Toužíte po domově, kde se propojí klid, prostor a blízkost přírody? Tento dvoupodlažní rodinný dům o rozloze 160 m², situovaný v atraktivní lokalitě Přední Kopaniny, Vám nabídne ideální kombinaci pohodlí a příjemného prostředí. Každé ráno Vás přivítá okolní zeleň - z jedné strany les, z druhé pohled na pastviny s koňmi. Na prostorné, udržované zahradě s pergolou si vychutnáte klidné večery, rodinné oslavy i zasloužený odpočinek. Pro milovníky sportu a aktivního trávení volného času jsou v okolí cyklostezky vedoucí až na Okoř, do Roztok i do dalších koutů krásné přírody u Prahy. Součástí domu jsou dvě koupelny, promyšleně řešená dispozice a garáž. Zároveň máte vše potřebné nablízku - obchody i občanskou vybavenost najdete do 5 minut od domu a do centra Prahy se dostanete během krátké chvíle. Poznejte, jaké je to bydlet v přírodě a přitom mít město na dosah ruky. Tento dům Vám nabídne víc než jen čtyři stěny - může se stát novou kapitolou Vašeho rodinného života.

Tahle nově zrekonstruovaná chata představuje něco skutečně výjimečného. Nachází se na okraji Prahy, v bývalé zahrádkářské osadě, která se postupně proměnila v místo, kde už řada lidí bydlí i trvale. Spojuje v sobě atmosféru venkova s pohodlím městského bydlení - a přitom si stále zachovává svůj původní klid a přírodní charakter. Jedinečnost této lokality podtrhuje i malá koňská farma v bezprostředním sousedství. A co je na tom nejlepší? Stačí nasednout do auta a za pár minut úplně zapomenete, že jste ještě před chvílí byli uprostřed rušného velkoměsta. Ocitnete se na místě, kde zpívají ptáci, voní tráva, a kde si ranní kávu můžete vychutnat na prostorné terase s výhledem do zeleně. Večer si tu užijete grilování s přáteli nebo rodinou - a nikdo vás tu nebude rušit. A to vše v komfortu, na který jste zvyklí z pražského domu nebo bytu. Velkorysá zahrada nabízí nekonečné možnosti pro vaši zahrádkářskou tvorbu, odpočinek i hry Vašich dětí. Chata je připravena k okamžitému užívání, bez nutnosti dalších investic. Vytápění zajišťují kamna na dřevo, která interiéru dodávají útulnou atmosféru, a to po většinu roku. K dispozici je napojení na vodovodní řad, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a odpad je sveden do jímky. V okolí můžete navštívit zříceninu hradu Okoř - oblíbené místo koncertů a kulturních akcí. Krásnou procházkou nebo na kole se dostanete až do přírodního parku Divoká Šárka s koupalištěm, a pokud zatoužíte po osvěžení na jiném místě, nedaleko je i plovárna ve Středoklukách. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvu prohlídky. Věřím, že tohle místo Vás okouzlí stejně jako mě.

Hledáte místo, kde najdete klid, prostor a opravdové spojení s přírodou? Tento patrový rodinný dům o užitné ploše 160 m v malebné části Přední Kopaniny splní všechny vaše představy o ideálním bydlení. Každý den se budete probouzet uprostřed zeleně na jedné straně vás obejme les, na druhé budete mít krásný výhled na výběh s koňmi. Na prostorné, pečlivě udržované zahradě s pergolou si můžete užívat tiché večery, rodinné oslavy i chvíle odpočinku. Milovníky aktivního života potěší blízké cyklostezky, které vás dovedou až na Okoř, do Roztok a dále do krásné přírody okolí Prahy. Dům nabízí dvě koupelny, chytrou dispozici a garáž. Přitom zůstáváte v pohodlném dosahu veškeré občanské vybavenosti obchody jsou jen 5 minut od domu a do centra Prahy se dostanete během chvíle. Zažijte, jaké to je bydlet v přírodě a mít všechny výhody města na dosah. Tento dům není jen nemovitost je to nový začátek pro vaši rodinu.

Exkluzivní nabídka rodinného domu v Přední Kopanině na Praze 6 Toužíte po klidném a pohodlném bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v developerském projektu "U Nebušického potoku". Projekt nabízí 3 luxusní dvojdomky v uzavřeném privátním areálu. V ceně: • kompletní invertorová klimatizace Rozloha pozemku a informace o domě: • Pozemek 354m2 • Dispozice 5+kk (obývací místnost, pracovna, 3x ložnice) • Podlahová plocha domu: 163,5 m2 (užitná plocha 115 m2) • Terasa: 15 m2 • Terasa-balkon: 33,5 m2 • Tři koupelny s WC • Technická místnost a komora • Parkovací stání pro dvě auta Technické parametry domu: • Výška obytných místností: 2,65 m • Plastová okna (trojskla) a bezpečnostní vstupní dveře • Zateplení minerální skelná vata izolace 18cm • Domy nejsou podsklepené, zastřešené plochou nepochozí střechou • Vytápění plynovým kondenzačním kotlem BOSCH • Připojeno ke kanalizaci s vlastní čističkou odpadních vod • Vlastní vodovodní přípojka • Vsakovací jímka pro srážkové vody • Dům napojen na uliční řád elektro a telefonní sítě Výhody této nemovitosti: • Kompletní instalace invertorové klimatizace (chlazení i ohřev). Tato moderní technologie vám umožní užívat si optimální teplotu v celém domě a zároveň šetřit až 50 % energie oproti klasickým klimatizačním systémům. • Dům je postavený z prvotřídních materiálů a má praktické dispoziční řešení. • Velká míra soukromí a klidná lokalita v blízkosti přírody. • Velká zahrada a terasa pro vaše relaxační chvíle a rodinné setkání. Poloha projektu: Projekt "U Nebušického potoka" se nachází pouhé 3 minuty autem od Pražského letiště a nájezdu na dálnici D7. V blízkosti se nachází obchodní centrum "Šestka", a díky autobusu č. 161 jste za 13 minut na stanici metra A - Bořislavka, odkud se dostanete do centra města za pouhých 10 minut.

Prodej moderního řadového domu v uzavřeném areálu u letiště Praha. Exklusivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový dům situovaný v klidné, soukromé rezidenční zástavbě pouze šesti domů. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - jen pár minut jízdy od letiště Václava Havla a v blízkosti stanice metra a MHD. Dům nabízí 2 vyhrazená parkovací místa a je ideálním řešením pro rodiny hledající pohodlí, bezpečí a rychlý přístup do centra města. Dispozice domu - 5+kk (podlahová plocha domu 163,5m2). 1. podlaží: • Prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně vestavěných spotřebičů). • Přímý vstup na terasu (15m2) a zahradu (334m2), ideální pro odpočinek či rodinné posezení. • Samostatná pracovna, velká technická místnost/prádelna, komora a samostatné WC. • V každé místnosti jsou praktické vestavěné skříně. 2. podlaží: • Hlavní ložnice s přístupem na velkou soukromou terasu-balkon (33,5m2) a prostornou šatnou. • Dvě další ložnice, každá se zabudovanými úložnými prostory. • Dvě plnohodnotné koupelny s kvalitním vybavením. Celý dům je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu. V domě není potřeba žádných dalších investic - dům je připraven k okamžitému nastěhování. Celý areál je kompletně obydlen a nabízí bezpečné, příjemné prostředí s výborným zázemím. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky. Tento dům vás překvapí nejen svým prostorem, ale i klidem a komfortem, který nabízí. Více informací najdete: @invest2prague

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu k trvalému užívání v malebné části Prahy 6 - Přední Kopanina. Tato nemovitost se nachází na klidném místě, obklopená lesy a potokem, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí, ideální pro relaxaci. Chalupa je samostatně stojící cihlová stavba o užitné ploše 72 m², rozložená do dvou nadzemních podlaží. Dispozice nabízí 3 místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K domu náleží pozemek o výměře 495 m², který nabízí možnosti pro zahradničení či venkovní posezení. Výborná dostupnost do OC POP Ruzyně a na letiště. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Přední Kopaniny, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí i krásný výhled. Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 110 m² je postaven z cihly a má tři nadzemní podlaží. V roce 2024 prošel kompletní interiérovou rekonstrukcí, má plastová oken a dveře, novou fasádu a zateplenou střechu. Na pozemku o celkové ploše 369 m² se nachází tři terasy, zahradní domek a prostor pro bazén s dílnou, na její střeše se nabízí posezení s výhledem do zeleného údolí. Výborná dopravní dostupnost - MHD do Prahy 6 Dejvice a rychlý nájezd na D7. Bezproblémové parkování před domem zdarma. Tento dům kombinuje komfort, krásnou lokalitu a skvělou dostupnost.

Velmi prostorný dům, v přízemí domu je dvougaráž, obývací pokoj s krbem a plně vybavenou kuchyní, jídelna, terasa a zahrada se vzrostlou zelení, ložnice a koupelna s masážním sprchovým koutem, v patře pak dvě koupelny, šatna a 4 ložnice, z nichž jedna mí 31 m2. Bezpečnostní vstupní dveře NEXT, dřevěná eurookna s bezpečnostními foliemi, plynový kotel s ohřevem vody, centrální vysavač, videotelefon, alarm, stahovací rolety na el. pohon, podlahové topení na vybraných místech, automatická závlaha živých plotů z dešťové vody, venkovní terasa-povrch Massaranduba, bazén s protiproudem, vířivá vana, zahradní posezení s tropickým nábytkem. Zimní zahrada má otevírací posuvné zastřešení. Jedná se o uzavřený areál se 6 domy v klidné části Přední Kopaniny, vedle fotbalového hřiště. Dobrá infrastruktura, dostupnost na letiště i nákupních center, poblíž přírodní park Šárka.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi pozemek 800m2 s novostavbou moderního rodinného domu o velikosti 5+kk (200m2). Dům o dvou podlažích je velmi zajímavý, vzdušný a celý prosluněn díky velkým francouzským oknům. Dominantou domu je velký obývací pokoj 60,14 m2 s kuchyňským koutem, jídelnou, obývací částí a vstupem na zastřešenou terasu s orientací na jihovýchod, o výměře 25,94 m2. V přízemí se také nachází samostatný pokoj o velikosti 13,12 m2, k němuž je připojena samostatná koupelna s toaletou 4,35 m2. Z předsíně je vstup na toaletu pro hosty, do technické místnosti s tepelným čerpadlem, pračkou a sušičkou, a vstup do garáže s úložnými prostory. V patře jsou tři velké samostatné ložnice 14,11 m2, 15,90 m2 a 17,45 m2. Dále je zde velká koupelna s vanou a toaletou o 15 m2. Všechny pokoje včetně koupelny mají vstup na terasu. Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu. Podlahové vytápění v celém domě a ohřev vody zabezpečuje TČ Wiessmann Vitocal 200S. Dům má velmi nízké náklady. Dům je krásný, ale chybí mu drobné dodělávky, které tak umožňují realizaci dle vlastních představ. Je zde příprava na krb - komín s přívodem vzduchu. Všechny okenní výplně a dveře na terasy včetně HS portálu v přízemí jsou hliníkové Heroal s trojitým sklem. V domě je tak klid. Vchodové dveře a garážová vrata jsou Hörmann. Dveře mají automatický bezpečnostní zámek. Dům má přípravu na podomítkové rolety, na podlahový vysavač Husky, do zahrady vyvedený kabel na bazén. K zalévání zahrady slouží jímka na dešťovou vodu. Velká zahrada nabízí slunce i stín a dává možnost k realizaci výstavby okrasné zahrady s jezírkem nebo bazénem. Jedná se o rezidenční areál 5 domů, který je vybudován v klidné části Přední Kopaniny, v ulici K Václavu. Na kupujícího jako na budoucího spolumajitele přejde 1/4 vlastnictví pozemku pod celou komunikací a 1/5 povrchu komunikace. Díky soukromému vlastnictví komunikace je v ulici naprostý klid. Domy zatím nejsou zkolaudovány, ale je to záležitost všech pěti domů a komunikace bude součástí procesu. Dům s velkým je tak nyní velmi dobrou investicí, se současným klidným bydlením. V blízkosti je menší obchod, italská restaurace, autobusová zastávka, místní fotbalový stadión s dětským hřištěm a vlastní restaurací, cyklostezka, les, Divoká Šárka. Metro Bořislavka 15 minut, letiště 7 minut, POP outletové centrum 5 minut. Výhoda Prahy 6 a zároveň klidné, malé obce. V blízkých Nebušicích je krásná základní škola, i mateřinka. Možnost je i soukromých institucí. Majitel se stěhuje mimo Prahu. Prohlídky dohodou. Hypotéku rádi vyřídíme. Rychlé jednání sleva.

Naše společnost vám chce představit k prodeji velmi pěkný atypický samostatně stojící prostorný rodinný dům o celkové rozloze 354m2 stojící na vzrostlém pozemku o rozloze 940m2. Dům je navržen jako dvougenerační, který vám naše společnost pomůžeme předělat dle vašich představ přímo na klíč. Pro představu jsme udělali i vizualizace. Při vstupu do domu vcházíte do velké prostorné chodby z které se dostanete do velkého prostoru, kde byl dříve vybudovaný byt 2+kk - viz vizualizace. Možné mít i jako kancelář nebo i jako velkou hernu. Dále po pravé straně z chodby vcházíte do technické místnosti, velké šatny a vchodem do garáže pro dvě auta. Dominantou domu je krásný prostorný obývací pokoj, který je propojen s kuch.koutem a výstupem na terasu se vzrostlou zahradou. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči včetně zabudovaného kávovaru atd. tak i zadní samostatné komory. Velmi příjemnou atmosféru vám zajistí moderní krbové kamna nebo atypické podsvícení v kuchyňské lince. Po krásném masivním schodišti s velkým oknem vcházíte do prvního patra kde najdete čtyři prostorné pokoje, kde v jednom je samostatná koupelna se sprchovým koutem,rohovou vanou a WC, šatnou. V páté místnosti se nachází wellness se saunou, menší posilovnou, velkým sprchovým koutem a WC. V celém domě jsou nadstandardní prvky.Ohřev vody a podlahového vytápění celého domu zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely, které jsou umístěny na střeše. Dům je napojen na obecní kanalizaci a městskou vodu. Zahrada je velmi udržovaná a plná vzrostlých stromů a keřů, které zajistí nejen soukromí, ale také v letním období krásné posezení na terase. V obci je autobusová zastávka nedaleko domu s pravidelným spojením k metru Veleslavín, Bořislavka nebo i OC Šestka. Tento dům má tolik předností, které se ani nevejdou napsat. Vzletem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme. Nutno vidět.

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu se dvěma ložnicemi, která je situována do chatové osady Preláta, Praha 6 Přední Kopanina, se zastavěnou plochou 15 m2 a napojením na elektřinu. Součástí prodeje je také zahrada o výměře 980 m2 a lesní pozemek 222 m2. Nemovitosti mají strategické umístění u můstku přes Kopaninský potok, kde můžete využít napojení na turistické trasy do Statenic nebo Divoké Šárky. Městská část Přední Kopanina nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost, základní občanskou vybavenost, sportovní využití v tradičním jezdeckém klubu nebo fotbal i tenis. Má také velmi bohatou historii, mj. významná románská stavba rotundy sv. Máři Magdalény nebo vyhledávané poutní místo u sv. Juliány. Pro cyklistické nadšence je tu opravdový ráj ve výběru cyklostezek. Dané území má dle aktuálního ÚP níže uvedenou definici a regulativ: Hlavní využití: Zahrádky a zahrádkové osady. Přípustné využití: Plochy pro pěstování ovoce, zeleniny a okrasných rostlin, klubová zařízení, zahrádkářské chaty. Zahrádkářská chata je definována v pražské vyhlášce č. 10/2016 Sb. hl.m. Prahy - Pražské stavební předpisy (v platném znění) - § 13 odst. 8: "Zahrádkářské chaty v zahrádkářských osadách nesmějí mít zastavěnou plochu větší než 25 m2 včetně teras, verand a vstupů. Smějí mít jedno nadzemní podlaží, výšku hlavní římsy nejvýše 3,5 metru a celkovou výšku nejvýše 5 metrů. Mohou být podsklepeny, pokud je úroveň prvního nadzemního podlaží s pobytovou místností nejvýše 1 metr nad přilehlým terénem." Další informace Vám rádi předáme při osobní prohlídce. Děkuji a těšíme se na Vás.-)

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi pozemek se stavbou pro rodinou rekreaci v žádané lokalitě v Praze - Přední Kopanině v klidné části Preláta. Zde se nachází chata s číslem evidenčním. Pozemek leží na okraji v klidné části zástavby u lesa a přes lávku jsme v lese na turistických a cyklistických trasách. Zahrada je osázena vzrostlými stromy a keři, které poskytují soukromí a vlastní úrodu. Na pozemku je kopaná studna a v chatě je zavedena elektřina. Chata má zastavěnou plochu 31 m2 a lze ji modernizovat podle vlastních představ a například využít půdní prostor pro vybudování prostoru pro spaní a rozšířit tak plochu pro bydlení. Celková rozloha pozemku je 1 217 m2. U pozemku vede přístupová komunikace a je předjednána možnost vybudování větší lávky pro automobil s parkováním na vlastním pozemku. Dostupnost co centra Prahy autem je 20 minut. MHD autobusem z Přední Kopaniny nebo Tuchoměřic. V blízkosti je pražský okruh, dálnice D7 a letiště pro ideální spojení na kratší i delší cestování. V přední Kopanině naleznete obchod, restaurace, městský úřad a knihovnu, tenisové centrum, jízdárnu a také je zde historické centrum. Obchodní centrum POP Airport, dětské zábavní centrum Majaland, Penny market a drogerie DM je několik minut jízdy v sousedství Přední Kopaniny. Bližší informace Vám ráda sdělím po telefonu a domluvíme si osobní prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 284 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě městské části Prahy 6 - Přední Kopanina. Nemovitost se nachází ve slepé ulici K Tuchoměřicům, což zajišťuje minimální provoz u domu a maximální soukromí pro Vaší rodinu. Užitné plochy - Obytná plocha - 206 m² (přízemí + 1. patro) Dolní Terasy + balkon - 48,72 m² Garáž - 26,68 m² Podsklepení nemovitosti - 78,68 m² Celková vnitřní plocha nemovitosti - 311 m² Dům je postaven z cihel a v roce 2024 prošel částečnou, avšak zásadní rekonstrukcí. Po celém domě jsou nová trojskla, nově položené podlahy, dlažba v kuchyni, rekonstruovaná koupelna, a v přízemní části najdete také stylová kachlová kamna, která navozují příjemnou atmosféru. Dům je mimo garáž kompletně podsklepený - celkem 78,68 m² - skvělý prostor pro vybudování vlastního wellness, posilovny, pracovny, či jiných zařízení. Nachází se zde také větší místnost s vlastním odvětrávacím systémem. V přízemí nemovitosti se nachází místnosti pro využití během dne - pracovna, obývák, kuchyně, jídelna, či terasy. Horní část nemovitosti poté nabízí relaxační část, kde se nachází 2 dětské pokoje, 2 ložnice a šatny s koupelnou a WC. Pozemek poskytuje nejen garáž pro dvě vozidla, ale i další dvě venkovní parkovací místa přímo na pozemku. Zahrada (358 m²) kolem domu je ideální pro rodinné posezení, dětské hry i relaxaci po náročném dni. Velkou výhodou pozemku je absolutní soukromí, kolem celého domu vede 3 metry vysoký živý plot z tůjí. V přední části domu se nachází terasa o výměře 15 m², na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje. Zadní část domu Vám poskytne druhou terasu o výměře 20 m², ideální pro rodinné posezení či výřivku. Přední Kopanina - lokalita, která spojuje výbornou dostupnost s rodinným životem. Je také oblíbená pro svou přírodní atmosféru (pouhých 500m od domu je velký les) a sousedské prostředí, přitom však nabízí rychlý přístup do centra metropole - jen 20 minut jízdy autem. V případě MHD máte pouhých 100 m od domu zastávku autobusu (linka 907 a 161), který Vás doveze na blízké metro Bořislavka. Nejbližší obchod Lidl je vzdálen pouhých 5 minut jízdy, avšak přímo v obci najdete i menší samoobsluhu pro běžné nákupy. V blízkých Nebušicích se nachází Mezinárodní škola pro studium Vašich ratolestí. Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá kombinaci soukromí, prostoru a dostupnosti. Ať už hledáte nový domov s možností odpočinku i aktivního využití prostoru, tato nemovitost nabízí přesně to. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.