Nabízíme k prodeji rodinný dům typu smíšené konstrukce, který se nachází na v ulici U učiliště, v části obce Radotín, Praha 5. Tento samostatný objekt má dvě podlaží a je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost pro nové majitele, aby si dům přizpůsobili podle svých představ. Dům disponuje pěti pokoji a je celý podsklepen, přičemž plocha sklepů činí 61,5 m². Zastavěná plocha je 97 m² a užitná plocha dosahuje 124 m². Celková plocha parcely je 782 m², což zahrnuje i hezkou zahradu, ideální pro relaxaci a trávení volného času. Dům se nachází na posledním pozemku v ulici, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí. Po technické stránce je objekt vybaven kanalizací a přívodem vody z vodovodu, vytápěn pomocí kotle na tuhá paliva, který se nachází v domě. V okolí je dobrá dostupnost dopravy, vlaky, MHD, autobusy i rychlý přístup na dálnici. Domek je ideální volbou pro ty, kteří hledají investici do nemovitosti s velikým potenciálem. Pozemek i samotný dům nabízejí možnosti jak pro bydlení, tak pro realizaci různých projektů. S ohledem na stav objektu je doporučeno provést kompletní rekonstrukci, která dodá domu nový život a charakter. Dále je k dispozici garáž pro jedno vozidlo a další parkoviště pro pohodlné parkování. Asfaltová vozovka zaručuje bezproblémový příjezd a přístup k domu. Výhodnou je poloha nemovitosti v rámci obce - klidná, slepá ulice, pouze jeden sousední dům, potok za domem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům v Radotíně a nechcete bydlet na kopci? Nabízíme rodinný dům v ulici Hadravská. Dům z roku 1965 je v udržovaném stavu, s novým plynovým kotlem a plastovými okny, připraven k rekonstrukci dle představ nového majitele. Nachází se na pozemku o celkové výměře 716 m2 v klidném sousedství za zahradou mateřské školky. Dům je členěn do 3 podlaží - suterénu s dílnou, kotelnou a sklepem, zvýšeným přízemím, kde se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna a WC a podkrovím s jedním plnohodnotným pokojem a dvěma menšími pokojíky a vstupem na půdu. K domu dále patří garáž a kůlna, který sloužila jako kurník. Napojení je na všechny sítě - kanalizace, vodovod, plyn, elektřina. Radotín je skvělým místem pro život s opravdu širokou sítí služeb, například kinem, koupalištěm, krytým bazénem. Najdeme zde několik mateřských škol (státních i soukromých), základní školu s dostatečnou kapacitou, gymnázium či učiliště. Výborné je i spojení s centrem Prahy vlakem z nového nádraží, po Radotíně dále jezdí okružní linka autobusu MHD. Díky dobrému spojení s okruhem je dostupné i letiště, autem do centra to ve špičce trvá cca 30 minu.

Chcete mít klidné bydlení na Praze 5 a denně se kochat výhledy do údolí Berounky? V Radotíně na adrese Otínská 1116/34 na vás čeká samostatný třípodlažní rodinný dům s celkovou plochou 294 m² (včetně dvou teras, sklepů a garáže) a zahradou. V Google složce mám dokumenty k domu včetně 2D a 3D půdorysů, stavební plány všech podlaží s výměrami místností atd. Dokončujeme PENB. Vaši poptávku prosím pošlete ideálně e-mailem. Dům s celkovou plochou 294 m² byl postaven v 60. letech 20. století na pozemku 707 m² (137 m² zastavěná plocha a nádvoří, 570 m² zahrada). V každém podlaží máte samostatný byt s kuchyní a koupelnou. Většina domu je v původním udržovaném stavu, podkrovní část byla zrekonstruována v roce 2006. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a internet, plyn je na hranici pozemku. Je vytápěn kotlem na dřevoplyn a elektrokotlem, teplou vodu v prvních dvou podlažích ohřívá bojler. V 1. NP domu (118,61 m²), je k dispozici částečně zastřešená terasa (15,62 m²) u vstupu do domu a zádveří s chodbou (16,54 m²), odkud se dostanete do všech místností: na samostatné WC (1,73 m²), do kuchyně (10,94 m²) s komorou (2,01 m²), obývacího pokoje (16,51 m²), který je také průchozí z kuchyně, dále do ložnice (8,13 m²), koupelny (7,12 m²) se sprchovým koutem, do kotelny (6,26 m²) a sklepa (12,27 m²). Pod schodištěm (3,28 m²) je ještě úložný prostor. Venku je stavebně oddělený další sklep se třemi místnostmi (2,69 m², 5,66 m² a 9,85 m²), nad ním je garáž. Ve 2. NP domu (94,51 m²) vstoupíte do domu z ulice přes zádveří propojeném s chodbou (11,98 m²), z něhož vstoupíte na terasu (6,19 m²). V této části domu můžete využívat samostatné WC (1 m²), kuchyni (11,69 m²) s komorou (1,66 m²), obývací pokoj (22,18 m²), ložnici (18,56 m²) a koupelnu (5,33 m²) s vanou a schodiště (3,71 m² a 3,61 m²). Venku je k dispozici garáž (15,92 m²), parkovací místo na pozemku a před domem několik parkovacích míst v ulici. Ve 3. NP domu (podkrovní část), zrekonstruovaném v roce 2006 (71,23 m²), se po schodišti (6,07 m²) dostaneme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (38,78 m²), do první ložnice (13,44 m²) a druhé ložnice (6,71 m²) a do koupelny (6,23 m²) s rohovou vanou a toaletou. Teplou vodu ohřívá menší bojler. Poloha domu je ideální pro instalaci fotovoltaiky. Ze všech podlaží domu máte krásné výhledy do údolí Berounky. Dům obklopuje zahrada se vzrostlými stromy a keři. Za 10 minut dojdete na zrekonstruovanou vlakovou stanici, odkud za 9 minut dojedete na Smíchovské nádraží. Pohodlná je také dostupnost autem včetně napojení na dálnici D5 a po pražském okruhu také na D1. Radotín má skvělou občanskou vybavenost; najdete tu ZŠ, MŠ, gymnázium, kino, nákupní centrum, lékařská zařízení, kavárny i sportoviště (biotop, krytý bazén, multifunkční sportovní hala). Pokud chcete bydlet na klidném místě obklopeném přírodou s perfektní dostupností do centra Prahy, rodinný dům v Otínské ulici v Radotíně bude vaším splněným snem.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o ploše 328 m2 určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný v městské části Praha - Radotín. Dům se nachází v lokalitě, která nabízí veškeré zázemí pro pohodlný každodenní život i aktivní odpočinek. Nemovitost je rozčleněna do dvou nadzemních podlaží a nabízí vstupní chodbu, celkem sedm pokojů, kuchyni a dvě koupelny. Toto rozložení poskytuje široké možnosti pro budoucí úpravy - například jako vícegenerační bydlení, prostorné rodinné sídlo či investiční projekt. Součástí domu je také terasa a garáž pro jedno auto. Na pozemku se dále nachází svažitá zahrada o velikosti 508 m2 se skleníky. Dům se nachází u hlavní silnice, v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží, autobusových zastávek, obchodů, školky, základní školy i zdravotního střediska. Na dosah je také pošta, restaurace, sportovní areály a přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj. Praha-Radotín je vyhledávaná lokalita, která spojuje výhody klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Tato čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovních areálů i malebných procházek podél Berounky. Skvělé dopravní spojení zajišťuje vlak, MHD i rychlý nájezd na Pražský okruh. Radotín je ideálním místem pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v prestižní lokalitě s jedinečnou atmosférou a blízkostí přírody.

Hledáte prostorné a klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, dobrým zázemím a skvělou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji samostatnou část rodinného domu v Plánické ulici v Radotíně - ideální volba pro ty, kdo hledají více soukromí, vlastní venkovní prostor a možnost dalšího rozšíření. Tato samostatná bytová jednotka v horním podlaží nabízí dispozici 3+1: tři neprůchozí pokoje, prostornou centrální halu, oddělenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou komoru. Celý prostor je v původním, obyvatelném stavu - skvělá příležitost pro vlastní úpravy podle vašich představ. Součástí této části domu je také vlastní zahrada se skleníkem, ideální pro relaxaci, pěstování nebo dětské aktivity. K dispozici je samostatná garáž, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad, dále sklepní prostor a technologická místnost pro uskladnění vybavení. Velkou výhodou je také půdní prostor přístupný přímo z této jednotky, který patří výhradně k nabízené části domu. Nabízí potenciál pro vestavbu dalších místností - například ložnice, pracovny nebo ateliéru. Radotín je oblíbená lokalita díky klidnému prostředí v blízkosti přírody a výbornému spojení s centrem města. Vlak ze stanice Praha-Radotín vás doveze na Smíchov za přibližně 12 minut. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, obchody, sportovní areál, cyklostezku podél Berounky, lesoparky, plavecký bazén a letní koupaliště. Celková užitná plocha jednotky činí 103,24 m2, k tomu sklep (21,13 m2), garáž (14,29 m2) a půdní prostor (85,29 m2). Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo e-mailem.

Vila po kompletní rekonstrukci; nadstandardní pozemek skýtající prostor a soukromí; vhodné jako honosné rodinné sídlo, pro vícegenerační bydlení, či ke komerčním účelům - pronájmu; všechny inženýrské sítě; příjezd po zpevněné veřejné komunikaci; panoramatický výhled do okolí; stabilizovaná okolní zástavba. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku o výměře 2.000 m2, na konci slepé ulice - Provomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 1.727 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je technické, částečně zapuštěné do terénu a sestává ze skladů, technických místností, bytu 2+kk (33 m2) a garsonky (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m2) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - dokončena 2022. Nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění (měď) vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je zcela pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Objekt a okolí Vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý třípodlažní rodinný dům s krásným výhledem, který je situován v klidné rezidenční části Prahy 5 - Radotín, ul. Na Říháku. Dispozice domu 5+kk s garáží, technickým zázemím a velkorysými úložnými prostory a vedlejší jednotka 3+kk se samostatným vchodem je ideální pro rodiny, které mají rády více prostoru, dvougenerační bydlení, nebo kombinaci bydlení a podnikání. Orientační půdorys je součástí fotogalerie. Přesný půdorys je možné zaslat na vyžádání. Nemovitost prošla v roce 2010 kompletní a nákladnou rekonstrukci. Celý dům je navržen s důrazem na komfort, nízké provozní náklady a moderní standardy bydlení. Technické informace: Celková obytná plocha: 284 m² Užitná plocha: 205 m² Zastavěná plocha: 162 m² Pozemek: 1090 m² Konstrukce: zdivo Porotherm, betonové stropy, sedlová střecha (krytina Lindab) Podlahy: plovoucí podlahy a dlažba Technologie a vybavení: Řízené větrání s rekuperací tepla - rozvedeno do všech místností Plynový kondenzační kotel s nepřímým ohřevem TUV Příprava na krb nebo krbová kamna Venkovní elektrické žaluzie (jižní strana), Velux střešní okna s žaluziemi Zabezpečovací zařízení s protipožárními detektory a přípravou na kamerový systém Bezpečnostní skla s ochrannou folií Garáž s vyhřívaným vjezdem Lokalita: Praha 5 - Radotín Rodinný dům se nachází ve vyhledávané rezidenční části Prahy 5 - Radotín, která nabízí výjimečné spojení klidného rodinného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Vlaková stanice Praha-Radotín se nachází pouhých 7 minut chůze od domu. Přímé spojení na Smíchovské nádraží trvá přibližně 10 minut, přičemž ve špičce jezdí vlaky každých 10 minut. Autobusová zastávka je 100 m od domu. Radotín disponuje kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, gymnázium, sportoviště, lékařská zařízení, supermarket, restaurace, kavárny. Oblast je také bohatá na přírodu a volnočasové aktivity - cyklostezky, řeka Berounka, přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj. Možnost financování hypotečním úvěrem - s výběrem vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si domov, kde se každý den probouzíte s úsměvem! Už vás unavuje ruch velkoměsta? Toužíte po klidném útočišti, které je přesto na dosah veškerého dění? Máme pro vás jedinečnou nabídku - prostorný rodinný dům v žádané městské části Praha Radotín, který vám splní sny o harmonickém bydlení. Tento okouzlující dvoupodlažní dům o užitečné ploše 160 m² se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 976 m². Zapomeňte na kompromisy, zde najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život vaší rodiny. Váš nový domov plný prostoru a světla S dispozicí 5+1 dům nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny i spoustu společného prostoru pro nezapomenutelné chvíle. Přízemí je srdcem domova, kde najdete vzdušný obývací pokoj pro relaxaci, samostatnou a prostornou kuchyni pro kulinářské experimenty, hostinský pokoj pro návštěvy a praktickou koupelnu a samostatnou toaletou. V přízemí je také vstup do prostorného sklepa, kde se nachází technická místnost. V patře na vás čekají další dva pokoje a druhá kuchyně, ze které je přímý vstup na slunnou terasu s dechberoucím výhledem na okolní zalesněné kopce. Představte si ranní kávu s výhledem do zeleně nebo večerní posezení pod hvězdami - prostě idylka! Dům je kompletně napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn pro váš maximální komfort. Rozkvetlá zahrada - váš soukromý ráj Součástí pozemku je rozlehlá zahrada plná zeleně, která čeká na vaše nápady. Ať už sníte o pěstování bylinek, dětském hřišti nebo relaxační zóně, tady máte prostor k realizaci. Najdete zde také praktickou garáž, zahradní domek a příjemnou pergolu pro letní grilování s přáteli. Ideální lokalita - klid přírody a tep Prahy na dosah Radotín je vyhledávanou lokalitou právem! I když se dům nachází v tiché ulici na okraji obce, jen 50 metrů od něj je autobusová zastávka PID s přímou linkou na Modřany. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy je tak zajištěno po celý den. Autem jste za pár minut na Smíchově. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni a okolní příroda je jednoduše úžasná. Cyklistické stezky, krásné lesy a malebné přírodní stezky lákají k aktivnímu odpočinku. Ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody a majitele domácích mazlíčků! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Váš nový domov v Radotíně čeká právě na Vás.

Jedinečná příležitost: Prostorný rodinný dům s potenciálem druhé stavby v Radotíně. Hledáte kombinaci moderního bydlení s možností další investice? Představujeme Vám výjimečný rodinný dům 5+kk na lukrativním pozemku o celkové rozloze 1 436 m² v klidné části pražského Radotína, v ulici Zdrazská. Současná nemovitost nabízí velkorysé prostory rozdělené do čtyř podlaží: - Suterén poskytuje praktické zázemí s dvěma sklepy a technickou místností. - Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, doplněný o verandu, špajz a samostatné WC. - První patro nabízí dvě prostorné ložnice s přístupem na balkon, ze kterého se můžete kochat panoramatickým výhledem na Prahu. - Podkroví skýtá další dva pokoje, šatnu a působivou galerii. Unikátní bonus představuje možnost výstavby druhého rodinného domu na již rozděleném pozemku. Veškerá předjednání se stavebním úřadem jsou již vyřízena, což významně usnadňuje realizaci Vašich plánů. Nemovitost disponuje vlastní prostornou garáží s přímým příjezdem z ulice. Svažitý terén pozemku je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje optimální prosvětlení po celý den. Přestože je dům určen k modernizaci, je plně funkční a ihned obyvatelný. Nabízíme kompletní dokumentaci včetně půdorysů a pomoc s vyřízením hypotečního úvěru.

Hledáte dvougenerační bydlení nebo dům pro velkou rodinu v pražském Radotíně? Právě nabízíme pěkný rodinný dům ve Strážovské ulici, s krásným výhledem na údolí Berounky. Udržovaný rodinný dům (velká přístavba koncem 80. let, spodní patro kompletně rekonstruováno před pár lety, další opravy a vylepšení průběžně) nabízí dva velké byty se samostatnými vchody. Spodní byt je dispozičně řešen jako 3+kk - nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice (jednu s přímým vstupem na zahradu), koupelnu, samostatné WC, komoru a vstup do sklepa. Přímo před vstupem je pak k dispozici velká uzavřená pergola. Byt je ve špičkovém stavu po nedávné rekonstrukci. Byt v patře má samostatný vstup ze zahrady, ale v případě potřeby lze jednoduchou úpravou začít opět užívat vnitřní schodiště. Jde o 4+kk, tedy 3 ložnice, obývací pokoj s částečně oddělenou kuchyní, koupelnu a samostatné WC. Byt je v dobrém stavu, kdy jej lze ihned užívat bez potřeby další rekonstrukce. Zahrada je perfektně udržovaná, s bazénem a zahradním domkem, kolem domu je nová dlažba. Na pozemku stojí samostatná garáž, druhá garáž je integrovaná do hlavní stavby, další auto může parkovat před a vedle ní. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch-voda) nebo plynový kotel. Radotín je skvělé místo k životu. V okolí najdete vše, co je třeba - od lékařů přes obchody po obrovské možnosti kulturního a sportovního vyžití. Nedaleko domu je zastávka místní okružní linky MHD, vlakem se pohodlně za pár minut dostanete do centra města.

Prvorepubliková vícegenerační vila s terasami a krásnými výhledy a udržovanou okrasnou zahradou se nachází v klidné vilové čtvrti na svažitém, jižně orientovaném pozemku v části Prahy 5 - Radotíně, který leží mezi Berounkou a chráněnou krajinnou oblastí Český kras. Budova je vhodná jako rodinné i firemní sídlo nebo penzion a lze ji rozdělit až na 4 samostatné bytové jednotky. V domě je celkem 13 místností, 4 koupelny a 2 kuchyně (možno vybudovat i v podkroví). Vstupní úroveň tvoří 2 pokoje, chodba, kuchyně, koupelna a vstupní hala. Z této úrovně je přístupná jihozápadní terasa. V 1. patře je obývací pokoj, jídelna, kuchyně, technická místnost/prádelna, 2 koupelny (sprchový kout, WC / vana, WC), pokoj a místnost s krbovými kamny a přípravou na bazén s výhledem do údolí. Ve 2. patře (mansardě) je průchozí pokoj, ložnice, koupelna (s WC a velkým sprchovým koutem), chodba a východní terasa i zadní, největší terasa poskytující dokonalé soukromí. Podkroví obsahuje ateliér s malou střešní terasou poskytující krásné výhledy až na zalesněné kopce přírodního parku Střed Čech. Dům byl nákladně zrekonstruovaný za použití kvalitních materiálů, má nová okna (kombinace plastových a dřevěných) a nové vnitřní sítě. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch. Hlavní vstupní dveře mají bezpečnostní trojskla, bezpečnostní jsou také všechny dveře propojující interiér s exteriérem. Dům je zařízen stylovým dobovým nábytkem. Vytápění řeší plynový kotel Buderus (z r. 2020), ohřev vody tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) třídy A+. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž. Reprezentativní vilová čtvrť se rozkládá vysoko nad údolím Berounky, pod přírodní památkou Radotínské skály. Blízko funguje mateřská škola a sportoviště, ve čtvrti je i základní škola a gymnázium, jsou zde prodejny potravin, restaurace, kavárna nebo kino. Vynikající spojení s centrem zajišťují autobusy a vlaky, cesta vlakem ke stanici metra Smíchovské nádraží zabere 10 minut. Autem se dá snadno napojit na Pražský okruh. Celková plocha 448 m2 (z toho obytná plocha 348 m2, terasy 100 m2), zastavěná plocha 223 m2, zahrada 214m2, pozemek 479 m2.

Praha 5 - Radotín, Prodej RD 7+2 na pozemku o 332 m2. Nabízím k prodeji rodinný domů se zahradou na rovinatém pozemku v Radotíně, v klidné lokalitě. Dům je v původním stavu a je neobývám, připravený k rekonstrukci. Nemovitost s dispozičním řešením 7+2 je částečně podsklepena. Kompletní napojení na IS (plyn, elektro, voda, telefon). Radotín má kompletní občanskou vybavenost (obchody, Úřad městské části Praha 16, Kino Radotín, knihovna, zdravotnické středisko a dům s pečovatelskou službou, škola, školka, gymnázium Radotín). Dům se nachází v ul. Matějovského, tzn. nezátopová oblast, 70 m nákupní středisko Kaufland, 100 m od vlakového a autobusového nádraží. Ideální dostupnost do centra Prahy, zastávka vlaku 100 m (10 min Smíchovské nádraží - Metro B, 15 min Hlavní nádraží). Dopravní dostupnost do centra Prahy je bezproblémová, napojení na pražský silniční okruh, když je možné využít četných autobusových spojů, letiště 20 min autem a také D1. V těsné blízkosti jsou lesy, Biotop Radotín, plavecký bazén, golfové hřiště, cyklostezka okolo Berounky, základní a mateřská škola. Půdorysy domu mám k dispozici, zájemci pošlu. Radotín je obklopen samou zelení, přírodními parky, cyklostezkami i přírodními památkami. Na oblíbenosti této lokality jistě přidá i plánovaný vznik příměstského parku na soutoku Vltavy a Berounky, který bude jedním z největších ve střední Evropě, přičemž plánovaný vstup do něj bude právě také z Radotína.

V pražském Radotíně, jedné z nejlepších lokalit pro bydlení, nabízíme skvělý rodinný dům z 80. let. Zajímavá stavba nabízí promyšlenou dispozici, dvě obytná podlaží a je také částečně podsklepena. Velkou výhodou je možnost plnohodnotného dvougeneračního užívání se samostatnými vstupy. Dům je ve velmi dobrém stavu, technicky v pořádku, proběhla v něm výměna podlah a obkladů, položení zámkových dlažeb kolem domu a průběžně dochází ke kultivaci zahrady. První podlaží nabízí samostatný vstup s chodbou do centrální místnosti, z níž je příčkou oddělena pracovna, kuchyni, ložnici, koupelnu s WC, vstup do sklepa a do garáže, ze které lze snadnou úpravou vybudovat další obytnou místnost. Ve druhém podlaží přístupném z odděleného centrálního schodiště najdeme pohodlný byt 5+1. Skládá se z chodby, kuchyně se spíží, šatny, 3 pokojů, jídelny, obývacího pokoje a koupelny s odděleným WC. Většina místností je propojena s exteriérem lodžií, velká okna zajišťují dostatek světla. Sklep překvapí dalším prostorem, je zde k dispozici odpočinková místnost s krbem, toaleta, prádelna, sklad potravin a kotelna. O vytápění domu se stará elektrický kotel, topení lze přepojit i na starší kotel na tuhá paliva, který slouží jako záložní. Plyn je na hranici pozemku také k dispozici. Zahrada je udržovaná ve skvělém stavu, její osázení vzrostlými stromy a keři zajišťuje dostatek soukromí. Obývací pokoj ve 2.NP příjemně zakrývá terasu nacházející se na pozemku pod ním, další posezení je za domem. Na pozemku je místo pro pohodlné parkování 3 aut. Radotín nabízí svým obyvatelům opravdu kompletní vybavenost, najdete zde školu, školky, gymnázium, velké množství sportovišť včetně koupaliště (Biotop Radotín) a krytého bazénu, obchody, lékárny, kino. Kousek od domu stojí autobus místní okružní linky pražské MHD. Autem je to do centra 25 minut, na letiště 20 minut. Bydlení v Radotíně, to je život v přírodě a současně s veškerým komfortem města.

Prodej vily s rozsáhlým pozemkem s možností zajištění rekonstrukce na klíč. Pokud hledáte nadstandardní nemovitost s prostornou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Tato čtyřpodlažní vila v Radotíně je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Hlavní přednosti: - Rozsáhlý obestavěný prostor a nádherný pozemek s ovocnými stromy. - Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností. - Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ. Vhodné také jako investice. Dispozice domu: Dům má čtyři podlaží a aktuálně je rozdělen na dva samostatné byty, které lze využívat samostatně nebo je sloučit do jednoho celku. V přízemí se nachází byt 2+1, v 1. patře byt 3+kk, každý o velikosti 70 m2. Suterén nabízí dvě garáže, technické zázemí a další možnosti využití (prádelna, sklad, nebo dokonce byt pro hosty). V obrázkové galerii přikládáme možný návrh stavebního řešení, které pozdvihne bydlení v domě na úplně jinou úroveň. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem. Exteriér a pozemek: Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u hlavního vchodu nabízí příjemné místo pro posezení, a to vše obklopeno zelení a ovocnými stromy. Je zde i dost místa na vybudování pergoly. K dispozici je také zděná kůlna pro skladování. Navrhovaná rekonstrukce: V rámci návrhu nových dispozic byl zpracován rovněž fundovaný cenový odhad, který zahrnuje kompletně zrekonstruovaný objekt v následujícím rozsahu - dispoziční změny dle zpracovaných návrhů (suterén, přízemí a první patro), zdravotně-technické instalace, elektroinstalace, vyrovnání podlah, podlahové krytiny, kompletní povrchy stěn, sádrokartonové podhledy, obklady, dlažby, zařizovací předměty v koupelnách a wc, interiérové dveře. Dále pak lokání vyspravení a nový nátěr fasády, klempířské prvky a výplně vnějších otvorů, tedy okna a vstupní dveře. Celkové odhadované náklady činí přibližně 7 mil. Kč včetně DPH, přičemž v případě zájmu jsme schopni práce smluvně zajistit a realizovat, a to buď najednou, nebo i ve více fázích. Lokalita: Praha-Radotín je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení, která nabízí dokonalou kombinaci přírody a moderní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školu, gymnázium, sportovní halu, kino, a mnoho dalších služeb. Supermarket Albert je jen 3 minuty autem, a pro děti je k dispozici moderní venkovní koupaliště Biotop. Okolí je ideální pro procházky, cykloturistiku a jiné venkovní aktivity, díky blízkosti přírodních rezervací a stezek podél Berounky. Perfektní dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje vlak (15 minut na Smíchov, 20 minut na Hlavní nádraží) a zastávka autobusu MHD je přímo naproti domu. Vzhledem k umístění na okraji Prahy máte snadný přístup k přírodním krásám, jako jsou Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou nebo lom Velká Amerika. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 106 m² na vlastním pozemku o výměře 548 m² v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Radotín, v ulici U sanatoria. Tento dům nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a vybudování pohodlného rodinného bydlení v klidné a vyhledávané části Radotína. Dispozice domu: V přízemí se nachází zádveří, hala, obývací pokoj (21,01 m²) s krbovými kamny, samostatná kuchyně (14,05 m²), spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, pracovna a schodiště do podkroví. V podkroví jsou umístěny další místnosti vhodné jako ložnice či dětské pokoje. Technické informace: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, vodovod, kanalizace. Plyn je připojen na pozemek. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Konstrukčně se jedná o zděný dům v původním stavu s potenciálem úprav dle potřeb nového majitele. Dům je částečně podsklepen (cca 11 m²). Zahrada a okolí: Pozemek o rozloze 548 m² nabízí zatravněnou zahradu s dostatkem soukromí a možností odpočinku a relaxace. Lokalita: Radotín patří mezi nejvyhledávanější městské části Prahy díky výjimečné kombinaci klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra. Do středu města se pohodlně dostanete vlakem za pouhých 15 minut na Hlavní nádraží nebo autem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde základní i mateřské školy, gymnázium, lékařská zařízení, pošta, supermarket i menší obchody. V okolí je bohatá nabídka volnočasových aktivit - sportovní areál Radotín, plavecký bazén, tenisové kurty, multifunkční hala nebo cyklostezka podél Berounky až směrem na Karlštejn. Milovníci přírody ocení blízkost CHKO Český kras, romantických lesních cest, vyhlídek i možnost koupání v přírodě. Místní atmosféra spojuje komunitní život menší čtvrti s výhodami hlavního města - ideální volba pro rodiny i klidné bydlení s přístupem ke všemu důležitému. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112156.

Prodej RD o třech bytových jednotkách 4+1, 3+kk a 1+kk na pozemku o velikosti 541m2 v ulici Strážovská, Praha Radotín. Z domu je krásný výhled na soutok Vltavy s Berounkou od Prahy, Lhotky a Zbraslavi a údolí Berounky od Lipenců ke Všenorům. Dům byl postaven v 80 letech. Situován je do svahu na jižní stranu a je celý podsklepen cca 41m2. V přízemí domu je bytová jednotka 3+kk (90m2) včetně koupelny s prádelnou, dvou wc a kotelny. V patře je bytová jednotka 4+1 (98m2), kde se nachází zádveří, chodba ze které se vchází do kuchyně s jídelnou, koupelny s vanou a společným wc, ložnice, obývacího pokoje, pracovny, dětského pokoje a do podkroví. V podkroví je bytová jednotka 1+kk (32m2), koupelna se sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem (3x). Stavba je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku velká dvougaráž (37m2) se sekčními vraty na DO s přímým vjezdem z ulice a další 2 parkovací stání (zpevněné plochy). Zadní oplocení pozemku přímo odděluje zahradu od klidného smíšeného lesa. Jedná se o velmi klidnou lokalitu pražského Radotína v bezprostřední blízkosti přírodního parku Radotínsko-Chuchelského háje. Spojení do centra Radotína busem-zastávka 60m. Spojení do Prahy na metro, bus, vlak-Smíchov10min, Hl.nádraží 20min. Kompletní občanská vybavenost v místě v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k prodeji jedinečnou, velmi komfortní vilu 6+kk na jižně orientované rohové parcele v žádané lokalitě Prahy 5 - Radotína - místa, které ideálně spojuje výhody velkoměsta s kultivovanou přírodou. Vila o celkové podlahové ploše 186 m² (užitná plocha 130 m²) nabízí velkorysý open space s kuchyní do „L“, jídelnou a obývací částí (38,70 m2) s přímým vstupem na balkon (12 m2) a panoramatickými výhledy na okolní zeleň i město. Dále jsou k dispozici 3 ložnice (12,75 m2, 12,10 m2, 14, 58 m2), samostatná pracovna (11,93 m2), prostorná prádelna (16,56 m2) a 3 koupelny. K domu náleží vnitřní bazén s protiproudem, dvě parkovací stání přímo na pozemku a zahrada obklopující vilu (391 m2), která poskytuje dostatek soukromí i příjemné zázemí. Veškeré potrubí, elektroinstalace po kompletní rekonstrukci. Interiér domu prošel v letech 2015-2024 kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Na dokončení dle vkusu nového majitele čeká fasáda, úprava zahrady a výstavba nové garáže, která je již zahrnuta ve schváleném stavebním povolení. Vila je ve výborném technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání. Vytápění: Kotel je plynový kondenzační, funguje k vytápění radiátorů a ohřevu vody. Ve velké místnosti (obývací pokoj s jídelnou a KK) je klimatizace Daikin, která je v létě potřeba pouze ve 2.NP. Tato jednotka může sloužit jako alternativní zdroj vytápění v horním patře - na bázi elektřiny. Voda jde z řádu, ale na zavlažování zahrady je k dispozici nádrž na dešťovou vodu o objemu téměř 4 m3. Kanalizace obecní. V elektrické skříni se počítalo s možností umístění 2x wallboxu na elektroauto, je tam už připraveno vše i pro garáž a osvětlení před domem. WiFi 5G. Lokalita vyniká klidem, krásnou přírodou v přímém dosahu a zároveň skvělou dostupností do centra města. Autobusová zastávka je vzdálena 1 minutu chůze, vlakem se do centra Prahy dostanete za pouhých 10 minut. V blízkosti najdete plnou a stále se zlepšující občanskou vybavenost - pestrá nabídka areálů pro sport a relaxaci (cyklostezka podél řeky Berounky, tenisové kurty, fotbalový stadion, lakros, beach volejbal, biotop, krytý bazén, říční lázně s koňmi, venkovní fitness, nedaleko golfový rezort a dostihové závodiště, školky, základní škola a gymnázium, obchody, kulturní centrum i kostel. Rychlé napojení na Pražský okruh i hlavní dopravní tahy je samozřejmostí. Hypotéka je možná - rádi vám pomůžeme zajistit financování této nemovitosti. PENB: B Neváhejte a rezervujte si termín prohlídky tohoto výjimečného domu. Ráda vás touto nemovitostí provedu. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40026321.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme exkluzivní rezidenci s vyváženou funkční a estetickou kvalitou, citlivě vkomponovanou na parcelu s naprostým soukromím, která je součástí prestižní komorní vilové zástavby v lokalitě Višňovka. Osloví Vás atmosféra decentního luxusu, elegantního nadčasového designu, jedinečný výhled, klid a soukromí i promyšlené provozně dispoziční řešení a perfekcionistické provedení nemovitosti od konceptu po detail. Dispozice vily, 5+kk se systémem teras, 3 garážemi, 3 koupelnami, 3 WC, technickou místností a dalším zázemím, je rozložena ve 2 plnohodnotných podlažích. Prostorově velkorysý dům, s užitnou plochou 411 m2, těží z provázanosti interiéru s exteriérem: terasy poskytují výhledy (např. terasa o ploše 50 m2 ve 2. NP) i naprostou intimitu a soukromí (terasa v 1. NP vzhledem k půdorysnému tvaru domu i vzrostlé zeleni). Špičkové použité prvky a vybavení: zateplená odvětrávaná fasáda na nosném zdivu z Porothermu, benátské štuky, dřevěná okna s trojskly, elektricky ovládané žaluzie, klimatizace, podlahové topení, kamerový systém, víceokruhový alarm, osvětlení na čidla, internet optický kabel, vyhřívaný vjezd, osvětlení a automatické zavlažování zahrady, rezervoár na dešťovou vodu, aj. Na pozemku o rozloze 828 m2 profesionálně ztvárněná vzrostlá okrasná zahrada se vzácnými dřevinami, naprostým soukromím, docíleným tvarem domu, plným oplocením i vzrostlou zelení, dále např. zahradní domek a dostatečná zpevněná parkovací plocha přístupná několika vjezdy. Lze nabýt včetně movitého vybavení. Výjimečná nemovitost představuje reprezentativní, uživatelsky komfortní, moderní bydlení v rezidenční čtvrti v sousedství rezervace, současně s rychlou dostupností M i centra metropole. Hypotéka lze, rádi Vám zařídíme. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40021102.

Prode nemovitosti. Výjimečný rodinný dům s panoramatickým výhledem na Prahu. Hledáte prostorný domov s charakterem a potenciálem? V klidné části pražského Radotína nabízíme jedinečný rodinný dům 5+kk, který v sobě snoubí velkorysé prostory, praktické řešení a úchvatné výhledy na metropoli. Přednosti domu ve zkratce: - dispozice na čtyřech podlažích nabízející maximální soukromí, - prostorná zahrada ve svahu pro relaxaci i pěstování, - balkon s panoramatickým výhledem, - solidní stavba s kvalitními základy, - okamžitě obyvatelný s potenciálem pro modernizaci. Promyšlené uspořádání interiéru: Suterén: Praktické zázemí domu tvoří dva vzdušné sklepy a technická místnost, ideální pro uskladnění sezónního vybavení a domácí práce. Přízemí: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu. Kuchyně s jídelnou potěší každého kulinářského nadšence. Nechybí ani praktická veranda a oddělené WC. První patro: dvě nadstandardní ložnice s balkonem nabízejí jedinečný výhled na Prahu. Komfort zajišťuje kompletní koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva další pokoje doplňuje šatna a unikátní galerie, kterou můžete proměnit v knihovnu nebo relaxační zónu. Střešní okna přivádějí do prostoru dostatek denního světla. Technický stav: dům je před rekonstrukcí, ale je obyvatelný se všemi funkčními sítěmi a spolehlivým vytápěním. K dispozici je kompletní dokumentace včetně energetického štítku. Stav nemovitosti umožňuje postupnou modernizaci podle vašich představ. Financování: nabízíme komplexní podporu při zajištění financování včetně asistence s hypotečním úvěrem. Naši prověření finanční poradci vám pomohou získat nejvýhodnější podmínky na trhu.

Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům s částečně obytným podkrovím, se zastavěnou plochou 94 m², užitnou plochu 126 m² před rekonstrukcí. Zpracované Vizualizace napovídají, jak by domek mohl vypadat po rekonstrukci podle přiložených plánků. Pozemky o celkové výměře 609 m², sestávají ze zastavěné plochy a nádvoří 283 m² s navazující zahradou o výměře 326 m². Na zahradě je zděná dvougaráž o ploše 42 m², vhodná pro parkování dvou větších osobních vozidel, případně jako prostor pro dílnu, sklad nebo jiné další využití. V přízemí domu je vstupní veranda, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelna s WC. Část domu je podsklepena, sklep 9 m² je se vstupem z verandy. Podkroví, kde jsou umístěny dvě menší ložnice a druhou část tvoří nevyužitý půdní prostor s možností rozšíření obytné plochy, je přístupné po venkovním schodišti. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, připojení k elektrické síti je třífázové (3×400 V), hlavní jistič 25 A. Vytápění zajišťují akumulační kamna doplněná krbovými kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Na pozemku je i nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje úsporné a ekologické zavlažování zahrady. Plyn přiveden na hranici pozemku. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a tím nabízí velmi dobrý stavebně-technický základ pro individuální úpravy - včetně možnosti dispozičních změn, dostavby či modernizace v souladu se současnými standardy. Vhodné jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro investiční využití např. dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Radotín je vyhledávaná městská část díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy (vlak, MHD, rychlé napojení na Pražský okruh). V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, lékařská péče, sportoviště, obchody, restaurace a další služby. V okolí se nachází rozsáhlé přírodní a rekreační zóny (např. cyklostezky, lesoparky, řeka Berounka), což ocení zejména milovníci přírody a aktivního životního stylu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.