Představujeme nádherný rodinný dům po rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování. Dům nabízí vše, co potřebujete pro spokojené bydlení: - Prostorný obývací pokoj o ploše více než 56 m² - 4 plnohodnotné ložnice - Krásnou zahradu vhodnou jak pro rodinné sportovní vyžití, tak pro případné vybudování bazénu - Garáž - Velký suterén - A především klidnou ulici v bezpečné čtvrti Jako přímý majitel nabízím prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s velkolepým obývacím pokojem, jehož dominantou je kuchyň na míru vybavená moderními spotřebiči. Dům nabízí 185 m2 podlahové plochy. - Suterén 43,5 m2 - 1.NP 80,1 m2 - 2.NP 61,7 m2 Plocha pozemku je 290 m2, z čeho 147 m2 je zastavěná plocha a nádvoří a 143 m2 tvoří travnatá zahrada. Dům vypadá přesně tak, jak vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dispozičně je dům velmi dobře řešen: - 4x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj o velikosti přes 56 m2 včetně kuchyňského koutu s kuchyňskou linkou na míru od českého truhláře - Vstupní chodba s úložným prostorem - Koupelna s vanou a sprchovým koutem - Příprava na pračku v koupelně a také v suterénu - 2x WC - Prostorný suterén - Garáž, s novými vraty zn. Hörmann na dálkové ovládání - Zahrada V rekonstrukci je zahrnuto: - nová plastová okna s izolačním trojsklem v celém domě - nové plynové vytápění s úsporným kondenzačním kotlem zn. BOSCH. - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová podlahová krytina - velkoformátové obklady Livorno - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně - nové osvětlení bytu - SDK stěny a SDK podhled v celém domě - přípravy na pračku Suterén nabízí dvě oddělené místnosti s širokými možnostmi využití. Je vytápěn radiátory i úsporným elektrickým podlahovým topením pod keramickou dlažbou. Nová okna s trojsklem zajišťují komfort a úsporu energií. Velkou výhodou je bezproblémové parkování, blízkost parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). V případě většího počtu zájemců dá majitel přednost výhodnější nabídce. Srdečně Vás zvu na prohlídku.

Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu, který ztělesňuje harmonii moderního komfortu a elegantního stylu. Tento dům, nacházející se v klidné části Prahy, prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí, a na první pohled vypadá jako z titulní strany prestižního magazínu o bydlení. Hlavní přednosti domu: • Kompletní Rekonstrukce: Tento dům prošel detailní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech prvků, od základů až po střechu. Každý detail byl pečlivě navržen a proveden s nejvyšší pozorností k estetice a kvalitě. • Klimatizovaný Interiér: Dům je vybaven moderní klimatizací, která zajišťuje pohodlnou teplotu v jakémkoli ročním období, čímž přispívá k vysokému standardu bydlení. • Luxusní Zahrada: Prostorná zahrada je automaticky zavlažována a udržována pomocí robotické sekačky. Tento zelený ráj je ideální pro relaxaci i společenské akce. Do ulice je vyhřívaný chodník, který zajišťuje bezpečný a pohodlný pohyb i v zimních měsících. • Nábytek na Míru: Většina zařízení v domě, včetně nábytku, byla vyrobena na míru, což podtrhuje jeho jedinečnost a luxusní charakter. Každý kus je navržen tak, aby dokonale ladil s celkovým designem a poskytoval maximální komfort. • Krb: Kromě všech uvedených výhod má dům také útulný krb, který dodává interiéru příjemnou a teplou atmosféru ideální pro zimní večery. • Solární Ohřev Vody: Na střeše domu je instalován solární systém pro ohřev vody, což je ekologické a nákladově efektivní řešení, které přispívá k udržitelnosti a snižuje energetické náklady. • Vinný Sklípek: Ve sklepě je připravena infrastruktura pro vinný sklípek, což je skvělá příležitost pro milovníky vína, kteří chtějí mít svou vlastní sbírku hned po ruce. Lokalita: Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Klidné a tiché prostředí nabízí dokonalé zázemí pro rodinný život, s blízkostí všech potřebných služeb, jako jsou školy, obchody a zdravotnická zařízení. Skvělá dostupnost do centra města umožňuje pohodlný a rychlý přístup ke všem výhodám velkoměsta. Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky této mimořádné nemovitosti.