Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost na adrese Sportovců 2, Lysolaje Praha 6. Stávající dispozice je 3+1 s možností snadné přestavby na 4+1. Celková užitná plocha domu je 165 m² se zahradou o rozloze 297 m² situovanou v klidné a žádané lokalitě Lysolají. Tento dům je ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení v krásném klidném přírodním prostředí s výjimečnou zahradou a domácími krbovými kamny. Popis nemovitosti: • Dispozice: 3+1 s možností přestavby na 4+1 • Užitná plocha: 165 m² • Terasy a balkón: Pro příjemné posezení a relaxaci s výhledem do zahrady, bonusem je zimní zahrada • Garáž: Zajišťuje bezpečné parkování, zavedena elektřina • Sklep: O výměře cca 20 m², ideální pro skladování • Materiály: Dům nabízí harmonický interiér díky dřevěným podlahám, přiznaným trámům i dřevěným oknům. • Technologie: Vytápění dálkově ovládaným úsporným kotlem vč. ohřevu teplé vody, elektronické zabezpečení domu pro vaše bezpečí Zahrada a venkovní vybavení: • Nádherná zahrada: Pečlivě udržovaná, nabízí soukromí a klid • Závlahový systém Hunter: Moderní automatizovaný systém pro efektivní zavlažování • Jezírko: Malebné jezírko, které dotváří poklidnou atmosféru zahrady • Nádrž na dešťovou vodu: Kapacita 12,5 m³ pro ekologické využití vody Rekonstrukce a technický stav: • V roce 2019 kompletní rekonstrukce koupelen a radiátorů • V roce 2020 částečná rekonstrukce interiéru, která zvyšuje komfort bydlení Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v klidné části, bezprostředně na hranici přírodního parku Šárka - Lysolaje. • veškerá občanská vybavenost v místě: Škola, školka (3 min. chůze). MHD autobusová zastávka (5 min chůze). Vítězné náměstí (na metro A-Dejvická) autobusem 9 min. • Sportovně rekreační areál: Oblíbené místo pro sport a rekreaci • Přírodní památka a naučná stezka Housle: Skvělé možnosti pro procházky a poznávání přírody Proč si vybrat právě tento dům? Tento dům nabízí harmonickou kombinaci komfortního bydlení, moderních technologií a nádherného přírodního prostředí. Díky možnosti přestavby na 4+1 je vhodný i pro větší rodiny nebo ty, kteří potřebují více prostoru. Zahrada s jezírkem a závlahovým systémem je opravdovým rájem pro milovníky zahradničení a klidného odpočinku. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!