Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlice, v části Zahradní Město. Dům pochází z 30. let minulého století a je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky svému půvabu, dispozici i umístění představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit reprezentativní rodinné bydlení v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy. Vila se nachází na pozemku o rozloze 427 m² a má tři podlaží - suterén, přízemí a první patro. Současná užitná plocha činí 187 m² a dispozice je řešena jako 5+1. V suterénu se nachází sklepní prostory a garáž, v přízemí pak vstupní hala s centrálním schodištěm, kuchyně se spíží, dvě prostorné obytné místnosti a koupelna. V patře jsou tři pokoje, druhá koupelna s WC, menší kuchyňka a terasa. Podkroví o velikosti cca 83 m² je v současnosti nevyužité, ale nabízí možnost vytvoření krásného obytného prostoru podle vlastních představ. Na hranici pozemku je k dispozici přípojka plynu. Dům je po technické stránce v dobré kondici - do střechy nezatéká, je plně funkční a v pořádku. Také sklepy a garáže v podzemí jsou suché, bez známek zatékání. To budoucímu majiteli umožňuje soustředit se při rekonstrukci především na modernizaci interiéru a přizpůsobení prostoru vlastním potřebám. Nemovitost se nachází v klidné ulici s rezidenční zástavbou a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Díky tomu je tato vila skvělou volbou pro rodiny, které hledají spojení pohodlného bydlení s výbornou infrastrukturou a přitom ocení atmosféru tradiční prvorepublikové architektury. Energetický štítek zatím nebyl dodán, uvádíme proto třídu G. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování - náš hypoteční specialista připraví zdarma a nezávazně nabídky napříč bankami do 48 hodin. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit historický charakter s možností moderní rekonstrukce podle vlastních představ, pak právě tato vila může být vaším novým domovem.