Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme převod nájemní smlouvy na zahradu s útulnou chatkou o dispozici 2+kk. Zahrada je o celkové ploše 350 m2 a nalézá se v zahrádkářské kolonii Praha - Řeporyje. Chata disponuje v přízemí obytnou plochou přes 30 m2 a v podkroví pak dalšími téměř 17 m2, je podsklepena. V přízemí chaty naleznete vstupní chodbu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj se vstupem do zahrady. V podkroví se rozkládá útulná a světlá ložnice. Disponuje dále technickou místností s kotlem na tuhá paliva a krytým porcelánovým suchým záchodem. 3 roky starý komín prošel revizí. Odpad chaty je řešen jímkou. Voda v zahrádkářské osadě je pouze sezónní (od dubna do října), mimosezónně se nabízí možnost instalace a využití vodárny. Vodovodní přípojka je umístěna na pozemku. Na zahradě je kromě možnosti příjemného posezení k dispozici nádrž na vodu a prostorný skleník (využíván v současnosti jako kůlna). Chata je prodávána bez zařízení, je zde ale případně možnost dohody. Parkování je zajištěno na soukromém parkovišti pod uzamčením v zahrádkářské osadě jen několik minut od chatky. Městská část Praha - Řeporyje se rozkládá na jihozápadním okraji Prahy a disponuje dobrou občanskou vybaveností. Naleznete zde dvě základní i mateřskou školu, obchody (nedaleko Makro, Billa či Lidl), restaurace, poštu, zdravotní středisko a další služby. Blízkost Prokopského a Dalejského údolí dává možnost pěkných procházek i turistických výletů. V docházkové vzdálenosti od chaty je autobusová zastávka MHD, díky které jste během několika minut na metru B Stodůlky či Zličín. Srdečně Vás zvu na prohlídku!

Společnost "MReality" nabízí k prodeji tento krásný rodinný dům, který kombinuje moderní architekturu s tradiční kamennou stavbou. Tento patrový dům, novostavba s užitnou plochou 162 m², nabízí prostorově velkoryse řešené bydlení se třemi pokoji, což poskytuje dostatek místa pro každodenní život i pro návštěvy. Dům je umístěn na pozemku o ploše 540 m², který nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity či zahradničení. Dále je k dispozici pohodlné parkování včetně garáže, což zajišťuje bezproblémové parkování více vozů. Toto rodinné bydlení je ideální pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a praktický domov v atraktivní lokalitě Prahy. Byl postaven v roce 2014, je plně vybavený a připravený k nastěhování. Dům je také vybaven krbem a funkcí podlahového vytápění. Dům se skládá z 6 místností: na prvním patře se nachází kuchyň, obývací pokoj a dvě místnosti, na druhém patře jsou 4 ložnice a koupelna. Cena domu: 18 990 000 Kč. Kupující souhlasí s úhradou provize společnosti. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

REZERVACE. Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům, kolaudovaný v roce 2011, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Řeporyjí. Tento krásný dům s užitnou plochou 150 m² (plus 17 m² garáže) je situován na pozemku o celkové velikosti 669 m², což poskytuje ideální prostor pro pohodlný a kvalitní rodinný život. Dispozice domu: Dům je dispozičně řešen jako 5+kk. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jižně orientovanou zahradu, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. Dále je zde vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a WC, a také jeden pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo ložnice. V prvním patře se nachází 3 prostorné ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna s dostatkem úložného prostoru. Další vybavení: • Samostatná garáž a parkovací stání před garáží pro pohodlné parkování. • Prostorná terasa o šířce celého domu s dřevěnou pergolou, která nabízí skvělé místo pro relaxaci. • Zahradní dřevěný domek pro uskladnění nářadí nebo jiných potřeb. • Krb, který vytváří příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Lokalita: Praha Řeporyje jsou oblíbenou rezidenční lokalitou, která spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i restaurace. Skvělé dopravní spojení je zajištěno díky blízkosti autobusové zastávky s přímým napojením na metro trasy B, je možné rovněž využít vlakové spojení s dosahem Smíchova za 12 min., stejně jako rychlý přístup na pražský okruh. Příroda je v pěší vzdálenosti údolí a skály okolo Dalejského potoka a Prokopského údolí. Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní a moderní bydlení v klidné části Prahy, přitom s vynikající dostupností do centra. Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Exkluzivně nabízíme prodej bytového domu na Praze 5 v Řeporyjích. Třípodlažní dům o podlahové ploše 350 m2, 100 m2 terasa a 315m2 zahrada, je v současné době využívaný jako penzion. Vzhledem k výborné dostupnosti /autobus a metro/ je plně obsazen. Dům prošel rekonstrukcí je zateplený a jednotky jsou zrekonstruované /okna, dveře, podlahy, topení/. Nachází se tu 11 samostatných bytových jednotek, vše vybaveno koupelnou a kuchyní, nebo kuchyňským koutem. 1 podlaží : garsonka 16 m2, byt 2+1 34m2, byt 2+1 38m2, garsonka 18 m2, byt 1+1 28m2 2 podlaží : byt 2+1 38 m2 terasa 100m2, garsonka 26m2, garsonka 30 m2. 3 podlaží : garsonka 28 m2, garsonka 26 m2, byt 1+1 32m2 Vše dlouhodobě pronajato za 220 000 Kč měsíčně. Náklady: elektřina 32 000 Kč voda 8000 Kč odpad 600 kč. Dům je napojen na městské sítě. Stavební úřad městské části vydal platné stavební povolení na jeho rekonstrukci včetně opravy střechy a přilehlé parcely. V horní části parcely budou parkovací místa na 4 auta a více. Přilehlý pozemek je mírně svažitý. Spodní část je možno využít jako terasu a zahradu. Při plném obsazení po odečtení provozních nákladů činí výnos cca 175 tis měsíčně, v této částce nejsou zahrnuté nutné opravy. Dům je možné využívat také jako sídlo firmy se skladovacími prostory nebo dílnami ve spodní části. Další možnost využití je předělat na bytový dům s luxusními byty a ateliery. Celková zastavěná plocha nemovitosti je 289 m2 a plocha zahrady 315 m2. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dostupnost. Nemovitost je atraktivní rovněž svým umístěním na okraji Prahy v klidné části s výborným napojením na městský okruh. Můžeme doporučit zájemcům o klidné bydlení a sportování v přírodě. Skvělá investiční příležitost. Cena k jednání, více info u makléře RK.

K prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části Prahy. Dům se je ideální pro rodinné bydlení, má 4 ložnice, 2,5 koupelny, ale i jako investice, kolaudace 2010. Součástí je slunná terasa, útulná zahrádka, vhodná pro odpočinek, grilování či dětské hry. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem vede přímo na terasu a navazující zahradu. Kuchyňská linka, podlaha, parapety jsou kamenné - žula shivakashi/ivory brown. V horním patře se nachází ložnice, dětské pokoje a koupelny. Parkování je jedno v kryté zamykací garáži, druhé je před garáží venku na vlastním pozemku. Dům je vybaven EZS a kamerovým systémem. Půda nad domem je zateplená, obložená sádrokartónem, možno využít jako sklad nebo další šatnu. Měsíční náklady na provoz domu jsou 4500 Kč včetně elektriky. Dům má centrální dálkové vytápění a ohřev teplé vody. Energetická náročnost budovy je ve zpracování, proto uvádíme G. Shrnutí: -zateplené podkroví, výška stropu v nejvyšším bodě je 200 cm - náklady na provoz domu včetně elektriky je 4500 měsíčně. - zastavená plocha pod domem je : 95 m2 - přední zahrádka je 40 m2 - zadní zahrada je 57 m2 - celková užitná plocha domu je 152 m2, včetně garáže 17,8 m2, lodžie 9,7 m2 - obývák 41,5 m2 - pokoje 14 m2, 11,5 m2 11,3 m2, 10,6 m2

Prodej rodinného domu 1B o dispozici 4+kk s chytrými technologiemi, zahradou a garáží - Praha-Řeporyje Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě, která kombinuje přírodu s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+KK s podlahovou plochou 140 m², situovaný na pozemku o rozloze 345 m², který je součástí exkluzivního projektu Dvojdomy Řeporyje. Dům má tři podlaží. V přízemí najdete prostornou garáž, koupelnu a praktickou prádelnu. V prvním nadzemním podlaží se nachází otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je propojen s venkovní terasou a zahradou, dále pracovna či pokoj pro hosty. Ve druhém nadzemním podlaží vás čekají tři ložnice, koupelna a balkon s výhledem. Moderní technologie, včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění a akumulační nádrže na dešťovou vodu, zajišťují úsporný a ekologický provoz domácnosti. Dům je navíc orientován tak, aby byl celý den zalitý sluncem, což ještě více umocňuje příjemnou atmosféru interiéru. Lokalita vyniká svou klidnou atmosférou a zároveň vynikající dostupností do centra Prahy - autobusová zastávka je jen 1 minutu chůze, na metro B Luka se dostanete za 10 minut autobusem a vlakové spojení vás za 15 minut dopraví na Smíchovské nádraží. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací, a příroda na dosah nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Možnost financování: Nabízíme možnost výhodného financování koupě domu prostřednictvím našeho hypotečního poradce, který vám zajistí individuální řešení podle vašich potřeb.

K prodeji nabízíme zánovní rodinný dům 5+kk s pozemkem 555 m2, který se nachází v klidné lokalitě Prahy 5 - Řeporyjích. V přízemí tohoto domu nalezneme prostorný obývací pokoj vybavený nábytkem z masivního dřeva dle fotodokumentace a moderní kuchyňskou linkou zn. Sykora s veškerými vestavěnými spotřebiči. V tomto poschodí se dále nachází místnost, kterou lze využít např. jako pracovnu či pokoj pro hosty. Z obývacího pokoje je vstup na bezúdržbovou terasu (dřevoplast) s pergolou na dálkové ovládání a do pěkně udržované zahrady v níž je instalována robotická sekačka, akumulační jímka na dešťovou vodu včetně osazení čerpadlem. V přízemí domu je dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Po dřevěném schodišti vystoupáme do patra, kde jsou tři samostatné ložnice, prostorná šatna a druhá koupelna s WC, umyvadlem a vanou. Tento dům byl kolaudován v roce 2018 a je nadstandardně dobře udržovaný. Součástí je též alarm Jablotron, kamerový systém, klimatizace Daikin, plynový kotel Vaillant, rozvod 5G internetu do všech místností. Samozřejmostí je garáž. V místě se nachází škola, školka, 300 m od domu autobusová zastávka linek 301 a 352 (8 min -M- Luka) a v obdobné vzdálenosti vlakové nádraží s pravidelným spojem na Smíchovské nádraží (12 min). V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře! Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji reprezentativní, samostatně stojící rodinný dům v klidné a žádané části Prahy 5 Řeporyje. Tato nemovitost byla postavena v roce 2009 a nachází se na pozemku o rozloze 484 m², což zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro pohodlný rodinný život. Terasa o velikosti 36 m² a krásně upravená zahrada dále rozšiřují životní prostor s nádherným výhledem do okolí. Celková užitná plocha domu je 348 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Bytová dispozice 6+1 zaručuje dostatečný prostor pro velkou rodinu, kde může každý najít svůj vlastní kout. Dům je částečně zařízen, což novým majitelům umožní okamžitě se nastěhovat a začít tuto nemovitost využívat podle svých představ. Velkou předností domu je množství úložných prostor v komorách, sklepe, v prostoru šatny a walkin šatníku. Součástí domu jsou také dva parkovací stání v garáži, které zajišťují komfortní parkování. Struktura domu nabízí možnost dvou samostatných bytových jednotek ideální pro vícegenerační bydlení. Prostor je vytápěn moderním topným systémem a díky dobré izolaci je zajištěna vyvážená teplotní pohoda po celý rok. Podlahové vytápění je napojené na tepelné čerpadlo, jednotka TČ z roku 2024/ rekuperace, která v létě ochlazuje kapalinu pro tepelné čerpadlo. Výhodou je jsou také centrální vysavač, LAN rozvody a pult centralizované ochrany domu. Nemovitost je výborně dostupná veřejnou dopravou i osobním automobilem. Díky blízkosti základních služeb, škol, obchodů a přírodních oblastí je tohle ideální místo pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v těsné blízkosti centra Prahy, ale s pocitem klidu menší obce. Lokalita také nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě. Les je doslova pár kroků od domu. V blízkosti je Prokopské a Dalejské údolí Energetický štítek budovy (PENB) se aktuálně zpracovává (prozatím označen třídou G). Domluvte si prohlídku, která vám umožní osobně se seznámit se všemi přednostmi této jedinečné nabídky s potenciálem vytvoření nového domova. Prohlídky jsou možné také o víkendech.

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra? Tento rodinný dům v Praze - Řeporyjích splní vaše očekávání. Dům s užitnou plochou 179 m² + 20 m² garáže stojí na pozemku o rozloze 153 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dispozice domu: Přízemí • Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, jídelním koutem a krbem, který dodává interiéru útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na menší krytou terasu, která poskytuje příjemné místo pro posezení. • Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. 1. Patro • Velká vstupní hala. • 1 pokoj, který je využíván jako pracovna. • Koupelna se sprchovým koutem. • Prostorný obývací pokoj s jídelnou a oddělenou velkou kuchyňskou linkou a druhým jídelním stolem. Z jídelny je vstup na terasu a zahradu • Vzdušné schodiště do 2 patra s okny. 2. patro • Tři pokoje, které slouží jako ložnice. • Samostatná šatna s dostatkem úložného prostoru. • Prosvětlená koupelna denním světlem je s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Sklep • Prostorná technická místnost s plynovým kotlem a sekundárním elektrickým kotlem. • Samostatný sklad s dostatkem úložného prostoru. • Samostatná místnost na dílnu • Samostatná místnost sklep možnost předělání dílny a skladu na soukromé wellness se saunou a vířivkou. Vybavení a výhody domu: • Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový a elektrický kotel. • Podlahové vytápění v obou koupelnách pro maximální komfort. • Venkovní žaluzie pro větší bezpečnost a tepelný komfort. • Na střeše jsou umístěny solární panely na ohřev teplé vody • Garáž s praktickým úložným systémem. • Zahrada s dostatkem prostoru pro rodinné aktivity (prostor na bazén), relaxaci či zahradničení se zahradním domkem. Lokalita: Praha - Řeporyje je oblíbená rezidenční oblast, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost autobusové zastávky s přímým spojením na metro trasy B, stejně jako rychlý přístup na pražský okruh a dálnice D5 a D1. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a funkční domov v klidné části Prahy.

Opravdu půvabný a útulný dům se nachází na klidném místě v pražských Řeporyjích, v blízkosti Prokopského a Dalejského údolí. Lokalita si udržuje téměř venkovský ráz, přitom je ale velmi dobře dopravně dostupná. Dům je koncipován jako přízemí s obytným podkrovím a byl kolaudován v r. 2012. Je ve výborném stavu a je nadstandardně udržovaný! Dispozice: 1. NP (přízemí) - obývací pokoj, kuchyň, 2 pokoje, samostatné WC a koupelna. Z obývacího pokoje a z kuchyně vedou francouzská okna na terasu a na zahradu. V případě zájmu lze kuchyň s obývacím pokojem propojit. Podkroví - úprava dispozice nebyla zatím realizována, prostor byl využíván jen jako půda. Noví majitelé tak mají jedinečnou příležitost, dotvořit si podkroví podle vlastních představ a potřeb. Např. zpočátku zde může zůstat otevřený prostor, využívaný třeba jako dětská herna, později ho lze rozdělit na jednotlivé pokoje, koupelnu, šatnu apod. Veškeré sítě jsou do podkroví vyvedené. Vizualizaci podkroví můžete zhlédnout v galerii. Obytný prostor v přízemí má výměru 76 m2, úpravou podkroví lze získat dalších 55 m2 obytné plochy. Celkem tedy příjemných 131 m2! Předností této dřevostavby jsou nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Okna jsou plastová, s dvojskly. Střešní krytina je Bramac. Na podlahách je položena dlažba a koberce. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Celý pozemek má výměru 375 m2 a je nově oplocený (bezúdržbové plotovky). Ze severní a částečně i z jižní strany je osázený vzrostlými keři, které vytvářejí přirozenou zelenou stěnu. Na zahradě je umístěna kůlna na zahradní techniku a nářadí a také jímka na dešťovou vodu, kterou lze využívat k zalévání. Termofasáda je omyvatelná, čerstvě opatřená nátěrem proti mechům a řasám. Na pozemku je garážové stání, ale lze postavit i garáž (v minulosti již byla její výstavba schválená). V okolí se nachází restaurace, pivovar, kavárna, potraviny, ZŠ, MŠ atd. Pro aktivní jedince Řeporyje nabízí tenisové kurty, fotbalové hřiště, nový skatepark, sokolovnu apod. Nedaleké zastávky autobusů zajišťují pravidelné spojení na Zličín a na metro Stodůlky a Luka, kam lze dojít i pohodlnou chůzí (cca 15 min). Ke spojení do centra lze také využít nedalekou vlakovou zastávku, na nádraží Praha - Smíchov jste cca za 12 minut. Máte-li zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, e-mailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka.

Nabízíme vám jedinečnou možnost pořídit si moderní dům v klidné a prestižní lokalitě Prahy 5 v ulici Wiesenthalova. Dům se nachází v uzavřené, slepé ulici a poskytuje tak klid a soukromí. Vila disponuje celkovou podlahovou plochou 163 m², která zahrnuje 150 m² obytného prostoru a praktický sklad o velikosti 13 m². Moderní dispozice domu nabízí celkem 5 prostorných místností a 3 koupelny, přičemž 2 z nich jsou privátní, přímo přístupné z ložnic. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupy na terasu. Dále je zde oddělený pokoj s vlastní koupelnou, technická místnost a samostatná toaleta. V patře je pak prostorná předsíň, velká koupelna se sprchou i vanou a 3 pokoje. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostor na šatnu. Interiér je částečně zařízen stylovým nábytkem včetně moderní kuchyně, sedačky a elegantních postelí, což umožňuje okamžité pohodlné nastěhování. V domě je chytrá domácnost a jednoduše tak ovládáte světla, vstupní dveře, vytápění, předokenní žaluzie atd. Na podlaze je dřevěná podlaha. Pozemek o velikosti 769 m² vám zajistí dostatek prostoru nejen pro relaxaci, ale i aktivní trávení volného času s rodinou či přáteli. Dům vyniká zejména svou energetickou úsporností, zdravým vnitřním prostředím a vysokou kvalitou použitých materiálů. Jedná se o dřevostavbu od renomované společnosti Lucern. V domě je kvalitní tepelné čerpadlo a rekuperace. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a bezstarostné bydlení na prestižní adrese v Praze. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás. Jan Chundela //chundelareality cz

Nabízíme k prodeji moderní a komfortní rodinný dům 5+KK o užitné ploše 146 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě pražských Řeporyjí. Dům je ideálním místem pro rodinné bydlení, spojujícím výhody městského života s blízkostí přírody. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 500 m² a je rozdělen do dvou pater. V přízemí se nachází menší ložnice, koupelna s toaletou a prostorným sprchovým koutem, obývací pokoj s moderní kuchyní. Obývací prostor je propojen s bezrámově zasklenou terasou o velikosti 38 m², která je mj. vybavena stíněním, LED osvětlením, promítacím plátnem a lihovým krbem, což z ní činí ideální místo pro relaxaci a zábavu po většinu roku. V patře domu se nacházejí tři ložnice, terasa o velikosti 16 m² a prostorná koupelna s vanou. Dům nabízí vysoký standard vybavení, včetně podlahového vytápění, dostatečné úložné prostory v integrovaných skříních ve všech ložnicích, vnitřní a venkovní žaluzie, rozvod domácího kina. Garáž je vybavena závěsným systémem pro snadné uskladnění věcí. Celý dům je napojen na chytrý systém Somfy, který umožňuje pohodlné ovládání technologií v domácnosti. Pečlivě udržovaná okrasná zahrada o ploše disponuje automatickou závlahou a nabízí 18 m² krytý bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem, který je ideální pro celoroční relaxaci. Lokalita je velmi atraktivní pro rodiny s dětmi. Mateřská a základní škola se sportovištěm jsou vzdáleny pouze 3 minuty jízdy autem, autobusová zastávka je 5 minut pěšky a rychlý nájezd na pražský okruh zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, prodejní cena k jednání.