou a sprchovým koutem v klenutém sklepení má přirozené osvětlení. V domě jsou 4 toalety, koupelna s vanou, koupelna se sprchovým koutem a sprchový kout v podzemí. Dům je připraven ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji s exkluzivitou přímo od majitele 4-podlažního rodinného domu se zahradou na Ořechovce - ke kompletní rekonstrukci. Velká příležitost si uskutečnit sen o bydlení v této krásné klidné lokalitě rezidenčního bydlení Prahy 6 s výhledy na Prahu. - Možnost vybudovat rodinné sídlo s novou podzemní garáží se širokým vjezdem - Parkování 5-8 vozidel dle jejich velikosti, vybudování výtahu do horních podlaží, možnost krytého bazénu v zahradě. Možnost dle požadavku na velikost ložnic vybudovat 4-6 ložnic s postelí 2 x 2 metry. Každá se samostatnou koupelnou a WC včetně šatních a dalších úložných prostor. Hlavní ložnice se nabízí se samostatnou koupelnou, WC a úložnými prostory o velikosti až cca 100 m2, velká terasa s výhledy. Hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou a relaxačním prostorem s výstupem na terasu a zahradu k bazénu. Sklepy mají původní klenby, nevyužitá půda pod střechou. Možnost zastavět nynější prostor u domu pro venkovní parkovaní. Vysoká výtěžnost užitné plochy. - Další variantou je možnost vybudovat luxusní bytový dům se 4-6 byty se zahradou, parkováním, posilovnou, recepcí - investiční příležitost pro vybudování butikového bytového domu v prestižní pražské čtvrti Ořechovka - Praha 6. Rodinný dům ze zahradou, částečně podsklepený, kde v této chvíli je 5 bytů s přípojkami na plyn/elektro/vodu. Po rekonstrukci může vzniknout luxusní bytový dům byty se zahradou nebo terasami parkováním až pro 6-8 aut, posilovnou, recepcí. Sklepy mají původní klenby. K dispozici je nevyužitá půda. Možnost využití dalšího prostoru u domu pro další venkovní parkovaní. Vysoká výtěžnost užitné plochy. Vašemu obchodnímu záměru se meze nekladou. K dispozici je stavebně-historický průzkum a nejsou zde žádné omezení. Zastavěná plocha dle Katastru 416m2 + 258 m2 zahrada. Nemovitost není zatížená hypotékou a pod. Stojí za to si domluvit prohlídku nemovitosti. Neváhejte mne kontaktovat.

Nabízíme k prodeji vilu v exkluzivní lokalitě Praha 6 - Ořechovka. V místě kde se obdobné nemovitosti nabízí k prodeji zcela výjimečně je na prodej 1/2 dvojdomu v ulici Klidná/Pod Ořechovkou - vila má dvě platné adresy. Dům se nachází pouze 2 km chůze od Pražského hradu, kolaudovaný byl v 20. letech minulého století a leží na samém okraji Ořechovky. Stávající stav předurčuje objekt k celkové rekonstrukci, k dispozici jsou veškeré sítě. Celková obytná plocha je přibližně 140 m2, a dalších 60 m2 se nachází v prostorách garáže, půdy a sklepa. V platné dispozici vily se v přízemí nachází byt 2+1 a v prvním a druhém patře byt 3+1+půdní prostor. Velikost zahrady je v rámci čtvrti výjimečně velká - celkem 170 m2. Nemovitost je zajímavou a atraktivní možností investice do klidného bydlení ve skvělé rezidenční čtvrti s bohatou historií. Rádi Vám nemovitost individuálně představíme během prohlídkového dne.

Nabízíme ke koupi samostatný menší rodinný dům se zahradou, na pěkném a atraktivním místě v klidné lokalitě v zástavbě dalších rodinných domů, o současné dispozici 3+1, umístěný na hezkém pozemku o celkové rozloze 778 m2, v ulice V údolím, Praha 6 - Suchdol. Zděný rodinný dům z 30. let 20. století, vhodný pro menší rodinu, je určen k rekonstrukci. Celkem užitná plocha UP domu = celkem cca 165 m2 (obytná plocha cca 96 m2, půdní prostory cca 32 m2, sklepní prostory cca 37 m2). Přízemí - UP cca 60 m2, obytné podkroví UP cca 36 m2 + UP půda cca 32 m2, podsklepení UP cca 37 m2. Pozemek o rozloze 778 m2 je z větší části rovinatý (v zadní části za domem, je pozemek strmý-do kopce, kde se ale rýsuje např. možnost originální úpravy této části pozemku), přístup z veřejné komunikace, parkování před domem či možnost vybudování garáže na pozemku. V přízemí se nachází zádveří, chodba, schodiště, technická místnost, samostatné WC, prostorná koupelna, samostatná kuchyň a obývací pokoj. V obytném podkroví, do kterého se dostanete schody, se nachází chodbička, 2x pokoje, 2x komory a dále i půdní prostor o velikosti cca 32 m, který lze dále využít k různým účelům jako např. ůložné prostory či v případě stavebních úprav jako zejména zvýšení střechy pak, k vestavbě dalších místností apod. Dům je průběžně udržován, nicméně většina prvků je původních. Dům není zateplený, okna plastová. Dům je podsklepený, v jednom sklepě se nachází i plynový kotel pro vytápění celého RD, dále je zde i další sklepní prostor. Veškeré IS, elektrorozvody původní, městská kanalizace, voda z vodovodu, plyn je zaveden přímo až na okraj pozemku, studna s pitnou vodou, telefonní přípojka. Topení - kotel (elektrické vytápění). Energetická třída G. Přístřešek před domem pro auto, za domem přístřešek a dílna - kůlna. Součástí zahrady, na které jsou i vzrostlé stromy, je vybudováno stání pro auto a dále je vybudován i částečně zděný přístavek, sloužící jako dílna či hobby domek. Veškerá občanská vybavenost v místě, nákupní, sportovní a rekreační centra v blízkosti. Energetická třída G. V pěší vzdálenosti se nachází městský úřad, mateřská školka, základní škola, soukromá anglická škola, pošta, lékárna, praktičtí lékaři, veterinář, zubař, samoobsluhy, restaurace, dětské hřiště a mnoho dalších služeb. Sportovní a relaxační vyžití na Suchdole pak nabízí bazén, tenisové kurty, fotbalové hřiště, dětská hřiště, sokolovna, cyklotrasy, botanická zahrada zemědělské university, kluziště, komunitní zahrada s přírodním mini amfiteátrem (letní kino), výstavní síň, přírodní rezervace Roztocký háj a Únětické údolí s naučnou stezkou, přírodní památka Sedlecké skály s vyhlídkou na Vltavu. Blízké dopravní spojení MHD na Metro A - stanice Dejvická cca 15 min. Klidnější prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy a pěkným pozemkem, vhodným ke zřízení pěkné okrasné zahrady s možností výsadby ovocných stromů a pěstování zeleniny. Volejte po - pá 9 - 19.30 h, víkendy 11 - 17 h.