Objevte kouzlo moderního rodinného bydlení v tomto skvěle dispozičně řešeném domě z roku 2009, který se nachází v klidné a málo frekventované ulici Jantarová v městské části Prahy 5 Slivenec. Tento dům, obklopený udržovanou zahradou, nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výjimečnou polohu v blízkosti přírodního parku Radotínsko Chuchelský háj, ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Na pozemku vás přivítá nádherná okrasná zahrada, která je perfektním místem pro relaxaci a rodinné aktivity. Terasa zakrytá pergolou s elektricky ovládanou markýzou, bazén a automatický zavlažovací systém vytvářejí ideální prostředí pro letní grilování a odpočinek na čerstvém vzduchu. Bezpečnost vaší rodiny je na prvním místě, a proto je dům vybaven moderním elektronickým bezpečnostním systémem s alarmem a napojením na pult centrální ochrany, což vám poskytne klid na duši. V přízemí se nachází garáž, která je částečně využita jako pracovna, oddělená vestavnými skříněmi. Dále zde najdete saunu, sklad potravin a WC s umyvadlem pro hosty. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradní terasu je ideálním místem pro rodinné večeře a setkání s přáteli. Otevřená kuchyně, vybavená značkovými vestavnými spotřebiči, jako je elektrická indukční varná deska a horkovzdušná trouba, zajišťuje pohodlné vaření a příjemné chvíle strávené s rodinou. Druhé nadzemní podlaží nabízí čtyři ložnice, z nichž dvě jsou vybaveny klimatizací, a dvě moderní koupelny. Technická místnost s plynovým kotlem a pračkou zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu. Na pozemku se dále nachází praktická kůlna pro uskladnění zahradního náčiní a nářadí, což oceníte při údržbě vaší zahrady. Tato nemovitost se nachází v klidné a zelené čtvrti, obklopené podobnými rodinnými domy, což zaručuje příjemné a bezpečné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, přičemž financování koupě nemovitosti hypotékou je možné. Parkování je zajištěno v garáži pro jedno osobní vozidlo, další dvě parkovací místa jsou k dispozici na zpevněné ploše u domu. Celková užitná plocha činí 135 m2, zastavěná plocha 85 m2, zahrada 377 m2 a pozemek 462 m2. Lokalita Slivence na západním okraji Prahy nabízí ideální bydlení v klidné rezidenční zóně s výbornou dostupností autem na D5 nebo Pražský okruh, případně autobusem MHD. V blízkosti se nachází nový supermarket Kaufland a další základní nákupní a stravovací možnosti na blízkém sídlišti Barrandov, které nabízí širokou škálu obchodů, škol, polikliniku, aquacentrum a nové fitness centrum Form Factory. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh, a přitom budete obklopeni rozlehlými přírodními parky, jako jsou Radotínsko-Chuchelský háj a Dalejské údolí, které navazuje na Prokopské údolí. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, bezpečí a blízkosti přírody.

Pokud toužíte po prémiovém bydlení, nedaleko centra hlavního města, právě jste našli svůj domov snů. Nabízím k prodeji řadový dům 5+KK o ploše 146,54 m² v exkluzivní Residenci Slivenec. Tento dům je v rezidenci poslední a představuje vrchol komfortu a kvality, s nadčasovým designem, který zaujme svou elegancí. Při navrhování tohoto domu bylo myšleno na každý detail, aby vám poskytl maximální pohodlí a luxus. Už při prvním kroku do tohoto domu, pocítíte jeho promyšlenost. Dispozice domu byly navrženy tak, aby vyhovovaly všem členům rodiny a bylo dostatek úložného prostoru. V přízemí je velmi prostorná vstupní hala (10,68 m2), která navazuje na přímý vstup do garáže a disponuje velkým prostorem pro 2x vestavěné skříně, dále koupelna s wc (4 m2), technická místnost (2,53 m2), pracovna/hostovský pokoj (10,3 m2), úložný prostor pod schody a obývací pokoj (36,49 m2). V prvním patře naleznete samostatnou koupelnu s vanou a wc (4,63 m2), 1. pokoj (14,83 m2), 2. pokoj (15,73 m2), 3. pokoj (12,22 m2) s vlastní koupenou a wc (4,5 m2) a velkorysou šatnou (5,04 m2). Navíc na tento pokoj navazuje terasa s příjemným výhledem. Velká okna v každém pokoji zajišťují, že budete mít dostatek slunečního světla po celý den, což vytváří příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění, vám poskytne komfortní teplotu v celém domě, a součástí je i kompletní příprava pro fotovoltaickou elektrárnu na střeše, která zajistí ekologicky šetrný a efektivní provoz. Okna jsou moderní sedmikomorová s izolačním trojsklem a v přízemí je i HS portál, díky němuž se dostanete přímo na zahradu domu. Součástí je příprava na stínění, lze ovládat jak dálkově, tak například mobilním telefonem. Samozřejmě nechybí ani garáž a dvě parkovací stání pro vaše pohodlí. Lze připravit wallbox pro elektro vozy a to nejen v garáži ale i před domem na parkovacím stání. Dům je vytápěný plynem, je zateplený a díky těmto parametrům má energetický štítek A. Zároveň je díky své poloze krásně prosvětlený. Dům je připravený v shell & core, takže je jen na Vás, jaké si zvolíte podlahy, dveře, obložky apod. Případně je možné se domluvit s naší stavební firmou, aby Vám interiér dostavěla kompletně na klíč a doladila Váš sen přesně podle představ. Prohlídky jsou možné již nyní, včetně víkendů. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Těším se na vás a na to, že vám pomůžu najít váš nový domov plný pohodlí, elegance a luxusu.

Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům v pražské části Slivenec s užitnou plochou cca 180 m2, dvěma terasami, garáží a menší zahradou (55 m2, pozemek celkem 178 m2). Dům je koncipován pro bydlení větší rodiny, sestává z obývacího pokoje v přízemí o velkosti 37 m2 s kuchyňským koutem s linkou s indukční varnou deskou, myčkou, větší lednicí s mrazákem a digestoří, přízemí doplňuje předsíň, WC a garáž s přímým vstupem do domu. Po schodišti jsou přístupné tři ložnice v prvním poschodí, šatna a prostorná koupelna se dvěma umyvadly a vanou. Ve druhém patře je umístěna největší ložnice s terasou, další pokoj s druhou terasou, koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem a technickou místností. Kromě garáže jsou k dispozici další 2 parkovací stání před vchodem. Dům z roku 2014 je postaven jako skeletový s cihlovým dozděním, je osazen dřevěnými okny, doplněnými roletami s automatickým systémem, které zajištují příjemné klima ve všech ročních obdobích, podlahy jsou položeny dřevěné s dlažbou v provozních místnostech, dveře dřevěné. Vytápěn je vlastním plynovým kotlem, možno v budoucnu nahradit tepelným čerpadlem. Do všech místností jsou zavedeny kabelové rozvody, instalován je domácí telefon s displejem. Umístění domu na konci slepé ulice zajišťuje absolutní klid, menší zahrada v zadní částí, přístupná z obývacího pokoje, pak dostatečné soukromí. Lokalita Slivence na západním okraji Prahy nabízí bydlení v klidné rezidenční zóně, přitom dobrou dostupnost - autem na D5, resp. Pražský okruh nebo autobusem MHD. Kromě základních nákupních a stravovacích možnosti v místě je možno využít vše potřebné na blízkém sídlišti Barrandov, které nabízí nejen množství obchodů, ale také základní, mateřskou a uměleckou školu, polikliniku nebo aquacentrum. Dům bude uvolněn po dohodě cca v polovině roku 2025.

Zděná podsklepená chata (16 m²) na vlastním pozemku 300 m² v žádané zahrádkářské oblasti k Homolce ve Slivenci. Stavba je napojena na elektřinu, má kamna na dřevo a prostor pro kuchyňku. Stav vhodný spíše k rekonstrukci. Pozemek nabízí vzrostlé stromy, příjemný stín, svahovitý terén a přívod užitkové vody nedaleko. Ideální pro zahradničení, relaxaci nebo víkendové pobyty. Přednosti chaty a zahrady Chata: Zděná a podsklepená stavba 16 m² V chatě je prostor pro menší kuchyňku a útulné zázemí pro odpočinek. Kamna na dřevo - ideální na chladnější večery. Elektrifikace - chata je napojena na elektřinu, což umožňuje snadné užívání. Vlastní pozemek - zahrada: Rozloha 300 m² - dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i aktivity s rodinou. Vzrostlé stromy - příjemný stín a soukromí. Svahovitý terén - nabízí možnosti pro kreativní uspořádání nebo zahradní architekturu. Voda: Přívod užitkové vody 10 m pod hranicí zahrady.

Nabízíme k prodeji 2/3 rekreační chaty o ploše 68 m² ležíci na pozemku o výměře 656 m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Slivenec. V chatě je zavedena voda z městkého řádu, elektřina a septik. Chata je určena k rekonstrukci nebo demolici, což nabízí skvělou příležitost pro realizaci vlastního projektu - ať už k rekreaci nebo trvalému bydlení. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný na jih, s úchvatným výhledem na okolní přírodu a panorama Prahy. Okolí je velmi klidné a zelené, ideální pro milovníky přírody. V blízkosti se nachází lesy, turistické trasy i cyklostezky. Přitom je zajištěna výborná dopravní dostupnost do centra města, a to jak autem, tak MHD. Možnost výstavby nového objektu dle vlastních představ. Klidné prostředí a nádherné výhledy. Dobrá dostupnost a občanská vybavenost v okolí.

Dovolujeme si vám nabídnout mimořádnou, nadčasovou rodinnou vilu postavenou ve funkcionalistickém stylu. Do prodeje nyní majitel uvolňuje již poslední vilu, která má dispozici 7+kk, celkovou užitnou plochu 334m2 + 37m2 zimní zahrada. Vila je umístěna na hranici mírně svažitého pozemku s ideální jižní orientací. Vnitřní prostory jsou rozloženy do 2 NP. Ve vstupním patře se nachází reprezentativní vstupní hala, 3x ložnice, 2x koupelna, 2x šatna. Přízemí domu tvoří velkorysý obývací prostor (70m2) s krbem a kuchyňský koutem, dvě ložnice, koupelna, šatna, wc. Kromě velkoformátových posuvných okenních stěn přivádí do prostoru denní světlo i světlovody v kombinaci s osvětlením. Na obývací pokoj přímo navazuje venkovní terasa 37m2, zastřešená el. ovládanou skleněnou pergolou a dálkově ovládaným systémem zastínění. Terasu lze alternativně úplně uzavřít a vytvořit z ní pasivní zimní zahradu, díky systému posuvných skel. Na terase je příprava na připojení televize a přípojná místa pro venkovní kuchyni. Dům se nabízí dokončený. Podlahy dřevěné dubové se skrytými soklovými lištami, velkoformátové obklady a dlažby, integrovaná světla, kvalitní sanita a zařízení koupelen, interiérové dveře se skrytým zárubněmi. Novému majiteli zbývá pouze vybrat kuchyňskou linku a dokončit zahradní úpravy. Samozřejmostí vybavení domu je centrální vysavač, videotelefon pro každé patro, sekčně řešené bezpečnostní zařízení, kamerový systém. Do domu je zaveden optický kabel. Ve všech místnostech jsou datové rozvody, rozvody TV antény a satelitu. Jedná se o novostavbu, kde byly využity ty nejmodernější materiály a technologie. Konstrukce domu je skeletová, systém Goldbeck, okna bezpečnostní s trojskly, hliníkové profily od prestižního výrobce Schuco. Na oknech jsou předokenní žaluzie, dálkově ovládané s větrným čidlem. Vytápění, chlazení objektu i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo Nibe. Topení podlahové s centrálním termostatem. Všechny jižně orientované prostory jsou klimatizované, řídící jednotka je umístěna střeše domu. Součástí dodávky je také venkovní bazén (6x3m) se zastřešením a technologií Desjoyaux. Bazén je vybaven protiproudem, osvětlením, s možností využití technologie slané vody a vytápěním tepelným čerpadlem. Celková výměra pozemku 1021m2. Pozemek je oplocený, v dolní části zahrady je možnost příjezdu z vedlejší zpevněné komunikace (149m2), která je součástí prodeje s spolu s touto nemovitostí. Na zahradu vede venkovní schodiště postavené mimo dům. Na zahradě je příprava pro umístění zahradního domku, s možností připojení na vodovod, kanalizaci i elektřinu, rozvod automatické závlahy. Lokalita Slivenec je oblíbená, s dobrou dostupností na MHD (autobus a tramvaj). V místě je skvělá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, supermarket, pošta, restaurace, několik obchodů, vyhlášené řeznictví, tenisové a fotbalové hřiště. Velkou výhodou je sousedství s Radotínsko-Chuchelským hájem či Prokopským údolím, poskytujícím neomezené možnosti rekreace a relaxace.

Nabízíme k prodeji prostornou chatu o třech podlažích s půdou, na vlastním pozemku o celkové výměře 647 m². Užitná plocha chaty činí přibližně 90 m² + půda. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, po zateplení a výměně oken je vhodná i k celoročnímu bydlení. Dispozice a vybavení: 3 nadzemní podlaží + půda celoroční vodovod elektřina zavedena odpad řešen jímkou Chata se nachází ve velmi klidné a zelené lokalitě, která nabízí výjimečné soukromí a příjemnou atmosféru. Z horní terasy je krásný výhled do přírody - při pohledu nepoznáte, že jste stále v Praze. Dostupnost: přístup pěšky: cca 80 schodů + 50 metrů po rovině nelze dojet autem přímo k chatě zastávka MHD vzdálená cca 550 m Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s dobrým přístupem do města a zároveň možnost přizpůsobit si objekt podle vlastních představ.

Stanislas Real Estate vám představuje renovovaný dům v roce 2024 o ploše 321 m2, který nabízí veškerý moderní komfort, jen několik minut od centra Prahy. Dům se nachází v klidné části Prahy 5- Slivenec a má vynikající polohu, pouze 14 minut od obchodního centra Smíchov a 17 min od letiště Václava Havla. Tento dům byl navržen tak, aby nabízel příjemné a funkční bydlení. V přízemí se nachází garáž, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem do zahrady. Celý tento prostor je prosvětlen díky velkým skleněným dveřím. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Siemens a pracovní deskou z granitového kamene Bianco Sardo. Obývací pokoj má krb na dřevo, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. V patře naleznete tři ložnice, z nichž jedna je suita s šatnou a soukromým balkonem. Koupelny jsou vybaveny italskými obklady, sanitárními výrobky Villeroy & Boch a Hansgrohe. Jedna z ložnic vede na velkou terasu, která slouží jako solárium. Poslední patro je podkrovní prostor, který může sloužit jako ložnice, relaxační zóna nebo velká kancelář. Suterén, o ploše téměř 50 m², může být upraven na fitness, saunu nebo velký úložný prostor. Pozemek o rozloze 628 m² nabízí přístřešek pro dvě auta a garáž o rozloze 22 m², která poskytuje dostatek prostoru pro jedno auto, kola a úložné prostory. Milovníci sportu ocení blízkost Radotínsko-Chuchelského parku stejně jako kryté tenisové kurty. Tento prostorný dům se zahradou je ideální pro ty, kdo hledají klid a zároveň chtějí zůstat v blízkosti centra. Více fotografií naleznete na našich webových stránkách. - STANISLAS Real Estate -

Exkluzivně Vám představujeme unikátní nabídku: moderní patrový dům z roku 2021, který se nachází v naprostém klidu přírody mezi Slivencem a Velkou Chuchlí - a přitom jen několik minut jízdy od supermarketů, MHD i městského života. Když k tomu připočtete kaskádovitou zahradu s pergolou a potok Vrutici protékající přímo pozemkem, je jasné, že tohle není běžná nemovitost. Tohle je místo s duší! Co dům nabízí: Nadčasová novostavba z roku 2021 ve výborném technickém stavu Třípodlažní řešení s možností vícegeneračního bydlení - ve spodním patře se nachází samostatná klubovna s vlastním vstupem, ideální pro přestavbu na byt, kancelář nebo ateliér Ve dvou horních patrech se rozkládá hlavní obytná část s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicemi a koupelnou Světlý interiér, moderní vybavení, krásné výhledy do okolní zeleně Exteriér a pozemek: Kaskádovitě upravená zahrada, která vytváří soukromé terasy pro relaxaci i pěstování zeleniny či ovoce Pergola ideální pro letní posezení nebo grilování s přáteli, na pozemku je i udírna Potok Vrutice, přirozený levostranný přítok Vltavy, protéká přímo pozemkem - zurčící voda, kámen a zeleň vytváří neopakovatelnou atmosféru Lokalita navazuje na přírodní rezervaci Homolka, blízké lesy a louky navozují dojem, že jste daleko od města, ačkoliv jste stále v Praze Dům se nachází lokalitě Višňovka, původní chatové osadě s výjimečným geniem loci - dnes zde vznikají domy s respektem k okolní přírodě, přitom jen pár minut autem od Lidlu a Hornbachu ve Velké Chuchli či Kauflandu na Barrandově Velmi dobrá je i dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinaci přírody, soukromí a moderního komfortu. Skvělý pro rodiny, více generací pod jednou střechou i všechny, kdo hledají harmonii mezi přírodou a městem. Dům i okolní prostředí si Vás získá - těšíme se na prohlídku!

V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi unikátní vily o dispozici 4+kk s krytým stáním pro dva vozy, zahradním domkem a venkovním bazénem se slanou vodou. Částečně podsklepená vila s terasou, stojí spolu s rozsáhlou, udržovanou zahradou v městské části Prahy 5 Slivenec, ul. Opálová na pozemku o celkové rozloze 786 m2. Nemovitost prošla kompletní, velmi citlivou a nákladnou rekonstrukcí a výsledkem je architektonický skvost, který svým současným stavem a atraktivním umístěním v klidné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů, skýtá možnost komfortního a klidného bydlení zejména pro rodinu. Důraz byl kladen na prvotřídní užité materiály, jako dřevo, keramika, vitráže a jedinečné prvky zapadající do architektonického stylu první republiky. Dispozice domu: 1.PP Sklepní prostor. 1.NP, vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna, technická místnost. 2.NP ložnice 2x, koupelna, technická místnost s kotlem a s elektronickým zabezpečovacím systémem, šatna a vstup na půdu. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Udržovaná zahrada s bazénem, zahradním domkem, vzrostlými okrasnými keři a stromy je situována kolem celého domu. Unikátní poloha domu zajišťuje veškerý komfort i z hlediska občanské vybavenosti (autobus cca 1 min., tramvaj (zastávka Slivenec) cca 15 min., autem do centra Prahy cca 15 min., Letiště Václava Havla (cca 15 min. autem) a nájezd na městský okruh se nachází cca 2 min. Lokalita nabízí také mnoho volnočasového a sportovního vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází 3x MŠ, 1x ZŠ, dva obchody, pošta, tři restaurace, dvě dětská hřiště, tenisová hala a mnoho dalších služeb. Sportovní a relaxační vyžití nabízí zejména Přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj a Přírodní rezervace Homolka, obojí v docházkové vzdálenosti. Aquapark se nachází v dojezdové vzdálenosti (cca 5 min.). Obec také protíná několik turistických a cyklistických tras vedoucích do okolních přírodních památek zejména pak Přírodní park Prokopské a Dalejské údolí a CHKO Český Kras. RK neručí za technické údaje či m2. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

Prostorný rodinný dům se saunou a garáží stojí obklopen udržovanou zahradou v málo frekventované ulici ve části Prahy 5 Slivenec. Dobře přístupné místo se nachází v bezprostředním sousedství přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj. Přízemí se skládá ze 40metrového obývacího pokoje s jídelnou a vstupem na zahradu, dále kuchyně, spíže, ložnice/pracovny, samostatné toalety a zádveří. V podkroví je hlavní ložnice se šatnou a východně orientovaným balkónem, další ložnice s malou koupelnou a centrální velká vzdušná koupelna. Suterén obsahuje saunu se sprchou a ochlazovacím bazénkem, toaletu, prádelnu, sklepní úložné prostory a garáž. Zděný dům byl dokončen v r. 2000. Stavba je v dobrém a udržovaném stavu, interiér i exteriér je vhodný k modernizaci. Okna jsou plastová s venkovními roletami, na podlahách je dlažba a celoplošné koberce. Elektrické vytápění doplňuje krb v obývacím pokoji a 2 jednotky tepelného čerpadla vzduch-vzduch (v obývacím pokoji a ložnici). Na zatravněné rovinaté zahradě je terasa orientovaná na západ, v rohu pozemku stojí pergola. Kousek od domu funguje soukromá mateřská škola, blízko je hned několik dětských hřišť, asi 10 minut chůze je vzdálena základní škola nebo tenisový klub s plaveckým bazénem. Nedaleko je nový supermarket, autobusem z blízké zastávky lze dojet ke stanici metra Anděl (Na Knížecí), pohodlné dopravní spojení s centrem umožňuje také nedávno dokončená tramvajová trať. Autem se lze během chvilky napojit na Pražský okruh. Oblast obklopují rozlehlé přírodní parky, z jedné strany Radotínsko-Chuchelský háj, z druhé Dalejské údolí, na něž navazuje Prokopské údolí. Celková užitná plocha 215,09 m2 (z toho garáž 24,60 m2 ), zastavěná plocha 109 m2, zahrada 551 m2, pozemek 660 m2.

Exkluzivní nabídka: atypický stylový rodinný dům s jedinečnou atmosférou, situovaný na rohové rovinné parcele s garancí soukromí (vzrostlé okrasné stromy, slepá ulice), v upravené obytné zástavbě. Výjimečná nemovitost reprezentuje komfortní všestranně vybavené bydlení v oáze zeleně, realizované za použití kvalitních materiálů a prvků: Porotherm, dřevěná eurookna, podlahové vytápění v místnostech s dlažbou atd. Dům obsahuje dvě nadzemní podlaží, dispozičně řešená jako 5 + kk se 2 koupelnami a 2 WC, šatnou, spižní komorou a technickou místností. Následuje podkroví, přístupné z ložnice ve 2.NP, které plní úložnou funkci a představuje prostorovou rezervu. Přízemí tvoří vstupní hala, obývací pokoj s krbem propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, za kterého je přístupná spižní komora, dále hostinský pokoj (variantně pracovna), koupelna s WC a technická místnost. 1. patro obsahuje 3 ložnice, 2. koupelnu s 2. WC, halu a šatnu. Na pozemku o rozloze 447 m2 okrasná vzrostlá zahrada, sezení s venkovním krbem, kryté parkovací místo a sklad zahradního náčiní. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Hypotéka lze. Klidná obytná zóna s velmi dobrou občanskou vybaveností (školy, školky, restaurace, obchody), celým spektrem příležitostí k aktivní relaxaci a výbornou dopravní obslužností. PENB: F Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40031014.