V exkluzivním zastoupení majitelů si vám dovolujeme nabídnout k prodeji krajní řadový rodinný dům s předzahrádkou a zahradou v žádané části pražských Strašnic, Na Solidaritě - Dvouletky. Tato čtvrť má své nezaměnitelné kouzlo a je vyhledávána pro svůj klid, množství zeleně, výbornou dostupnost do centra města a zároveň skvělou občanskou vybavenost - v okolí naleznete školy, školky, obchody, kavárny, kulturní zařízení i lékařské ordinace. Dopravní spojení do centra Prahy je velmi rychlé - tramvajová zastávka Solidarita je vzdálená zhruba dvě minuty chůze, stanice metra Strašnická osm minut (dojezd do centra trvá cca 15 min). Dům je v osobním vlastnictví a má přibližně 100 m² celkové užitné plochy rozdělené do dvou podlaží. Ve štítu domu je další prostor s výměrou cca 30 m2. Plocha předzahrádky je 33m2, zastavěná plocha domu 58 m2 a plocha k soukromému užívání zahrady za domem je orientačně 60 m2. Dům je možné obejít přes zahradu přímo na zahrádku za domem či při rekonstrukci zvolit francouzská okna v obývacím pokoji s výlezem přímo z obytné části. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná kuchyň se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V prvním patře jsou dvě ložnice, kde z jedné je vstup na lodžii s výhledem do zahrady a další koupelna s vanou. V podkroví se pak nachází prostor pro vybudování dalších obytných místností. Dům je v původním, ale zachovalém stavu. Boční stěna je celá zateplená, střecha, okapy a svody jsou po rekonstrukci. Ohřev teplé vody a topení je řešeno novým plynovým kotlem v přízemí domu. Tato nemovitost je příjemnou variantou bydlení, kdy nechcete bytovou jednotku, ani velký dům, ale dáte přednost širšímu centru města s vlastní zahrádkou. Ráda vás osobně přivítám na prohlídce v tomto unikátním projektu v Praze.

Exkluzivní nabídka prostorného vícegeneračního rodinného domu s parkováním pro dvě auta, udržovanou zahradou a velkou zastřešenou terasou, jen pár minut chůze na metro A - Skalka. Třípodlažní částečně podsklepený cihlový dům nabízí nadstandardní výměru 228 m2 a je situován na rovinatém západně orientovaném pozemku o rozloze 452 m2. V letech 2005 a 2008 proběhla citlivá rekonstrukce, byla osazena nová okna, vyměněny interiérové dveře, byly také modernizovány koupelny. Při zařizování domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky, je zde moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahy jsou dubové, v obývacím pokoji je podlahové vytápění. V domě je dostatek úložných prostor, vestavby jsou také z kvalitního dubu. Dům byl zateplen a na oknech jsou instalovány venkovní rolety na dálkové ovládání. Dům je částečně podsklepen, sklep má cca 10 m2. V prvním podlaží se nachází samostatný byt 2+kk, menší pracovna, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na zahradu. Dále zádveří a samostatné WC. Ve druhém podlaží je koupelna, dvě ložnice, kdy jedna o výměře cca 33 m2, by se dala rozdělit na dvě. Je zde také velká hala, která byla dříve využívaná jako herna a knihovna. V podkroví je pak další místnost, koupelna a úložné prostory. Velkou výhodou je krásná udržovaná zahrada s prostornou zastřešenou terasou z kanadského cedru. Na pozemku je retenční nádrž s filtrací, voda se využívá nejen k zalévání, ale také splachování WC. Děti jistě ocení zapuštěné pískoviště s možností uzavření. Součástí je i zahradní domek na uložení sekačky, nářadí apod. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dům se nachází v žádané rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra. Zastávka metra je do 5 minut chůze od domu. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchodní centrum, poliklinika, restaurace, kavárny, dětská hřiště a sportoviště. Jedná se také o skvělou investiční příležitost, kdy díky odděleným vstupům je možné byt 2+kk pronajmout a mít tak pasivní příjem. Provozní náklady pro celý dům a 8 osob činily 10,5 tisíce/měsíc. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání. ) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40031276.

Objevte svůj nový domov! Tato stylová polovina dvojdomu, nacházející se na rohu ulic Úvalská a Mirošovická v pražských Strašnicích, prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní vybavení, skvělou lokalitu a nízké provozní náklady. Hlavní přednosti: - Dům nabízí prostorné a funkční uspořádání s dispozicí 4+kk. - Obytná plocha 125 m², celková plocha 147 m²: Ideální velikost pro rodinné bydlení. - Pozemek 301 m²: Upravená zahrada s perfektním trávníkem a dřevěnou terasou pro odpočinek nebo posezení s přáteli. - Kompletní zateplení a vytápění tepelným čerpadlem: Maximální energetická úspornost zaručuje nízké provozní náklady a příjemné klima v domě po celý rok. - Podlahové vytápění v kuchyni a chodbě: Komfortní řešení, které oceníte zejména v zimních měsících. - Kvalitní podlahy: Plovoucí podlahy a dlažba kombinují moderní vzhled a praktičnost. - Dřevěná terasa s přístupem z kuchyně: Francouzské dveře propojují vnitřní prostor s venkovní oázou, což z domu dělá ideální místo pro odpočinek i společenské akce. Popis jednotlivých podlaží: - Sklep: Praktické úložné prostory, které využijete například pro technické zázemí nebo domácí dílnu. - Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, odkud je přímý vstup na dřevěnou terasu. Samostatná toaleta. - 1. patro: Dvě světlé a vzdušné ložnice, moderní koupelna s kvalitním vybavením. - 2. patro: Třetí ložnice nebo pracovna s druhou koupelnou, ideální jako klidný prostor s výhledem do okolí. Lokalita: Dům se nachází v příjemné části Strašnic, pouhých 600 metrů od metra Skalka. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i možnosti pro sport a volný čas. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, ať už preferujete MHD nebo auto. Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení na skvělém místě s nízkými náklady. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a kontaktujte nás ještě dnes. Váš nový domov ve Strašnicích je připraven k nastěhování!

Nabízíme ke koupi reprezentativní prvorepublikovou vilu z roku 1929 ve vyhledávané a klidné ulici Tismická, Strašnice. Dům stojí na vlastním, mírně svažitém a kompletně oploceném pozemku o výměře 502 m² s krásnou zahradou orientovanou na jih. Dům má jedno částečně podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a půdní vestavbu. Celková užitná plocha cca 336 m² je promyšleně rozvržena: • Suterén: bytová jednotka/kancelář s příjemnou jižní orientací, skladové prostory a technické zázemí • Přízemí: prostorná bytová jednotka 4+1 v zachovalém stavu • První patro: moderně zrekonstruované jednotky 2+kk a 3+kk • Podkroví: útulná půdní vestavba 2+kk Vila prošla řadou rekonstrukcí - rozvody elektřiny, vody a kanalizace, udržovaná střecha s keramickými taškami, plastová okna (v části domu s elektrickými venkovními roletami). Na podlahách najdete dlažbu a plovoucí podlahy, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynem a elektřinou. Součástí domu jsou dva balkony, na zahradě garáž a altán pro relaxaci či rodinná posezení. Parkování je možné na pozemku i v ulici (modrá zóna). Výjimečnost vily podtrhuje: • Reprezentativní prvorepubliková architektura a atmosféra • Bydlení v širším centru Prahy s všemi výhodami metropole • Přirozené propojení interiéru se zahradou orientovanou na jih • Variabilní řešení interiéru - dům lze rozdělit na několik samostatných bytů, případně upravit na jeden velký, reprezentativní prostor • Nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího Lokalita: Strašnice jsou oblíbenou čtvrtí s výbornou dopravní dostupností - pár minut pěšky od zastávky tramvaje i metra A (Skalka, Strašnická), rychlý nájezd na Jižní spojku i D1. V bezprostředním okolí najdete mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, sportovní areály, obchody, restaurace, lékárny i zdravotní péči. Blízké parky a zeleň zajišťují příjemné bydlení s dostatkem klidu a soukromí. Tato vila je ideální volbou pro rodinu hledající prostor, klid a prvorepublikový šarm, stejně jako pro investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40030593.

Vila po rekonstrukci; u metra A - Strašnická; klidná ulice se zákazem zastavení; vyhledávaná rezidenční lokalita původní vilové čtvrti; stabilizovaná okolní zástavba domů a vil; okrasná zahrada; soukromí a klid jako na vesnici, přitom v centru. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila, postavena v roce 1906 na vlastním, k jihu velmi mírně svažitém, zcela oploceném pozemku, pravidelného obdélníkového tvaru, o výměře 788 m2, ve velmi klidné ulici (se zákazem zastavení, bez aut) Mrštíkova, Praha 10 - Strašnice, jen 250 m od metra A - Strašnická. Vila je částečně podsklepena, má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Celková užitná plocha domu činí cca 300 m2, obytná plocha domu činí cca 180 m2. Zastavěná plocha činí 212 m2, zahrada 576 m2. Dům má prakticky čtvercový půdorys, členitou střechu s dominantou věže, velkým balkonem krytý vstup, vjezd z ulice, vzrostlá okrasná zahrada, orientovaná na jih do vnitrobloku, skýtá maximum soukromí. V suterénu jsou technické místnosti (sklep, dílna, kotelna); v I. nadzemním podlaží je zádveří, vstupní hala, obývací pokoj, se vstupem na velkou terasu a zahradu, kuchyně, spíž, dvě ložnice, koupelna, toaleta, prádelna a skladovací místnost; v podkroví je ložnice, koupelna, toaleta a hala se vstupem na velký balkon s panoramatickým výhledem na okolní zástavbu, komora a dvě větší půdy, vhodné k vestavbě/rozšíření obytné plochy. Vila je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn a v posledních letech prošla citlivou rekonstrukcí střechy, oken a fasády. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový, plynový kondenzační kotel Viessmann. Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní asfaltové komunikace, parkování vozu na pozemku. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou (blízkost napojení na Jižní spojku i Pražský okruh; tramvaj, či metro A - Strašnická 250 m od vily). Perfektní je rovněž plná občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, či blízkém okolí. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Více informací u makléře. Vilu i její okolí vám rádi osobně ukážeme.

Řadový rodinný dům s garáží, rovinatou zahradou a výhledem na letohrádek Hvězda je součástí poklidné čtvrti se spoustou zeleně v Praze 6 - Břevnově blízko obory a Bílé hory. V dolní části přízemí je garáž, technická místnost, sklepní prostory a pracovna s vstupem do zahrady. V horní části přízemí se nachází 2 ložnice, z toho jedna s lodžií, koupelna a samostatná toaleta. V patře je obývací pokoj s krbem a lodžií, kuchyně s jídelnou a chodba. V nejvyšší úrovni jsou umístěny 2 ložnice, koupelna a toaleta. Z terasy u jedné ložnice vede schodiště na střechu s plochou pro slunění, odkud je nerušený výhled na ikonickou renesanční stavbu letohrádku Hvězda. Cihlový dům z r. 1981 je udržovaný, avšak vhodný ke kompletní rekonstrukci, možná je také úprava dispozičního uspořádání. Okna jsou plastová, vytápění řeší nový plynový kotel. Východně orientovaná zahrada je zatravněná, rostou na ní solitérní keře a stromy, díky své velikosti je zahrada nenáročná na údržbu. Klidná zelená lokalita je ideální pro rodinné bydlení, blízká obora Hvězda nabízí možnost příjemných procházek, venčení i sportu. V pěším dosahu bez nutnosti přecházení hlavní ulice je mateřská a základní škola, sportoviště s tenisovými kurty nebo dětské hřiště, nedaleko jsou supermarkety i hobbymarket. Asi 5 minut chůze je vzdálena tramvajová a autobusová zastávka, autem se lze rychle napojit na Pražský okruh i dojet na letiště. Celková užitná plocha 250 m2 (z toho 21 m2 garáž a terasy/lodžie 31 m2 ), zastavěná plocha 173 m2, zahrada 155 m2, pozemek 328 m2.

Nově vám k prodeji nabízíme prostorný rodinný / dvougenerační dům ve Strašnicích, který představuje mimořádnou investiční příležitost díky své poloze, dispozici a potenciálu k rekonstrukci. Samotný dům má zastavěnou plochu 80 m² a je rozložen do několika podlaží - v suterénu se nachází velký sklep a garáž, v prvním a druhém patře jsou dva samostatné byty o výměře cca 50 m², každý s vlastním podružným měřením, a v posledním podlaží je prostorná půda vhodná pro přestavbu na další bytovou jednotku. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, zároveň má i vlastní studnu. Na pozemku je navíc k dispozici druhá, samostatně stojící garáž. Celý pozemek má pak výměru 432 m². Nemovitost stojí na kamenných a betonových základech, má sedlovou střechu a nachází se ve strategické části Strašnic s výbornou dostupností MHD - v blízkosti se nachází stanice metra Strašnická, zastávky autobusů i tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i sportoviště. Tento dům je ideální pro investory hledající objekt s možností přestavby na několik bytových jednotek s výnosem z nájmu nebo pro vícegenerační bydlení. Strategická poloha v rámci širšího centra Prahy a velmi dobrá dopravní dostupnost dělají z této nabídky mimořádně atraktivní příležitost. Pokud vás tato nemovitost zaujala svým investičním potenciálem nebo možností klidného bydlení ve skvělé lokalitě, velmi rádi se s vámi setkáme osobně a představíme vám dům blíže. Těšíme se na vás…

Exkluzivně nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům s předzahrádkou a udržovanou zahradou v žádané části pražských Strašnic, na Solidaritě. Tato čtvrť má své jedinečné kouzlo a je vyhledávána pro svůj klid, množství zeleně, výbornou dostupnost do centra města a zároveň skvělou občanskou vybavenost - v okolí naleznete školy, školky, obchody, kavárny, kulturní zařízení i lékařské ordinace. Dopravní spojení do centra Prahy je velmi rychlé - tramvajová zastávka Solidarita je vzdálená zhruba dvě minuty chůze, stanice metra Strašnická osm minut (dojezd do centra trvá cca 15 min). Dům je v osobním vlastnictví a má přibližně 120 m² celkové užitné plochy rozdělené do tří podlaží. Plocha předzahrádky je 33m2, zastavěná plocha domu 58 m2 a určená plocha k soukromému užívání zahrady za domem je orientačně 60 m2. Díky tomu, že se jedná o krajní dům, který má navíc v přízemí a v 1. patře další dvě okna, je interiér hezky prosvětlený. Dům je možné obejít přes zahradu přímo na terasu. Vstup do domu i na zahradu je bezbariérový. V přízemí je vstupní chodba s technickým zázemím a botníkem, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem, odkud se vychází na zahradu s terasou. V prvním patře se nachází dvě ložnice, pracovna, komora a další koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem. V podkroví se pak nachází samostatná garsonka s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010. Byla vyměněna okna za plastová, provedeno zateplení fasády, instalován kamerový systém CCTV, kompletně vyměněny nosné prvky, schodiště i instalovány solární kolektory na ohřev vody. Vytápění domu je řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a solární kolektory umístěné na střeše. V létě ohřívá vodu jen slunce a bojler je vypnut. Jde o energeticky úsporný dům s velmi nízkými náklady na bydlení. Interiér tvoří dřevěné podlahy a stropy (mimo koupelen), příčky jsou sádrokartonové a prostor je maximálně využit vestavěnými skříněmi a úložnými prostory, včetně úložného prostoru v podlaze přízemí. Zahrada je pečlivě udržovaná a kombinuje okrasnou i užitkovou zeleň, včetně bylinek. Na terase, navazující na obývací pokoj, je možné grilovat a relaxovat. Na zahradě se nachází vzrostlé keře, stromy i zahradní domek na nářadí či další potřeby. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku tohoto výjimečného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Praze.

Prodej chaty se zahradou na vlastním pozemku ve Strašnicích - Praha 10. Výhodou je, že chata má studnu společnou se sousedem s velkou kapacitou vody a také vodu obecní, která se na zimu zavírá. Takže díky vodě ze studny je chatu možné obývat téměř celoročně. Stav chaty je v původním, ale dobrém stavu. Nabízí se také možnost na úřadě požádat o přidělení čísla evidenčního s adresou ulice Přetlucká. Chata má velký zděný základ se třemi sklípky. V chatě je jedna velká místnost a jedna malá místnost. Společně s chatou a pozemkem (zahradou) se prodává také spoluvlastnická podíl na příjezdových cestách. Jedná se o lokalitu zahrádkářské oblasti a po koupi chaty se platí poplatek za údržbu areálu jednou ročně 1400,-Kč. Pro více informací jsem vám k dispozici na emailu, nebo telefonu.

Nabízíme k prodeji vilu v atraktivní rezidenční lokalitě přímo u parku na Třebešíně, ul. Pod Viktorkou, Praha 10 Strašnice. Unikátní příležitost pro bydlení, podnikání či kvalitní příležitost pro investora k developmentu a modernizaci v širším centru. Ideální jako bytový dům, sídlo společnosti, klinika, vhodné i jako apartmánová rezidence či i jiný žádaný koncept užívání. Celková podlahová plocha činí 413,4 m2, celková užitná plocha bez schodiště 366.2 m2, celková rozloha pozemku 523 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 136m2 a zahrada o rozloze 387 m2. Rozměry a využití: 1.PP 100,1 m2 celková užitná plocha, využití: nebyt. prostor užívaný jako atelier se skladem 40,4 m2, garáž (35,6 m2), kotelna (7,2 m2) 1.NP 108 m2: celková užitná plocha, využití: byt 3+1 96 m2 se zimní zahradou + 12m2 schodiště 2.NP 108 m2: celková užitná plocha, využití: byt 3+1 96 m2 se zimní zahradou + 12m2 schodiště 3.NP - 97.4m2: celková užitná plocha, využití: podkrovní byt 4+1 81,2 m2 + další obytná místnost 16.2m2, s balkónem k tomu plus 7,1 m2 Nemovitost je v dobrém technickém stavu, stavební konstrukce vily z roku cca. 1937, dokončení stavby, r. 1945, rekonstruováno r. 1988/1989. Další rekonstrukce interiérů průběžně. Betonové základy, zděné zdivo s šířkou 45 cm, betonové, monolitické stropy v PP, v nadzemních podlažích dřevěné stropy s omítanými podhledy, v podkroví podhledy ze sádrokartonu, betonová tašková střecha s pozinkovanými klempířskými konstrukcemi, běžné vnitřní keramické obklady, cihlové, vnější obklady, Na schodech terrazzo, na podlahách mix: parkety, plovoucí lamino, keramická dlažba. Okna dřevěná špaletová, některá plastová. Vytápění ústředním plynovým topením, pouze v podkroví vlastní pl. kotel a klimatizace. Napojeno na veškeré inženýrské sítě. Energetický štítek budovy (PENB) nebyl zpracován, proto uváděno G. Na metro 12 min pěšky, či 6 min jednu stanici BUS z 250m vzdálené stanice Pod Třebešínem. (Jezdí každých 15 minut). Na vyžádání dodáme zkompletovanou dokumentaci: nově zaměřené plány s rozpisem místností a technickou zprávu + všechny fotografie a to formou přístupu do dataroomu na google disku či zasláním přes úschovnu. Těšíme se na společnou prohlídku.

Hledáte výjimečné bydlení, které v sobě spojuje domov, podnikání i soukromí a odpočinek? Právě jste ho našli! V klidné a malebné ulici Ve stínu nabízíme prostornou rodinnou vilu s mimořádným potenciálem. Dům se nachází ve vyhledávané části Prahy 10 - Strašnice, s výbornou dostupností do centra i do přírody. Ulice Ve stínu je klidná, obklopená vilovou zástavbou a zelení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, parky, MHD i nákupní možnosti. Možnosti, které rostou s vámi Tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu - bydlení, podnikání, nebo kombinace obojího. Ideální pro rodinu s podnikatelským duchem nebo investora hledajícího nadčasovou hodnotu. MOŽNOST VYBUDOVÁNÍ NĚKOLIKA BYTOVÝCH JEDNOTEK • Nebytový prostor v přízemí, dnes provozovaný jako oblíbené rodinné řeznictví - ideální pro pokračování, nebo přeměnu na kavárnu, ateliér showroom nebo kanceář • Komfortní interiér s moderní kuchyní, světlým obývacím pokojem a několika ložnicemi • ‍ Bazén se slanou vodou pro vaši letní relaxaci • Garáž a parkovací stání • Obrovská terasa s panoramatickým výhledem - ideální pro snídaně na slunci i večerní posezení

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi chatu s velkým pozemkem (celkem o výměře 596 m2) v zahrádkářské osadě Na Skalce, na velmi atraktivním místě v Praze 10 - Strašnice, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Skalka. Chata má dvě místnosti a její celková užitná plocha je cca 22 m2. Do chaty je zavedena elektřina. Na hranici se sousedem je studna (voda byla využívána k zálivce zahrady). Obecní voda je přivedena na pozemek a na zimu se zavírá. Přímo k chatě vede příjezdová cesta. Pár kroků od chaty je Tesco, zastávka autobusu MHD a stanice metra Skalka je vzdálená 350 m.

Dům za cenu bytu. Mimořádně klidná, a přitom skvěle vybavená lokalita. Nenáročná zahrada. Bydlení na dobré adrese. Předmětem prodeje je zděný, částečně podsklepený řadový rodinný dům o dvou nadzemních podlažích a půdě, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 200 m2 v pražských Strašnicích (ul. Brigádníků, Praha 10). Vnitřní uspořádání odpovídá dispozici 3+1, o rozloze 70 m2 + půda + sklep. Přízemí sestává z předsíně, kuchyně a prostorného obývacího pokoje se vstupem na zahradu. První patro tvoří dvě neprůchozí ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Na půdě pod sedlovou střechou se nachází celistvý zateplený prostor se zavedenou elektřinou a topením, tedy prakticky další plnohodnotná místnost, navíc zcela oddělená od ostatních částí domu (pracovna / pokoj pro dospívající děti). Sklep představuje technické zázemí a úložné prostory (velký mrazák, kola, lyže.). Dům je připojený ke kompletním inženýrským sítím, včetně plynu a kanalizace. Vytápění je ústřední, dálkové. Teplou vodu zajišťuje plynový průtokový ohřívač. Navíc je k dispozici kabelová televize a vysokorychlostní připojení k internetu. Technický stav domu je dobrý. Dílčí součásti interiéru a vybavení jsou po rekonstrukci (koupelna, toaleta, vodovodní instalace, okna.). Dům má praktickou dispozici a velmi výhodnou orientaci na světové strany, s vynikající perspektivou pro úsporná / nízkoenergetická řešení. Dům stojí na vlastním pozemku, který sestává ze tří částí, a to předzahrádky (východ, 45 m2), zastavěné plochy (47 m2) a zahrady (západ, 108 m2), a je přístupný z obou stran. Nemovitosti se nachází v plně stabilizované zástavbě řadových rodinných domů nedaleko parku Na Solidaritě, a přitom v docházkové vzdálenosti všech obchodů a služeb, včetně mateřské a základní školy, polikliniky, nákupního centra, divadla, řady restaurací, specializovaných prodejen, poboček bank či stanice hromadné dopravy (tramvaj Limuzská < 2 min.). Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi domu v oblíbené části Prahy, který svému vlastníkovi poskytne veškerý komfort města, ale zároveň naprostý klid a soukromí, a také nenáročnou zahradu, která může mít stejně tak užitkový, jako rekreační či okrasný charakter. To vše do 15 min. od centra. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře (půdorysy, situace podle katastrální mapy, původní stavebně-technická dokumentace z archivu SÚ). Více informací sdělí makléř.

Objevte svůj nový domov! Tato stylová polovina dvojdomu, nacházející se na rohu ulic Úvalská a Mirošovická v pražských Strašnicích, prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní vybavení, skvělou lokalitu a nízké provozní náklady. Hlavní přednosti: - Dům nabízí prostorné a funkční uspořádání s dispozicí 4+kk. - Obytná plocha 125 m2, celková plocha 147 m2: Ideální velikost pro rodinné bydlení. - Pozemek 301 m2: Upravená zahrada s perfektním trávníkem a dřevěnou terasou pro odpočinek nebo posezení s přáteli. - Kompletní zateplení a vytápění tepelným čerpadlem: Maximální energetická úspornost zaručuje nízké provozní náklady a příjemné klima v domě po celý rok. - Podlahové vytápění v kuchyni a chodbě: Komfortní řešení, které oceníte zejména v zimních měsících. - Kvalitní podlahy: Plovoucí podlahy a dlažba kombinují moderní vzhled a praktičnost. - Dřevěná terasa s přístupem z kuchyně: Francouzské dveře propojují vnitřní prostor s venkovní oázou, což z domu dělá ideální místo pro odpočinek i společenské akce. Popis jednotlivých podlaží: - Sklep: Praktické úložné prostory, které využijete například pro technické zázemí nebo domácí dílnu. - Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, odkud je přímý vstup na dřevěnou terasu. Samostatná toaleta. - 1. patro: Dvě světlé a vzdušné ložnice, moderní koupelna s kvalitním vybavením. - 2. patro: Třetí ložnice nebo pracovna s druhou koupelnou, ideální jako klidný prostor s výhledem do okolí. Lokalita: Dům se nachází v příjemné části Strašnic, pouhých 600 metrů od metra Skalka. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i možnosti pro sport a volný čas. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, ať už preferujete MHD nebo auto. Tento dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení na skvělém místě s nízkými náklady. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a kontaktujte nás ještě dnes. Váš nový domov ve Strašnicích je připraven k nastěhování!

Exkluzivně nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu Praha 10 Strašnice, ulice Na Třebešíně. Dům z roku 1930 je postaven jako dřevěná trámová stavba na mírně svažitém rohovém pozemku s jižní orientací. Budova není kulturní památkou. Obytná plocha domu činí 167 m2, plocha rovinatého pozemku 987 m2. V prvním a druhém podlaží je k dispozici bytová jednotka 5+1 o celkové ploše 117 m2 + balkon 14 m2. V prvním podlaží je kuchyň, obývací pokoj 28 m2, koupelna a WC, v patře jsou čtyři pokoje, koupelna a WC + balkon. Obě patra jsou propojena vnitřním schodištěm. V podkroví, kam vede samostatné schodiště, je bytová jednotka 2+kk 50 m2. Obytné místnosti domu jsou orientované na jihovýchod, s výhledem na okolní klidnou vilovou čtvrť. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Sklep pod domem má výměru 18 m2. K domu náleží prostorná garáž 50 m2, sauna 23 m2 a krytý venkovní bazén 30 m2. Podle územního plánu je využití jako čistě obytné - plochy pro bydlení. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně několika parků. Za pět minut se chůzí dostanete na stanici autobusu, který Vás dopraví za dvě minuty na metro Želivského. Prohlídky jsou možné ihned, cena je včetně provize. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.

Objevte kouzlo Barrandovských skal, elegantních vil, zalesněného úbočí a podmanivých výhledů do okolí. Prodáváme naprosto unikátní vilu s košatou filmovou historií. Vila leží na pověstném barrandovském kopci nad Prahou, kde základy Barrandovských studií na počátku 30. let minulého století položili bratři Havlové. Místo se tak brzy stalo vyhledávanou rezidenční lokalitou tehdejších filmových hvězd stříbrného plátna. Samotná historie pozemku a vily se proplétá s legendami filmového světa. Pozemek si původně vybral filmový magnát Miloš Havel, v té době majitel slavné Pražské Lucerny, pro své syny Ivana a Václava Havla (našeho pozdějšího prezidenta). Samotný dům vyniká exkluzivní polohou - jedná se o jeden z nejlepších pozemků v dané lokalitě. Poskytuje panoramatické výhledy na město, klikatící se řeku a krajinu. Výhledy jsou krásné i během večerů, kdy můžete sledovat zářící světelnou „řeku“ Jižní spojky. Vnitřek domu byl navržen s ohledem na praktičnost a funkční využití prostor a jeden čas hostil rovněž ateliéry Andersenfilmu, kde vznikaly koprodukční, reklamní a animované filmy. V obytné části byly některé apartmány pronajímány díky svým exkluzivním výhledům například ředitelce společnosti Pepsi Cola, či řediteli firmy Globus nebo Siemens. Architektura vily je koncipována tak, že apartmány na různých poschodích mají naprosté soukromí díky nezávislým schodištím a samostatným vchodům. Zajímavostí přitom je, že každé patro navrhovali filmoví architekti pod vedením akademického architekta Ing. Gotze pro co největší variabilitu. V přízemí architekti počítali s vytvořením wellness zázemí, které spojuje ložnici, venkovní bazén, saunu a odpočívárnu. Okolí bazénu bylo využíváno pro natáčení reklamních spotů, organizaci luxusních recepcí a banketů. Na zahradě je také možné vychutnat si posezení u venkovního krbu a rozmanité výhledy z přilehlých teras. Celková zastavěná plocha domu činí přibližně 500 m2. Všechny tři podlaží jsou propojena výtahem a schodišti. V domě se nachází celkem 14 apartmánů. Uvnitř domu a venku pod přístřeškem poblíž výtahu je možnost zaparkovat až 9 automobilů. Celý objekt je chráněn bezpečnostním kamerovým systémem, příjezdová brána je řízena automatikou. S touto vilou si kupujete kus filmové historie a jedno z nejlepších míst na pražském Barrandově.