Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji unikátní historický dům, jenž je klasifikován jako památka, situovaný v atraktivní části Prahy. Tato kamenná stavba patří mezi patrové domy a zaujme svou atypickou velikostí a dobrou polohou. Dům je navzdory svému historickému rázu v dobrém stavu a nabízí úctyhodnou užitnou plochu 1200 m², což umožňuje mnohočetné využití prostor dle Vašich představ. Je umístěn na pozemku o rozloze 853 m², který poskytuje soukromí. K nemovitosti náleží také unikátní sklepní prostory. Historická hodnota této nemovitosti, spolu s její velikostí a lokalitou, činí z této nabídky výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit atraktivní investici s bydlením či podnikáním. Díky své poloze v Praze máte na dosah veškeré kulturní, společenské a obchodní možnosti hlavního města. Máme k dispozici vyjádření Národního památkového ústavu. Lze realizovat bydlení včetně půdních prostor. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nízkoenergetický samostatný rodinný dům s krásnými výhledy do zeleně se nachází na krajním pozemku na zcela privátním a klidném místě v uzavřeném areálu v části Praha 6 - Lysolaje ležícím v přírodním parku, v rychlém dosahu mezinárodních škol i letiště. Přízemí tvoří 2 ložnice, koupelna, technologické zázemí a vstupní chodba s přístupem do garáže a schodištěm do horního podlaží. Zde je obývací pokoj s dokončenou, plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, chodba a samostatná toaleta. Součástí již zkolaudovaného domu je tepelné čerpadlo s možností chlazení, rekuperační jednotka, koupelny ve vysokém standardu, kvalitní podlahy, fasádní obklad ze skandinávského dřeva, značková okna včetně designového HS portálu do zahrady a příprava pro fotovoltaiku (po realizaci je možno získat PENB A namísto současného B) včetně wallboxu pro nabíjení elektromobilů. Pozemek, který je oplocen a olemován vzrostlými stromy, je součástí přírodního parku. Veškeré venkovní úpravy jsou dokončeny. Dokonale klidné místo, kam je umožněn vjezd pouze rezidentům a návštěvám, se nachází přímo u přírodního parku Šárka-Lysolaje. Kousek je koupací jezírko nebo park Kaménka zdobený sochařskými díly, na něj navazuje přírodní památka Housle, oblíbený cíl procházek. V Lysolajích funguje prodejna potravin a mateřská i základní škola, pár minut jízdy autem či autobusem jsou mezinárodní školy ISP v Nebušicích a Riverside School v Sedlci, blízko je kampus České zemědělské univerzity. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Dejvická, autem se dá snadno napojit na Pražský okruh i dojet na letiště. Užitná plocha 151 m2, z toho terasa 11,1 m2 a garáž 18,1 m2, zahrada 429 m2, pozemek 517 m2.