Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o výměře 79 m2 s přiděleným číslem popisným, situovaný na rovinatém pozemku o výměře 642 m2 v klidné ulici K Nádraží v Praze - Satalicích. Dům je řešen jako jednotraktová stavba s verandou a garáží, obyvatelný, aktuálně pronajatý do 31. 10. 2025, po dohodě s nájemníkem je možné smlouvu prodloužit. Dispozičně nabízí 3+1, vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny. Stavba odpovídá základnímu standardu a může posloužit k dalšímu využívání, postupné rekonstrukci, nebo jako základ pro novou výstavbu. Případná demolice objektu je již projednaná s příslušnými úřady. Záleží tedy na preferencích nového majitele - dům lze využívat ihned, modernizovat, nebo kompletně nahradit novostavbou. Inženýrské sítě: elektřina zavedena (3-fázová), plyn, voda a kanalizace jsou dostupné z hlavní komunikace. Lokalita: Satalice nabízí klidné bydlení s výborným spojením do centra - vlaková stanice je vzdálena 2 minuty chůze, autobusová zastávka 1 minutu. Lokalita je obklopena přírodou a zároveň se zde připravuje nový rezidenční projekt Skanska s plánovanými službami, parkem a hřišti, což ještě více zhodnotí okolí. Pokud hledáte rodinné bydlení s potenciálem do budoucna nebo investici na pozemku s jistou perspektivou, je tato nabídka ideální volbou.

Rodinný dům, novostavba z roku 2022, vzniklá přístavbou k původnímu rodinnému domku z 30. let minulého století. Přístavbou byla zachována možnost využití domu jako dvougeneračního, neboli původní i nová část domu má svůj vlastní vchod a v podstatě je lze využívat jako dva samostatné domy. Nová část domu má v přízemí otevřený prostor, jenž plní všechny funkce kuchyně, jídelny a obývajícího pokoje. Dispozici přízemí doplňuje vstupní část, WC, kotelna a zimní zahrada. V patře nové části domu jsou dva pokoje a koupelna s WC. V přízemí domu se nachází moderním kuchyňský kout v obývací části je krb a v jídelní části velký jídelní stůl. Z obývací části se dá přes zimní zahradu projít ven. Nová část domu je zhotovena z moderních zdících materiálů, má zateplený celý plášť domu, okna Velux a na střeše betonovou tašku Bramac. Dům má teplovodní podlahové topení, které zajišťuje, včetně teplé vody, elektrický kotel. Nová část domu nabízí 155 m2 podlahové plochy. Původní část domu o podlahové ploše 80 m2 čeká na rekonstrukci. S ohledem na okolní zástavbu a vymezení stanovená územním plánem, lze předpokládat, že v rámci rekonstrukce této části domu se dá počítat i s možností výstavby patra či obytného podkroví. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 540 m2 a nachází se v lokalitě přírodní památky Bažantnice v Satalicích, která nabízí možnosti volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka s rychlým spojením na stanici metra trasy B, Rajská zahrada (10 minut) nebo trasy C, Letňany (10 min). Dobré spojení s centrem Prahy umožňuje též železnice (20 min. na Masarykovo nádraží). Městská část Praha - Satalice nabízí běžnou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, ordinace lékaře včetně zubního). Ve vzdálenosti 10 minut jízdy se nachází oblíbené nákupní centrum Černý Most a stejně vzdálené OC Letňany. Městská část Satalice má též jednoduché a rychlé napojení na dálnici D8, D10 a D11.

Nabízený největší dům v projektu L-4 velikosti 5+kk a celkové podlahové ploše 160 m2 s příjezdem z ulice Za Školkou, disponuje v 1. NP vlastní garáží, zázemím (skladem) za garáží se vstupem na zahradu, dále předsíní, komorou, sprchovým koutem s toaletou, velmi prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o ploše 46 m2 a navazující terasou propojující dům se zahradou. Ve 2. NP se nachází hlavní ložnice o ploše 17 m2, včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem a WC, se vstupem z ložnice, dále další menší tři pokoje o velikostech okolo 11 m2, koupelna s vanou a dvěma umyvadly a další samostatné WC spojené s technickou místností. Pozemek má potom velikost 251 m2. Tento dům je jako jeden z posledních dostupných domů v projektu vybaven stavební přípravou na osazení chlazení klimatizace ve všech obytných místnostech. V ceně RD je mimo jiné fotovoltaika s bateriovým úložištěm a napojením do distribuční soustavy. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem., Fota interiéru domu jsou ilustrační z menšího vzorového domu, který je již možné navštívit. V rámci developerského projektu Rodinné domy Satalice vznikne celkem 48 řadových rodinných domů provedených ve čtyřech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou od 127 m2 až 160 m2. Pozemky s výměrou až 363 m2 nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Výstavba projektu byla zahájena v říjnu 2023, termín dokončení se stavební firmou je plánován podzim 2025. Prodej přímo od developera.

V rámci projektu RD Satalice se v nově vzniklé ulici Hubačova nachází nabízený středový dům 4+kk o celkové ploše 127m2 Dům disponuje v 1. NP vlastní garáží, šatnou, komorou, toaletou, prostorným obývací pokojem s kuchyňským koutem o ploše 32 m a navazující terasou propojující dům se zahradou. Zahrada je orientována na jih. Ve 2. NP se nachází hlavní ložnice o ploše 15 m, dále 2 další ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC spojené s technickou místností. Pozemek tohoto domu má velikost 197 m. V ceně domu je mimo jiné fotovoltaika s bateriovým úložištěm a napojením do distribuční soustavy a dálkově ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech. Fota interiéru domu jsou ze vzorového domu, který je již možné navštívit V rámci developerského projektu Rodinné domy Satalice vznikne celkem 48 řadových rodinných domů provedených ve třech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou od 127 m až 160 m. Pozemky s výměrou až 363 m nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Termín dokončení projektu je plánován na podzim roku 2025. Prodej přímo od developera

Nabízený krajní dům v projektu L-5 velikosti 5+kk a celkové podlahové ploše 160 m2 s největším pozemkem o ploše 321m2 s příjezdem u ulice Za Školkou disponuje v 1. NP vlastní garáží, zázemím (skladem) za garáží se vstupem na zahradu, dále předsíní, komorou, sprchovým koutem s toaletou, velmi prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o ploše 46 m2 a navazující terasou propojující dům se zahradou. Ve 2. NP se nachází hlavní ložnice o ploše 17 m2, včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem a WC, se vstupem z ložnice, dále další menší tři pokoje o velikostech okolo 11 m2, koupelna s vanou a dvěma umyvadly a další samostatné WC spojené s technickou místností. Pozemek má potom velikost 321 m2. Tento dům je jako jeden z posledních dostupných domů v projektu vybaven stavební přípravou na osazení chlazení klimatizace ve všech obytných místnostech. V ceně RD je mimo jiné fotovoltaika s bateriovým úložištěm a napojením do distribuční soustavy. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem., Fota interiéru domu jsou ilustrační z menšího vzorového domu, který je již možné navštívit. V rámci developerského projektu Rodinné domy Satalice vznikne celkem 48 řadových rodinných domů provedených ve čtyřech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou od 127 m2 až 160 m2. Pozemky s výměrou až 363 m2 nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Výstavba projektu byla zahájena v říjnu 2023, termín dokončení se stavební firmou je plánován podzim 2025. Prodej přímo od developera.

Nabízený krajní dům J-5 velikosti 5+kk a celkové podlahové ploše 144 m2 s největším pozemkem v projektu o ploše 363m2 disponuje v 1. NP vlastní garáží, šatnou, komorou, toaletou, prostorným obývací pokojem s kuchyňským koutem o ploše 37 m2 a navazující terasou propojující dům se zahradou. Zahrada je orientována na jih. Ve 2. NP se nachází hlavní ložnice o ploše 17 m2, včetně samostatné koupelny se sprchovým koutem se vstupem přímo z ložnice, dále 2 další ložnice, pracovna, další koupelna s vanou a samostatné WC spojené s technickou místností. Pozemek tohoto domu má velikost 363 m2 a jde o největší pozemek v projektu, navíc má výhodnou polohu na okraji projektu, kde navazuje na zahrady stávající zástavby. Kromě vlastní garáže je možné parkovat další auto na vlastním pozemku před domem. V ceně domu je mimo jiné fotovoltaika s bateriovým úložištěm a napojením do distribuční soustavy a dálkově ovládané hliníkové předokenní žaluzie na všech oknech. Fota interiéru domu jsou ze vzorového domu, který je již možné navštívit. V rámci developerského projektu Rodinné domy Satalice vznikne celkem 48 řadových rodinných domů provedených ve třech variantách s dispozicemi 4+kk až 5+kk, užitnou plochou od 127 m2 až 160 m2. Pozemky s výměrou až 363 m2 nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Termín dokončení projektu je plánován na podzim roku 2025,2026. Prodej přímo od developera.