Venda de casas - Prosečné

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 s přibližnou podlahovou plochou 187 m², který se nachází v obci Prosečné, v klidném prostředí podhůří Krkonoš, nedaleko Vrchlabí a Hostinného. Dům se zastavěnou plochou 99 m² stojí na slunném pozemku o celkové výměře 599 m² a díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i možnost dvougeneračního bydlení. V domě se nachází mimo obytných místností také dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě samostatné toalety, půdní prostor a dům je částečně podsklepený. V roce 2024 byl vybudován nový systém vytápění na pelety, který zajišťuje rovněž ohřev vody. V případě potřeby lze vytápění přepnout na elektřinu, rozvod tepla zajišťují litinové radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do vyvážecího septiku. Dřevěná okna jsou opatřená venkovními roletami. Nemovitost není zateplená, je však v současném stavu plně obyvatelná a umožňuje okamžité nastěhování. Případnou modernizaci tak mohou noví majitelé realizovat postupně, podle svých představ a možností. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž se zastavěnou plochou 43 m², vybavená montážní jámou, kterou ocení zejména zájemci o vlastní dílnu. Na slunném pozemku se nachází venkovní altán, který poskytuje příjemné zázemí pro posezení a odpočinek. Obec Prosečné leží v údolí Labe a nabízí klidné bydlení v blízkosti krkonošské přírody. Přímo v obci se nachází mateřská škola, pošta, obecní úřad i golfové hřiště. Další občanská vybavenost včetně základních škol, obchodů, zdravotnických zařízení a služeb je dostupná v nedalekém Hostinném a Vrchlabí. Výhodou je také dostupnost okolních měst. • Hostinné - 4 km • Vrchlabí - 10 km • Trutnov - 20 km • Špindlerův Mlýn - 25 km. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s vlastní zahradou, zázemím pro parkování a možností přizpůsobit si dům svým potřebám. Dům je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120570.

Nabízíme k prodeji prostorný obytný dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v malebné obci Prosečné, v atraktivní podhorské lokalitě nedaleko Vrchlabí, Hostinného a Trutnova. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s širokými možnostmi využití, ať už pro dlouhodobý pronájem, rekreační ubytování, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dům nabízí čtyři samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+1, 2+1, 2+kk a 4+kk, s celkovou podlahovou plochou přibližně 339 m². Jednotlivé byty disponují velkorysými prostory o výměrách přibližně 72 až 94 m². Součástí dvoupodlažního objektu jsou rovněž společné prostory a půda. Původní objekt prošel v roce 2021 rozsáhlou modernizací, která zahrnovala úpravy fasády a střešního pláště, výměnu oken a dveří, modernizaci společných prostor a hlavních rozvodů i úpravy venkovních ploch. Interiéry nabízejí příjemné a prakticky řešené obytné prostory. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 781 m². K dispozici je zahrada se zelení, terasa, zpevněné venkovní plochy a možnost parkování přímo u objektu. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace. Lokalita Prosečné spojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních měst a turistických destinací Krkonoš. V bezprostředním okolí se nachází golfové hřiště, okolní krajina nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Kompletní občanskou vybavenost poskytují nedaleká města Hostinné, Vrchlabí a Trutnov. Díky rozdělení na čtyři samostatné bytové jednotky nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro investory i zájemce o vícegenerační bydlení. Výhodou je možnost kombinovat různé způsoby využití jednotlivých bytů v rámci jednoho objektu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.