Hledáte dům v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, který si můžete přetvořit podle svých představ? Na klidném místě pražských Malvazinek, v ulici Na Pláni, nabízíme cihlový řadový dům se čtyřmi byty a zahradou, který čeká na nového majitele s vizí. Dům má čtyři podlaží a na každém z nich je samostatná bytová jednotka - ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, investici či kombinaci vlastního zázemí a pronájmu. Dům je umístěn na západním, prosluněném svahu, a nabízí tak dostatek světla po celý den. Za domem se nachází menší zahrada o rozloze cca 100 m², před domem pak předzahrádka (cca 36 m²) Stav domu odpovídá jeho stáří a vyžaduje kompletní rekonstrukci - to je však právě jeho největší výhoda. Můžete jej přestavět na čtyři moderní byty, proměnit v prostorné rodinné sídlo, nebo třeba vytvořit reprezentativní sídlo společnosti. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. V minulosti byl využíván jako mezonetové rodinné bydlení (5+1) s odděleným bytem 1+1 pro pronájem a 1+kk v suterénu sloužícím jako dílna a prádelna. Malvazinky jsou vyhledávanou pražskou lokalitou - klidné ulice, dostatek zeleně, výborná dopravní dostupnost a kouzlo původní vilové čtvrti činí z této adresy ideální místo pro komfortní městské bydlení.

Vila z roku 2009 se nachází v ulici Pod Císařkou a je součástí architektonicky oceněného rezidenčního projektu Atriové vily Císařka. Moderní řadový dům s dispozicí 5+kk nabízí vnitřní užitnou plochu 300 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí, kvalitu a prostor. Dispozice domu je rozložena do čtyř podlaží propojených elegantním proskleným schodištěm. V nejnižším podlaží se nachází garáž pro dvě auta, vstupní hala, technické zázemí a koupelna. Hlavní obytné patro vyniká prostorným obývacím pokojem s designovou kuchyní Poliform Varenna Twelve se spotřebiči Miele a přímým vstupem na soukromou zahradu. Druhé patro nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další neprůchozí ložnice, sdílenou koupelnu a balkon. V nejvyšším podlaží se nachází pracovna nebo další ložnice s přístupem na střešní terasu s přípravou na wellness zónu (koupelna, vířivka apod.). Dům splňuje vysoké standardy jak po technické, tak designové stránce. Interiér tvoří kombinace dřevěných podlah a kamenné dlažby, velkoformátová hliníková okna s dvojskly a venkovním stíněním, klimatizace v každém pokoji, centrální vysavač i rošty z tropického dřeva. Vytápění zajišťuje plynová kotelna. Lokalita na pomezí Hřebenek a Smíchova vyniká jedinečnou kombinací vilového klidu a blízkosti centra města. Dům je situován v tiché slepé ulici obklopené zelení, jen pár minut od Anděla či Malé Strany. V pěším dosahu se nachází školy, obchody, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Výborné dopravní napojení zajišťuje Plzeňská ulice, tunel Mrázovka i blízké tramvajové linky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s garáží a zahradou, zasazený do slunné jižní stráně na rozhraní Smíchova a Břevnova. Dům se nachází v klidné ulici s krásnými výhledy, v sousedství vilové čtvrti Hřebenky i moderní Císařky, jen pár minut od parků a sportovišť. Dům nabízí i rozdělení na více bytů. Hlavní přednosti: • možnost rozdělení na více bytů • jižní orientace, slunné lodžie s výhledy • garáž + parkování na pozemku • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • 10 minut MHD od centra Anděl Dispozice: • 7 obytných místností, 2 kuchyně, 2 koupelny, 4 toalety • v přízemí velký pokoj s kuchyňkou, předsíň, toaleta, garáž • hlavní obytné patro: obývací pokoj s krbem a lodžií, kuchyně, pracovna, toaleta • poslední patro: 3 pokoje (jeden s lodžií), koupelna, toaleta • spodní patro se vstupem do zahrady: 2 pokoje, koupelna s WC Možnosti využití: Dům byl původně koncipován jako dvougenerační. Vhodný je jak pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a wellness zónou v suterénu, tak pro rozdělení na dva až tři byty. Je zpracována architektonická studie i projektová dokumentace pro stavební povolení. Výborná investiční příležitost. Technické parametry: Postaven 1982, železobetonové stropy a plochá střecha, zděné stěny, vytápění centrálním plynovým kotlem. Napojení na veškeré inženýrské sítě. Pozemek: • celková plocha domu 205 m² • zastavěná plocha 78 m² • celková výměra pozemku 250 m² Lokalita: Ulice Kvildská je příjemná klidná ulice. Dům se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě cca 10 minut jízdy autobusem od smíchovského centra Anděl. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, jesle, obchod, sportoviště (Strahov, Ladronka, Klamovka, Skalka). Rodinný dům je prodáván přímo vlastníky, bez účasti realitních kanceláří. Podklady k plánovaným rekonstrukcím rádi poskytneme. RK nevolat.

Nově nabízíme k prodeji řadový domek v původním stavu. Nemovitost se nachází v klidné a prestižní části na Malvazinkách v Praze. Představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních nápadů a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Dům je v Kolonii Malvazinky, která je malebnou čtvrtí na Smíchově. Je tvořena řadovými domky s malými zahrádkami, které jsou uspořádány podél úzkých uliček. Tato zástavba je charakteristická svou kompaktností a jednotným vzhledem, což ji činí unikátní v rámci pražské architektury. Domky mají charakteristické rysy, jako jsou šikmé střechy, malé okna a úzké fasády. Tento styl byl v té době v Praze neobvyklý a dodává kolonii její osobitý ráz. Dům je patrový a jedinečný svou dispozicí. Nabízí obytnou plochu cca 100 m2 a 25 m2 zahrady. Menší pozemek za domem poskytne prostor k odpočinku, nebo třeba pro malou pergolu či zahrádku. Díky řadové zástavbě dům působí útulným dojmem. Nový majitel může dispozičně dům upravit podle svých představ, ať už jako útulný rodinný dům nebo investiční nemovitost k pronájmu. Vchod do domu je ze zadní části přes zahradu. Po vstupu do domu následuje předsíň, přístavba do zahrady, dva průchozí pokoje a toaleta. V přízemí je větší kuchyň, komora a koupelna. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje. Na půdě je také možnost vytvořit další samostatný pokoj, který může být útulnou pracovnou. Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je přes plynový kotel. Rozvody elektřiny jsou v původním stavu. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Malvazinek je synonymem pro prestižní a klidné bydlení v blízkosti centra Prahy. Tato vyhledávaná čtvrť nabízí vynikající občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace a parky. Díky výborné dopravní dostupnosti máte centrum města na dosah ruky, ale zároveň si můžete užívat klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život. Za 5 minut jste autobusem na Knížecí nebo Andělu. Pěšky je to zhruba 10 minut. Zastávka autobusu je pár minut od domu. Napojení na Pražský okruh z Malvazinek je cca 10-12 minut. Malvazinky jsou unikátní i díky své blízkosti k přírodě - leží na okraji kopce, kde se začíná táhnout rozsáhlý lesopark a vinice. Díky tomu mají obyvatelé pocit, že jsou zároveň v klidném městském koutě i blízko přírody. Pokud jsme vás naší nabídkou zaujali, neváhejte se obrátit na makléře nabídky. Budeme se na vás těšit na individuálním termínu prohlídky.

Chcete bydlet na jedné z nejlepších adres v Praze? Nabízíme špičkový řadový rodinný dům s bazénem a wellness v prestižní čtvrti Císařka. Pár minut od centra, přesto v naprostém klidu a zeleni. Klíčové vlastnosti: • špičková lokalita - rezidenční čtvrť Císařka, klid, soukromí a blízkost přírody i centra města • bazén se slanou vodou a protiproudem - ideální pro relaxaci i sportovní plavání • privátní sauna - dopřejte si wellness doma kdykoli budete chtít • energeticky úsporná stavba - třída A - celkové náklady 7.000 Kč / měsíc Dispozice domu: • 3 podlaží s praktickým uspořádáním • otevřený obývací prostor s kuchyní a vstupem na zahradu se zastřešeným bazénem • 3 ložnice, pracovna, 2 koupelny, 3 toalety, • relaxační místnost se saunou a sprchou • garáž a dostatek úložného prostoru (2 technické místnosti) Vybavení a komfort: • klimatizace, dřevěné podlahy, bezfalcové dveře • alarm napojený na PCO, venkovní rolety, bezpečnostní dveře • plynový kotel, dálkově ovládaná garážová vrata Lokalita, která má všechno: • park Ladronka, oboru Hvězda, přírodní rezervace Skalka • sportoviště a dětská hřiště v okolí • rychlé spojení do centra města i na letiště • školy, školky, obchody a nemocnice v blízkosti • tiché a bezpečné prostředí ideální pro rodinný život Domluvte si termín prohlídky a přijďte se podívat na dům, který vám nabídne každodenní pocit pohodlí a klidu - kousek od centra Prahy! Budeme se těšit.

Hledáte svůj vlastní kousek zeleně v Praze 10, konkrétně v zahrádkářské kolonii Na Skalce, kam si zajedete odpočinout, něco vypěstovat nebo prostě vypnout? Příležitost k proměně: Chata v původním stavu je ideálním základem pro vaši kreativitu - můžete si ji podle svých plánů vylepšit, zrekonstruovat nebo jen drobně oživit. Prostor a uspořádání: Je součástí bloku čtyř chat se zděnými základy a sklepem o rozloze 9,2 m², který lze využít například na nářadí nebo zahradní potřeby. Dispozici tvoří vstupní veranda a hlavní obytná místnost - užitná plocha je 11 m². Zahrada: Rovin­atý pozemek o rozloze 308 m² (včetně zastavěné plochy chaty) se vzrostlou zelení a příjemnou, svěží atmosférou. Přívod vody: Na pozemek je přiveden obecní vodovod; pitná voda je k dispozici během sezóny (duben-říjen), v zimě je přívod uzavřen. Vytápění: Je zajištěno kamny na dřevo, což umožňuje komfortní využití chaty i v chladnějších dnech. Přístup a služby: K nemovitosti vede přístupová cesta, k níž máte spoluvlastnický podíl. Základní organizace Českého zahrádkářského svazu zajišťuje údržbu areálu a společné služby za roční poplatek a členskou známku. Parkovat lze buď přímo před osadou, nebo dojet až k vlastnímu pozemku. Skvělá dostupnost: V okolí je veškerá občanská vybavenost. - cca 400m (pár minut chůze) na autobus (Sídliště Skalka), - cca 1 km na vlak (Praha-Zahradní Město), - cca 1 km na tramvaj (Nádraží Zahradní Město), - cca 1,3 km na stanici metra Skalka, - cca 1 km na nájezd na Jižní spojku. Volnočasové aktivity: Hostivařská přehrada a lesopark jsou vzdáleny přibližně 4,5 km, kde si můžete užít efoil, paddleboardy, wakeboarding, beach volejbal a mnoho dalšího. Pro více informací nebo si domluvení termínu prohlídky se mi ozvěte - tahle zahrada s chatou čeká na nový příběh, který jí napíšete právě vy! Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu, včetně rozměrů, jsou převzaty z veřejně dostupných listin ( technická dokumentace apod.) a mají pouze orientační charakter. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Tento inzerát má čistě informativní charakter a není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme exklusivně prodej krajní řadové vily s duší a zahradou - Ke Klimentce, Praha 5 - Smíchov Představte si místo, kde začíná nový domov. Ne developerský katalog, ale skutečný dům s příběhem. Krajní řadová vila v klidné vilové čtvrti na Smíchově - mezi ulicemi Ke Klimentce a Nad Zámečnicí - čeká právě na vás. Umístění krajní řadové vily, patří k elitním rezidenčním vilovým čtvrtím (Hřebenky, Malvazinky, Dívčí hrady) s panoramaty Prahy. Za fasádou se skrývají čtyři samostatné bytové jednotky - ideální, pokud chcete bydlet s rodinou a zároveň mít soukromí, nebo kombinovat vlastní bydlení s investičním pronájmem. Každý kout domu má svůj charakter a potenciál. A pak je tu zahrada. Vzrostlá, zelená, přirozeně chráněná od ruchu města. Vejdete do ní z obou stran - buď z ulice Ke Klimentce, nebo romantickým vchodem z ulice Nad Zámečnicí. V létě tu voní šeříky, ve stínu stromů si dáte kávu nebo pustíte děti běhat bosi v trávě. Místo, které není jen “venku”, ale součást vašeho života. Dispozice krajní řadové vily: přízemí (suteren) po úpravě 2+1 80 m² nebo včetně prádelny 3+1 1. patro-byt 3+1 105 m² + balkon 6 m² 2. patro-byt 3+1 105 m² + balkon 9 m² 3. patro-byt 2+1 84 m² půdní prostory 69 m² sklepní prostory 20 m² 1. a 2. patro bukové parkety včetně kuchyní a předsíní přízemí (suteren) a 3. patro prkna Proběhlé rekonstrukce: 2008 nová střecha (bramac) v záruce 2010 rekonstrukce sklepa, vstupních schodů a podesty 2012 nový plot Ke Klimentce 46 2014 nová cesta k zadní brance 2015 kamerový systém (se záznamem) 2021/2022 renovace bytu v 1 patře (topení, koupelna, podlaha, topení) 2023 nový plot Nad Zámečnicí 35 Doprava: Za 5 minut jste tramvají na Andělu, za 10 minut v centru. Školy, školky, lékaři, obchody? Všechno pár kroků od domu - ale zároveň nejste v rušném centru. Kultura a život? Kavárny, kina, parky, cyklostezky i dětská hřiště. Tenisový a rugby areál Pod Císařkou, park Klamovka s vyhlášenou restaurací pěšky 5 minut. Usedlost Cibulka s lesoparkem, Strahovský areál a další. Smíchov má šmrnc. Je to čtvrť, která za poslední roky nabrala dech - vznikají tu moderní domy, kanceláře i parky. A přitom si drží kouzlo staré Prahy - domy se štukem, zákoutí, uličky, které zná jen ten, kdo tu bydlí. Tenhle dům není sterilní novostavba. Je to prostor, který čeká, až mu dáte tvář. Můžete si tu vytvořit: moderní vícegenerační bydlení, kombinaci domova a kanceláře/studia, nebo investiční vilu s několika nájemními byty. Technicky je připravený - elektřina, plyn, voda, kanalizace. Cihlová stavba, která něco vydrží. A se sklepem, podkrovím, kam se vejde klidně další patro snů. Pro koho takové bydlení je? Pro ty, kdo hledají víc než jen “dobrou adresu”. Pro ty, kdo chtějí klid, prostor, zeleň a duši. Pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov, ne jen bydlení. Chcete se projít zahradou, otevřít okna a říct si „jo, tohle je ono“? Tak pojďme domluvit prohlídku. Protože některá místa si prostě musíte zažít na vlastní kůži. Tahle vila je jedno z nich.

Výjimečná nabídka prodeje luxusního vícegeneračního bytového domu Villa Clouds u Pražského hradu, užitná plocha 745 m2 na pozemku 1089 m2. Představujeme projekt výstavby výjimečné a luxusní vily „Villa Clouds“ v exkluzivní pražské lokalitě Hřebenky na Praze 5. V každém patře naleznete unikátní, originální a jedinečný byt, do kterého se zamilujete. Plocha pozemku 1 089 m2, zastavěná plocha domu 272 m2, užitná plocha domu 745 m2, plocha zahrady 620 m2 a 8 parkovacích míst pro auta v garáži. V posledním patře Villa Clouds objevíte pražský designový unikát s otevřeným prostorem na pražské panorama, velkou střešní terasou 211 m2 a pohodu v oblacích. Představujeme vám projekt jedinečné a unikátní vily „Villa Clouds“ na jižním slunném svahu se čtyřmi velkoryse řešenými byty, dva byty s dispozicemi 6+kk 211 m2, jeden byt 5+kk 193 m2, byt v oblacích 4+kk 130 m2 a podzemní garáže pro 8 aut v nejžádanější části Prahy 5 Hřebenky v blízkosti Pražského hradu. Dva byty budou mít zahradu o celkové ploše 620 m2, byt v posledním patře vás překvapí vlastní terasou o rozloze 211 m2 s úžasnými výhledy na Prahu. Každý ze čtyř luxusních bytů je architektonický výjimečný a technologické inovace vám zajistí soukromí a bezpečí. Informace a údaje včetně vizualizací uvedených v inzerátu jsou pouze informativní povahy, protože přesný projekt bytového domu je nyní ve stavebním procesu, a některé části mohou být odlišné. Společně s architekty a designery si vytvoříte unikátní a jedinečný byt s úžasnými výhledy na Prahu, a s podporou zahradních architektů si navrhnete zahradní oázu klidu. V bytě v posledním čtvrtém patře objevíte unikátní střešní terasy o rozloze 211 m2, kde si vychutnáte nezapomenutelné výhledy na Prahu, a lze na ni umístit vířivku Jacuzzi s venkovním posezením s letní kuchyní. Slunný byt vám nabídne úžasné výhledy a exkluzivní bydlení s harmonickou atmosférou. Popis vily: Verde byt v 1.NP - dispozice 5+kk, užitná plocha bytu 193 m2, plocha zahrady 470 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Alto byt ve 2.NP - dispozice: 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha teras 20 m2, plocha zahrady 150 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Vista byt ve 3.NP - dispozice 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha terasy 16 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Sky byt ve 4.NP - dispozice 4+kk, užitná plocha bytu 130 m2, plocha teras 211 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Villa Clouds má jednoduchou kubickou strukturu s obdélníkovým půdorysem, navrženou s důrazem na fasádní prvky a velkoformátová okna. Velké, prostorné a prosklené byty vám nabízejí špičkový životní styl, energeticky úsporné bydlení a komfort ve skvělé lokalitě s úžasnými výhledy na Prahu. V atraktivní bytové rezidenci inspirované prémiovou lokalitou, sluncem a zelení, se vám splní vaše sny o bydlení, a to nejen díky nadčasovému architektonickému designu, ale také díky výběru interiérů od prvotřídních designových značek Lago, Cattelan, Natuzzi atd. Villa Clouds nabídne ve čtyřech nadzemních patrech čtyři luxusní a nadčasové byty, které jinde v Praze nenajdete. V sousedství se nachází několik mezinárodních škol, sportovní hřiště, zahrady Kinských, OC Anděl, park Ladronka a Petřínské sady.

Společnost SIBE Invest s.r.o. exkluzivně nabízí k prodeji historickou vilu v Praze 5 - Malvazinky. Celková plocha: cca 685 m2 Celková užitná plocha: cca 529 m2 Byty: cca 496 m2 Sklady: 33 m2 Zahrada: 358 m2 Dispozice: - První suterénní patro: cca 95 m2 - rozděleno na tři místnosti s exkluzivní koupelnou a prádelnou. Z ulice je přímý vstup do skladu (využívaného jako garáž), který má celkem 19,5 m2. - První nadzemní podlaží (přízemí) má 158 m2, z toho 27 m2 je určeno pro schodiště a hlavní vstup. Apartmán a sdílený pokoj s koupelnami. - Druhé nadzemní podlaží (1. patro) 143 m2, z toho 16 m2 terasa - dělená místnost a kancelář/byt s kuchyňkou a koupelnou. -Třetí nadzemní podlaží (2. patro) má 145 m2. Byt (kancelář) plus věž. Ve věži je menší garsoniéra cca 11 m2. Je třeba vzít v úvahu mezanin, který má užitnou plochu přibližně 35 m2. - Výška stropů je následující: Technické místnosti 2,07 m, podlaží suterénu 3,11 m, zábavní místnost 4,90 m Přízemí 3,28 m. První patro 3,20m. Druhé patro podkroví 3,14 m2 Mezipatro 3,26 m2. Ulice před domem se snadno napojí do centra hlavního města Prahy a obchodní čtvrti Anděl, stanice metra B žlutá trasa Anděl je vzdálena 1,2 km a stanice Smíchovské Nádraží 2,5 km. Soukromé jednání

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek s vilou v prestižní lokalitě Prahy 5 - U Blaženky 3148/43. Nemovitost je situována v klidné vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra města. Základní informace: Celková plocha: 748 m2 Zahrada: 390 m2 Pozemek: 770 m2 Podlaží: 1PP až 3 NP Konstrukce: železobetonový skelet Příjem z nájmu: Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Roční příjem z nájemného činí 1 800 000 Kč. Forma prodeje: Výběrové řízení. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Romantická historická vila 6+kk, Praha 5 - Smíchov, ulice Tichá. Zažijte okouzlující atmosféru minulé éry s tímto podmanivým kamenným domem z roku 1914, který se nachází v klidné čtvrti Prahy 5 - v lokalitě Hřebenka. Tato nádherná nemovitost se pyšní třemi podlažími, je částečně podsklepená, nabízí kombinaci nadčasové elegance a moderního pohodlí. S pěti prostornými pokoji nabízí dostatek prostoru pro růst a prosperitu vaší rodiny. Z každého koutu tohoto domu lze vycítit příběhy minulých generací a to i proto, že od roku 1947 si jej váží stejná rodina. Vlastní pozemek o celkové výměře 546 m2, užitná plocha domu 317 m2, zastavěná plocha domu 120 m2, převážně rovinatý terén, oploceno. Parkování vozidel zajišťuje stání pro 2 vozidla. Okrasná a udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí. El. 230/400 V, napojeno na veřejnou kanalizaci, vodovod a rozvod plynu. Vytápění domu řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem. Dispozice: 1.PP - prostory sklepů 1.NP - vstupní hala, schodiště, ložnice, šatna, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 2.NP - schodiště, chodba, koupelna, WC, 2x ložnice, balkon, terasa podkroví - schodiště, chodba, ložnice, koupelna, šatna, 2x sklad, pracovna Vila byla vystavěna v roce 1914. Celková rekonstrukce vily proběhla v roce 2015 a byla provedena citlivě s důrazem na původnost stavby a celkový Genius loci. Zcela unikátní místo - vila je situována ve slepé, neprůjezdné ulici, která dělá čest svému názvu. Naprosto klidné místo s dostatkem soukromí a přesto v centru města. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Exkluzivní nabídka multifunkční nemovitosti v Praze 5 - Smíchov, ulice Radlická. Tento jedinečný objekt nabízí široké spektrum využití, ať už jako sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání, nebo jako investiční příležitost s možností budoucí výstavby či nástavby. Dům se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vynikající dopravní dostupností - metro Radlická je vzdáleno 400 m, tramvajová zastávka Škola Radlická téměř před domem. Nemovitost má dva nezávislé vstupy a je v současné době rozdělena na kancelářské prostory o celkové výměře cca 220 m2 v přízemí, k nimž náleží dalších 55 m2 úložných prostor v suterénu, a dva samostatné prostorné mezonetové byty - 3+kk (116 m2) a 5+1 (206 m2), vždy se dvěma koupelnami a kompletním zázemím. Dispozice domu umožňuje variabilní využití, přičemž je možné objekt ponechat jako oddělené jednotky nebo jej propojit do jednoho funkčního celku. Díky umístění na frekventované Radlické ulici je objekt ideální ke komerčnímu využití, zároveň však díky přístupu z klidné Pechlátovy ulice a protihlukové bariéře nabízí i překvapivý rezidenční potenciál. Celková užitná plocha domu činí cca 600 m2, rozloha pozemku je 305 m2. Budova prošla kompletní rekonstrukcí a byla kolaudována jako víceúčelová stavba v roce 2008, následně byla dlouhodobě užívána jako sídlo firmy se dvěma byty. V současné době je vyklizená, vymalovaná a připravená k okamžitému využití. Inženýrské sítě jsou kompletně napojeny a využívány. Parkování je zajištěno ve vlastní garáži nebo ve slepé ulici za domem. Atraktivní investiční příležitost pro podnikavé v jedné z nejžádanějších částí Prahy s multifunkčním využitím a potenciálem. Racionální nabídková cena 44 908,- Kč/m2.

Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou vilu s rozsáhlou zahradou v klidné části Prahy. Třípodlažní dům o celkové užitné ploše 316 m2 je rozdělen do čtyř bytových jednotek (jedna v přízemí, dvě v prvním patře a jedna ve druhém patře) a je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Vila je součástí bývalé vinice Kantorka, jejíž historie sahá do poloviny 15. století. V 17. století byla známá jako usedlost Doroty Konvové, později ji vlastnili křížovníci s červenou hvězdou. V současné podobě - jako patrová vila s mansardovou střechou - byla přestavěna na začátku 20. století architektem Kořínkem. Objekt je zapsán jako kulturní památka. Dům má zavedeny přípojky vody, kanalizace a elektřiny. Plyn se nachází na hranici pozemku. V každém patře jsou přivedeny rozvody pro koupelny, vytápění je možné elektricky nebo tuhým palivem. K vile náleží podíl na příjezdové cestě a parkovací ploše. Velká zahrada nabízí soukromí i působivý výhled na Vyšehrad. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností: autobusová zastávka Pod Konvářkou je vzdálena jednu minutu chůze, metro a vlakové nádraží Smíchov jsou dostupné za pět minut autobusem nebo patnáct minut pěšky, tramvajová zastávka Radlická je vzdálena přibližně patnáct minut chůze. V blízkosti se nachází park Dívčí hrady i nově budované centrum Smíchov City a obchodní centrum Anděl. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost nebo základ pro rodinné bydlení s historickým kouzlem.

Tento řadový dům nabízí pohodlné bydlení pro rodinu s jižně orientovanou zahradou a volným výhledem na Prahu. Dům nabízí velkorysých 270 m² podlahové plochy Nachází se ve velmi klidné lokalitě, na úpatí oblíbeného, rozlehlého parku Ladronka, s dobrou dostupností do centra. Dům je k dispozici ihned. Nadčasová dispozice Velký obývací pokoj s kuchyní a výhledem na jih, cca 60 m² Klimatizace 3 ložnice 2 koupelny 3 toalety Další pokoj se vstupem do zahrady 167 m² Krb na dřevo Prádelna Velký sklad 30 m² Dřevěné schody dřevěné a mramorové podlahy Garáž Rezidenční parkovací zóna VYBAVENÍ: Pračka, sušička, plynový kotel, klimatizace v obývacím pokoji a v hlavní ložnici, příjemné, široké dřevěné schodiště propojující patra, mramorová dlažba v chodbách a na podestách, vybavená velká kuchyně, americká lednice, spíž, garáž pro jeden vůz a další místo před garáží, před domem rezidentská parkovací zóna. Nájemné činí 70 000,Kč/měs., zálohy na služby (voda, odpod, údržba zahrady 2 x ročně) jsou 3 000,Kč/měs., elektřina a plyn se převede na nájemníka. V blízkosti jsou tenisové kurty, golfové hřiště, další sportovní vyžití, mezinárodní školy, nemocnice, několik možností nákupu OC Smíchov, Kaufland, malé obchody na Bělohorské. Doporučujeme tuto hezkou, zelenou lokalitu na rozhraní Břevnova a Smíchova.

Ve všech směrech jedinečná vila, postavená v roce 1912 podle návrhu architekta Františka Kavalíra, s výjimečnou polohou ve slepé ulici v srdci Hřebenek na Praze 5. Charizmatická a zároveň komfortní vila odpovídající nejvyšším standardům současného bydlení. Nabízíme Vám na prodej překrásnou polovinu dvojvily se zahradou, dvěma parkovacími místy na pozemku, s možností vybudování parkovacího zakladače, a tím rozšíření o další dvě parkovací místa a s panoramatickým výhledem, mimo jiné na Národní divadlo. Jedná se o velkoryse řešené 6+kk, částečně podsklepené, s užitnou plochou 340 m². Vila prošla citlivou kompletní rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Po otevření vstupních dveří, které jsou replikou těch původních z roku 1912, vstoupíte na prostorné schodiště obložené portugalským merazzem. Merazzo je technologicky upravený 95% mramor s unikátními parametry, který kombinuje to nejlepší z přírodního mramoru a zvyšuje jeho tvrdost, výrazně snižuje nasákavost a zlepšuje odolnost vůči chemikáliím. Efektní schody doplňuje původní repasované zábradlí. V přízemí dominantu tvoří propojená kuchyně, jídelna a obývací pokoj o rozloze 60 m² s přímým vstupem na terasu. Na míru dělanou kuchyňskou linku se solitérním ostrůvkem s barovým pultem posouvá na další úroveň přírodní kámen quartzite lithium dovezený z Brazílie. Co je ovšem naprosto dechberoucí je francouzské okno se vstupem na terasu z jídelny a arkýř v obývací části. V prvním patře se nachází 3 prostorné ložnice a velkorysá koupelna s vanou i sprchovým koutem o výměře 13,5 m². Poslední, částečně zkosené patro je navrženo jako master bedroom o rozloze 75 m². Nadstandardně velká koupelna s volně stojící vanou značky Villeroy & Boch pod oknem, ostatně jako všechna sanita v domě, prostorný sprchový kout a dvě umyvadla. Nesmíme opomenout zmínit luxusní baterie značky Gessi, kolekce Anello v provedení warm bronze brushed. Dále se na patře nachází šatník, pracovna a ložnice s balkonem s panoramatickým výhledem. Tato perla Hřebenek stojí na pozemku o rozloze 525 metrů čtverečních, z toho zastavěná plocha činí 146 m², v suterénu domu je umístěna technická místnost, prádelna a sklep. Rozsáhlá a nákladná rekonstrukce obsahovala kompletní změnu dispozic, výměnu všech inženýrských sítí v domě, včetně vybudování klimatizace ve všech patrech. Také je zde příprava na krb. Zrekonstruovány byly i podlahy, původní parkety byly nahrazeny celoplošně lepenou dvouvrstvou dubovou podlahou s kouřovou úpravou. Podlaha je kartáčovaná do stromečkového vzoru s rozměrem lamel 73 x 12,5 cm. Proběhla výměna všech oken a dveří. Jedná se o repliku původních - dřevěná špaletová okna v dvoubarevném provedení, v interiéru bílá, v exteriéru petrolejová stejně jako vstupní dveře. Vnější křídlo je osazeno izolačním dvojsklem, vnitřní křídlo s jednoduchým zasklením. Vila Tichá, se stala vítězem kategorie Cena zahraničních médií letošního ročníku soutěže Interiér roku, který organizuje INSTITUT BYTOVÉHO DESIGNU.

Rodinná vila se 3 samostatnými byty a zahradou je umístěná v klidné části pražského Smíchova přímo pod pěkným parkem a Přírodní památkou Skalka. Místo láká pohodovou atmosférou klasických rodinných domů z první poloviny 20. století s krásnými vzrostlými zahradami. Samostatná ½ dvojdomu aktuálně představuje investiční nemovitost, součástí prodeje je však i vypracovaný návrh stavby na celkovou rekonstrukci včetně nástavby. V přízemí jižně orientovaného čtyřpodlažního domu je umístěn byt s dispozicí 2+1 a výměře 68,41 m2, který sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. Jednotka 2+1 (74,64 m2) na 2. nadzemním podlaží je tvořena obývacím pokojem s balkonem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou. Na 3. a 4. nadzemním podlaží se nachází 156,8 m2 velký mezonet s dispozicí 3+1. Na jeho spodním patře se rozkládá obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna a samostatná toaleta, horní patro zaujímá ložnice se vstupem na prostornou terasu, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Sklepní prostor je umístěn v přízemí domu, parkovací stání bude realizováno na pozemku. Stavba není kulturní památkou a neleží v ochranném pásmu. Historický ráz interiéru zachovávají dřevěné parkety a dřevěná špaletová okna. Všechny jednotky jsou vybaveny plynovým kotlem, rozvody elektřiny jsou aktuálně v rekonstrukci. K domu přiléhá 312 m2 velká zahrada. Vila stojí na skvělém místě ve slepé ulici, pár minut chůze od tramvajové a autobusové zastávky Kavalírka (7 minut na Anděl), kina, několika restaurací, kaváren, obchodů či soukromé mateřské školy. Příjemný pobyt v zeleni slibuje přilehlý park a Přírodní památka Skalka, pro aktivní sportovce se nabízí možnost využití sousedního zázemí sportovního klubu Čechie Smíchov (fotbalové hřiště, tenisové kurty, rugby). Autem lze za pár minut dojet do centra města, do tunelového komplexu i na Rozvadovskou spojku. Podlahová plocha 265 m2, terasa 30 m2, pozemek 469 m2.